Hannie Schaftstraat 40 - Hoofddorp

Transcriptie

1 - Huurprijs 1.130,-- per maand

2 Omschrijving Hannie Schaftstraat 40 - In een kindvriendelijke omgeving gelegen EENGEZINSWONING met ruime achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning heeft een diepe achtertuin gelegen op het noord oosten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning ligt ideaal ten opzichte van scholen, winkelcentrum Toolenburg, recreatie, openbaar vervoer & de diverse uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, provisieberging, trapopgang naar de 1e etage, toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een standaard keukenblok. 1e etage: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd & voorzien van een wastafel, douchecabine en 2e toilet. 2e etage: via een vaste trap komt u op de ruime 2e etage met c.v.-opstelling. Zolder kan gebruikt worden als 4e slaapkamer. - Bouwjaar 1990, oppervlakte 110 m2, inhoud 310 m3 - Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur - Inkomensnorm 36 x maandhuur = minimaal benodigd bruto-jaarinkomen, een tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld - Minimale huurperiode van 2 jaar Oplevering: in overleg, per direct Huurprijs 1.130,-- per maand

3 Kenmerken Huurprijs : 1.130,-- per maand Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 310 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 110 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1990 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : n.v.t. Verwarming : C.v.-ketel Locatie Hannie Schaftstraat KG

4 Foto s

5 Foto s

6 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Hannie Schaftstraat 40 Postcode / plaats 2135 KG Gemeente Haarlemmermeer Sectie / Perceel AD 7515 Oppervlakte m 2 Soort n.v.t.

7 Plattegronden

8 Plattegronden

9 Plattegronden

10 Aanvullende informatie Inbegrepen zaken De woning wordt opgeleverd zoals ten tijde van de bezichtigingen getoond. De begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer. Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen n.v.t. Maten Zie bijgevoegde tekeningen. Toelichting meetinstructie NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Enkele aanvullende bouwkundige gegevens: Onderstaande gegevens gelden niet als een garantie op de bouwkundige staat, doch slechts als een indicatie gebaseerd op de visuele inspectie. Kozijnen : houten kozijnen Gevels : gemetselde gevels Dak : zadeldak met pannen bedekt Isolatie : volledig geïsoleerd Electra : 4 groepen met aardlekschakelaar Verwarming:via c.v.-ketel Gemeentelijke vestigingsvoorwaarden De gemeente Haarlemmermeer hanteert in de bestaande bouw geen vestigingsvoorwaarden. Verdere bijzonderheden Milieu : Verhuurder is geen verontreiniging bekend, noch de aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Monument : Het pand is geen monument. Eigen grond : Het pand staat op eigen grond. Levering : Het wordt geleverd vrij van huur en ontruimd (behoudens de genoemde inbegrepen zaken). Aanvaarding De overdrachtsdatum wordt in overleg vastgesteld. De huurperiode is minimaal 2 jaar. Koopakte n.v.t.

11 Aanvullende clausules op te nemen in de huurakte 1) Het is huurder niet toegestaan om dieren te houden in de woning, de berging of de tuin. 2) Onderverhuur en onderhuur zijn niet toegestaan 3) Roken is niet toegestaan 4) Het is niet toegestaan om in de muren te boren 5) Kosten voor gebruikersbelastingen zijn voor rekening van de huurder Kosten en belastingen - De gemeentelijke eigenaar belastingen zijn voor rekening van de verhuurder; - De gemeentelijke gebruikerslasten zijn voor rekening van de huurder. Voorbehoud Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Gunning Verhuurder behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een overeenkomst komt pas tot stand als de mondelinge afspraken schriftelijk zijn vastgelegd in de koopovereenkomst en deze door beide partijen is ondertekend. Verdere informatie Alle belangrijke papieren zijn bij de makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verzonden of g d worden. Wij zijn benieuwd naar uw mening over deze woning. Wilt u ons dit laten weten, ook als u besluit om niet op deze woning in te gaan? FACEBOOK: