Handleiding Ruimtelijkeplannen.nl

Transcriptie

1 Handleiding Ruimtelijkeplannen.nl Website De website waarop alle ruimtelijke plannen (waaronder de bestemmingsplannen voor het buitengebied van de gemeente Zundert) te raadplegen zijn, is Voor de meeste adressen gebruikt u: - Bestemmingsplan Buitengebied Zundert (uit 2012) voor de verbeelding/kaart - Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied Zundert voor de regels. Adres en bijbehorende bestemmingsplan opzoeken In de werkbalk boven in beeld kiest u plan bekijken (wanneer u hier met uw muis over beweegt verschijnt een submenu) Vervolgens klikt u op plannen zoeken. Hier voert u het adres in waarvan u het bestemmingsplan wilt raadplegen. Het is overigens ook mogelijk om de gemeente naam in te voeren.

2 Wanneer u een adres hebt ingevoerd, zoomt de kaart in naar de betreffende locatie. Aan de linkerzijde verschijnen de bestemmingsplannen (en overige ruimtelijke plannen van zowel gemeente, provincie als rijksoverheid) die op dit adres van toepassing zijn. Links van het scherm: Verschillende bestemmingsplannen Buitengebied Zundert Bestemmingsplan Buitengebied Zundert (2012) Wanneer u het Bestemmingsplan Buitengebied Zundert aanklikt, verschijnt het originele bestemmingsplan voor het buitengebied (uit 2012). De kaart van dit bestemmingsplan kunt u voor de meeste adressen gebruiken om te bekijken welke bestemming(en) de locatie heeft, hoe het bestemmingsvlak precies ligt, of de locatie gelegen is binnen een gebied waar speciale regels gelden. Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied Zundert In het bestemmingsplan Derde herzieningen bestemmingsplan Buitengebied Zundert zijn de regels voor het gehele buitengebied herzien. Wilt u inzicht in de regels die gelden bij een bepaalde bestemming of aanduiding, dan kunt u voor veel adressen in het buitengebied gebruik maken van dit bestemmingsplan. Vierde herziening bestemmingsplan Buitengebied Zundert In de vierde herziening van het bestemmingsplan worden een aantal adressen genoemd waar specifieke regels aan verbonden zijn. In deze herziening kunt u kijken of uw adres hierin voorkomt en waar de bestemming aan dient te voldoen.

3 Voor adressen waar een wijzigingsplan geldt, of adressen die in één van de herzieningen zijn meegenomen, geeft de kaart van het originele Bestemmingsplan Buitengebied Zundert geen correcte informatie. Wij adviseren daarom om voor het betreffende adres op ieder plan te klikken (zie de afbeelding hieronder, de rode pijl wijst nu naar het geselecteerde bestemmingsplan Bestemmingsplan Buitengebied Zundert ). Mocht de betreffende locatie in één van de herzieningen zijn meegenomen (of is er sprake van een wijzigingsplan), dan ziet u, nadat u de betreffende herziening of het wijzigingsplan hebt aangeklikt, dat de kaart opnieuw wordt ingekleurd op de locatie die u hebt geselecteerd.

4 Rechts van het scherm: plekinfo en plandocumenten Aan de rechterzijde van de kaart ziet u een aantal knoppen. In het blauwe kader vindt u plekinfo. Hier kunt u onder andere zien welke bestemming(en) de locatie heeft. Boven dit kader vindt u koppelingen naar de plandocumenten: de regels, bijlage(n) bij de regels, de toelichting en bijlagen bij de toelichting. Let op: wanneer u het originele Bestemmingsplan Buitengebied Zundert hebt geselecteerd om de plekinfo voor de door u ingevoerde locatie zichtbaar te maken, dan wordt u bij het aanklikken van de koppelingen (bijvoorbeeld de enkelbestemming binnen het kader Plekinfo ) doorgestuurd naar de regels van het originele bestemmingsplan. Deze zijn inmiddels niet meer geldend! Kaartopties: kaartinstellingen Op onderstaande afbeelding is de knop Kaartinstellingen rood omcirkeld. Op het scherm verschijnt bij het aanklikken een kader Kaartinstellingen. U kunt hier kiezen welke ondergrond u wilt gebruiken. Met een luchtfoto kunt u bijvoorbeeld zien hoe de aanwezige bebouwing binnen het bestemmingsvlak is gelegen. Om dit goed in beeld te krijgen, kunt u de zichtbaarheid (transparantie) aanpassen naar een lager percentage (40-50%).

5 Kaartopties: meten op de kaart Afstanden kunt u meten door op de knop Meten en coördinaten te klikken. Op onderstaande afbeelding wijst de rode pijl naar deze knop. Nadat u op de knop heeft geklikt, klikt u vervolgens op de locatie waar u uw meting wilt beginnen. Vervolgens beweegt u de muis naar het volgende punt. Rechts in beeld wordt de afstand weergegeven. U kunt op deze wijze ook de oppervlakte meten. Vragen? Mocht u er niet helemaal aan uit komen, neemt u dan contact op met de afdeling Vergunningverlening van de gemeente Zundert. Zij kunnen u verder helpen met vragen over het gebruik van