woon- en leefkwaliteit duurzaam ruimte gebruik

Transcriptie

1 wat verstaan we onder? bundeling van de antwoorden woon- en leefkwaliteit duurzaam ruimte gebruik bereikbaarheid de auto als gast het verhaal van het landschap duurzaam en milieubewust ope nba a r ve rv oe r integratie grac hten beleving ontmoeten met bew one rs speels en natuurrijk - Objectief gegev en versus subjectief gegeve n - Het zicht, he t visue le, aantre kkelijkhe id, harm onie - Leefbaarhe id, we lbehagen, anti-overlastmaatre gele n, functio neel - Duurzame maat rege len - Integrat ie van k waliteit op vla k van milie u, natuur, RO, socia le belangen, econom ische be lange n, mobiliteit,... - Vrijw aren va n ruimtelijke draa gkracht - Historische en juridisch-plano logische context - belev ing, bestaande karakteristieke n, toekomstige noden Hinderpalen om tot te komen (1) Hinderpalen om tot te komen (2) bundeling van de antwoorden bundeling van de antwoorden - Beslissingen o p een ho ger niveau - Gebrek aan comm unicat ie tussen ve rschillende administrat ies - Gebrek aan stedenbo uwkundige vero rdeningen - Achterhaalde planologie - Afhandeling dossiers gebeurt formee l, juridisch, technisch - Financieel: bud gettaire bep erkingen - Korte te rmijn-denk en - Integra le aanpak versus teg enstrijd ige b ela ngen of o nverenigb are doelstellingen - Gebrek aan comm unicat ie en gedragenhe id door bewoners - Gebrek aan m oed, durf, ambit ie, besef, kennis - Gebrek aan v isievo rming - Gebrek aan e en refere ntie kader - Bela ngen va n de investeerder versus algemee n bela ng - Reacties van de bevolking op ve rande ring - Projecten opzette n vanuit één o ogpunt (ge brek aa n samenwerk ing ) - Landelijke en nat uurlijke investeringen zijn niet rendabe l versus nood aan behoud ope n ruim te - NIMBY -principe goed bereikbaar: prioritair openbaar vervoer + beheersing van auto. - is meer dan vormelijke eigenschappen - is gelaagd denken - en plannen voor de toekomstige generaties. - integrale planning om hier aan tegemoet te komen: bezoeken/ inspiratie goede voorbeelden (bvb Freiburg, Aken, Kalundborg,..) inspiratie bij Tjallingii: de 3 sporen: levendige, verantwoordelijke en participerende wijk aantrekkelijk om in te wonen of te verblijven voor verschillende doelgroepen: - ook kinderen, ouderen, personen met een handicap - bezoekers en omwonenden. Sterke identiteit-publiek/private gradiënt: - de bestaande kwaliteiten van het landschap versterken - het verhaal van het landschap (archeologische verhalen) - een plek met eigen identiteit - een verscheidenheid aan publieke ruimte - ontmoetingsplekken en ruimte voor bewonersinitiatieven - geborgenheid en sociale veiligheid levende wij k 1

2 = wijk met een minimale ecologische voetafdruk! ecologische en sociale kwaliteiten: - netwerk water en groen: rustige zones water: circulatie, infiltratie, berging, zuivering - compact bouwen = aaneengesloten openbare groene ruimte; - energiezuinige(passief, lage energie) en kwaliteitsvolle woningen; - een verscheidenheid aan bebouwing, (levenslang wonen, eengezins-, groepswoningen,..) = mix - prioriteit openbaar vervoer (minder CO2) - autoluw verkeersconcept; - een netwerk van trageverbindingen; - speelweefsel economische meerwaarde verantw oordelij ke wijk verankering van communicatie en participatie: garantie voor een gedragen ontwikkeling - voortbouwen op bestaande dynamiek van de wijk - geeft een groter maatschappelijk draagvlak: meerwaarde voor de wijk - interne communicatie: regelmatig overleg met de verschillende partners, bestuur, belanghebbende,... participerende wijk toets en op: enkele voorbeelden deelnemers duidelijke visie? minimale ruimte inname? geïntegreerd in de omgeving? mobiliteit: bereikbaarheid? groen- water structuur? overleg met bewoners? duidelijke visie ambitie rekening houden bestaande landschappelijke kwaliteiten geïntegreerd in bestaand weefsel mobiliteit groen- waterstructuur kwaliteitsvolle Publieke ruimte, woontypologie, architectuur gebruik beheer architectonisch - aantrekkelijk,... samen met bewoners duurzaam en energiebeheer administratief centrum Ass enede bestaande bomen (kwaliteiten) behouden geïntegreerd in het dorpsweefsel? administratief centrum Ass enede geest van de plek? architectonische kwaliteit administratief centrum Ass enede 2

3 duidelijke visie? geïntegreerd in de omgeving? mobiliteit: bereikbaarheid? groen- water structuur? geest van de plek? overleg bewoners? ontmoetingsruimte Kness elare geïntegreerd in de omgeving? gebruik: spel en rust ontmoetingsruimte Kness elare smaakmaker speelnatuur gebruik: voor jong en oud publieke ruimte uitdagend genoeg? ontmoetingsruimte Kness elare prettige wildernis Gent Drinkfontijnop het wijkpleintje Jeu de boules... met de buurt, ontmoeting intergenerationeel 3

4 Resultaat van de samenwerking: natuur en spel gaan samen! Reliëfrijke en uitdagende heuvels, zones met zand, kiezel, rotsblokken Met inzaai van gras en wilden bloemen - sp eelnatuur Contact met de natuur in de stad: bloeirijke speelheuvels De vlonder: de flaneerplek, de afspraakplek.. d uid elijke visie? g eïnteg reerd in d e omg eving? g eest van d e p lek? mob iliteit: b ereikb aarheid? g roen- water structuur? overleg? enkele voorbeelden deelnemers natuur en recreatie kwaliteit en b ereikb aarheid ontmoeting en sp el g roen e r ecr ea tie -as: L ov aa rt 4

5 kwaliteit + natuur groen e recreatie-as: Lovaart groen e recreatie-as: De IJzervallei natuur en recreatie geest van de plek educatie, natuur en recreatie groen e recreatie-as: De IJzervallei kwaliteit en bereikbaarheid groen e recreatie-as: Fronzate duidelijke visie? geïntegreerd in de omgeving? geest van de plek? mobiliteit: bereikbaarheid? groen- water structuur? overleg met bewoners geest van de plek kunst in het landschap groen e recreatie-as: Fronzate Oos tends krekengebied 5

6 natuur en kwaliteitsvolle constructies voorbeeld van aanpak: Hoeve de Laere Oos tends krekengebied stedenbouwkundige studie project De Laere Brug ge landschapsstructuur relatie met het polderlandschap behouden! kwaliteit van het landschap respecteren identiteit woonkwaliteit integratie Hoeve De Laere historische hoeve als buurtschuur boomgaard als wijkpark - fruitige wildernis sterke grachtenstructuur autoluw speels... landschapsstructuur kwaliteit van het landschap en het microreliëf respecteren uitgangspunten: relatie m et het polderlandschap versterken landschappelijke kwaliteit en: grachtenstructuur en groenstructuur integreren van cultuurhistorische kwalit eiten: Hoeve De L aere en boomgaard grachtenstruc tuur versterken bestaande grachtenstructuur! 6

7 grachtenstruc tuur berei kbaarheid & autoluw conc ept duurzaamheid: aandacht voor O.V en fiets-wandelnetwerk openbaar vervoer fiets- wandelnetwerk uitgangspunten: behouden en versterken bestaande l andschappelijke kwalit eiten: grachtenstructuur en het microreli ëf grachten: afw atering circulatie, beging, zuivering; herbruik spelwaarde educatie = leefs traten/pleintj es! berei kbaarheid & autoluw aantrekkelijk en duurzaam w onen uitgangspunten: integratie hoeve De L aere: wonen en buurtfunctie compact bouwen mix: gestapelde woningen en rijwoningen open vensters naar het l andschap gebundelde groenstructuur compact en bouwen = forse groenstructuur gebundelde groenstructuur boomgaard = buurtpark natuurrijke zone en wadi 7

8 de grachten + greppels + wadi sterke groenstructuur concept concept ontsluiting parkeren fiets - wandelnetw erk buurtschuur concept 8

9 wonen - 40 rijwoningen + 2 kangoeroe woningen huur en koop - 02 individuele wo (hoeve D e L aere) - koop - 42 gestapelde woningen (huur wo) 84 wooneenheden totaal stedenbouw kundig plan boomgaard, rust,... extensief beheer avontuurlijk natuurrijk spel extensief groen alsprivacy gradiënt,... concept concept leef- en speelpleintjes ref erentie beelden als smaakmakers levendige architectuur compact bouwen en veel groen 9

10 b ezoekersp arking met blad erd ak d e b oomg aa rd half ond erg rond s p arkeren g repp el naar wad i natuurrij k sp el g enieten wad i zit p lekjes een oefening huisvuilop haling 10

11 Sociaal woonproject mix (huur, koop, gezinswoningen, appartementen, sociale kavels,...) +/- 4,3 ha Case Nevele, Kerrebroek Case Nevele, Kerrebroek ambitie duurzaamheid en energiebeheer minimale ruimte inname? geïntegreerd in de omgeving? mobiliteit: bereikbaarheid? groen- water structuur? overleg met bewoners? de juiste plaats? Case Nevele, Kerrebroek Case Nevele, Kerrebroek sluit ruimtelijk niet aan bij de kern van Nevele, gevolg: een ingesloten landbouwgebied, dat aan waarde inboet. woonwijk als volledig nieuw element in het landschap vragen: kan het verplaatst worden dichter bij de kern? Hoe kan Nevele identiteitsversterkend worden ontwikkeld? Hoe landschaps vingers creërenin het toekomstig woonproject. Is een ruil met andere gronden mogelijk? = minimale ecologische voetafdruk! plannen en bouwen voor de toekomst lange termijn denken aanzet tot definitie een aanzet tot definitie - proces: - integrale planning - ambitie en visie - verschillende actoren - met bewoners - bezoek voorbeeldprojecten - kwaliteitskamer (cfrwest-vlaanderen) 11

12 = minimale ecologische voetafdruk! plannen en bouwen voor de toekomst lange termijn denken - optimalisatie van de ruimte: beperkte ruimte inname - het verhaal van het landschap (bestaande kwaliteiten, historische en archeologische lagen,...) - water als structurerend element (integraal waterbeheer, natuur, educatie, spel,..) - levendigheid en aantrekkelijkheid: kwaliteitsvolle publieke ruimte en architectuur - bereikbaarheid en toegankelijkheid (duurzame verplaatsingen: openbaar vervoer, fiets-en wandelnetwerk, ) - duurzaam energiebeheer - verwevenheid verdicht ingsbele id dorpen en k erne n in he t buitenge bie d Voormezele verdicht ingsbele id dorpen en k erne n in he t buitenge bie d Voormezele opmaak van ee n ruimtelijke vis ie voor landschap pelijke afwerk ing van dorpsra nde n in de W esthoek toepassing op o.a. Voormezele is kern buitengebied Ie per opdracht gever: WVI ism Ieper ambit ie: landschappelijke kwaliteitsvolle afwerking dorpsrand, concepten aanreiken voor kwaliteitsvolle ontwikkeling van woonprojecten potenties in dorpskernen (op vlak van wonen of andere functies) die landschappelijk en stedenbouwkundig karakter van de kernen kunnen versterken. de opdracht versterken leefbaarheid en bee ldkwaliteit door: onderzoek van de historische lagen, cultuurhistorische rijkdom landschappelijke kwaliteiten, waterstructuur, het grid van het dorp, relatie met het omringende landschap... uitgangspunt ontwerpteam dorp in een gaaf land sch ap terrein verkenning: st Elooisw eg 12

13 3 kalleputstraat terrein verkenning: Bollaertb eek Wijtschaatsebaan wegel - langs Kasteelwal kalleputstraat terrein verkenning: zichten naar het landschap GRS te vrijwaren park open ruimte corridor verbinding park - Wijtsch aatsebaan realisatie woongebied Voormez ele Dorp Kasteelwal wegel terrein verkenning: kasteelwal en omgeving beekvallei als landschappelijk ecologische as ruilgebied woonuitbreiding naar agrarisch planningscontext 1. de abdij van Voormezele ca Popp kadasterplan 2. kasteel van Voormezele ca ca historisch e ontwi kkeling: waterstructuur historisch e ontwi kkeling: waterstructuur 13

14 structuu rdrag ers 14