Bewonerscommissie Portaal-het Duifje Arnhem

Transcriptie

1 Bewonerscommissie Portaal-het Duifje Arnhem Nieuwsbrief 25: februari/maart 2017 NIEUWSBRIEF Doelstelling De bewonerscommissie het Duifje zet zich actief in voor de kwaliteit van het wonen in haar complex. Zij wil dit doen in overleg met de huurders en in samenspraak met vertegenwoordigers van de wooncorporatie Portaal. Samenstelling commissie Taco Gerritsen, voorzitter Thea Hardeman, secretaris/penningmeester Monique Berghege (website) Frits Kroes Ed van Tongeren. adres commissie: telnr: Website: Mededelingen 1, Bereikbaarheid wijkagent In onze wijk is dit de heer Marvin Isenia. Hij is op de volgende wijze te bereiken: - Via het politiebureau Groningensingel (ma t/m vr van uur) - Via telefoonnummer (er komt dan een terugbelverzoek aan de wijkagent) - Via adres marvin.isenia@politie.nl Jaarverslag Bewonerscommissie 2016: 1

2 Het afgelopen jaar heeft de Bewonerscommissie zich wederom ingezet om de belangen van de huurders zo goed mogelijk te behartigen met betrekking tot het welzijn, de leefbaarheid en de veiligheid in haar wooncomplex. De commissie heeft regelmatig overleg gevoerd ter voorbereiding op de vergaderingen met de vertegenwoordigers van Portaal ( Agnes van de Biezen, adviseur leefomgeving ) en Stefan Maassen (gebiedsbeheerder) die plaats vonden op 18 februari, 22 september en 24 november Punten van overleg waren o.a.: Bewonersparticipatie, het bijhouden/onderhouden van trottoirs en het groen en tuinen, het zwerfvuil, leefbaarheid in de wijk, grond en zoutcontainers, energielabels, conditiemeting van de woningen en het planmatig onderhoud energieverbetering Nieuwsbrieven verschenen er in februari, mei en november Ook heeft de commissie via de website getracht u van alle informatie te voorzien. Het project Planmatig onderhoud energieverbetering : Het plan is inmiddels definitief en de conditiemeting heeft plaatsgevonden. Medio 2017 zal het project van start gaan en de commissie is toegezegd hierbij nauw betrokken te worden. Verbeter-/aandachtspunten aangeleverd door de commissie zullen hierin worden meegenomen. De commissie heeft een bijdrage geleverd aan NL DOET op en BURENDAG OP Op 14 april 2016 heeft de commissie samen met een vertegenwoordiger van Portaal, Stadsbeheer Onderhoud Groen en Wijkbeheer weer een wijkschouw/ronde gehouden. De bewonerscommissie heeft o.a. bijzondere aandacht gevraagd om de openheid van de wijk te handhaven t.w. de doorgang van het pad bij de boerderij en het geblokkeerde pad (boomstam) naar de Oude Huissenseweg (wordt meegenomen in de wijkactieplanning). In september heeft er nogmaals een ronde door ons complex plaatsgevonden met Stefan Maassen (gebiedsbeheerder Portaal) waarin o.a. aandacht werd besteed aan de oneffenheden van de trottoirs door boomwortels en het onderhoud van de tuinen. Terugblikkend op 2016 stelt de commissie vast dat het overleg weer op een plezierige en constructieve wijze is gevoerd; veelal in een kritisch opbouwende sfeer met de bedoeling samen stappen vooruit te maken. Tevens wordt 2016 als een productief en prettig jaar ervaren. Secretariaat Bewonerscommissie Portaal Het Duifje Financieel jaarverslag 2016 en Begroting 2017: 2

3 Inkomsten 2016 Uitgaven 2016 Beginsaldo ,33 Bijdrage Portaal ,00 Inktcartridges 167,08 Huiskamervergaderingen 50,00 Parkeer/km vergoeding 28,85 Secretariaatskosten 40,00 Representatie 46,50 Kerstattentie BWC 150,00 Kassaldo ,90 Totaal 918,33 Totaal 918,33 Begroting 2017: Beheren Domeinnaam 35,00 Huiskamervergaderingen 75,00 Cartridges 175,00 Parkeerkosten/vergoedingen km 40,00 Secretariaatskosten 50,00 Representatie 65,00 Kerstattentie BWC 125,00 Onvoorzien 50, Totaal 615,00 Informatie van de Bewonerscommssie / Portaal: In ons overleg met de vertegenwoordigers van Portaal op 24 november 2016 stonden nog twee vragen open. Het ging hierbij om het schoonmaken van de dakgoten en het betegelen van de tuin in relatie tot de afvoer van het regenwater. Hier hebben wij nu antwoord op gekregen. Afspraken RRS - Portaal over schoonmaken van dakgoten: RRS wordt aangestuurd door VOC (Vastgoed Onderhoud Centrale). Er is er geen contract met RRS voor het periodiek schoonmaken van de dakgoten. Wel is er met RRS de afspraak gemaakt dat zij na een telefoontje van de huurder de dakgoten schoonmaakt. Het betreft alleen de goten van Portaal; goten van koopwoningen zijn voor verantwoordelijkheid van de koper. Huurders mogen voor hun deel altijd RRS bellen. Een koper mag een huurder er ook op wijzen om voor het deel van huurder RRS te bellen als koper eerder vindt dat er iets aan een verstopte goot gedaan moet worden. Als RRS de dakgoot van een woning reinigt in een blok zullen ze het hele blok (de huurwoningen) 3

4 meenemen. Dit doet RRS omdat de overige goten in het blok eigenlijk altijd even vuil zijn als de huurder die gebeld heeft. Aanvullende opmerking: In onze interne vergadering hebben wij geconstateerd dat er toch een probleem blijft bestaan m.b.t. de schoonmaak van uw goot als uw woning tussen 2 koopwoningen in ligt en er geen afvoer aanwezig is. Uw goot is dan wel schoon, maar het hemelwater kan niet worden afgevoerd. Wij hebben dit probleem besproken tijdens het overleg met Portaal. Men gaat dit nu intern bespreken en mogelijk kijken naar een oplossing. Wij houden u op de hoogte. Het percentage van de tuin dat betegeld mag worden volgens Portaal: Portaal heeft in juli 2012 het beleid vastgesteld met betrekking tot de inrichting en onderhoud van uw tuin. Daarin adviseren zij u de tuin maximaal voor 60% te betegelen. Wilt u meer weten wat er verder in staat dan kunt u dit vinden op de website van Portaal: of kijk op onze website. Verslag overleg met Portaal: 23 februari 2017 Op 23 februari jl. vond weer het 3-maandelijks overleg plaats met de vertegenwoordigers van onze corporatie. Bij dit gesprek waren ook Martijn Bakers (projectleider) en Rudolf Lutgerhorst (werkvoorbereider) van Portaal Vastgoed aanwezig om ons bij te praten over het planmatig onderhoud en plannen m.b.t de verduurzaming van onze woningen. De inmiddels uitgevoerde conditiemeting vormt de basis voor het planmatig onderhoud. Daarnaast zal in de komende periode verder onderzoek worden gedaan naar de bouwfysische staat van de buitenschil van onze woningen. Het uitgangspunt daarbij is dat onze woningen naar een gemiddeld Label B of hoger worden aangepast. Tijdens het volgend overleg op 20 april a.s. hopen we dat er meer bekend is over de nog komende onderzoeken en de acties die daar uit voortvloeien. BELANGRIJK RATTEN TEISTEREN WIJKEN IN ARNHEM-ZUID Zo luidde een krantenartikel in De Gelderlander van vrijdag 24 februari jl. In de omgeving van onze wijk bevindt zich nogal veel water in de vorm van sloten, weteringen en plassen. Daarin en daarbij leven naast eenden, vogels en vissen ook muizen en ratten. Met name de laatste tijd worden er veel bruine ratten geconstateerd in de wijk die afkomen op het weggegooide brood en voedsel. De bruine rat kan zich namelijk zo goed in de buurt van de mens handhaven, omdat die zijn afvalprobleem vaak niet netjes verwijdert. Bovendien staan ratten ook bekend als ziekteoverbrengers. Ratten zijn dus zeer schadelijk voor de volksgezondheid. Als bewonerscommissie vragen wij u dan ook dringend geen brood of etensresten meer in de tuin of directe omgeving te verspreiden of te laten liggen Mocht u dit ongedierte toch waarnemen neem dan direct contact op met de gemeente Arnhem via telefoonnummer: onder vermelding van uw naam, adres en telefoonnummer of 4

5 met SUEZ, Afdeling Ongediertebestrijding (tel: ) Even doorvragen naar de afdeling.. NL DOET 11 MAART: Op 11 maart a.s organiseren de Wijkbeheergroep, de beide Bewonerscommissies (Portaal / Volkshuisvesting) en de VVE Lopleinflats in het kader van de leefbaarheid van onze wijk en NL.DOET weer een ZWERFVUILDAG.) Dit doen we graag weer samen met de bewoners en de kinderen van onze wijk. Kinderen t/m 8 jaar onder eigen begeleiding. Opgeven is niet nodig. Wij zorgen voor een natje en een droogje, een lekkere lunch en een attentie als dank voor jouw inzet. Wanneer: Zaterdag 11 maart Waar: Verzamelen bij de partytent op het centrale grasveld Keizershof Hoe laat: Start om uur en we eindigen met een heerlijke lunch rond uur Organisatie: Wijkbeheergroep t Duifje Informatie: Carla van den Berg: bwcflatshetduifje@gmail.com Taco Gerritsen: t.gerritsen88@upcmail.nl of Wij hopen dat vele wijkbewoners hun medewerking willen geven aan deze opruimactie. ADVIEZEN VAN UW WIJKAGENT, MARVIN ISENIA: Momenteel zijn er weer meldingen over personen die met een of andere smoes een bedrag vragen of zich voordoen als een vertegenwoordiger van een bedrijf met het doel uw woning binnen te komen: de bekende BABBELTRUC. In dat laatste geval altijd vragen om legitimatie. Uw wijkagent adviseert u dringend hier niet op in te gaan. Zeker niet als het al schemert of donker is. Een ander advies dat hij geeft bij een collecte: Laat de deur niet op een kier staan terwijl u op zoek bent naar een bijdrage, zeker niet als u daarvoor naar boven moet. Geef liever duidelijk aan: IK DOE EVEN DE DEUR DICHT; IK BEN ZO WEER BIJ U TERUG. En voor de ouderen onder ons nog de volgende tips: - Doe nooit zomaar open zeker niet wanneer het schemert of donker is - Kijk eerst voordat u open doet (liefst via een bovenraam) - Gebruik een kierstandhouder (extra ketting) - Geef niemand uw bankpas of pincode (zeker niet via de telefoon hoe - aardig de persoon zich ook meldt) - Bankpas kwijt of opgelicht? Pas direct blokkeren via uw eigen bank. Vertrouwt u de situatie niet of ziet u iets verdachts meld dit dan direct via 112. PORTAAL ONDERHOUDSABONNEMENT In januari hebben alle huurders een brief ontvangen t.a.v. de veranderingen van het 5

6 Onderhoudsabonnement en de verlaging van het maandtarief per 1 maart 2017 Bent u geabonneerd op het Onderhouds ABC, maar beschikt u niet meer over een up-to-date overzicht dan kunt u dat opvragen via de Klantenservice van Portaal, tel: Indien u aanvullend gebruik wilt maken van het Rioolfonds (0,60 eurocent) en/of het Glasfonds (euro 1,70) per maand neem dan even contact op met dezelfde Klantenservice. PLANNING VERGADERINGEN: De Bewonerscommissie wil u graag op de hoogte stellen van haar interne vergaderingen en het 3- maandelijks overleg met de vertegenwoordigers van onze woningcorporatie. Maanden Intern overleg Overleg BC met Portaal Roerm.plein Januari Februari Nieuwsbrief Nieuwsbrief 25 Maart April September Loplein Nieuwsbrief 26 (eind april (begin mei) Oktober Nieuwsbrief 27 November December Leefbaarheid in de wijk: Tijdens de afgelopen jaarwisseling hebben er behoorlijke vernielingen plaatsgevonden tussen de kiosk en de Lopleinflats. In een mail van de gemeente werd gesproken over een schadebedrag tussen de 800 en euro. Een bank waar net nieuwe planken op waren aangebracht werd in brand gestoken en een aanwezige afvalbak opgeblazen. De daders liggen natuurlijk weer op het kerkhof. De gemeente heeft inmiddels de schade hersteld. Jammer, want deze gelden hadden we graag besteed aan andere zaken in het kader van het leefbaar houden van de wijk. Het ijs en sneeuwvrij houden van toegangspaden en trottoirs: In de afgelopen periode werden we geconfronteerd met een pak sneeuw en ijs. Natuurlijk is geweldig voor kinderen en volwassenen om te sleeёn en te schaatsen. Maar deze winterse omstandigheden hebben ook een keerzijde; zeker als toegangspaden en 6

7 trottoirs niet schoongemaakt worden waardoor valpartijen soms onontkoombaar zijn met alle gevolgen van dien. Dit geldt zeker voor de ouderen in onze wijk. Daarom doet de bewonerscommissie een dringend beroep op u om de trottoirs goed schoon te maken en te houden. Wanneer deze weersomstandigheden zich weer voordoen staan er In de Oldenstraat en de Mermsestraat rode kliko s met zout waar u gebruik van kunt maken. Als deze leeg zijn bellen leden van onze bewonerscommissie de gemeente om deze weer te vullen. De volgende nieuwsbrief : De volgende nieuwsbrief (26) zal in april/mei 2017 verschijnen. 7