Noordstraat 17 Strijen

Transcriptie

1 Noordstraat 17 Strijen In een rustige straat gelegen half vrijstaande woning met geschakelde garage van ca. 19 m², gelegen op een ruim perceel van 242 m² eigen grond. Woonoppervlakte: ca. 102 m² Inhoud: ca. 383 m³ Oplevering geschiedt in overleg , k.k.

2 Omschrijving In een rustige straat gelegen half vrijstaande woning met geschakelde garage van ca. 19 m², gelegen op een ruim perceel van 242 m² eigen grond. ~KENMERKEN~ woonoppervlakte ca. 102 m² en inhoud ca. 383 m³ ruime aanpandige garage van ca. 19 m²; eigen oprit met parkeergelegenheid; woonkamer met open haard; 1973 bouwjaar; 2002: cv ketel, AWB. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en garage. De woonkamer type ''doorzon heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een eiken houten parketvloer en open haard. De dichte keuken in L vormige opstelling is ingericht met een oven, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, en een losse koelkast met vriezer. De koelkast, vaatwasser en oven worden niet mee verkocht. Middels een loopdeur vanuit de keuken is de ruime garage met aanpandige berging te bereiken. De garage van ca. 19 m² is voorzien van een elektrische geïsoleerde roldeur. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De halfhoog betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De overloop is ruim van formaat, eventueel zijn hier goed een aantal kasten te plaatsen en/ of een leuk speels hoekje te creëren. Tweede verdieping Middels een vlizo trap vanuit de badkamer te bereiken bergzolder. De bergzolder loopt over de gehele diepte van de woning en heeft een hoogte van ca meter tot aan de onderkant nokbalk. ~ALGEMEEN~ Het bouwjaar van de woning is ca De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 102 m² en de inhoud van de woning bedraagt ca. 383 m³. Het perceel bedraagt maar liefst 242 m² eigen grond. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing. De maar liefst meer dan acht meter brede achtertuin en is ingericht met gazon, terras en sierbestrating. De woning is door de jaren heen onderhouden maar is grotendeels nog in gedateerde staat waardoor de woning geheel naar eigen wens en naar hedendaagse eisen aangepast en ingericht kan worden. Kortom, een heerlijke royale 2onder1 kap woning gelegen op een prettige locatie. In de koopovereenkomst zal een nietbewoningsclausule worden opgenomen. De oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure , k.k.

3 Kenmerken Vraagprijs : , k.k. Soort woning : Eengezinswoning Type woning : 2onder1kapwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamers Gebruiksoppervlakte : 102 m 2 Inhoud woning : 383 m 3 Perceel oppervlakte : 242 m 2 Bouwjaar : 1973 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin : Achtertuin, 74 m 2, positie: Noord Garage : Aangebouwd steen, 19 m 2 (560 bij 333 cm) Berging/schuur : aangebouwd hout Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Locatie Adresgegevens Noordstraat TG STRIJEN

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Plattegrond begane grond

14 Plattegrond eerste verdieping

15

16 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.

17 Blijft achter Gaat mee Overname N.v.t. mogelijk Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

18 Aantekeningen

19

20 Kadastrale kaart Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, layout, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.