Onderhoud. Woningverbetering en planmatig onderhoud Woonburg

Transcriptie

1 Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013 Woonburg 2

2 2 Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud 2013 Ook dit jaar voert Woonburg onderhoud uit aan verschillende woningen. In deze brochure kunt u lezen wat er vervangen of verbeterd wordt aan uw woning. Voordat de werkzaamheden aan uw woning worden uitgevoerd ontvangt u van Woonburg bericht. Wij laten u dan via een brief weten wanneer en door welke firma de werkzaamheden worden uitgevoerd. In de brochure wordt er gesproken over controle en herstellen van kozijnen, dakbedekking of voeg-metselwerk. Woonburg stelt na controle vast of vervanging/herstel nodig is. Algemeen Onderhoud Woonburg verricht jaarlijks algemeen onderhoud aan alle woningen. De jaarlijks terugkerende werkzaamheden bestaan uit: Woningen Onderhoud cv-ketels Onderhoud mechanische ventilatie Appartementgebouwen Tuinonderhoud Liftonderhoud Onderhoud brandmeldinstallatie Controle blusmiddelen Onderhoud automatische deuren Legionellacontrole Vragen? Heeft u vragen over de werkzaamheden? Neemt u dan contact met ons op. Wij zijn bereikbaar via telefoonnummer

3 Woningverbetering en planmatig onderhoud Energiebesparende maatregelen Duurzaamheid en energie zijn veel besproken onderwerpen. Het is algemeen erkend dat het klimaat verandert en dat de voorraad olie, gas en kolen snel kleiner wordt. En iets wat schaars is wordt duur. De verwachting is dat de komende jaren de prijzen voor energie nog verder gaan stijgen. Hierdoor nemen de kosten voor het gebruik van gas en elektra in en om de woning enorm toe. Woonburg verwacht dat op den duur het grootste deel van de woonlasten bestaat uit energiekosten. Om de kosten van het energieverbruik in uw woning te helpen beperken wil Woonburg investeren in energiebesparende maatregelen. Energielabel B Woonburg investeert in energiebesparende maatregelen door woningen te isoleren en zuinigere installaties aan te brengen. Het meeste resultaat wordt behaald door het isoleren van de spouwmuur, het dak en de begane grondvloer. In sommige woningen is extra isolerende dubbel glas noodzakelijk (HR++glas). Onze doelstelling is daarbij, dat alle woningen minimaal een B label halen. In 1400 woningen investeren wij de komende 10 jaar 9 miljoen om ze zuiniger te maken. We kunnen dat helaas niet bij alle woningen tegelijkertijd uitvoeren. De maatregelen worden gecombineerd met het planmatige onderhoud dat wij regelmatig aan alle woningen uitvoeren. We plannen dus bijvoorbeeld de maatregelen op hetzelfde moment als een schildersbeurt of met het vervangen van kozijnen. Woningen die overgeslagen worden, omdat de huurder niet wil meedoen aan de verbetering worden na verhuizing van de huidige bewoners alsnog aangepakt. Lagere energierekening Door de maatregelen wordt uw woning niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabeler. U zult minder tocht voelen door het wegvallen van de koude lucht bij de ramen. De vloeren voelen niet meer koud aan en uw cv-installatie verbruikt minder gas voor dezelfde warmteopbrengst. Uw woning en uw portemonnee worden hier dus beter van. Woonburg kan de extra investering van 9 miljoen niet uit eigen middelen betalen. Wij vragen van u dan ook een extra bijdrage in de huur. Het resultaat voor u is dat u meer huur gaat betalen en een lagere energierekening krijgt. Uw woonlasten worden hiermee beter beheersbaar. Voor de huurders met lage inkomens wordt de extra huur goedgemaakt door extra huurtoeslag. Voorlichting Voor wij starten met het verbeteren van de woning, geven wij eerst voorlichting. We informeren u vooraf over wat er met de woning gaat gebeuren en wat voor u de kosten zijn. Wij zijn erg enthousiast over deze bijdrage aan duurzaamheid en ons leefklimaat. Wij hopen dat zo veel mogelijk huurders met ons enthousiast worden en dat wij samen kunnen werken aan betere woningen en een beter klimaat.

4 Woningverbetering en planmatig onderhoud Aagtekerke Burg. Bosselaarstraat 3, 5 en 9 Vervangen cv-ketels (indien van toepassing) Thibautstraat 6 t/m 20 Bouwluststraat 22 t/m 24 Biggekerke Schuitvlotstraat 23 t/m 41 Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging

5 Woningverbetering en planmatig onderhoud Grijpskerke Nieuwstraat 2 t/m 12 Vervangen cv-ketels (indien van toepassing) Noordstraat 8 t/m 12 Vervangen cv-ketels (indien van toepassing) De Wolfstraat 4 t/m 10 en 16 t/m 22 Koudekerke Boomgaard 1 t/m 6 en 21 t/m 26 Boomgaard 7 t/m 10 en 27 t/m 30 Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen

6 Woningverbetering en planmatig onderhoud Koudekerke Keiweg 38 t/m 48 en 55 t/m 65 Controle en hertellen voeg- en metselwerk Reinigen kunststof luifels Controle en herstellen schoorstenen Reinigen kunststof kozijnen Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen Cithershillsingel 42 t/m 56 Controle en herstellen schoortenen Vervangen toiletpotten Vervangen douchegarnituur en kranen Controle en herstellen straatwerk Weststraat 38 en 40 Controle en herstellen schoortenen Vervangen toiletpotten Vervangen douchegarnituur en kranen Controle en herstellen straatwerk Meliskerke Bergstraat 12 t/m 30 Vervangen cv-ketels (indien van toepassing)

7 Woningverbetering en planmatig onderhoud Ritthem Lambrechtsenstraat 13 t/m 39 en 34 t/m 40 Vervangen cv ketels (indien van toepassing) Vervangen hemelwaterafvoeren Oost-Souburg Beukenstraat 1 t/m 11 en 2 t/m 18 Eikenstraat 2 t/m 16 Elzenstraat 2 t/m 8 Platanenstraat 1 t/m 23 en 2 t/m 42 Vervangen dakramen Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen Serooskerke Vroonstraat 13 t/m 27

8 Woningverbetering en planmatig onderhoud Veere Wagenaarstraat 3 t/m 9 en 2 en 6 Reinigen kunststof bekleding Wijngaardstraat 9 Reinigen kunststof bekleding Vrouwenpolder Oranje Nassaulaan 4 t/m 18 Vervangen kitvoegen Vervangen cv ketels (indien van toepassing) Controle en herstellen straatwerk Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een Prins Bernhardlaan 1 t/m 11 Vervangen kitvoegen Vervangen cv ketels (indien van toepassing) Controle en herstellen straatwerk Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een

9 Woningverbetering en planmatig onderhoud Westkapelle Margrietstraat 1 t/m 7 en 2 t/m 16 Reinigen kunststof luifels Reinigen kunststof kozijnen Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een Zoutelande Oranjeplein 16

10 Woningverbetering en planmatig onderhoud thuis op Walcheren Postadres Postbus EC Middelburg Bezoekadres Karreveld 2A Koudekerke T F E info@woonburg.nl