260m² kantoor-/bedrijfsruimte

Transcriptie

1 Pastoor van Winkelstraat 55b Schaijk 260m² kantoor-/bedrijfsruimte Huurprijs: 750,-- per maand exclusief btw en exclusief voorschot g/w/e ( 150,-- p.m.)

2 OMSCHRIJVING: BESTEMMING: INDELING: OPPERVLAKTE : Tegen de kom van Schaijk aan gelegen moderne kantoor-/bedrijfsruimte met een verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 260m² (verdeeld over twee verdiepingen) en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De kantoor- /bedrijfruimte is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing. Verder is zij op de begane grond afgewerkt met een systeemplafond inclusief tl-verlichtingsarmaturen/spotjes, een gietvloer (begane grond) en siergrindvloer (1 e verdieping), verlaagde designradiatoren op zowel de begane grond als 1 e verdieping, een klein keukenblok en dubbele toiletruimte. Ook beschikt zij over een eigen meterkast alwaar tevens de cv-ketel opgesteld staat. Kantoren en opslag (Bestemmingsplan Buitengebied, enkelbestemming Bedrijf) Begane grond; Entree/hal met meter-/cv-kast. Kantoorruimte met kleine pantry. Dubbele toiletruimte. 1 e verdieping; Via vaste trap te bereiken open ruimte met drie velux kantelramen. ca. 260m² (2 x 130m²) BOUWJAAR: 2008 AANVAARDING: Per direct De Pastoor van Winkelstraat vormt de hoofdweg tussen Schaijk en Reek. De kantoorruimte ligt op ca. 350m¹ van de dorpskern.

3 Impressie kantoorruimte De Pastoor van Winkelstraat 55b wordt betreden via een licht afgewerkte entree, waar zich ook de meter-/cv-kast bevindt. De aanwezige glaspui zorgt voor veel lichtinval. Via de entree komt men uit in de kantoor- /bedrijfsruimte, waar zich ook een pantry/ keukenblokje opgesteld staat. Op de begane grond bevinden zich ook twee nette toiletruimten.

4 Impressie kantoorruimte De begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 130m2, inclusief entree en toiletruimten. Zij is afgewerkt met een strakke gietvloer, verlaagde radiatoren, gestucte wanden en een systeemplafond met tlverlichting. De aanwezige raampartijen zorgen voor heerlijk veel natuurlijke daglichttoetreding.

5 Impressie kantoorruimte Via een vaste trap is de 1 e verdieping bereikbaar, welke is afgewerkt met een siergrindvloer inclusief verlaagde radiatoren. Naast de tl-verlichting bevinden er zich drie velux dakramen voor natuurlijk daglicht. De oppervlakte bedraagt ca. 130m² (waarvan 93m² boven de 1,50m¹). De hoogte bedraagt maximaal 4,25m¹.

6 Plattegrond begane grond (impressie)

7 Plattegrond 1 e verdieping (impressie)

8 Kadastrale tekening perceel

9 Omgevingskaart

10 Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat alle gegevens slechts indicatief zijn. De gegevens (bedragen, maten, jaartallen, omschrijvingen enz.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze door de eigenaar vanuit het geheugen opgediept. Noch door de eigenaar, noch door de verhurende makelaar wordt enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de in deze brochure vermelde gegevens. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn; hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan desgewenst verwijzen naar de desbetreffende instanties. Walboomers & Timmers Woning-/Bedrijfsmakelaars t Dorp 9 te 5384 MA Heesch Tel: [email protected]