Te huur Oudestraat 99 Kampen

Transcriptie

1 Te huur Oudestraat 99 Kampen WINKELRUIMTE GELEGEN OP EEN A1 LOCATIE IN HARTJE KAMPEN

2 Te huur winkelruimte met bovenwoning in hartje Kampen op een A1 locatie. Zeer flexibele huurvoorwaarden. Adres Metrage Oudestraat 99 te Kampen Het totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 205 m² en is als volgt verdeeld: - De begane grond is ca. 152 m², waarvan circa 132 m² winkelruimte en circa 20 m² magazijnruimte. - De vide is circa 53 m². - De bovenwoning is gelegen op de derde verdieping en is ongeveer 100 m². Bij de woning zit een aparte opslagzolder. Frontbreedte Opleveringsniveau De frontbreedte bedraagt circa 5,6 meter. Het pand wordt casco aan u opgeleverd. Daarnaast worden de volgende voorzieningen ter beschikking gesteld. - alarminstallatie - verwarming - toilet - nutsvoorzieningen tot aan de meterkast. Er is recent een nieuwe pui aangebracht in het pand. Deze nieuwe pui zorgt voor een open en transparante uitstraling van de winkel. De vrije hoogte is nu vanaf de buitenzijde volledig zichtbaar en kan dus optimaal benut worden. Parkeerplaatsen Huurprijs In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). De huurprijs bedraagt ,- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Flexibele huurvoorwaarden waaronder de huurtermijn is bespreekbaar. Aanvaarding Overig/disclaimer Per direct. Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

3 Algemeen Algemeen Kampen heeft diverse culturele bezienswaardigheden, op loopafstand van elkaar gelegen in de historische stadskern. In de gemeente Kampen wonen bijna inwoners. De Oudestraat is de belangrijkste winkelstraat in het centrum en kenmerkt zich door een zeer divers winkelaanbod en een grote passantenstroom. Ligging Het winkelpand ligt middenin deze kern aan de Oudestraat, centrum (A1). Het object is gelegen tegenover Van Haren Schoenen. De Jeans Centre, Didi, The Phone House, Kruidvat en ICI Paris XL zijn in de directe omgeving gevestigd. Naast deze landelijke retailers zijn er ook volop plaatselijke retailers. Naast de winkelruimte heeft speciaalzaak De Eenhoorn zich gevestigd. Een zaak gespecialiseerd in ambachtelijke koffie, thee, wijn en sigaren. Het object bevindt zich in het winkelwandelgebied. Toevoerverkeer heeft een beperkte toegang. Bereikbaarheid Kampen is uitstekend te bereiken met de auto via de N50 vanuit Zwolle en Emmeloord en via de N307 en N763 vanuit Dronten en Wezep. Daarnaast beschikt Kampen over een treinstation op loopafstand van het centrum. Bussen stoppen op verschillende plaatsen in en rondom het centrum. Bestemming Het bestemmingsplan Omgeving Oudestraat is van toepassing. Wij willen u hartelijk dank voor uw interesse in deze winkelruimte. Wilt u meer informatie of wilt u deze ruimte bezichtigen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. U bereikt ons op telefoonnummer: Uw contactpersoon is Evert Foppen.

4 Fotoreportage Voorzijde Oudestraat 99 Kampen Winkelstraat Oudestraat Kampen Begane grond winkelruimte Begane grond winkelruimte Uitzicht vanaf de vide Uitzicht vanuit de winkelruimte

5 Kadastrale kaart

6 Locatiekaart

7

8 Plattegrondtekening

9

10