Beesdseweg 3-35 te Culemborg

Transcriptie

1 Online executieveiling, 29 mei 2017 vanaf 12:00 uur Beesdseweg 3-35 te Culemborg Object Het betreft een kleinschalige bedrijfsruimte met kantoor centraal gelegen op het bedrijventerrein de Pavijen. Inleiding Executoriale verkoop (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op maandag 29 mei 2017, s middags vanaf 12:00 uur, online veiling via ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Loyens & Loeff N.V. te Amsterdam. Bezichtiging Contact Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op aanvraag. Voor het bezoeken van een bezichtiging dient u zich vooraf aan te melden bij de heer M.T. van Engelen, via Voor aanvullende informatie neemt u contact op met: STATEMENT real estate b.v. Dhr. M.T. van Engelen RMT RT Loyens & Loeff N.V. Dhr. C. Bijl, namens mr. R.H. Meppelink Telefoonnummer: Telefoonnummer: [email protected] [email protected]

2 Veilinggegevens Veiling Openbare veiling ( executoriale Verkoop, ex art. 3:268 BW ) De openbare veiling vindt plaats op maandag 29 mei 2017, s middags vanaf 12:00 uur, online (bij inzet en afslag) via ten overstaand één van de notarissen verbonden aan Loyens & Loeff N.V.. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 ( AVVI 2015 ) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: Onderhandse bieding Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 14 mei om 23:59), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (Loyens & Loeff N.V., t.a.v. dhr. C. Bijl, Fred. Roeskestraat 100, te (1076 ED) Amsterdam, of per [email protected]) Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Inzetpremie Gunning Veilingkosten De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de inzetsom en wordt in rekening gebracht bij de koper. Bij onder meer niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd. De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na veiling uitspreken. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op Overdrachtsbelasting Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Bijlagen - Kadastrale kaart - Kadastraal bericht object

3 Objectgegevens Omschrijving De locatie aan de Beesdseweg te Culemborg bestaat uit circa 130 m 2,. De unit beschikt over twee bouwlagen en heeft een entree en een overheaddeur. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer : CULEMBORG : C : 3281 A35 Huurgegevens Locatie Het object is leeg en vrij van gebruik. De bedrijfsruimte is centraal gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein De Pavijen. Op het bedrijventerrein De Pavijen zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder andere Fair Plaza, ETC Expo, Van Drenth Buighout & MultiDesk. Bereikbaarheid De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein De Pavijen. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de zuidwestzijde van Culemborg. Door de centrale ligging ten opzichte van de A2 en A15, die snel toegankelijk zijn door de provinciale weg N320, is het object goed te bereiken middels auto. Via de openbaar vervoer is het object goed te bereiken middels bussen. Het treinstation van Culemborg ligt op korte afstand van het object. Indeling Begane grond: opslag/bedrijfsruimte met toilet. Eerste verdieping: casco kantoorruimte.

4 Voorzieningen De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte: - overheaddeur en loopdeur; - vrije hoogte van circa 3,5 meter; - trap naar de 1 e verdieping; - TL-verlichting alleen in het toilet; - toiletruimte op de begane grond; - aansluitingen gas, water en elektra. Kantoorruimte: - casco. Bouwjaar 2011 Bouwaard Milieu Het betreft systeembouw en is voorzien van een zeer goede glas- gevel- en dakisolatie en een betonvloer. De 1 e verdieping is goed bereikbaar via een trap en is voorzien van daglichttoetreding in de zijgevel. Verkoper is niet in het bezit van technisch- of milieuonderzoek rapporten. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor het risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien. Ondergrondse tank Bestemming Voor zover aan verkoper bekend is/zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen. De bestemming is: Enkelbestemming Bedrijventerrein, met een maximum bouwhoogte van 12 meter, met functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 3.1

5 Bijzonderheden Overig Geen Geen

6 Foto s

7 Kadastrale kaart

8 Kadastraal bericht

9

10 Disclaimer STATEMENT real estate b.v. ( STATEMENT ) is door FGH Bank N.V. (de Executant ) aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande (executoriale) verkoop van het onroerend goed (het Vastgoed ) aan de Beesdseweg 3-35 te Culemborg (de Transactie ). STATEMENT is door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de Samenvatting ) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de Potentiële Kopers ) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Executant en/of STATEMENT tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentieel Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen. De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en STATEMENT en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de Informatie ) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Executant en/of STATEMENT geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens. Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch STATEMENT hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken. STATEMENT treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de Executant en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.