4301 HZ Zierikzee Huurprijs: 650/mnd.

Transcriptie

1 Verrenieuwstraat HZ Zierikzee Huurprijs: 650/mnd. Vraa Winkelpand gelegen tegenover het MontMaertre plein. Dit winkelpand is gelegen op een centrale locatie aan het einde van de Verrenieuwstraat, een plek waar het centrum van Zierikzee voor winkelend publiek begint. De nabije omgeving wordt gekenmerkt door een grote diversiteit van bedrijvigheid, het gezellige MontMaertre plein en voldoende parkeergelegenheid. De winkel met een frontbreedte van circa 4 meter heeft veel lichtinval in de etalage door de grote en hoge ramen en heeft een totaal vloeroppervlak van circa 65 m2. Achterin de winkel is er magazijn/opslagruimte en een pantry met toiletruimte aanwezig. De mogelijkheid bestaat om de eerste verdieping er ook bij te huren. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de winkel en is ingedeeld met een overloop en twee kamers met een totaal oppervlak van circa 38 m2.

2 Omschrijving Winkelruimte De winkelruimte van circa 65 m2 vloeroppervlak heeft een frontbreedte van circa 4 meter. Aan de achterzijde bevindt zich een magazijn en een pantry met toilet en fontein. In de berging bevindt zich de cvopstelling (Nefit Proline HR 11). Verdieping (separaat te huur) Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar met hier een overloop met pantry en buitendeur, een tussen kamer met vaste kasten en een voorkamer met hoge klassieke ramen die voor veel lichtinval zorgen. Het totale oppervlak van de verdieping is circa 38 m2. Centrum De Verrenieuwstraat is gelegen naast het gezellige MontMaertre plein en grenst aan de Melkmarkt. In de nabije omgeving zijn winkels gevestigd als een atelier, een kapperszaak een broodjes zaak, een kaasboer, diverse mode winkels, een makelaarskantoor en een winkel met woonaccessoires. Bestemming Het object is bestemmingsplanmatig aangewezen voor centrumdoeleinden met gebruik als detailhandel, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen en bedrijfsactiviteiten als bedoeld in categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Tevens is ondersteunende horeca bij detailhandel toegestaan, waarbij de oppervlakte van ondersteunende horecaactiviteiten niet meer mag bedragen dan 25% van het totale verkoopvloeroppervlak met een maximum van 50 m2. Meer informatie Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze ruimte kunt u contact opnemen met ons kantoor.

3 Opsomming kenmerken Oppervlaktes: Oppervlakte winkel: Oppervlakte verdieping: Inhoud: 65 m2 38 m2 316 m3 Details: Vloeren: houten verdiepingsvloeren met vloerbedekking Technische specificaties: Bouwjaar woning: omstreeks 1876 Verwarming: cv-combiketel (Nefit Proline HR 11) Warm-water: cv-combiketel

4 Foto s winkel

5 Plattegrond Begane grond Voorzijde Verrenieuwstraat

6 Plattegrond Verdieping

7 Kadastrale kaart

8 Over de omgeving en Zierikzee Schouwen-Duiveland In ieder jaargetijde heeft Schouwen-Duiveland zijn charme. Stoere duinen aan de zeezijde, fiere dijken langs de Oosterschelde en de Grevelingen en machtige wolkenvelden in de lucht. Dit alles geeft het voormalige eiland in de Zeeuwse delta zijn bekoring en aantrekkingskracht. De eeuwen zien op de steden en dorpen neer. De meeste dateren uit de 12 e en 13 e eeuw. De vier eilanden: Schouwen, Duiveland, Dreischor en Bommenede kregen toen ringdijken. De strijd tegen het water komt telkens weer terug in de lange geschiedenis. Inpolderingen en dijkdoorbraken wisselden elkaar af. Veel land ging verloren aan de zuidzijde van Schouwen. Maar daarentegenover stond winst door de afdamming van het noordelijk deel van de Gouwe, het water tussen Schouwen en Dreischor (1374). In 1610 volgde een dam tussen Schouwen en Duiveland. Maar Bommenede, ook vastgeklonken aan de overige eilanden, ging verloren. Later werd het gedeeltelijk herdijkt. Zierikzee In de Middeleeuwen groeide Zierikzee uit tot één van de belangrijkste steden van Holland en Zeeland. Koopvaardij, visserij, lakennijverheid en zoutindustrie waren de pijlers van de welvaart. In het eerste kwart van de 13 e eeuw kreeg Zierikzee stadsrechten, die in 1248 opnieuw werden bevestigd. Zierikzee had veel macht doordat haar burgers grote zakelijke belangen hadden op het eiland. Al sinds oude tijden fungeerde de stad als centrum voor tal van regionale activiteiten. Vele lijnen van het eiland kwamen in Zierikzee samen. Met zijn historische centrum staat Zierikzee te boek als monumentale stad. Het is tevens de grootste kern van Schouwen-Duiveland die ongeveer inwoners telt. Voor het eiland vervult de stad nu nog steeds een centrumfunctie. Dit betekent dat de stad een aantal voorzieningen kent die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners dus naar Zierikzee komen. Voorbeelden hiervan zijn het gemeentehuis, het politiebureau, maatschappelijk werk en de polikliniek. Lokale kinderen hebben een ruime keus aan basisscholen. Er zijn er zes: drie christelijke en drie openbare. Naast openbaar en bijzonder onderwijs beschikt Zierikzee ook over speciaal en middelbaar onderwijs. Dankzij de naschoolse opvang hebben werkende ouders een kopzorg minder. Voor de allerkleinsten kunnen ouders kiezen uit twee peuterspeelzalen en twee kinderdagverblijven. Voorzieningen als zorg, banken, winkels en vrijetijdsbesteding zijn ruimschoots beschikbaar. Sporten als atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen in Zierikzee beoefend worden. Ook is er een muziekschool. In het multifunctionele centrum wordt van alles georganiseerd, waaronder cursussen beeldhouwen, schilderen en keramiek, die creatievelingen uit heel Schouwen-Duiveland trekken. In Sportcentrum Laco is een overdekt zwembad met sport- en tennishallen.

9 Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Arjen van Schelven: arjen@sturmmakelaars.nl of bel