Klik om de opmaak van de overzichtstekst te bewerken Tweede overzichtsniveau Derde overzichtsniveau Vierde overzichtsnivea u Vijfde overzichtsn iveau

Transcriptie

1 Klik om de opmaak van de overzichtstekst te bewerken Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

2 Klik om de opmaak van de overzichtstekst te bewerken MOGELIJKE ANTWOORDEN OP DE Tweede PROBLEMATIEK VAN VERLINTING Liesbet Thewissen C.T. ARCHITECTS Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

3 Klik om de opmaak van de overzichtstekst te bewerken Uitgangspunten bij uitvoering van de drie strategieën: Minstens ruimte-neutraal bouwen Tweede Derde Bewust ruimte reserveren voor essentiële open ruimtefuncties als voedselproductie, een integraal waterbeheer en biodiversiteit Vierde ivea u De creatie van meer duurzame nederzettingsvormen op het vlak van wonen, mobiliteit, economie, sociaal en ecologisch vlak. Vijfde Zesde Zevende Achtste Meer collectiviteit m.a.w. het meer delen van ruimte voor bepaalde functies waardoor het ruimtegebruik voor deze functies wordt beperkt

4 Hoe de 3 transitiestrategieën verwezenlijken? Voorstel: Klik om de opmaak van de overzichtstekst te bewerken Tweede Derde Vierde ivea u Gebruik van een toolbox van onderling combineerbare ruimtelijke ontwikkelingsprincipes die robuust maar flexibel genoeg zijn om toe te passen op verschillende gebieden en binnen verschillende situaties Vijfde Zesde Zevende Achtste

5 Eerste aanzet Klik om de opmaak van de overzichtstekst te bewerken Tweede Voorstelling van 11 ruimtelijke Derde ontwikkelingsprincipes, voortvloeiend uit ontwerpend onderzoek rond verlinting aan de Universiteit Hasselt (Faculteit Architectuur en Kunst) Opsomming van de mogelijke winsten door toepassing van deze principes Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste Links naar een gepast instrumentarium om deze te verwezenlijken Referentievoorbeelden/Inspiratiebronnen

6 Strategie: Verdunnen Ruimtelijk principe 1: Verdunnen door op bepaalde strategische plekken bebouwing te verwijderen of niet toe te laten

7 Strategie: Verdunnen Mogelijke winsten Meer aaneengesloten open ruimte i.f.v bijv. natuur, landbouw,... Een grotere individuele en collectieve beleving van het landschap Toeristische en economische meerwaarde Meer 'ademruimte' als tegenpool van meer dense, dichtbevolkte gebieden

8 Strategie: Verdichten Ruimtelijk principe 2: Verdichten in clusters

9 Strategie: Verdichten Mogelijke winsten Inspelen op voordelen van compacte bebouwingsweefsels: bundeling en beperking nutsvoorzieningen, mogelijkheid tot meer collectiviteit en gedeeld ruimtegebruik, meer mogelijkheid tot informeel sociaal contact, meer kans op duurzame mobiliteit, een succesvoller lokaal voorzieningenapparaat,... Financieel voordeliger om te investeren in het publieke domein: men bereikt sneller een grotere bewonersgroep Mogelijke oplossing van bepaalde verkeerskundige problematieken

10 Strategie: Verdichten Ruimtelijk principe 2: Verdichten in tweede orde

11 Strategie: Verdichten Mogelijke winsten Representatieve voorkanten richting open ruimte Ontsluiting achterliggend landschap voor het brede publiek (integratie in functioneel en recreatief fietsvoetgangersnetwerk) Efficiënter aanwenden van diepe bouwgronden Gemakkelijk aantakken op bestaande nutsvoorzieningen Mogelijkheid tot meer collectiviteit en informeel sociaal contact in de contactzone eerste- en tweedelijnsbebouwing Mogelijke oplossing voor bepaalde verkeerskundige

12 Strategie: Verdichten Ruimtelijk principe 3: Verdichten rond een parallelle weg

13 Strategie: Verdichten Ruimtelijk principe 3: Verdichten rond een parallelle weg

14 Strategie: Verdichten Mogelijke winsten Vermijden van doorgaand verkeer op parallelle weg (enkel toegang verlenen): verkeersveiliger publiek domein met verblijfskwaliteit Ontsluiting achterliggend landschap voor het brede publiek Mogelijkheid tot meer collectiviteit en informeel sociaal contact in de contactzone eerste- en tweedelijnsbebouwing Mogelijke strategie om eerstelijnsbebouwing op termijn te verwijderen

15 Strategie: Transformeren Ruimtelijk principe 1: Transformeren door 'anders' te bouwen

16 Strategie: Transformeren Mogelijke winsten De huidige linten worden gekenmerkt door individualiteit. Door 'anders' te bouwen kan er efficiënter worden omgegaan met ruimte, energie en materialen. De stedenbouwkundige layout, bebouwingswijze en de inrichting van de ruimte kunnen een belangrijke bijdrage leveren aan de CO2-neutraliteit, de beperking van het energie- en materiaalgebruik en de grondinname per functionele eenheid.

17 Strategie: Transformeren Ruimtelijk principe 2: Realisatie van duurzame, functionele relaties tussen de lintbebouwing en open ruimte

18 Strategie: Transformeren Mogelijke winsten Door het invoeren van een win-win systeem -de gebruiker mag in het gebied wonen maar hij doet hiervoor iets in ruil voor de gemeenschap- kan de financiële kost voor het onderhoud en beheer van minder winstgevende activiteiten in de open ruimte zoals ecosysteemdiensten als biodoversiteit of waterbeheer gerealiseerd worden.

19 Strategie: Transformeren Ruimtelijk principe 3: Transformatie naar zoveel mogelijk zelfvoorzienende entiteiten

20 Strategie: Transformeren Mogelijke winsten Beperking van het aantal noodzakelijke verplaatsingen met de auto om in de (basis)behoeften te kunnen voorzien; Reductie van de financiële last door een kleinere behoefte aan nieuwe of aan te passen infrastructuur waarvan de kost gedragen wordt door de burger; Een duurzamer ruimte- en milieugebruik;

21 Strategie: Transformeren Mogelijke winsten Beperking van het aantal noodzakelijke verplaatsingen met de auto om in de (basis)behoeften te kunnen voorzien; Reductie van de financiële last door een kleinere behoefte aan nieuwe of aan te passen infrastructuur waarvan de kost gedragen wordt door de burger; Een duurzamer ruimte- en milieugebruik;

22 Strategie: Transformeren Ruimtelijk principe 4: Creatie van een robuust landschappelijk raamwerk

23 Strategie: Transformeren Mogelijke winsten Een aantrekkelijk landschap als tegengewicht en collectieve ademruimte voor meer dichtbebouwde centra. Verhoging aantrekkingskracht van een regio waardoor mogelijk een economische troef (bijv. op het vlak van recreatie)

24 Strategie: Transformeren Ruimtelijk principe 5: Bouwen rond een (semi-)publieke ruimte die in relatie staat met de straat en de open ruimte

25 Strategie: Transformeren

26 Strategie: Transformeren Mogelijke winsten Grotere beleving van het achterliggende landschap Meer mogelijkheid tot collectiviteit en sociaal contact Kan bijdragen tot een hogere verkeersveiligheid: gebouwen zijn niet meer geënt op de straat, beperking aantal toegangen tot de straat,...

27 Strategie: Transformeren Ruimtelijk principe 6: Een (druk) lint transformeren door bebouwing terug te trekken van de straat

28 Strategie: Transformeren Mogelijke winsten Ontstaan van een verkeersveilige overgangszone tussen straat en bebouwing met verblijfskwaliteiten Meer ruimte voor groen in functie van een aantrekkelijk straatbeeld Meer ruimte voor dienstverlening en landschappelijk geïntegreerd parkeren Ruimte voor gemeenschappelijke ontsluiting van gebouwen waardoor het aantal toegangen tot een drukke weg kan worden beperkt (integratie ventweg)

29 Strategie: Transformeren Ruimtelijk principe 7: Een lint transformeren door erfontsluiting achteraan

30 Strategie: Transformeren Mogelijke winsten Grotere verkeersveiligheid: beperking aantal rechtstreekse aansluitingen van individuele percelen op een (drukke) weg; Erfontsluiting kan ingeschakeld worden in functioneel en recreatief fiets-, voetgangers of tractornetwerk; Toegankelijk maken van het achterliggende landschap

31 Case Klik 1: Kerkhoven-Gelderhorsten om opmaak van overzichtstekst te bewerken Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

32 Lommel Klik om de opmaak Situering van de overzichtstekst te bewerken Leopoldsburg Gelderhorsten Kerkhoven Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

33 Bestaande Klik om de ruimtelijke opmaak structuur van de overzichtstekst te bewerken 0 Knelpunten: Tweede Derde Verlinting langs verbindingswegen Vierde ivea u Lintvormige vertakkingen hiervan in de open ruimte Vijfde Zesde Zevende Achtste Verspreide bebouwing in de open ruimte Verzwakte woonkernen Fragmentatie van belangrijke open ruimte structuren (bos- en heidecomplex, beekvalleien en landbouwlandschap)

34 Klik om de opmaak Gewestplan van de overzichtstekst te bewerken 0 Knelpunt: Tweede Derde Vierde ivea u Lintbebouwing grotendeels verankerd in het gewestplan als landelijke woonzone Vijfde Zesde Zevende Achtste

35 Klik om Visie de opmaak de toekomstige van de overzichtstekst te ontwikkeling bewerken 0 Tweede Krachtlijnen: Derde Een kernversterkend beleid te Kerkhoven Vierde ivea u Behoud van Gelderhorsten als kleine ker Verduurzaming van de linten Beleid inzake wonen en bedrijvigheid Vijfde Zesde Zevende Achtste Versterking van de gebiedsbepalende open ruimtestructuren Het creëren van een aantrekkelijk en 'zichtbaar' landschap

36 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Principe 1: Verdunnen Tweede Derde Lintvormige bebouwing langs de N715 Vierde ivea u Lint- en verspreide bebouwing tussen Kerkhoven en Gelderhorsten Lintvormig gehucht Gelderhorsten Vijfde Zesde Zevende Achtste de linten verspreide bebouwing ten zuiden van de N715

37 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Principe 2: Clusters Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

38 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Voorstel ontsluiting Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

39 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Principe 3: Een sterk Tweede landschappelijk raamwerk Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

40 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

41 Deelgebied 1 Deelgebied 1 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

42 Deelgebied 1 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Toegepaste principes Tweede Derde Transformatie naar zoveel mogelijk zelfvoorzienende entiteiten Vierde ivea u Realisatie van duurzame, functionele relaties tussen de bebouwing en de open ruimte Vijfde Zesde Zevende Achtste Creatie van een robuust landschappelijk raamwerk: inrichtingsmaatregelen op n van de cluster

43 Deelgebied 2 Deelgebied 2 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

45 Deelgebied 2 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Toegepaste principes Tweede Derde Transformeren door 'anders te bouwen' Vierde ivea u Transformatie naar zoveel mogelijk zelfvoorzienende entiteiten Transformeren door te bouwen rond een (semi-)publieke ruimte Vijfde Zesde Zevende Achtste Creatie van een robuust landschappelijk raamwerk: inrichtingsmaatregelen op n van de cluster

47 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Deelgebied 3 Deelgebied 3 Tweede Derde Vierde ivea u Vijfde Zesde Zevende Achtste

49 Deelgebied 3 Klik Mogelijk om de toekomstscenario opmaak van de overzichtstekst te bewerken 0 Toegepaste principes Tweede Verdichten in tweede orde Derde Verdichten rond een parallelle weg Vierde ivea u Transformeren door 'anders te bouwen' Transformatie naar zoveel mogelijk zelfvoorzienende entiteiten Vijfde Zesde Zevende Achtste Realisatie van functionele relaties tussen de bebouwing en de open ruimte Creatie van een robuust landschappelijk raamwerk: inrichtingsmaatregelen op n van de cluster Een lint transformeren door de bebouwing terug te trekken van de