Twee bospercelen regio Helmond

Transcriptie

1 Online executieveiling, 7 april 2016 om en 10:30 uur. Twee bospercelen regio Helmond Object Twee bospercelen in de regio Helmond en Aarle-Rixtel. Inleiding Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op donderdag 7 april 2016 online veiling via ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. Bezichtiging Contact Voor het bezichtigen van de percelen bent u vrij om te gaan kijken wanneer het u uitkomt. De percelen zijn vrij toegankelijk. Voor aanvullende informatie kunt u terecht op of neemt u contact op met: Hettema Bedrijfshuisvesting B.V. CMS Derks Star Busmann N.V. Dhr. J. Dams Mevrouw I. Ruiter - Overbeeke [email protected] [email protected] JLL B.V. Dhr. B. Sars [email protected] Bijzonderheden Er zijn geen onderzoeken gedaan naar eventuele lasten uit hoofde van erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen, die kenbaar zijn uit de openbare registers als bedoeld in artikel 16, boek 3 BW en blijkens en / of voortvloeiend uit de akte van levering of andere akten waarbij voor omschreven rechten werden gevestigd.

2 Veilinggegevens Veiling Openbare veiling ( executoriale Verkoping, ex art. 3:268 BW ). De openbare veiling vindt plaats op donderdag 7 april 2016 en is in de ochtend vanaf uur, online (bij inzet en afslag) via ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 ( AVVI 2015 ) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: Onderhandse bieding Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 23 maart 2016 om 23:59), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (CMS Derks Star Busmann N.V. t.a.v. mevr. I. Ruiter, Newtonlaan 203 te Utrecht (3584 BH), of per [email protected]) Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Inzetpremie Gunning Veilingkosten Overdrachtsbelasting Garanties De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de koper. Bij niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) wel uitgekeerd. De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na veiling uiterlijk om 17:00 uur uitspreken. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Bijlagen - Kadastrale kaarten

3 Objectgegevens Omschrijving Perceel I Helmond sectie U nummer De grond bestaat uit laag gelegen leemhoudende zandgrond. De houtopstand bestaat hoofdzakelijk uit populieren en wat hakhout. Afwatering via sloten. Niet droogtegevoelig. Redelijke vorm en courante grootte. Locatie Bereikbaarheid Grootte Bestemmingsplan Bodemtoestand Nutsvoorzieningen Het perceel is gelegen in het buitengebied van de gemeente Helmond nabij Berenbroek - Medevoort. Het perceel is ontsloten via een strook U 2276 (eigenaar gemeente Helmond) naar de Medevoort. Goed bereikbaar met eigen vervoer. Grootte perceel: 3 hectare, 91 are. Perceel kadastraal bekend gemeente Helmond sectie U nummer 2274 is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied 1997 van de gemeente Helmond en heeft daarin de bestemming Natuurgebied. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de raad van de gemeente Helmond. Op grond van visuele waarnemingen ter plaatse is geen bodem- en/of grondwaterverontreiniging geconstateerd, terwijl op basis van het huidige gebruik niet valt aan te nemen dat verontreinigende stoffen in de bodem of het grondwater zijn aan te treffen. In het kader van deze veiling is geen opdracht verstrekt tot het doen van een (uitgebreid) bodem- en/of grondwateronderzoek, zodat exacte gegevens hieromtrent niet voorhanden zijn. Niet van toepassing.

4 Kadastrale kaart HELMOND U 2274

5 Omgevingskaart HELMOND U 2274

6 Objectgegevens Omschrijving Locatie Bereikbaarheid Grootte Bestemmingsplan Bodemtoestand Nutsvoorzieningen Perceel II Aarle-Rixtel sectie A nummer De grond bestaat uit zandgrond. De houtopstanden bestaan voor 2/3 uit populieren en 1/3 uit doorgeschoten hakhout. Afwatering via sloten. Niet droogtegevoelig. Redelijke vorm en courante grootte. Het perceel is gelegen in het buitengebied van de gemeente Laarbeek nabij de Opstal. Het perceel is ontsloten via een zandweg naar de Opstal. Goed bereikbaar met eigen vervoer. Grootte perceel: 1 hectare, 32 are, 5 centiare. Perceel kadastraal bekend gemeente Aarle-Rixtel sectie A nummer 2730 is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Laarbeek en heeft daarin de bestemming Bos, dubbelbestemming Waarde Archeologie. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de raad van de gemeente Laarbeek op 6 juli Op grond van visuele waarnemingen ter plaatse is geen bodem- en/of grondwaterverontreiniging geconstateerd, terwijl op basis van het huidige gebruik niet valt aan te nemen dat verontreinigende stoffen in de bodem of het grondwater zijn aan te treffen. In het kader van deze veiling is geen opdracht verstrekt tot het doen van een (uitgebreid) bodem- en/of grondwateronderzoek, zodat exacte gegevens hieromtrent niet voorhanden zijn. Niet van toepassing.

7 Kadastrale kaart AARLE-RIXTEL A 2730

8 Omgevingskaart AARLE-RIXTEL A 2730

9 Disclaimer Hettema Bedrijfshuisvesting B.V. en JLL B.V. ( Makelaarskantoren ) zijn beide door de Rabobank (de Executant ) aangesteld als haar exclusieve adviseurs ten aanzien van de geplande (executoriale) verkoop van de gronden (de grond ) te weten perceel Helmond sectie U nummer 2274, Helmond sectie G nummer 2374, Aarle-Rixtel sectie A nummer 2730 en Sint-Michielsgestel sectie P nummer 343 (de Transactie ). Hettema Bedrijfshuisvesting B.V. en JLL B.V. zijn door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseurs van de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de Samenvatting ) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de Potentiële Kopers ) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Executant en/of Hettema Bedrijfshuisvesting en/of JLL B.V. tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentieel Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen. De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en Hettema Bedrijfshuisvesting en JLL B.V en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de Informatie ) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Executant en/of Hettema Bedrijfshuisvesting en JLL B.V geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens. Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch Hettema Bedrijfshuisvesting en JLL B.V hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken. Hettema Bedrijfshuisvesting en JLL B.V treden met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseurs van de Executant en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.