Plaatsen huislift te Arnhem 11 juni 2014

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Plaatsen huislift te Arnhem 11 juni 2014"

Nora Peeters
10 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 PROJECT Plaatsen huislift te Arnhem 11 juni Huislift te Arnhem Thuiswonengroep io juni 2014 Pagina 1

2 INHOUD Inleiding Projectbeschrijving Werkwijze Thuiswonengroep Plan Bouwtijd Tekeningen plan Bijlagen: Optionele woonhuis aanpassingen en energiebesparende maatregelen Huislift te Arnhem Thuiswonengroep io juni 2014 Pagina 2

Optionele woonhuis aanpassingen en energiebesparende

3 INLEIDING Met dit (ver)bouwplan inventariseren we de mogelijkheden voor woonhuisaanpassingen om bewoners langer zelfstandig in hun woonhuis te kunnen laten wonen. In eerste instantie richt het plan zich op de bereikbaarheid van de verdiepingen. Daarnaast wordt ook gekeken naar aanvullende en/of optionele aanpassingen Huislift te Arnhem Thuiswonengroep io juni 2014 Pagina 3

In eerste instantie richt het plan zich op de bereikbaarheid van de verdiepingen.

4 WERKWIJZE THUISWONENGROEP Thuiswonengroep bedenkt in overleg met klant woonhuisaanpassingen zodat de klant langer thuis in eigen vertrouwde omgeving kan blijven wonen. Thuiswonengroep is het aanspreekpunt voor de klant tijdens planontwikkeling, -uitwerking, -uitvoering en oplevering. Thuiswonengroep ontzorgt de klant. In een persoonlijk gesprek met de klant worden de wensen geïnventariseerd. Op basis daarvan wordt een plan gemaakt, uitgetekend en gepresenteerd aan de klant. (eventueel met een globale kostenraming) Vervolgens worden om het plan te realiseren offertes aangevraagd bij diverse partijen, denk aan bijvoorbeeld een liftleverancier, een aannemer, een constructeur e.d.; het definitieve kostenplaatje/ offerte wordt vastgesteld. Eventueel wordt een omgevingsvergunning verzorgd voor de uit te voeren werkzaamheden. Er wordt een planning gemaakt voor de uitvoering van de werkzaamheden. De verschillende contracten tussen klant en partijen worden geregeld en afgesloten (ontzorging). De benodigde werktekeningen worden gemaakt. De (ver)bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd door partijen conform planning. De bouwbegeleiding gedurende de uitvoeringsperiode wordt door ons verzorgd (ontzorging) Aan het einde van de uitvoeringsperiode worden de werkzaamheden door ons opgeleverd Huislift te Arnhem Thuiswonengroep io juni 2014 Pagina 4

In een persoonlijk gesprek met de klant worden de wensen geïnventariseerd. Op basis daarvan wordt een plan gemaakt, uitgetekend en gepresenteerd aan de klant.

5 PROJECTBESCHRIJVING EN PLAN De opgave betreft het zonder obstakels (trap) bereikbaar maken van de verdiepingen van een woonhuis zodat de huidige bewoners gemakkelijk en op een comfortabele manier langer thuis kunnen blijven wonen. Het woonhuis dateert uit eind 19 e eeuw, is gebouwd in een klassieke stijl, ademt de authentieke sfeer en is een (gemeentelijk) monument. Alle belangrijke originele elementen zijn aanwezig zoals de kamer en suite met een indrukwekkend ornamenten plafond, het trappenhuis, de entreehal met de marmeren vloer en dergelijke. Het is van belang dat de aanpassingen gedaan worden in de sfeer van het woonhuis en de originaliteit niet wordt aangetast. Het woonhuis bevat 3 bouwlagen met daarop een kap. Op de begane grond is de entree, een werkruimte en de keuken gelegen; op de 1 e verdieping bevind zich de kamer en suite en op de 2 e verdieping bevinden zich de slaapkamers. Er is gekozen voor een huislift, naast de bestaande toiletten, in de achterkamers van de smalle beuk van het woonhuis. De originele kamer en suite en hal met trappenhuis blijven volledig in tact. Het verplaatsen van de bestaande toiletten lijkt te kostbaar in verhouding tot het aanpassen van de achterkamers en badkamer. Een en ander is uitgewerkt in bijgevoegde tekeningen. BOUWTIJD De totale bouwtijd bedraagt ca. 4 weken. Voor de uitvoering van de bouwkundige werkzaamheden zijn ca. 3 weken nodig en 1 week voor het plaatsen van de liftinstallatie Huislift te Arnhem Thuiswonengroep io juni 2014 Pagina 5

Alle belangrijke originele elementen zijn aanwezig zoals de kamer en suite met een indrukwekkend ornamenten plafond, het trappenhuis, de entreehal met de marmeren vloer en dergelijke.

12 BIJLAGE OPTIONELE WOONHUISAANPASSINGEN Vergroten badkamer: De muur tussen badkamer en slaapkamer ca 30 cm opschuiven; de slaapkamer wordt dan ca 30cm smaller. De beide wastafels of een dubbele wastafel zouden dan tegen deze muur gemonteerd kunnen worden. De doucheruimte wordt dan aanzienlijk vergroot. Rolstoel geschikt maken: Drempels hoger dan 20mm verlagen tot 20mm of verwijderen. Voordeurdrempel: voorzien van een verwijderbare helling op eigen terrein. Badkamer: verlagen vloer van ca +70mm naar maximaal +10mm of plaatsen schuine drempel geschikte wastafel op juiste plaats en hoogte. Keuken: Keukeninrichting geschikt maken met name het aanrechtblad zonder onderkast en juiste hoogte Tbv splitsen woonhuis: Stel je splitst het woonhuis in 2 wooneenheden: begane grond en 1 e verdieping is A1 en 2 e verdieping en dakverdieping is A2. Op de 2 e verdieping wordt dan een wand met een deur geplaatst langs het trappenhuis om deze af te sluiten en alleen te gebruiken als vluchtmogelijkheid voor A2 A2 is alleen te bereiken met de huislift; deze kan zo worden ingesteld dat deze alleen stopt op de begane grond en op de 2 e verdieping voor A2. Voor A1 stopt de lift alleen op begane grond en 1 e verdieping; op deze manier kan de privacy van A1 enigszins worden gewaarborgd. MOGELIJKE ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN (niet in offerte opgenomen) Het woonhuis is al voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing in voor- en achtergevel. Het is onbekend of de steens voor- en achtergevel zijn geïsoleerd en of er afdoende tochtdichting is bij de ramen en deuren. Verder kan gedacht worden aan: Led verlichting toepassen Zuinige apparaten (energielabel A+++) warmwatercollector toepassen. Energiewinning uit warm afvalwater mbv warmtewisselaar CV-installatie optimaliseren Huislift te Arnhem Thuiswonengroep io juni 2014 Pagina 1

Rolstoel geschikt maken: Drempels hoger dan 20mm verlagen tot 20mm of verwijderen. Voordeurdrempel: voorzien van een verwijderbare helling op eigen terrein.

Vergelijkbare documenten

BARNEVELD. Vraagprijs: 372.500 euro kosten koper

BARNEVELD. Vraagprijs: 372.500 euro kosten koper BARNEVELD Vraagprijs: 372.500 euro kosten koper Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 1937 is gemoderniseerd met veel aandacht voor de authentieke stijlkenmerken. De woning staat in een rustige straat