Rendements Analyse voor Vastgoed Portefeuilles
|
|
- Thijmen de Veer
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Rendements Analyse voor Vastgoed Portefeuilles Portefeuilleanalyse en Objectanalyse Direct Rendement per Object trademark Vastgoed drs. Ernst RADEMA MSc Real Estate Finance KvK Amsterdam BTW Nr B02 ABN AMRO Bank / NL29ABNA
2 Portefeuilleanalyse 1. Portefeuillerendement Definitie van Portefeuilleanalyse Het analyseren van een vastgoedportefeuille betreft het in beeld brengen van de (financiële) resultaten van een verzameling investeringen in vastgoed en van de onderliggende en verklarende oorzaken van die resultaten. De rendementsberekening Doel van de portefeuilleanalyse is om inzicht te verschaffen in de resultaten / het rendement van de vastgoedportefeuille en in de onderdelen die dit resultaat in samenhang beïnvloeden. Als globale opzet van de portefeuilleanalyse wordt de rendementsberekening gehanteerd. In de rendementsanalyse van de totale portefeuille wordt van het bruto rendement uit huurinkomsten in stappen toegerekend naar het netto rendement na aftrek van alle kosten. De rendementsberekening op portefeuilleniveau ziet er globaal uit als onderstaand: Portefeuilleanalyse Doorexploitatiewaarde? Rendement Inkomsten Aandeel Maximaal Theoretische Huur? PM Potentiële Huurgroei Theoretische Huur % 100,000% Totaal Omzet % Uitgaven Exploitatie Kosten Exploitatie Resultaat % Dagelijks Onderhoud Mutatie Onderhoud Exploitatie Onderhoud Resultaat na Expl. Onderhoud % Planmatig Onderhoud Resultaat na Totaal Onderhoud % Tabel: Financiële Analyse Portefeuille Onderhoud De bedragen geven de euro-invloeden aan. De percentages de aandelen van de betreffende component in het totaal resultaat en op het totaal rendement. Portefeuilleanalyse 1 / 4 Ernst Radema
3 Fractie Geïnvesteerd Vermogen Bijdrage aan rendement 100 procent = portefeuillegemiddelde 2. Portefeuilleallocatie Definitie De portefeuilleallocatie betreft en beschrijft de verdeling van het geïnvesteerd vermogen over de de regionale spreiding en verschillende vastgoedcategorieën. Wanneer de rendementen (en de risico s) van de verschillende vastgoedcategorieën in de onderscheiden deelmarkten bekend zijn kan door (her)verdeling van het geïnvesteerd vermogen het gewenste rendement-risico-profiel worden vormgegeven. Vastgoedcategorieën Als vastgoedcategorieën worden door de ROZ onderscheiden: woningen, winkels, kantoren, bedrijfsgebouwen en overig vastgoed. Geografische spreiding De allocatie en de analyse naar geografische spreiding. 70% Regionale spreiding en bijdrage aan het portefeuilleresultaat 250% 60% 200% 50% 40% 150% 30% 100% 20% 10% 50% 0% 0% Grafiek: Regionale spreiding (horizontale as) van de portefeuille en bijdragen aan het resultaat Verklaring Allocatieresultaten De rendementen van de geografische spreiding betreffen een constatering, maar geven nog geen verklaring. Voor de verschillen in performance is een veelheid aan oorzaken denkbaar. Om inzicht te verkrijgen in onderliggende oorzaken is analyse op meer detailniveau noodzakelijk. Portefeuilleanalyse 2 / 4 Ernst Radema
4 Objectanalyse 3. Vastgoedobjecten De beschouwingsniveaus en eenheden in de totale vastgoedportefeuille worden gevormd door respectievelijk de portefeuille, objecten ook wel complexen genoemd- en (verhuurbare) unit of eenheid. De portefeuille omvat het totale bezit en daarmee alle complexen en alle units. Een complex bestaat uit een of meerdere verhuurbare units. Financiële parameters De objecten worden doorgerekend op de financiële kernparameters huur, kosten, resultaat, waarde en rendement. De objecten worden daarna op uitkomst geordend. Grafische weergave complexen In onderstaande grafiek worden de resultaten visueel weergegevens. Complexen aan de linkerzijde scoren bovengemiddeld goed ten opzichte van het portefeuillegemiddelde (de 100%-lijn). Complexen aan de rechterzijde scoren ondergemiddeld ten opzichte van het portefeuillegemiddelde. 250% 200% 150% 100% 050% 000% Grafiek: Objecten (horizontale as) geordend naar Rendement Portefeuilleanalyse 3 / 4 Ernst Radema
5 Vervolganalyses 4. Factoranalyse De vervolganalyse richt zich op de onderliggende oorzaken van het objectrendement. Net als in de rendementsanalyse van de totale portefeuille wordt nu op objectniveau van het bruto rendement uit huurinkomsten in stappen toegerekend naar het netto rendement na aftrek van alle kosten. Zodoende worden inzicht en een verklaring verkregen van de bruto-netto wig op objectniveau, m.b.t. huur, eigenaarslasten, onderhoud en rendement. Door alle objecten in tabellen of grafieken onderling te vergelijken kunnen eenvoudig goed en minder goed presteren objecten worden geïdentificeerd. 5. Portefeuillebeleid en Waardesturing Als de factoranalyse is voltooid zijn alle ingrediënten verzameld om portefeuillebeleid te gaan formuleren en om de portefeuille op waarde te gaan sturen. Portefeuillebeleid en waardesturing zijn onderwerp van een eigen product sheet. Portefeuilleanalyse 4 / 4 Ernst Radema
Strategische Analyse van Vastgoed Objecten
Strategische Analyse van Vastgoed Objecten Hold-Sell-Invest-Analyse 1 HOLD Desinvesteren 2 SELL 3 INVEST Desinvesteren 4 INVEST & SELL De strategische matrix TRADEMARK Vastgoed / TRADE-MAKELAARS drs. Ernst
Nadere informatieMax Property Group INVESTEREN IN EEN VASTGOEDFONDS INVESTEREN VANAF GEAUTOMATISEERD INVESTERINGSPROCES RISICOSPREIDING STABIELE INKOMSTEN
Max Property Group Uw Vastgoed Specialisten INVESTEREN IN EEN VASTGOEDFONDS INVESTEREN VANAF 1.000 GEAUTOMATISEERD INVESTERINGSPROCES RISICOSPREIDING STABIELE INKOMSTEN INVESTEREN IN VASTGOED Nu uw geld
Nadere informatieVergelijking objectgebonden beheerkosten bij woningcorporaties met die van commerciële verhuurders
Centraal Fonds Volkshuisvesting Naarden, 11 mei 2006 Vergelijking objectgebonden beheerkosten bij woningcorporaties met die van commerciële verhuurders Inhoudsopgave Inleiding... 3 Beschikbare databestanden...
Nadere informatieROZ Benchmark Gemeentelijk Vastgoed
ROZ Benchmark Gemeentelijk Vastgoed Door de centralisering van het gemeentelijk vastgoed neemt de behoefte aan transparantie en professionalisering sterk toe. Een van de concrete initiatieven om de transparantie
Nadere informatieVastgoed en vastgoedfinancieringen
Vastgoed en vastgoedfinancieringen Dé strategisch vastgoedpartner voor pensioenfondsen Syntrus Achmea Real Estate & Finance is dé strategisch vastgoedpartner voor pensioenfondsen. Dankzij onze unieke
Nadere informatieHandleiding voor het gebruik van het rekenmodel. Inhoud
Handleiding voor het gebruik van het rekenmodel In deze handleiding wordt beschreven hoe het rekenmodel gebruikt dient te worden. Het rekenmodel dient als hulpmiddel om te komen tot de financiële stukken
Nadere informatieHalfjaarverslag 2016
Halfjaarverslag 2016 Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat opereert onder een AIFM vergunning.
Nadere informatieVastgoed en vastgoedfinancieringen
Vastgoed en vastgoedfinancieringen Dé strategisch vastgoedpartner voor pensioenfondsen is dé strategisch vastgoedpartner voor pensioenfondsen. Dankzij onze unieke combinatie van pensioenexpertise en vastgoedexpertise
Nadere informatieWilt u continu verbeteren én besparen?
Wilt u continu verbeteren én besparen? RORE staat voor Return on Real Estate; continu verbeteren en besparen mét uw vastgoedportefeuille. Middels de RORE-raamovereenkomst wordt afgesproken dat wij risicodragend,
Nadere informatieDe Vries Investment Services, Voor objectief en onafhankelijk beleggingsadvies
De Vries Investment Services is een onafhankelijk en objectief beleggingsadvieskantoor. Wij begeleiden beleggers bij het realiseren van hun financiële doelstellingen en bieden een service die banken niet
Nadere informatieIngrid Daerden, Investor relations. Moneytalk event, 28 oktober 2010
Ingrid Daerden, Investor relations 1 Moneytalk event, 28 oktober 2010 Wat is een vastgoedbevak? BEleggingsvennootschap met VAst KApitaal die uitsluitend belegt in vastgoed Onder controle van de Commissie
Nadere informatieEXECUTORIALE VEILING: Stammerkamp 15-17 te Diemen SAMENVATTING PPUBLIC
EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp 15-17 te Diemen Executoriale verkoping (ex art. 3:268 BW) op maandag 30 september 2013, s avonds vanaf 18:00, Felix Meritis, Keizersgracht 324 te Amsterdam ten overstaan
Nadere informatieObligaties Briqchain Real Estate
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties Briqchain Real Estate van Briqchain B.V. Dit document is opgesteld op 02-okt-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van
Nadere informatieHalfjaarverslag Woningen Winkels Kantoren Bedrijfsruimten
Halfjaarverslag 2012 Woningen Winkels Kantoren Bedrijfsruimten Van en voor pensioenfondsen Altera Vastgoed is een gewild beleggingsproduct voor pensioenfondsen die een belang wensen in Nederlands niet-beursgenoteerd
Nadere informatieKerncijfers. 1. Overzicht voor de aandeelhouders 2016 >5% VERDELING PER ACTIVITEITENSECTOR
Kerncijfers 3 Care Property Invest NV Kerncijfers Kerncijfers Care Property Invest NV 4 Kerncijfers 1. Overzicht voor de aandeelhouders 2016 VERDELING PER ACTIVITEITENSECTOR EVOLUTIE VAN DE GECONSOLIDEERDE
Nadere informatieCommercieel document. Allianz Immo Invest. Bouwen aan je toekomst
Commercieel document Allianz Immo Invest Bouwen aan je toekomst Allianz Immo Invest Vastgoed blijft een groeisector. Er wordt niet voor niets gezegd dat elke Belg een baksteen in zijn maag heeft. Voor
Nadere informatie17.000.000 m². 15 m². OfficeRank. Kansrijk - Kansloos. Schatting structureel overschot 2015. Ruimte/werknemer - 2015. Aantal kantoorwerknemers
In dit onderzoek analyseren we de levensvatbaarheid van de kantoren in Nederland op basis van een verdeling per gebouwen van kansrijk via kansarm naar kansloos. Ons eerdere onderzoek gaf, vanuit de vraag
Nadere informatieQ&A Evi Pensioenbeleggen
Q&A Evi Pensioenbeleggen 1. Wat is Evi Pensioen? 2. Wanneer kies ik voor Evi Pensioenbeleggen, Evi Netto Pensioenbeleggen of voor Evi? 3. Waarom gebruiken we de lifecyclesystematiek? 4. Waar beleggen wij
Nadere informatieFinancieel meerjarenplan Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform (matig scenario)
Financieel meerjarenplan 2018-2023 Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform (matig scenario) Inhoudsopgave Financieel meerjarenplan 2018-2023 Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform... 1 Inhoudsopgave... 2
Nadere informatieInzicht Meeting Overheid Maatschappelijk vastgoed & integraal accomodatiebeleid. November 2011, ing. Jan Veuger MRE FRICS
Inzicht Meeting Overheid Maatschappelijk vastgoed & integraal accomodatiebeleid November 2011, ing. Jan Veuger MRE FRICS Programma in drie delen: 1. De context en huidige ontwikkelingen 2. De inhoud en
Nadere informatiePLEN IN PLAN REKENEN AAN MAATSCHAPPELIJK RENDEMENT
PLEN IN PLAN REKENEN AAN MAATSCHAPPELIJK RENDEMENT PLEN IN PLAN - Instrument voor analyse van maatschappelijk vastgoed op strategisch en tactisch niveau - Ontstaan vanuit de praktijk - Bedoeld als applicatie
Nadere informatieEXECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen SAMENVATTING PPUBLIC
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 BW) op donderdag 6 juni 2013, s middags 13:10u start veiling, veilingzaal BOV Auctions, Kriptonweg 8 te Amersfoort, Online veiling via https://www.bogauctions.com/auction/lot/266/248,
Nadere informatieVGM NL/ IPD Vastgoedmanagement. benchmark 2010. Marktpresentatie. mr Arnoud Vlak, directeur IPD Nederland. Provada, Amsterdam 7 juni 2011
On the pulse of the property world Marktpresentatie VGM NL/ IPD Vastgoedmanagement benchmark 2010 Provada, Amsterdam 7 juni 2011 mr Arnoud Vlak, directeur IPD Nederland Agenda 1. Even voorstellen: a. Vastgoedmanagement
Nadere informatieFund Oxylife Opportunity 6
- Jaarverslag 31.12.2018-1 / 5 Jaarverslag 31.12.2018 Inhoudsopgave 1. Omschrijving... 2 2. Beleggingsbeleid van... 2 3. Samenstelling van in bedragen en in percentages op 31 december 2018... 3 4. Beheerders...
Nadere informatieFinancieel Statuut. Woonstichting SSW
Financieel Statuut Woonstichting SSW Vastgesteld: RvC 21 januari 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3 2 Interne sturing SSW... 3 3 Financiële kaders SSW... 4 4 Vertaling van de financiële kaders naar de
Nadere informatieCollege VU Amsterdam. Taxeren van kantoren. drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545
College VU Amsterdam Taxeren van kantoren drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545 1 Taxeren 2 1. Theorie 2. Praktijk 1. Theorie 3 1. Theorie 1a. Theorie Wat is waarde? 4 1b. Doel 1c. Waardebegrip
Nadere informatieSnelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Projectinformatie Prins Bernhardplantsoen 300-308 Hengelo Kantoorvilla Leenman Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld;
Nadere informatieVIVIUM BALANCED FUND FACT SHEET 31 december 2017
FACT SHEET 31 december 2017 Beleggingsbeleid De beheerdoelstelling van dit compartiment stemt overeen met een matig risiconiveau in vergelijking met de beurs- en obligatiemarkten. De activa van dit compartiment
Nadere informatieSTICHTING HOVO OVERIJSSEL NIJVERDAL JAARREKENING
STICHTING HOVO OVERIJSSEL NIJVERDAL Lansinkesweg 4, 7553 AE Hengelo Postbus 960, 7550 AZ Hengelo Tel: 074 250 52 26 Fax: 074 250 09 28 Email: info@kokkoehorst.nl Internet: www.kokkoehorst.nl Rabo: 16.63.53.167
Nadere informatieBESLUIT. Besluit van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Mededingingswet.
Nederlandse Mededingingsautoriteit BESLUIT Besluit van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Mededingingswet. Nummer 5800 / 6 Betreft
Nadere informatieFakton. Financial Engineering in de Praktijk Asset Management: sturen op verdienvermogen, waarde en rendement. Solving complex real estate challenges
Fakton Solving complex real estate challenges Financial Engineering in de Praktijk Asset Management: sturen op verdienvermogen, waarde en rendement Wim Weide, Partner Fakton 1 Relevante context / ontwikkelingen
Nadere informatieVIVIUM STABILITY FUND FACT SHEET 31 december 2017
FACT SHEET 31 december 2017 Beleggingsbeleid De beheerdoelstelling van dit compartiment stemt overeen met een matig risiconiveau in vergelijking met de beurs- en obligatiemarkten. De activa van dit compartiment
Nadere informatieWij zijn er vanuit gegaan dat u op de volgende leeftijd(en) wenst te stoppen met werken
Grafiek netto besteedbaar inkomen vanaf dit jaar Wij zijn er vanuit gegaan dat u op de volgende leeftijd(en) wenst te stoppen met werken P Voorbeeld: 67-jarige leeftijd M Voorbeeld: 67-jarige leeftijd
Nadere informatieBijlage 1: Beschrijving berekening beleidwaarde
Bijlage 1: Beschrijving berekening beleidwaarde De beleidswaarde wordt bepaald door op vier aspecten aanpassingen door te voeren in de uitgangspunten van de DCF berekening van de marktwaarde. De (lagere)
Nadere informatieWHITEPAPER Model SWOT analyses real estate
WHITEPAPER Model SWOT analyses real estate AHA-Adviseurs Bezoekadres Postadres Internet T 0522 46 09 95 Achthoevenweg 8b Patrijs 29 www.aha-adviseurs.nl F 0522 46 05 15 7951 SK Staphorst 7951 VG Staphorst
Nadere informatieFund Life Opportunity Selection 5 Dynamic
Fund Life Opportunity Selection 5 - jaarverslag 31.12.2017-1 / 6 Jaarverslag 31.12.2017 Fund Life Opportunity Selection 5 Inhoudsopgave 1. Omschrijving... 2 2. Beleggingsbeleid van Fund Life Opportunity
Nadere informatie9. Financiele aspecten
9. Financiele aspecten ANNEXUM 9.1 Rendement Het beleid van het Fonds en de Beheerder is gericht op het behalen van een optimale opbrengst uit de verhuur en de verkoop van de vastgoedportefeuille. De kansen
Nadere informatieVorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden.
CLUSIUS CAMPUS, LEIDEN Vorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden. MINIMAAL NETTO NETTO RENDEMENT VAN 4,5% 4% MOGELIJK ZELFS 7,4% 6% OP JAARBASIS OPLEVERING EN START VERHUUR APRIL
Nadere informatieSTICHTING THE CHURCH OF PENTECOST - HOLLAND statutair gevestigd te Amsterdam
TFC Trinity Financial Consultancy Providing Business Solutions Trinity Financial Consultancy Havikskruid 35 1112 NG Diemen, The Netherlands Tel: 036-524 69 30; Mob: 06-84992629 IBAN: NL71 INGB0006856642
Nadere informatieBeleggingen in logistiek & industrieel vastgoed Inspiratiesessie Groenewout Consultants B.V.
Beleggingen in logistiek & industrieel vastgoed Inspiratiesessie Groenewout Consultants B.V. Syncreon Technology (Apple distributie/assemblage) Waalwijk - NL (ongeveer 70.000 m²) 1 Jan van den Hogen MSc
Nadere informatieLeggen pensioenfondsen de lat voor performance te hoog?
Leggen pensioenfondsen de lat voor performance te hoog? Conferentie, Hans Braker Investment Consulting De lat te hoog? Over het belang van een goede normportefeuille 1 1 De normportefeuille als lat Belegger
Nadere informatieWoonstad Rotterdam is een fusieorganisatie en bestaat bijna vijf jaar. Bij Woonstad Rotterdam kunnen Rotterdammers terecht voor betaalbare huur- en
Woonstad Rotterdam Woonstad Rotterdam meet, weet en stuurt op Woonstad Rotterdam is een fusieorganisatie en bestaat bijna vijf jaar. Bij Woonstad Rotterdam kunnen Rotterdammers terecht voor betaalbare
Nadere informatieNotitie harmonisatie huurtarieven gemeentelijke buurthuizen 2017
Notitie harmonisatie huurtarieven gemeentelijke buurthuizen 2017 Inleiding Bij de vaststelling van de uniforme subsidieregeling voor sociaal-culturele voorzieningen in 2015 is aangegeven dat bij de evaluatie
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Woerden, Molenvlietbrink m² BVO Winkels WOERDEN - MOLENVLIETBRINK
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Woerden, Molenvlietbrink 222-224 291 m² BVO Winkels 1 ALGEMEEN OBJECT De winkel is ter grootte van ca. 291 m² BVO gelegen aan de passage van winkelcentrum Molenvliet.
Nadere informatieFinancieel jaarplan 2019 Mijn Vastgoed Exploitatie B.V. io (matig scenario)
Financieel jaarplan 2019 Mijn Vastgoed Exploitatie B.V. io (matig scenario) Inhoudsopgave Financieel jaarplan 2019 Mijn Vastgoed Exploitatie B.V. io... 1 Inhoudsopgave... 2 1. Introductie... 4 2. Omzet/Huuropbrengst...
Nadere informatieEigen Haard en het Driekamermodel. Voor Alert 12 maart 2015
Eigen Haard en het Driekamermodel Voor Alert 12 maart 2015 Programma (voorstel) 1. 17.00 uur Het Driekamermodel: hoe werkt het? (Ortec) 2. 17.20 uur Eigen Haard quiz 3. 17.40 uur Hoe besteedt Eigen Haard
Nadere informatieTekst Nationaal regime MiFID. Bijlage. Toetstermen als bedoeld in artikel 36a, lid 2. toetsterm 1
ijlage Toetstermen als bedoeld in artikel 36a, lid 2 Nummer Termen T* toetsterm 1 Eindterm 5a: De personen zijn in staat met betrekking tot financiële instrumenten uit te leggen aan de consument waarom
Nadere informatieKREDIETRAPPORT CONTACTINFORMATIE KREDIETADVIES BEDRIJFSGEGEVENS
KREDIETRAPPORT Klantnummer 41077 Datum rapport 7 april 2011 Referentie 97567812 Betreft uw aanvraag op Groen verhuur B.V. Soort rapport Volledig kredietrapport CONTACTINFORMATIE Bedrijfsnaam Handelsna(a)m(en)
Nadere informatieFund Life Opportunity Index
- Jaarverslag 31.12.2018-1 / 5 Jaarverslag 31.12.2018 Inhoudsopgave 1. Omschrijving... 2 2. Beleggingsbeleid van... 2 3. Samenstelling van AXA Life Opportunity Index in bedragen en in percentages op 31
Nadere informatieGemengde verwachtingen institutionele beleggers over vastgoed
Centraal Bureau voor de Statistiek Divisie Macro-economische Statistieken en Publicaties 3 november 24 Gemengde verwachtingen institutionele beleggers over vastgoed Drs. J.L. Gebraad De Stichting Leerstoel
Nadere informatieBESLUIT. Besluit van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Mededingingswet.
Nederlandse Mededingingsautoriteit BESLUIT Besluit van de Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit als bedoeld in artikel 37, eerste lid, van de Mededingingswet. Nummer 5768/6 Betreft
Nadere informatieVastgoed in de portefeuilles van Nederlandse institutionele beleggers
Vastgoed in de portefeuilles van Nederlandse institutionele beleggers ASRE Talent Seminar Marco Mosselman Juni 2014 Institutioneel vastgoed (31-12-2011) Totaal belegd vermogen Waarvan vastgoed Pensioenfondsen
Nadere informatieBeleggingsovertuigingen
Beleggingsovertuigingen Inhoudsopgave 1 Beleggingsovertuigingen bpfbouw 1.1 Inleiding 1.2 Beleggingsovertuigingen t.a.v. Financiële Markten 1.3 Beleggingsovertuigingen t.a.v. de portefeuille en instrumenten
Nadere informatieSchiphol Nederland B.V. 2011. Vennootschappelijke balans en winst- en verliesrekening
Schiphol Nederland B.V. 2011 Vennootschappelijke balans en winst- en verliesrekening Jaarverslag 2011 Schiphol Nederland B.V. is onderdeel van de Schiphol Group (N.V. Luchthaven Schiphol voert Schiphol
Nadere informatieFund Life Opportunity Index 2
- jaarverslag 31.12.2017-1 / 5 Jaarverslag 31.12.2017 Inhoudsopgave 1. Omschrijving... 2 2. Beleggingsbeleid van... 2 3. Samenstelling van AXA Life Opportunity Index 2 in bedragen en in percentages op
Nadere informatieKadernota Vastgoed 2015
Kadernota Vastgoed 2015 1 Inhoudsopgave Inleiding 3 Belang voor Vastgoed in Deventer 3 Gemeentelijke doelstellingen 3 Programma s 3 Vastgoedportefeuille 3 Strategisch 3 Niet-strategisch 4 Concernhuisvesting
Nadere informatieMiddenweg 159 A 1782 BE Den Helder. VRAAGPRIJS: 1.000,- p.m. TE KEIZERSTRAAT 56 DEN HELDER BROCHURE.
Middenweg 159 A 1782 BE Den Helder VRAAGPRIJS: 1.000,- p.m. TE HUUR BROCHURE 0223 61 22 30 www.jongewaardheemskerk.nl OMSCHRIJVING Naast de nieuwe winkel van House of Indigo en de Xenos staat deze prima
Nadere informatieEVGN 11. Gebruik van statistische instrumenten door de taxateur
EVGN 11 Gebruik van statistische instrumenten door de taxateur 1. Inleiding 2. Voorwaarden voor het gebruik van AVM s 3. Beperkingen op het gebruik van AVM s wanneer aan de voorwaarden is voldaan 4. Portefeuilletaxatie
Nadere informatieKenmerken van een vastgoedfinanciering 13-6-2014 AGENDA. De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek
AGENDA I. Kenmerken van een vastgoedfinanciering II. De vastgoedfinancieringsmarkt in Nederland III. Herontwikkelingsopgave De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek IV. Financiering bij transformatie
Nadere informatieHalfjaarrapportage juli t/m december 2017
2017 Inhoudsopgave Algemene gegevens pagina 3 Toelichting op de halfjaarrapportage pagina 4 Balans per 31 december 2017 pagina 5 Winst- en verliesrekening 1 juli t/m 31 december 2017 pagina 7 Toelichting
Nadere informatie4 november 2015. Nationale conferentie Gebouw automatisering
4 november 2015 Nationale conferentie Gebouw automatisering Welke eisen m.b.t. investeringen gebouw automatisering om aantrekkelijk te zijn voor beheer (sneak preview) 25-6-2015 25-6-2015 I II III Wie
Nadere informatiePersbericht. Netto omzet van EUR 545 miljoen en nettoresultaat van EUR 69,2 miljoen. Business area Aviation lijdt een operationeel verlies o o
Halfjaarresultaten 2010 Schiphol, 30 augustus 2010 Persbericht Hoofdpunten Netto omzet van EUR 545 miljoen en nettoresultaat van EUR 69,2 miljoen. Business area Aviation lijdt een operationeel verlies
Nadere informatieHOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast
HOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN Halfjaarcijfers per 30 juni 2009 Balans per 30 juni 2009 Vóór resultaatbestemming ACTIVA 30 juni 2009 31 december 2008 Beleggingen Terreinen en gebouwen
Nadere informatieEen besloten vennootschap welke opteert voor de status van een fiscale beleggingsinstelling. Halfjaarbericht 2011 Kadans Biopartner B.V.
Een besloten vennootschap welke opteert voor de status van een fiscale beleggingsinstelling Halfjaarbericht 2011 Kadans Biopartner B.V. juli 2011 Juli 2011 Opgesteld door: Kadans Biofacilities B.V. T:
Nadere informatieKasstroom nieuwbouw huur, woon- en niet-woongelegenheden
Samengesteld gegeven omschrijving te bouwen woon- en niet woongelegenheden. De kasst room nieuwbouw huur, woon- en niet-woongelegenheden is opgebouwd uit de volgend e kasstromen: - Kasstro om nieuwbouw
Nadere informatieServiceflats Invest (SFI) Van harte welkom! Brugge, 19 juni 2013 Mol, 20 juni 2013 Sint-Niklaas, 24 juni 2013
Van harte welkom! Brugge, 19 juni 2013 Mol, 20 juni 2013 Sint-Niklaas, 24 juni 2013 Peter Van Heukelom Algemeen directeur Eric Van Herzele Commercieel adviseur Oorsprong en Geschiedenis Vastgoedbevak:
Nadere informatieMODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING
MODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING PORTEFEUILLEMANAGEMENT EN SWOT ANALYSE Portefeuillemanagement is een dynamisch proces waarbij telkens opnieuw geanalyseerd,
Nadere informatieWoning en omgeving. Uitgebreide informatie over woningen
Woning en omgeving Uitgebreide informatie over woningen Een potentiële huiskoper wil een zo compleet mogelijk beeld hebben van een woning en de omgeving van de woning. Op basis van een groot aantal open
Nadere informatieFinancieel jaarplan 2019 Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform (matig scenario)
Financieel jaarplan 2019 Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform (matig scenario) Inhoudsopgave Financieel jaarplan 2018 Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform... 1 Inhoudsopgave... 2 1. Introductie... 4
Nadere informatieKostenoverzicht Beleggingsportefeuille (vooraf)
Kostenoverzicht Beleggingsportefeuille (vooraf) (CFS ADVIES VKM-TCO 2019) Op basis van MiFID II (de Europese Richtlijn voor markten voor financiële instrumenten, die per januari 2018 van kracht is geworden)
Nadere informatieDe financiële legpuzzel bij herbestemmen. Rick Meijer (MSc) r.meijer@bureaurekenruimte.nl
De financiële legpuzzel bij herbestemmen Rick Meijer (MSc) r.meijer@bureaurekenruimte.nl Inhoud Het probleem: leegstand in cijfers Herbestemmen Keuzes huidige eigenaar Keuzes initiatiefnemer Keuzes gemeente
Nadere informatieHandleiding deelnemers ABN Amro Pension Services Portal. Versie 0.4 01 oktober 2011
Handleiding deelnemers ABN Amro Pension Services Portal Versie 0.4 01 oktober 2011 Inhoud Inloggen... 3 Homepage... 6 Verdeling... 7 Eigen beleggingsmix aanmaken... 7 Transacties... 12 Depot overzicht...
Nadere informatieActiva Materiële vaste activa Vorderingen Omzetbelasting Overige vorderingen en Overlopende activa
te BALANS PER 31 DECEMBER 2012 (2011) (Na voorgestelde resultaatbestemming) Activa 2012 2011 Vaste Activa Materiële vaste activa -- -- Vlottende Activa Vorderingen Omzetbelasting 801 808 Overige vorderingen
Nadere informatiePatriottisch beleggen: investeren in de B.V. Nederland?
Patriottisch beleggen: investeren in de B.V. Nederland? 1. In het politieke debat in Nederland (en overigens ook in andere Europese landen) is beleggen in eigen land een hot topic. Dat is ongetwijfeld
Nadere informatieApollolaan 171 AMSTERDAM
TE HUUR CA. 842 M² KANTOORRUIMTE Kenmerken Beschikbaar metrage Huurprijzen zijn per maand ca. 57 m² Unit 4 Verhuurd ca. 44 m² Unit 5 Verhuurd ca. 116 m² Unit 6 Verhuurd ca. 95 m² Unit 7 Verhuurd ca. 85
Nadere informatiePersoonlijk Pensioen Plan
Persoonlijk Pensioen Plan Verstandig beleggen voor een goed pensioen Zorgvuldig uw pensioen opbouwen Natuurlijk denkt u wel eens aan uw financiële situatie na uw pensionering. Misschien wilt u minder werken,
Nadere informatieWat is Newco, de portefeuille van Newco en wie vormt het bestuur.
Postbus 7817 1008 AA Amsterdam www.stichtinghomburgbonds.nl SAMENVATTING NEWCO In deze memo informeren wij u over het volgende onderwerp: Wat is Newco, de portefeuille van Newco en wie vormt het bestuur.
Nadere informatiePartners. Case Impairment. Verpleeg & Verzorgingsinstelling
Case Impairment Verpleeg & Verzorgingsinstelling Eigenschappen van de instelling In deze case wordt een impairment uitgevoerd voor een verpleeg- en verzorginstelling. De instelling heeft vijf panden in
Nadere informatiePERSBERICHT Datum: 26 augustus 2005 Publicatie: voor opening van Euronext Amsterdam en Euronext Parijs
PERSBERICHT Datum: 26 augustus 2005 Publicatie: voor opening van Euronext Amsterdam en Euronext Parijs EUROCOMMERCIAL PROPERTIES N.V. JAARRESULTATEN 2005 WAARDEGROEI DANKZIJ VASTGOEDPERFORMANCE De krachtige
Nadere informatieUITGEBRACHT AAN: Stichting Vriendenconcerten t.a.v. de directie Boerhaaveplein DH Amsterdam
JAARREKENING 2015 UITGEBRACHT AAN: t.a.v. de directie Boerhaaveplein 71 1091 DH KVK NUMMER: 58545263 DATUM: 06 juli 2016 Freen & Co bv Oosterpark 77-78 1092 AT T 020-672 02 76 F 020-672 05 57 info@freen.nl
Nadere informatieGARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS 4 % RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Nadere informatieDe toekomstbestendigheid van de vastgoedallocatie in de portefeuille IVBN / VBA / IPD vastgoedcongres, 1 oktober 2013, Nyenrode
De toekomstbestendigheid van de vastgoedallocatie in de portefeuille IVBN / VBA / IPD vastgoedcongres, 1 oktober 2013, Nyenrode Drs. ing. Norbert Bol Drs. Tjeerd Tromp Agenda 2 Introductie onderzoek Norbert
Nadere informatieVastgoedbeleggingsresultaten van Nederlandse pensioenfondsen: internationale diversificatie stelt teleur
Vastgoedbeleggingsresultaten van Nederlandse pensioenfondsen: internationale diversificatie stelt teleur Veel Nederlandse pensioenfondsen hebben in de afgelopen jaren hun vastgoedportefeuilles opnieuw
Nadere informatieWoning in plaats van winkel: een financiele beschouwing
Woning in plaats van winkel: een financiele beschouwing 04 February 2013 De transformatie van winkelstraten financieel beschouwd De snelle groei van online winkelen, de filialisering van winkelcentra,
Nadere informatieJAARREKENING Stichting Milieu-Educatief Centrum Maarssen t.a.v. het stichtingsbestuur Endelhovenlaan GR Maarssen UITGEBRACHT AAN:
JAARREKENING 2015 UITGEBRACHT AAN: Stichting Milieu-Educatief Centrum t.a.v. het stichtingsbestuur Endelhovenlaan 1 3601 GR KVK NUMMER: 41184853 DATUM: 14 maart 2016 Freen & Co bv Oosterpark 77-78 1092
Nadere informatieQUARES STUDENT HOUSING BELEGGEN IN VASTGOED VOOR STUDENTENHUISVESTING. INFOSESSIE 10 November 2015 FINANCE AVENUE 14 November 2015
QUARES STUDENT HOUSING BELEGGEN IN VASTGOED VOOR STUDENTENHUISVESTING INFOSESSIE 10 November 2015 FINANCE AVENUE 14 November 2015 INHOUD 1. Quares: Uw partner in vastgoed 2. Markt van studentenhuisvesting
Nadere informatieHierbij doen wij u het jaarverslag van de beherend vennoot betreffende de gang van zaken in het jaar 2015 van O.K. Allround Vastgoed V C.V. toekomen.
Geachte vennoot, Hierbij doen wij u het jaarverslag van de beherend vennoot betreffende de gang van zaken in het jaar 2015 van O.K. Allround Vastgoed V C.V. toekomen. Doelstelling, structuur en kernactiviteiten
Nadere informatieMFC 'T PARADIES TE ROERMOND. Jaarrapport 2017
MFC 'T PARADIES TE ROERMOND Jaarrapport 2017 1 INHOUDSOPGAVE PAGINA JAARREKENING Balans per 31 december 2017 3 Exploitatierekening over 2017 5 Algemene toelichting 6 Toelichting op de balans per 31 december
Nadere informatieStichting United Bikers Against Abuse Europe Grindweg EG Wolvega
Stichting United Bikers Against Abuse Europe Grindweg 7 8471 EG Wolvega 2015 Inhoud Opdracht 3 Balans per 31 december 2015 5 Winst- en verliesrekening over 2015 7 Toelichting op de balans 8 Toelichting
Nadere informatieTe huur Bredewater 24 Zoetermeer
Te huur Bredewater 24 Zoetermeer Locatie Zeer representatieve, hoogwaardige en ruim opgezette kantoorruimte gelegen in de kantorenwijk Meerzicht te Zoetermeer nabij de rijksweg en het centrum van Zoetermeer.
Nadere informatieInstitutionele beleggers verwachten meer te beleggen in vastgoed
Publicatiedatum CBS-website Centraal Bureau voor de Statistiek 18 januari 25 Institutionele beleggers verwachten meer te beleggen in vastgoed Drs. J.L. Gebraad Centraal Bureau voor de Statistiek, Voorburg/Heerlen,
Nadere informatieNotitie. Beoordeling WOZ-bestand. Conclusies en aanbevelingen. datum 8 juni 2016
Notitie Beoordeling WOZ-bestand datum 8 juni 2016 aan van Gemeente Amsterdam Tom Smits, Koert van Buiren en Daan in t Veld, SEO Economisch Onderzoek Rapportnummer 2016-43 In opdracht van de gemeente Amsterdam
Nadere informatieFinancieel jaarplan 2018 Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform (matig scenario)
Financieel jaarplan 2018 Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform (matig scenario) Inhoudsopgave Financieel jaarplan 2018 Mijn-vastgoed.nl B.V. Online platform... 1 Inhoudsopgave... 2 1. Introductie... 4
Nadere informatieVereniging van Eigenaars Vossenlaan 313 t/m 359 te Nijmegen
Vereniging van Eigenaars Vossenlaan 313 t/m 359 te Nijmegen Jaarrekening 2016 Inhoudsopgave: Algemene informatie Jaarrekening 2016 - balans per 31 december 2016 - exploitatierekening 2016 - toelichtingen
Nadere informatieMFC 'T PARADIES TE ROERMOND. Jaarrapport 2018
MFC 'T PARADIES TE ROERMOND Jaarrapport 2018 1 INHOUDSOPGAVE PAGINA JAARREKENING Balans per 31 december 2018 3 Exploitatierekening over 2018 5 Algemene toelichting 6 Toelichting op de balans per 31 december
Nadere informatieClustering en de attractiviteit van kantoorlocaties
Clustering en de attractiviteit van kantoorlocaties Een onderzoek naar de relaties tussen het fenomeen clustering en de attractiviteit van kantoorlocaties voor zowel gebruikers als investeerders Rick van
Nadere informatie