Bewonerscommissie Portaal het Duifje Arnhem

Transcriptie

1 Bewonerscommissie Portaal het Duifje Arnhem Nieuwsbrief 23: mei 2016 NIEUWSBRIEF Doelstelling De bewonerscommissie het Duifje zet zich actief in voor de kwaliteit van het wonen in haar complex. Zij wil dit doen in overleg met de huurders en in samenspraak met vertegenwoordigers van de woningcorporatie Portaal. Samenstelling commissie Taco Gerritsen, voorzitter Thea Hardeman, secretaris/penningmeester Monique Berghege Frits Kroes Ed van Tongeren. e mailadres commissie: t.gerritsen88@upcmail.nl telnr: Mededelingen Bereikbaarheid wijkagent Volgens afspraak publiceren wij de bereikbaarheid van de wijkagent. In onze wijk is dit de heer Marvin Isenia. Hij is op de volgende wijze te bereiken: Via het politiebureau Groningensingel (ma t/m vr van uur) Via telefoonnummer (er komt dan een terugbelverzoek aan de wijkagent) Via e mailadres marvin.isenia@politie.nl 1

2 Berichten van de Bewonerscommissie: Let op: Nieuwe verkeersborden geplaatst: Onlangs zijn er door de gemeente Arnhem aan het begin van de Mermsestraat en de Oldenstraat verkeersborden geplaatst die aangeven dat u daar (behalve in de parkeervakken) niet meer aan de trottoirzijde mag parkeren. Naar alle waarschijnlijkheid is dit bord geplaatst op verzoek van de Sita, omdat de vuilnis /papier en plasticwagens die bij ons in de wijk rijden teveel last ondervonden van de geparkeerde personenwagens. Wij willen u hiervoor dus waarschuwen ter voorkoming van een bekeuring. Sloten garages: Meerdere mensen in onze wijk zijn van mening dat de sloten van de garages te inbraak gevoelig zijn. Tijdens een vergadering bij Portaal is door de bewonerscommissie gevraagd of Portaal hierop iets wil ondernemen. Helaas is dit verzoek door Portaal afgewezen. Wanneer u waardevolle spullen in uw garage heeft staan, raden wij U dan ook aan om zelf een extra slot te plaatsen. Ook willen wij U erop wijzen dat deze bezittingen niet onder de inboedelverzekering vallen, daar dit een apart gehuurd object betreft. Grofvuil en Tuinafval: Voor het ophalen van grofvuil en tuinafval belt u met SUEZ ( voorheen SITA ). Het ophalen van 1 m 3 grofvuil kost 36,00. Wanneer U in het bezit bent van een Gelrepas, mag U 2 keer per jaar 1 m 3 gratis laten ophalen. Wat veel mensen niet weten is dat het ophalen van snoeiafval nog steeds gratis is! Dit dient dan netjes aangeboden te worden in samengebonden bundels. Voor meer informatie kunt U met SUEZ bellen : Voor het ophalen van afgedankte en defecte elektrische apparaten kunt U een afspraak maken bij 2SWITCH : Zij halen deze apparaten gratis bij U op! Oud ijzer kunt u b.v. laten ophalen door : Oud ijzer Arnhem A. Verpoort Tel.: / ijzer arnhem Uw oud ijzer wordt na het maken van een afspraak gratis opgehaald. Deze informatie zult U straks ook terug kunnen vinden op onze vernieuwde website! Nieuwe website: Begin april is onze nieuwe website de lucht ingegaan. U kunt deze vinden onder de naam: Naast de algemene informatie vindt u er de planning van onze vergaderingen, de laatste nieuwsbrief (22), een aantal links en kunt u ons mailen via het contactformulier. Daarnaast treft u een aantal foto s aan en nog veel meer. Zeer de moeite waard om eens te kijken. 2

3 3 Maandelijks overleg met Portaal: In onze vorige nieuwsbrief (22) hebben wij u al het een en ander verteld over de komende conditiemeting die dit jaar in opdracht van Portaal zal worden uitgevoerd. Dit punt stond ook op onze agenda in het overleg met Portaal op 21 april jl. Aangezien er nog geen verdere informatie van de zijde van Portaal op dat moment bekend was hebben we na gemeenschappelijk overleg besloten deze 3 maandelijkse bijeenkomst door te schuiven na de zomervakantie. De bewonerscommissie heeft tijdens haar intern overleg dit punt wel besproken en besloten om onze woningcorporatie een uitgebreide brief te sturen vooruitlopend op deze conditiemeting. De inhoud van deze brief treft u hieronder aan. Bewonerscommissie Het Duifje Portaal Arnhem Secretariaat: Raaihof DW Arnhem Telefoon : E mail : Onderwerp : Aandachtspunten Conditiemeting 2016 Kenmerk : BC 16 2 / TG Datum : april Aan Portaal Arnhem Postbus GE Utrecht In het kader van de komende conditiemeting willen wij als Bewonerscommissie graag het volgende onder uw aandacht brengen: In het Energiebeleidsplan van Portaal Arnhem , opgesteld door Kelly Booltink, Berrie v.d.ven en Alwin Nieuwenhuis van januari 2011 (status: definitief) wordt naast de doelstellingen van dit plan ook aangegeven te streven naar een energielabel B of tenminste 2 labelstappen hoger. De woningen in ons complex hebben momenteel label D. In dit beleidsplan is ook een 3 tal verbeterscenario s opgenomen voor de wijken St. Marten, Geitenkamp (Schuttersbergplein) en onze wijk Het Duifje gelet op het feit, dat de energieprestaties van onze woningen niet optimaal waren en nog steeds niet zijn. Met betrekking tot het verbeterscenario t Duifje (december 2010) werden door de toenmalige W/E adviseurs de volgende punten al vastgesteld en vastgelegd: Tussen 1988 en 1992 zijn de kopgevels voorzien van geïsoleerde spouwmuren. Opgemerkt dient te worden dat de spouwmuurisolatie waarschijnlijk niet meer van voldoende kwaliteit is, verzakkingen zijn aannemelijk. Uitgebreider onderzoek kan dit bewijzen; Ongeïsoleerde betonnen begane grondvloer; Zeer matige isolatie gevel begane grond; Geen isolatie gevel 1 e verdieping;

4 Zeer matige isolatie schuin dak; Dubbel glas ( zonder coating) 4 Pans dakraampje bestaat uit plastic (is aanwezig sedert de bouw nu 45 jaar geleden: opmerking bewonerscommissie). Opmerking Bewonerscommissie: We zijn nu 6 jaar verder en tot op heden heeft er geen nader onderzoek plaatsgevonden, hoewel wij de afgelopen jaren hier vele malen op hebben aangedrongen. Met name de binnenmuren van de koopwoningen vertonen momenteel spochtvlekken. In mei 2013 heeft onze bewonerscommissie naar aanleiding van klachten van huurders tijdens de Algemene Vergadering van onze commissie d.d. 19 maart m.b.t. de aanwezigheid van koude luchtstromen in met name de huiskamer een eigen onderzoek verricht. Uit de ontvangen vragenlijsten konden de volgende (mogelijke) oorzaken geconcludeerd worden: Teveel ruimte c.q. onvoldoende afdichting tussen kozijnen en muur, zeker als de wind erop staat; Wind komt mogelijk onder de vensterbank(en) door onvoldoende afsluiting; Kou komt mogelijk via de kleine bovenraampjes omdat deze niet geïsoleerd zijn (geen dubbel glas) c.q. niet optimaal sluiten. Aanvullende opmerkingen gedaan door huurders: Koude luchtstromen komen ook voor op de achterslaapkamers (vooral bij oostenwind); Koude luchtstroom komt mogelijk door afwezigheid van vloerisolatie; Isolatieglas zou niet dik genoeg zijn. Tijdens onze eigen bewonerscommissievergadering van 7 april 2016 werden nog de volgende zaken aangedragen: De stenen pootjes die toentertijd zijn aangebracht aan de onderkant van de deurstijlen van de schuren om verdere rotting te voorkomen liggen deels los; Het voegwerk in de erfafscheidingen en schuren valt er deels tussen uit (naar de mening van de bewonerscommissie is het voegwerk maar dat geldt ook voor de binnenmuren verbrand ) Het luik in de kelderkast kan (mogelijk) na 45 jaar kieren; Bij woningen gelegen op de noordkant wordt in de keuken kou geconstateerd mogelijk veroorzaakt door onvoldoende isolatie; Na het aanbrengen van de mechanische afzuiging wordt in die ruimtes waar deze zijn aangesloten op dit systeem veel meer stof waargenomen dan voor die tijd. We gaan ervan uit dat de in deze brief vermelde constateringen, resultaten en verdere opmerkingen serieus meegenomen zullen worden in de komende conditiemeting. In afwachting van uw antwoord, Namens de bewonerscommissie, Taco Gerritsen, Voorzitter. NB: Wij zijn momenteel in gesprek met Portaal en hopen dat bovengenoemde mankementen voor zover mogelijk verholpen worden waardoor onze woningen in ons aller belang een gunstiger label verkrijgen. 4

5 Leefbaarheid in de wijk: Actie Houd het Duifje Schoon op 12 maart Op deze prachtige zaterdagochtend hadden zich rond 9 uur al meer dan 30 enthousiaste wijkbewoners verzameld. Na het kopje koffie of thee werden de materialen (verzorgd door de gemeente Arnhem) uitgedeeld en de aanwezigen zochten hun weg in de wijk, verdeeld in groepjes. Bij terugkomst op het plein voor de Lopleinflat konden in totaal ruim 45 zakken met zwerfvuil worden geteld. Na een heerlijk broodje en een verrassing in de vorm van een bakje blauwe druifjes keerden onze wijkbewoners weer huiswaarts. Zowel Portaal als Volkshuisvesting hebben die dag een financiële bijdrage geleverd aan de gemaakte kosten. Dank daarvoor. Direct na afloop werd de organisatie gevraagd om een vervolg. Een tweede actiedag zal er in het najaar volgen. Wij houden u op de hoogte. Zowel van de gemeente Arnhem als van Portaal ontvingen wij korte tijd later hartelijke en bemoedigende reacties. Wijkschouw 14 april: Op genoemde datum vond er op verzoek van onze commissie in samenwerking met de bewonerscommissie Volkshuisvesting, de Wijkbeheergroep, vertegenwoordigers van Portaal, Maurice Menzo (wijkopzichter gemeente Arnhem) en 2 leden van de Werkgroep Leefomgeving een wijkschouw plaats. Daaruit zijn onderstaande actiepunten wijkonderhoud vastgelegd. Zoals u kunt zien is ook al een deel van deze actiepunten afgehandeld. Locatie: Mermsestraat hoek Hofsingel Probleem: losse takken in het plantsoen Actie: gemeente gaat dit afvoeren Locatie: : Hofsingel 32, 49, 52, 152 en naast Raaihof 48 (oversteek naar boerderij het Duifje) Probleem: in het trottoir div. verzakkingen / losse liggende tegels Actie: gemeente gaat dit herstellen voor 1 juni

6 Locatie: Hogenhof hoek achterzijde Hofsingel Probleem: losse takken in het plantsoen Actie: gemeente gaat dit afvoeren Locatie: Hogenhof (trapveldje) Probleem: houten palen op het gazon Actie: gemeente gaat dit afvoeren Locatie: Hogenhof (trapveldje) Probleem: bord 'verboden voor honden' gedateerd en vervuild Actie: gemeente gaat dit vervangen voor 21 mei 2016 Locatie: Adelhof 9 11 Probleem: vitale staat van de bomen lijkt slecht te zijn Actie: gemeente gaat dit verder beoordelen en geeft bericht over vervolg voor 1 augustus 2016 Locatie: Keizerhof (pannaveldje) Probleem: bankplanken moeten vervangen worden van de twee bankjes naast het pannaveldje Actie: gemeente gaat dit vervangen voor 21 mei 2016 Locatie: Keizerstraat (middenberm) Probleem: rozen moeten weer gesnoeid en bemest worden Actie: gemeente gaat dit snoeien en bemesten Locatie: Keizerstraat t.h.v. flat Keizerhof Probleem: Straatkolk in trottoirband verzakt / scheef Actie: gemeente gaat dit herstellen voor 21 mei 2016 Locatie: Afsluitende boomstam bij doorgangspad naar Huissensestraat Actie: wordt besproken samen met afdeling Verkeer Status: moet nog besproken worden met afdelingen gemeente Arnhem Algemeen: De staat van de gevelplaten van de kiosk is erg slecht. Maurice doet navraag bij afdeling Vastgoed of dit een gemeentelijk pand is. Status: nog geen antwoord van Vastgoed gehad 6

7 De jeu de boulesbanen zijn in slechte staat, deze worden niet meer gebruikt. De wijk gaat hier een nieuw plan voor bedenken om de banen op te heffen en mogelijk een andere speelobject te plaatsen. DRINGEND VERZOEK: De bewonerscommissie wil de ouders/verzorgers van de kinderen die voetballen op het grasveld voor de woningen aan de Mermsehof 2 t/m 16 dringend verzoeken deze daar niet meer te laten voetballen. Bewoners hebben bij ons aangegeven (lees geklaagd) daar last van te hebben t.a.v. hun tuinen en ramen. Wij rekenen op uw medewerking. DE BEWONERSCOMMISSIE WENST U EEN ZONNIGE EN FIJNE VAKANTIE TOE. Volgende Nieuwsbrief: Onze volgende nieuwsbrief (nr.24) verschijnt in oktober. 7