EXECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen SAMENVATTING PPUBLIC

Transcriptie

1 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Executoriale verkoping (ex art. 3:268 BW) op maandag 30 september 2013, s avonds vanaf 18:00, Felix Meritis, Keizersgracht 324 te Amsterdam ten overstaan van notaris mr. M.R.H. Krans. Het object Bedrijfsruimte, Stammerkamp 15-17, 1112 VE te Diemen

2 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Omschrijving Locatie Het bedrijfsgebouw, gelegen op bedrijfsterrein Stammerdijk, heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 520 m². De begane grond is circa 260 m² en de eerste verdieping is circa 260 m². Het bijbehorende buitenterrein heeft 6 parkeerplaatsen en is beveiligd met een afsluitbaar hek. De bedrijfsruimte is gelegen aan Stammerkamp op het bedrijventerrein Stammerdijk in gemeente Diemen.

3 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Bereikbaarheid Met het eigen vervoer is het bedrijventerrein zeer goed bereikbaar via de ringweg A10 (afslag S113) en de A1 (afslag 2 Diemen). De bedrijfsruimte ligt op 8 minuten loopafstand van bushalte: Vinkenbrug. Op ca minuten lopen ligt het metro station Verrijn Stuartweg. Dit metro station is verbonden met NS Station Diemen-Zuid. Zaandam Haarlem Amsterdam STAMMERKAMP Amsterdam Station Diemen Zuid STAMMERKAMP Utrecht Metrostation Verrijn Stuartweg Bedrijfsterrein Sniep Bedrijfsterrein Stammerkamp STAMMERKAMP 15-17

4 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Het gebouw Verhuurbaar vloeroppervlak: circa 520 m 2 Bouwjaar Circa parkeerplaatsen Perceel C 933 heeft een oppervlakte van 144 m 2 en perceel C 934 heeft een oppervlakte van 146 m 2. Kavel C 935 is gedeeld eigendom met de andere twee units (C 931 en C 932) en heeft een totaal oppervlakte van 661 m 2. Huursituatie Opleveringsniveau Dit bedrijfsgebouw is niet verhuurd. In de huidige staat. Eigendomssituatie Vol eigendom voor C 933 en /2 eigendom voor C 935. Kadastrale gegevens Gemeente Diemen, Sectie C, nummer 933, 934 en 935 Eigenaarslasten WOZ Waarde Onroerende zaak belasting (2012) 910,66 Waterschapslasten (2012) 64,27 Rioolrecht/aansluitrecht (2012) 205,56 De baten en lasten (waaronder begrepen eventuele precariorechten) zullen niet worden verrekend, eventuele achterstanden zijn voor rekening van koper. Bestemming Voor percelen Diemen sectie: nummer 933, 934 en 935 geldt de bestemming bedrijventerrein (zie onderstaande afbeelding). Het perceel valt onder de categorisering: bedrijf tot en met categorie 3.1. STAMMERKAMP 15 STAMMERKAMP 17

5 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Overig Belangrijk bericht Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Aan verkoper is niet bekend dat in het verkochte asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Gezien het bouwjaar van het verkochte is niet uit te sluiten dat er mogelijk wel asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest kan voortvloeien. Openbare veiling ( Executoriale Verkoping, ex art. 3:268 BW ) De openbare veiling vindt plaats op de Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling, op maandag 30 september vanaf 18:00u, in het Felix Meritis in Amsterdam (Keizersgracht 324, Potentiele kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór de datum van openbare veiling, schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (van der Stap Notarissen, t.a.v. mr. M.R.H. Krans, Postbus 23066, 3001 KB Rotterdam, of per [email protected]). Er wordt verwezen naar de veilingvoorwaarden welke opvraagbaar zijn bij de notaris en worden gepubliceerd op: Belangrijke data zondag 15 september om 23:59u: laatst mogelijke tijdstip voor het indienen van een onderhandse bieding (schriftelijke en onvoorwaardelijke). vrijdag 20 september 2013: laatste mogelijkheid voor het indienen van een verzoekschrift tot onderhandse verkoop conform een door de executant en koper ondertekende koopovereenkomst. maandag 30 september 2013 vanaf 18:00u: openbare veiling van het registergoed indien niet onderhands verkocht.

6 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Vloerindeling Begane grond

7 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Kadastrale kaart Onderstaande kadastrale kaart met de groen gearceerde percelen, Sectie C, nummer 933 en 934. Grijze arcering staat voor het gedeeld eigendom, Sectie C, nummer 935.

8 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Kadastraal bericht C 933

9 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen

10 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Kadastraal bericht C 934

12 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Kadastraal bericht C 935 (Gedeeld eigendom)

15 EECUTORIALE VEILING: Stammerkamp te Diemen Contact Disclaimer Voor aanvullende informatie kunt u terecht op of of neemt u contact op met: CBRE Van der Stappen Notarissen (notaris) drs. R.F. Peters Mr. M.R.H. Krans [email protected] [email protected] CBRE Real Estate Finance B.V. ( CBRE ) is door ABN AMRO Bank N.V. (de Executant ) aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande (executoriale) verkoop van het onroerend goed (het Vastgoed ) aan de Stammerkamp in Diemen (de Transactie ). CBRE is door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de Samenvatting ) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de Potentiele Kopers ) dit met als enige doelstelling om de Potentiele Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Executant en/of CBRE tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiele Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiele Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentiele Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiele Kopers, tenzij anders overeengekomen. De Samenvatting is opgesteld om Potentiele Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiele Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en CBRE en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de Informatie ) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Executant en/of CBRE geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens. Elke Potentiele Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch CBRE hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken. CBRE treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de de Executant en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.