AS2_object_code 1 van 5

Transcriptie

1 AS2_object_code 1 van 5 INVESTERINGSKOSTEN 1 GRONDKOSTEN m² TO 1A verwerving m² TO 1A.01 aankoopsom terrein 1A.02 kosten beschrijf 1A.03 kosten tussenpersonen 1A.04 taxaties 1A.05 grondonderzoek bij verwerving 1A.06 asbestinventaris 1A.07 belastingen m.b.t. verwerving 1A.08 kosten kadastrale inschrijvingen 1A.09 vergoedingen aan derden 1A.10 tijdelijke opbrengsten terrein 1B infrastructurele voorzieningen m² ATO_O 1C bouwrijp maken m² BTO, ATO_C en ATO_P apart te behandelen 1C1 bouwrijp maken m² BTO en ATO apart te behandelen 1C1.01 asbestverwijdering 1C1.02 slopen bestaande opstallen 1C1.03 verwijdering bomen en beplanting m² betrokken terrein oppervlakte 1C1.04 verwijdering teelaarde m² / m betrokken terrein oppervlakte, met vermelding van de dikte 1C1.05 saneringswerk 1C1.06 herprofilering terrein 1C1.07 verleggen/verwijderen kabels en leidingen 1C1.08 ontsluiting terrein tbv bouwverkeer 1C1.09a grondwaterverlaging en tijdelijke drainage, installatie 1C1.09b grondwaterverlaging en tijdelijke drainage, huur d 1C1.09c grondwaterverlaging en tijdelijke drainage, verbruik d 1C1.10 t/m 15 voorlopige nutsaansluitingen 2-4 BOUWKOSTEN GEBOUW m² BVO 2 bouwkundige werken m² BVO 2A fundering m² BTO 2B skelet m² BVO 2C daken m² BTO 2D gevel m² FAC 2E binnenwanden m² GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 2F vloeren m² GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 2G trappen en hellingen m² GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 2H plafonds m² GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3A werktuigbouwkundige installaties m² GO 3A.52 uitrusting voor afvalafvoer (vast, gas en vloeistoffen) GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3A.53 uitrusting voor vloeistoffentoevoer GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3A.56 warmteopwekking en -distributie GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3A.57 luchtbehandeling en ventilatie GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3A.58 integraal waterbeheer GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3B elektrotechnische installaties m² GO 3B.61 primair elektriciteitsnet GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3B.62 secundair elektriciteitsnet GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3B.63 verlichting GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3B.68 beveiligings- en controleinstallaties GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 3C lift en transport m² GO 3C.66 lift en transport GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP

2 AS2_object_code 2 van 5 4 vaste inrichtingen m² GO 4A vaste sanitaire inrichtingen m² GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 4B vaste keuken inrichtingen m² GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 4C vaste overige inrichtingen m² GO met onderscheid tussen AC, AP, BC en BP 5 BOUWKOSTEN TERREIN m² ATO_C en ATO_P apart te behandelen 5A terrein, bouwkundig en vaste voorzieningen m² ATO_C en ATO_P apart te behandelen 5B terrein, werktuigbouwkundige installaties m² ATO_C en ATO_P apart te behandelen 5C terrein, elektrotechnische installaties m² ATO_C en ATO_P apart te behandelen 6 AUK % t.o.v. bouwkosten (1C-2 tem 6) enerzijds en t.o.v. BVO anderzijds 6A AUK, vaste kost 6B AUK, variabele kost mnd vermoedelijke uitvoeringstermijn 7 INRICHTINGSKOSTEN % t.o.v. bouwkosten (1C-2 tem 6) enerzijds en t.o.v. GO anderzijds 7A losse inrichtingen 7B bedrijfsinstallaties 8 BIJKOMENDE KOSTEN ONTWERP- EN BOUWPROCES % t.o.v. bouwkosten (1C-2 tem 6) enerzijds en t.o.v. BVO anderzijds 8A voorbereidings- en begeleidingskosten % t.o.v. bouwkosten (1C-2 tem 6) en BVO anderzijds 8A.1 opmetingskosten terrein 8A.2 grondonderzoek na aankoop terrein (monitoring tijdens bouwwerken) 8A.31a erelonen en honoraria ontwerper gebouw 8A.31b erelonen en honoraria ontwerper interieur 8A.31c erelonen en honoraria ontwerper omgeving 8A.32a erelonen en honoraria erkende bodemdeskundige 8A.32b erelonen en honoraria studiebureau stabiliteit 8A.32c erelonen en honoraria studiebureau installaties 8A.32d erelonen en honoraria studiebureau EPB 8A.32e erelonen en honoraria studiebureau akoestiek 8A.33a erelonen en honoraria quantity surveying 8A.33b erelonen en honoraria kopersbegeleiding 8B heffingen 8B.1 belasting op bouwtoelating 8B.2 definitieve aansluiting nutsvoorzieningen water 8B.3 definitieve aansluiting nutsvoorzieningen gas 8B.4 definitieve aansluiting nutsvoorzieningen elektriciteit 8B.5 definitieve aansluiting nutsvoorzieningen telefonie & data 8B.6 schutseltaksen m² ingenomen oppervlakte x aantal dagen uitvoering 8C verzekeringen en controles 8C.1 BA verzekeringen bouwpartners 8C.2 ABR verzekering 8C.3 10-jarige verzekering 8C.4 erelonen en honoraria controlebureau 8C.5 controleproeven 8D aanloopkosten 8D.1 verhuiskosten 8D.2 openingskosten 8D.3 kosten leegstand 8E financieringskosten 8E financieringskosten 8F risicoverrekeningen 8F risicoverrekeningen 8G onvoorziene uitgaven 8G onvoorziene uitgaven

3 AS2_object_code 3 van 5 8H onderhoudskosten van het verworven terrein 8H onderhoudskosten van het verworven terrein 8I omzetbelasting (BTW) 8I omzetbelasting (BTW) 8K veiligheidscoördinator % t.o.v. bouwkosten (1C-2 tem 6) 8K.1 erelonen en honoraria veiligheidscoördinatie ontwerp 8K.2 erelonen en honoraria veiligheidscoördinatie verwezenlijking 8L coördinatie van de verschillende disciplines % t.o.v. bouwkosten (1C-2 tem 6) 8.L coördinatie van de verschillende disciplines

4 AS2_object_code 4 van 5 UITBATINGSKOSTEN 9A IN EIGENDOM HEBBEN VAN GEBOUW, TERREIN EN INRICHTING d.i. kosten eigenaar voor niet-gebruiksklaar in stand houden 9A.2 vaste kosten t.g.v. in eigendom hebben van gebouw, terrein en inrichting 9A.2.1 rente over belegd kapitaal 9A.2.2 vervangingsvoorraad dit omvat niet de aflossing van geleend kapitaal 9A.2.3 erfpacht 9A.2.4 eigenaarsaandeel van onroerend-goedbelasting 9A.2.5 verzekeringskosten 9A.2.6 overheidsbelastingen 9A.5 bestuurlijke beheerskosten t.g.v. in eigendom hebben 9A.5.1 boekhoudkosten t.g.v. in eigendom hebben 9A.6 geëigende bedrijfskosten t.g.v. in eigendom hebben 9A.6.1 bewakingskosten t.g.v. in eigendom hebben 9B GEBRUIKSKLAAR INSTAND HOUDEN VAN GEBOUW, TERREIN EN INRICHTING d.i. kosten beheerder gebouw 9B.3 energiekosten t.g.v. gebruiksklaar instand houden 9B.3.3A energiekosten werktuigbouwkundige installaties gebouw 9B.3.3B energiekosten elektrotechnische installaties gebouw 9B.3.3C energiekosten lift en transport gebouw 9B.3.5B energiekosten werktuigbouwkundige installaties terrein 9B.3.5C energiekosten elektrotechnische installaties terrein 9B.4A preventief onderhoud d.i. werken noodzakelijk om te genieten van de garantie leveranciers 9B.4A.2 kosten preventief onderhoud m.b.t. bouwkundige werken gebouw 9B.4A.3A kosten preventief onderhoud m.b.t. werktuigbouwkundige installaties gebouw 9B.4A.3B kosten preventief onderhoud m.b.t. elektrotechnische & beveiligingsinstallaties gebouw 9B.4A.3C kosten preventief onderhoud m.b.t. lift en transport gebouw 9B.4A.4 kosten preventief onderhoud vaste inrichtingen 9B.4A.5 kosten preventief onderhoud terrein 9B.4A.7 kosten preventief onderhoud inrichtingen 9B.4B curatief onderhoud d.i. herstelling binnen normale levensduur bij normaal gebruik 9B.4B.2 kosten curatief onderhoud m.b.t. bouwkundige werken gebouw 9B.4B.3A kosten curatief onderhoud m.b.t. werktuigbouwkundige installaties gebouw 9B.4B.3B kosten curatief onderhoud m.b.t. elektrotechnische installaties gebouw 9B.4B.3C kosten curatief onderhoud m.b.t. lift en transport gebouw 9B.4B.4 kosten curatief onderhoud vaste inrichtingen 9B.4B.5 kosten curatief onderhoud terrein 9B.4B.7 kosten curatief onderhoud inrichtingen 9B.4C investeringen d.i. vervanging na normale levensduur bij normaal gebruik 9B.4C.2 investeringskosten m.b.t. bouwkundige werken gebouw 9B.4C.3A investeringskosten m.b.t. werktuigbouwkundige installaties gebouw 9B.4C.3B investeringskosten m.b.t. elektrotechnische installaties gebouw 9B.4C.3C investeringskosten m.b.t. lift en transport gebouw 9B.4C.4 investeringskosten vaste inrichtingen 9B.4C.5 investeringskosten terrein 9B.4C.7 investeringskosten inrichtingen 9B.4D herstelling na schade d.i. herstelling t.g.v. abnormaal gebruik 9B.4D.2 kosten herstelling na schade m.b.t. bouwkundige werken gebouw 9B.4D.3A kosten herstelling na schade m.b.t. werktuigbouwkundige installaties gebouw 9B.4D.3B kosten herstelling na schade m.b.t. elektrotechnische installaties gebouw 9B.4D.3C kosten herstelling na schade m.b.t. lift en transport gebouw 9B.4D.4 kosten herstelling na schade vaste inrichtingen 9B.4D.5 kosten herstelling na schade terrein

5 AS2_object_code 5 van 5 9B.4D.7 kosten herstelling na schade inrichtingen 9B.5 bestuurlijke beheerskosten t.g.v. gebruiksklaar instand houden 9B.5.1 boekhoudkosten t.g.v. in beheer hebben 9B.5.2 verhuurkosten 9B.5.3 bestuurlijke personeelskosten 9B.6 geëigende bedrijfskosten t.g.v. gebruiksklaar instand houden 9B.6.1 bewakingskosten t.g.v. in beheer hebben 9C GEBRUIK VAN GEBOUW, TERREIN EN INRICHTING d.i. kosten gebruiker gebouw 9C.2 vaste kosten t.g.v. gebruik 9C.2.1 huur 9C.2.2 huurderving 9C.2.3 milieuheffing 9C.2.4 gebruikersdeel onroerend-goedbelasting 9C.3 energiekosten t.g.v. gebruik 9C.3.3A energiekosten werktuigbouwkundige installaties gebouw 9C.3.3B energiekosten elektrotechnische installaties gebouw 9C.3.3C energiekosten lift en transport gebouw 9C.3.5B energiekosten werktuigbouwkundige installaties terrein 9C.3.5C energiekosten elektrotechnische installaties terrein 9C.3.7B energiekosten bedrijfsinstallaties 9C.4 schoonmaakonderhoud 9C.4.2 schoonmaakonderhoud bouwkundige werken gebouw 9C.4.4 schoonmaakonderhoud vaste inrichtingen gebouw 9C.4.5 schoonmaakonderhoud terrein 9C.5 bestuurlijke beheerskosten t.g.v. gebruik 9C.5.1 boekhoudkosten t.g.v. in gebruik hebben 9C.5.2 bemiddelingskosten 9C.5.3 verhuiskosten 9C.6 geëigende bedrijfskosten t.g.v. gebruik 9C.6.1 bewakingskosten t.g.v. in gebruik hebben