Wat is Newco, de portefeuille van Newco en wie vormt het bestuur.
|
|
- Nora de Veer
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Postbus AA Amsterdam SAMENVATTING NEWCO In deze memo informeren wij u over het volgende onderwerp: Wat is Newco, de portefeuille van Newco en wie vormt het bestuur. Inleiding In deze memo gaan wij in op Newco. Veel obligatiehouders hebben vragen over Newco en ondanks dat veel informatie is te vinden in de Informatie Circulaire en het Monitor Rapport hebben wij besloten toch een goede samenvatting te geven. Wat wordt de naam van Newco? Zoals u weet is Newco uitsluitend een tijdelijke werknaam. De onderneming zal een andere naam krijgen. Deze naam is al bij ons bekend en wij hopen u deze naam nog voor de crediteurenvergadering te kunnen meedelen. De naam voor de onderneming is bedacht door een zeer betrokken obligatiehouder en dat vinden wij een mooi begin van Newco. Profiel Newco Newco zal worden opgericht nadat het herstructureringsplan (Plan) is goedgekeurd door alle partijen. Newco kent een zo simpel mogelijke juridische en organisatorische structuur. Op pagina 103 van de Nederlandse Informatie Circulaire is een organogram opgenomen met de juridische structuur. Ook voldoet de onderneming aan hoge standaarden van goed ondernemingsbestuur (corporate governance). Newco is een closed-end beleggingsmaatschappij en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank. Closed-end betekent dat de aandelen vrij verhandelbaar zijn maar dat Newco geen inkoopverplichting heeft van de aandelen. Newco belegt in commercieel vastgoed. Bestuur Newco Het bestuur van Newco zal bestaan uit twee statutaire directieleden en vijf commissarissen. Op dit moment liggen de directieleden en drie van de vijf commissarissen ter goedkeuring voor bij de AFM. Een van de twee directieleden heeft heel veel vastgoedervaring, zowel opgedaan in Nederland als in het buitenland. Duitsland is een van de kernlanden geweest waarin hij veel ervaring heeft opgedaan. Het andere directielid heeft een financiële achtergrond en veel ervaring met organisaties, administratievoeringen, als directielid en met grote groepen belanghebbenden. Wij hopen de namen van deze directieleden zo spoedig mogelijk bekend te kunnen maken.
2 De drie commissarissen die reeds ter goedkeuring voorliggen bij de AFM zijn Taco de Groot, CEO van het beursgenoteerde VastNed Retail N.V., Marian Hogeslag, oprichter en directeur van ActivInvestor Management B.V. en thans ook voorzitter van Stichting Homburg Bonds en Gabriel de Alba, Partner bij The Catalyst Capital Group Inc. Met twee andere potentiële commissarissen worden op dit moment gesprekken gehouden. De meerderheid van de raad van commissarissen is onafhankelijk. De raad van commissarissen heeft op grond van de statuten van Newco een groot aantal bevoegdheden en het recht belangrijke besluiten van de onderneming goed te keuren. De statuten van Newco waarborgen de eerste twee jaar extra rechten om de belangen van de minderheidsaandeelhouders te beschermen. Portefeuille Newco Newco begint met een bepaalde portefeuille die het gevolg is van de herstructurering en zoals deze zal worden doorgevoerd na goedkeuring van het Plan. Uitsluitend goede panden met positieve kasstromen en eigen vermogen bevinden zich in Newco. Het is aan het toekomstig bestuur om te bepalen wat er met de portefeuille gaat gebeuren. Bij belangrijke besluiten dienen de aandeelhouders hun akkoord te geven. Bijvoorbeeld als het bestuur voorstelt het grootste pand in de portefeuille te verkopen dient eerst de raad van commissarissen dit voorstel goed te keuren maar ook de aandeelhouders dienen goedkeuring te geven aan deze verkoop. Bij de start heeft de onderneming een vastgoedportefeuille van EUR 613 miljoen met een eigen vermogen positie van ruim EUR 170 miljoen. Het vastgoed is voornamelijk gelegen in Duitsland (73,4% van de waarde van de vastgoedportefeuille), de Baltische Staten (22%) en Nederland (4,6%). De portefeuille bestaat uit kantoren (76%), logistiek/industrieel vastgoed (20%) en winkels (4%). De panden hebben lange huurcontracten en zijn voor het grootste gedeelte triple net verhuurd. Dit houdt in dat onder meer ook het onderhoud door de huurder wordt gedaan. De portefeuille kent een bezettingsgraad van 94,75%. Uitsluitend in de Baltische Staten is leegstand. Vanaf pagina 104 van de Nederlandse Informatie Circulaire is uitgebreide informatie te vinden over de portefeuille van Newco. Duitsland De Duitse vastgoedportefeuille bestaat uit kantoren (77%) en logistiek/industrieel vastgoed (23%). De bezettingsgraad is 100% met een gemiddelde verhuurduur van 11,8 jaar. De vastgoedportefeuille kent één groot complex in München, Campeon. Dit is het hoofdkantoor van Infineon, een beursgenoteerd bedrijf aan de DAX. Deze vennootschap is opgericht in 1999 toen Siemens zijn semiconductor activiteiten afstootte en dat onderdeel als zelfstandig bedrijf doorging onder de naam Infineon. Het is de op één na grootste chip leverancier aan de automobiele sector. Infineon heeft rond de werknemers over de hele wereld en heeft (boekjaar 2011/2012) een winst gemaakt van 427 miljoen en de inkomsten bedroegen 3,9 miljard. Campeon bestaat uit zes afzonderlijke gebouwen, totaal m2, en vormt ruim 60% van de waarde van de vastgoedportefeuille van Newco. Ook heeft het een kleine parkeerplekken. De bereikbaarheid van dit complex is zeer goed, zowel met de auto als met de trein die naast de deur stopt. Dit gebouw is in juni 2006 aangekocht en Newco houdt een kleine 95% zodat geen overdrachtsbelasting betaald hoefde te worden. Deze transactie is bijzonder gestructureerd. 2
3 Infineon heeft de mogelijkheid om het gebouw in oktober 2020 te kopen voor een van te voren vastgestelde prijs. Deze optie legt een vloer onder de waarde van Campeon. Daarbij is Newco verzekerd van langdurige huurinkomsten door het lange huurcontract met Infineon. Het alternatief is dat Infineon geen gebruik maakt van de aan haar verstrekte optie. In dat geval is er echter nog sprake van een huurovereenkomst die nog 5 jaar langer doorloopt en pas in 2025 eindigt. De overige vier gebouwen in Duitsland (één kantoor en drie logistieke panden) zijn lang verhuurd en kennen een goede kasstroom. Nederland Het Nederlandse deel van de vastgoedportefeuille van Newco is verspreid over drie verschillende objecten (38% kantoren en 62% logistiek/industrieel vastgoed). Twee objecten staan in Rotterdam en de derde in Wolvega. De bezettingsgraad is 100%, met een gemiddelde verhuurduur van 17 jaar. Ook hier geldt dat door de langlopende huurcontracten de kasstromen voor de komende tijd verzekerd zijn. Baltische Staten Het deel van de vastgoedportefeuille in de Baltische Staten is verspreid over veel objecten met een relatief kleine oppervlakte. In totaal bestaat de Baltische portefeuille uit 53 vastgoedobjecten (kantoren 86% en winkels 14%) met in totaal circa m2 oppervlak. Circa 92 huurders zorgen voor een (economische) bezettingsgraad van 81%. De gemiddelde verhuurduur is 9,5 jaar. De belangrijkste huurder is de SEB bank. De SEB is ook de financier van de Baltische portefeuille. Een aantal panden zullen waarschijnlijk de aankomende jaren verkocht worden. In de Nederlandse Informatie Circulaire is vanaf pagina 110 uitgebreide financiële informatie opgenomen over de portefeuille per land/regio. Financiële gegevens Newco Hieronder is een tabel opgenomen met een kort overzicht van de verwachte financiële resultaten van Newco. Deze tabel is overgenomen uit de Nederlandse versie van het 23 e Monitor Rapport pagina 17. 3
4 Uit de tabel is op te maken dat de (langlopende) schulden ten opzichte van de waarde van de portefeuille circa 68% is. De waarde van de portefeuille is gebaseerd op onafhankelijke taxaties ultimo Deze verhouding schuld ten opzichte van de waarde van de portefeuille is aan de hoge kant voor een vastgoedonderneming. Over het algemeen noteren Europese vastgoedondernemingen tussen de 50 en 55%. Dit is wel verschillend per land en afhankelijk van de fiscale situatie van een vastgoedonderneming. Het voordeel van Newco is dat de huurinkomsten, door de lange huurcontracten, relatief stabiel zijn. Daarnaast laat de tabel zien dat de verwachting is dat het eigen vermogen verder toeneemt. Van EUR 170 miljoen bij aanvang tot EUR 206 miljoen in Dividend Newco Zoals u onder de paragraaf Financiële gegevens Newco heeft kunnen zien is de verwachting dat Newco een gezonde netto kasstroom laat zien. Deze kasstroom kan op meerdere manieren worden aangewend. Zo kan deze kasstroom (gedeeltelijk) als dividend worden uitgekeerd of bijvoorbeeld worden gebruikt om de schulden verder terug te brengen. De winstbestemming is een voorstel van het nieuwe bestuur aan de aandeelhouders. Daarbij zal zeker meegewogen worden de belangen van alle aandeelhouders en de verwachting dat vastgoedondernemingen ook dividend uitkeren. Verhandelbaarheid aandelen Newco De aandelen Newco zullen naar hoge waarschijnlijkheid een notering krijgen op NPEX ( NPEX is een handelsplatform waar meerdere (vastgoed)ondernemingen op worden verhandeld. Er is in eerste instantie gekozen voor NPEX om zoveel mogelijk waarde voor u te behouden. De opbrengst, zo was de gedachte, zou vooral moeten komen uit de verkoop van de panden op middellange termijn. De opbrengst zou dan aan u worden uitgekeerd. Er is echter ook een scenario mogelijk waarbij Newco verder zal groeien. In dat scenario is het zeer waarschijnlijk dat op middellange termijn een beursnotering op bijvoorbeeld Euronext zal worden aangevraagd. Newco kwalificeert zich op dit moment niet als een vastgoedonderneming die geschikt is voor een notering op bijvoorbeeld Euronext. Door iets meer tijd te kopen kan naar verwachting meer intrinsieke waarde voor u gerealiseerd worden. 4
5 Let op Deze memo heeft als doel de obligatiehouders op hoofdlijnen te informeren over Newco en beschrijft slechts een beperkt aantal zaken uit het Plan en de Informatie Circulaire. Deze memo is geen (volledige) beschrijving van het Plan en de Informatie Circulaire. Newco kent (zoals iedere onderneming) zowel kansen als risico s. De Informatie Circulaire bevat een uitgebreid risico hoofdstuk. Wij raden u aan dit deel zorgvuldig te bestuderen. Disclaimer De informatie in dit overzicht is uitsluitend bedoeld als algemene informatie ten behoeve van obligatiehouders. Er kunnen geen rechten aan de informatie uit deze brief worden ontleend. Hoewel de Stichting zeer grote zorgvuldigheid in acht heeft genomen bij het samenstellen van deze brief en daarbij gebruik heeft gemaakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kan zij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de verstrekte informatie. De Stichting wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de verstrekte informatie uitdrukkelijk van de hand. 5
Nieuwsbrief aan de houders van Homburg Mortgage Bonds en Homburg Corporate Bonds
Postbus 7817 1008 AA Amsterdam www.stichtinghomburgbonds.nl «bedrijfsnaam» «volledige_naam» «volledig_adres» «postcode» «plaats» «kix_land»«kix_code» Amsterdam, dinsdag 14 mei 2013 Nieuwsbrief aan de houders
Nadere informatieAmsterdam, woensdag 19 december 2012 Betreft: update belangenbehartiging Homburg Bonds en Homburg Capital Securities
Postbus 7817 1008 AA Amsterdam www.stichtinghomburgbonds.nl www.stichtinghomburgcapitalsecurities.nl «Bedrijfsnaam» «Volledige_naam» «Volledig_adres» «Postcode» «Plaats» «KIX_land»«KIX_code» Amsterdam,
Nadere informatieDIM VASTGOED: NETTOWINST OVER EERSTE DRIE MAANDEN 2005 USD 5,6 MILJOEN
15 april 2005 DIM VASTGOED: NETTOWINST OVER EERSTE DRIE MAANDEN 2005 USD 5,6 MILJOEN DIM Vastgoed N.V. heeft over de eerste drie maanden van het boekjaar 2005 een nettowinst na belastingen behaald van
Nadere informatieHalfjaarbericht Interim report 2003. Retail
Halfjaarbericht Interim report 2003 Retail Profiel VastNed Groep De VastNed Groep bestaat uit twee gespecialiseerde onroerendgoedbeleggingsmaatschappijen met veranderlijk kapitaal: VastNed Retail N.V.
Nadere informatieACTIVINVESTOR MANAGEMENT B.V. Amsterdam. Halfjaarbericht per 30 juni 2012
ACTIVINVESTOR MANAGEMENT B.V. Amsterdam Halfjaarbericht per 30 juni 2012 Profiel ActivInvestor Management B.V. is 16 december 2004 opgericht en heeft als doel het opzetten en beheren van niche vastgoedbeleggingsfondsen
Nadere informatieOperationele activiteiten
Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder Eerste kwartaal 2014 Huurinkomsten stijgen tot 9,1 mln (2013: 8,9 mln) Stabiele waarde vastgoedportefeuille Lage schuldgraad: 20,6% Operationele activiteiten
Nadere informatieVBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012
1 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds NV ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2012 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds
Nadere informatieACTIVINVESTOR MANAGEMENT B.V. Amsterdam. Halfjaarbericht per 30 juni 2013
ACTIVINVESTOR MANAGEMENT B.V. Amsterdam Halfjaarbericht per 30 juni 2013 Profiel ActivInvestor Management B.V. is 16 december 2004 opgericht en heeft als doel het opzetten en beheren van niche vastgoedbeleggingsfondsen
Nadere informatieHalfjaarbericht Interim report 2003. Offices/Industrial
Halfjaarbericht Interim report 2003 Offices/Industrial Profiel VastNed Groep De VastNed Groep bestaat uit twee gespecialiseerde onroerendgoedbeleggingsmaatschappijen met veranderlijk kapitaal: VastNed
Nadere informatieDividend van Intervest Offices stijgt in 2007 met 4% tegenover 2006, tot 1,94 per aandeel
Persbericht Dividend van Intervest Offices stijgt in 2007 met 4% tegenover 2006, tot 1,94 per aandeel Antwerpen, 19 februari 2008 Openbare vastgoedbevak Intervest Offices¹ maakt vandaag haar geconsolideerde
Nadere informatieWaardemutaties vastgoedportefeuille (*EUR 1.miljoen) Q1 Q2 Q3 9M
PERSBERICHT BELEGGINGSRESULTAAT VASTNED RETAIL VERDRIEVOUDIGD TOT EUR 6,06 PER AANDEEL DANKZIJ HOGE HERWAARDERINGEN. (tussen haakjes eerste negen maanden 2004; * aangepast voor vergelijkingsdoeleinden)
Nadere informatie1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam
1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2015 INHOUDSOPGAVE a P Pagina 1.
Nadere informatiePERSBERICHT GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V.
PERSBERICHT GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V. 2007: VERDER HERSTEL RESULTATEN. - Huuropbrengst + 19,6 % (van 9,1 naar 10,8 miljoen) - Bezetting gebouw van 63% naar 81,5% - Resultaat van 8.276.000 naar 12.643.000
Nadere informatiePersbericht. N.V. Bever Holding - resultaten verslagjaar 2016
Persbericht N.V. Bever Holding - resultaten verslagjaar 2016 Resultaat Bever Holding heeft het verslagjaar afgesloten met een resultaat na belastingen van ca. EUR 9,6 miljoen (2015: EUR 29 duizend). Op
Nadere informatieThe Catalyst Cash-Out Optie
The Catalyst Cash-Out Optie Amsterdam, 22 mei 2013 Amersfoort, 23 mei 2013 The Catalyst Capital Group Inc. Introductie en agenda Het doel van deze informatiesessie: Een korte introductie van Catalyst Een
Nadere informatieREGISTRATIEDOCUMENT Schiphol, 17 juni 2013
REGISTRATIEDOCUMENT Schiphol, 17 juni 2013 Algemeen Dit is het registratiedocument van Wereldhave N.V. ( Wereldhave ) als bedoeld in artikel 4:48 van de Wet op het financieel toezicht ( de Wft ). Dit document
Nadere informatieKerngegevens 30-jun dec jun-16. Bedrijfsresultaat (x 1.000) Netto resultaat (x 1.000)
Persbericht N.V. Bever Holding heeft over het eerste halfjaar 2017 een negatief resultaat voor belastingen behaald van 444.963 als gevolg van een negatieve exploitatie uit vastgoed van 44.063, netto financieringskosten
Nadere informatieNieuwe Steen Investments n.v. Nieuwe Steen behaalt uitstekend direct beleggingsresultaat en betreedt succesvol de Zwitserse markt
PERSBERICHT Kerncijfers 2008 2008 2007 Resultaten (x 1.000) Bruto huuropbrengsten 101.692 89.635 Netto huuropbrengsten 88.257 78.749 Direct beleggingsresultaat 50.037 47.810 Indirect beleggingsresultaat
Nadere informatieP E R S B E R I C H T
Rotterdam, 13 februari 2004 P E R S B E R I C H T DIM VASTGOED: OVER BOEKJAAR 2003 TOTAALRENDEMENT 13,7% DIM Vastgoed NV heeft in 2003 een totaalresultaat behaald van USD 11.697.000, overeenkomend met
Nadere informatiePERSBERICHT. Goed resultaat Nieuwe Steen Investments 1 e kwartaal 2005
PERSBERICHT Goed resultaat Nieuwe Steen Investments 1 e kwartaal 2005 HOORN - Nieuwe Steen Investments N.V. (NSI) heeft over het eerste kwartaal 2005 goede resultaten geboekt. Het directe resultaat bedroeg
Nadere informatiePERSBERICHT. Goed resultaat Nieuwe Steen Investments 3 e kwartaal 2005
PERSBERICHT Goed resultaat Nieuwe Steen Investments 3 e kwartaal 2005 HOORN - Nieuwe Steen Investments N.V. (NSI) heeft over het derde kwartaal 2005 wederom goede resultaten geboekt. Het directe resultaat
Nadere informatieAgenda. Aanvang 11:00 uur.
Agenda voor de buitengewone vergadering van aandeelhouders van Vivenda Media Groep N.V., statutair gevestigd te Hilversum (de Vennootschap ), te houden op vrijdag 15 november 2013 in Triple Ace World Trade
Nadere informatieAantal werknemers * Het resultaat na belasting en het eigen vermogen zijn gedeeld door aandelen.
Persbericht N.V. Bever Holding heeft over het eerste halfjaar 2015 een negatief resultaat voor belastingen behaald van 1.412.000 als gevolg van een negatieve exploitatie uit vastgoed van 188.000, netto
Nadere informatieALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS MOGELIJKE VERKOOP VAN EN BOD OP DE AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN. N.V.
ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS MOGELIJKE VERKOOP VAN EN BOD OP DE AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN. N.V. Rotterdam, 20 april 2018 Stand van zaken mogelijke verkooptransactie (1) In het
Nadere informatieKWARTAALRAPPORTAGE Q SUPER WINKEL FONDS N.V.
KWARTAALRAPPORTAGE Q4 2017 SUPER WINKEL FONDS N.V. 12 JANUARI 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: 4 e kwartaal 2017... 3 3. Verklarende begrippen en definities... 4 Disclaimer:
Nadere informatieKerngegevens 30-jun dec jun-17. Bedrijfsresultaat (x 1.000) Netto resultaat (x 1.000)
Persbericht N.V. Bever Holding heeft over het eerste halfjaar 2018 een positief resultaat voor belastingen behaald van 1.067.415 hetgeen toe te rekenen is aan een verkoopresultaat vastgoed 2.423.871, een
Nadere informatieAlgemene Vergadering van Aandeelhouders 19 maart 2014
Algemene Vergadering van Aandeelhouders Agenda Jaarlijkse van te houden op woensdag om 11.00 uur ten kantore van de vennootschap, Corridor 11 te Veghel Op de agenda is aangegeven welke punten ter besluitvorming
Nadere informatieVrijwillig en voorwaardelijk overnamebod op Vastned Retail Belgium NV: update
Vrijwillig en voorwaardelijk overnamebod op Vastned Retail Belgium NV: update Amsterdam, Nederland en Antwerpen, België 26 april 2018 Prospectus en memorie van antwoord goedgekeurd door de FSMA op 24 april
Nadere informatieBOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV. 2 e EMISSIE
BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV 2 e EMISSIE Bouwfonds Vastgoedfondsen Beheer BV biedt beleggers de mogelijkheid om certificaten van aandelen te verwerven in Bouwfonds Office Value Fund NV. Waarom Bouwfonds
Nadere informatieKerngegevens 30-jun dec jun-10. Bruto bedrijfsresultaat (x 1.000) Netto resultaat (x 1.000)
Persbericht N.V. Bever Holding heeft over het eerste halfjaar 2011 een negatief resultaat na belastingen behaald van 1.153.000 als gevolg van een negatieve exploitatie uit vastgoed van 152.000, netto financieringslasten
Nadere informatieVERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 12 MEI 2015 AMSTERDAM
VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 12 MEI 2015 AMSTERDAM Inhoud 1. Introductie DoubleDividend Management B.V. 2. Kenmerken DD Property Fund N.V. (voorheen: ActivInvestor Real Estate N.V.) & beleggingsproces
Nadere informatieInformatiebijeenkomst VSM
Informatiebijeenkomst VSM 29 juni 2015 Strikt vertrouwelijk, niet voor verdere verspreiding. Uitsluitend voor discussiedoeleinden. en fondsbegroting 8. Bijlage: Vastgoedportefeuille Pagina 2 Opening Welkom
Nadere informatiePersbericht. N.V. Bever Holding - resultaten verslagjaar 2015
Persbericht N.V. Bever Holding - resultaten verslagjaar 2015 Resultaat Bever Holding heeft het verslagjaar afgesloten met een positief resultaat na belastingen van ca. EUR 29 duizend (2014: EUR 2,7 miljoen
Nadere informatieBij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing.
Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. VastNed Retail nv is een Nederlands vastgoedbeleggingsfonds dat met gelden
Nadere informatiePERSBERICHT VASTNED OFFICES/INDUSTRIAL: KWARTAALTAXATIES LATEN STABILISATIE WAARDEMUTATIES ZIEN. DIRECT BELEGGINGSRESULTAAT EUR 1,27 PER AANDEEL.
PERSBERICHT VASTNED OFFICES/INDUSTRIAL: KWARTAALTAXATIES LATEN STABILISATIE WAARDEMUTATIES ZIEN. DIRECT BELEGGINGSRESULTAAT EUR 1,27 PER AANDEEL. (tussen haakjes eerste negen maanden 2004; * aangepast
Nadere informatieBUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VERKOOP VAN EN BOD OP DE AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN. N.V.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VERKOOP VAN EN BOD OP DE AANDELEN/CERTIFICATEN GROOTHANDELSGEBOUWEN. N.V. Rotterdam, 10 juli 2018 Korte historie Transactiestructuur en overwegingen
Nadere informatie- Vaststelling van de jaarrekening 2014 van ABN AMRO Group N.V.
Verantwoording stemgedrag eerste half jaar 2015 Stemgedrag op vergaderingen van aandeelhouders en genomen aandeelhoudersbesluiten buiten vergadering 1. Inleiding NLFI onderschrijft het belang van de Nederlandse
Nadere informatiePERSBERICHT Datum: 26 augustus 2005 Publicatie: voor opening van Euronext Amsterdam en Euronext Parijs
PERSBERICHT Datum: 26 augustus 2005 Publicatie: voor opening van Euronext Amsterdam en Euronext Parijs EUROCOMMERCIAL PROPERTIES N.V. JAARRESULTATEN 2005 WAARDEGROEI DANKZIJ VASTGOEDPERFORMANCE De krachtige
Nadere informatieVoorbeelden van schadeberekeningen Homburg Mortgage Bonds, Homburg Bonds en Homburg Capital Securities A
Voorbeelden van schadeberekeningen Homburg Mortgage Bonds, Homburg Bonds en Homburg Capital Securities A In dit document vindt u onderstaand een individuele berekening per project. Bij het bestuderen van
Nadere informatiemiljoen). De bezettingsgraad op 30 september 2007 beloopt 92 % (92 % einde 2006).
Persbericht Intervest Offices bevestigt haar bedrijfsresultaten voor 2007 Antwerpen, 31 oktober 2007 - Openbare vastgoedbevak Intervest Offices maakt vandaag haar resultaten per 30 september 2007 bekend.
Nadere informatieVergadering van Aandeelhouders. DD Property Fund N.V. 8 mei 2018
Vergadering van Aandeelhouders DD Property Fund N.V. 8 mei 2018 Inhoud Kenmerken DD Property Fund N.V. & beleggingsproces Resultaten 2017, gebeurtenissen 2017 & overzicht portefeuille Update vastgoedmarkt
Nadere informatie8. Machtiging van de Raad van Bestuur om eigen aandelen in te kopen*
Gamma Holding N.V. Panovenweg 12 Postbus 80 5700 AB Helmond Agenda Agenda voor de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Gamma Holding N.V. ( Gamma Holding of de Vennootschap ), te houden op donderdag
Nadere informatie1. Operationele activiteiten van het eerste kwartaal 2012
Gereglementeerde informatie - embargo 07/05/2012, 17.45 uur Tussentijdse Antwerpen, 7 mei 2012 Stabiel operationeel uitkeerbaar resultaat Lichte toename reële waarde van de vastgoedportefeuille Lage schuldgraad:
Nadere informatieVergadering van Aandeelhouders Triodos Vastgoedfonds. 19 mei 2016
Vergadering van Aandeelhouders Triodos Vastgoedfonds 19 mei 2016 0 Ambities 2015 Meest duurzame kantorenvastgoedfonds GRESB Green Star Handhaven hoge bezettingsgraad (> 95%) 93,4% Goede gemiddelde looptijd
Nadere informatiePERSBERICHT. Goed resultaat Nieuwe Steen Investments 1 e halfjaar 2005
PERSBERICHT Goed resultaat Nieuwe Steen Investments 1 e halfjaar 2005 HOORN - Nieuwe Steen Investments N.V. (NSI) heeft over het eerste halfjaar 2005 opnieuw goede resultaten geboekt. Het directe resultaat
Nadere informatieCofinimmo investeert verder in haar twee belangrijkste activiteitensegmenten
Cofinimmo investeert verder in haar twee belangrijkste activiteitensegmenten Een zorgvastgoed in Goirle (Nederland) Op 01.08.2016 heeft de Cofinimmo Groep het eerste lijnszorgcentrum 1 Oranjeplein, gelegen
Nadere informatieNieuwe Steen Investments n.v. Kerncijfers 2007 2007 2006 Resultaten (x 1.000) Bruto huuropbrengsten 89.635 91.939 Netto huuropbrengsten 78.749 80.
PERSBERICHT Kerncijfers 2007 2007 2006 Resultaten (x 1.000) Bruto huuropbrengsten 89.635 91.939 Netto huuropbrengsten 78.749 80.111 Direct beleggingsresultaat 47.810 48.510 Indirect beleggingsresultaat
Nadere informatieOperationele activiteiten
Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder 30 september 2014 Huurinkomsten stijgen tot 28,3 mln (2013: 26,8 mln) Waarde vastgoedportefeuille inclusief projectontwikkelingen 649,4 mln Verwerving
Nadere informatie2. Geconsolideerde verkorte halfjaarcijfers
2. Geconsolideerde verkorte halfjaarcijfers 2.1 Verkorte geconsolideerde winst- en verliesrekening in duizenden 30.06.2014 30.06.2013 Huurinkomsten 19.844 19.882 Met verhuur verbonden kosten -9-31 Nettohuurresultaat
Nadere informatieOproepingsbericht voor de Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders. Agenda voor de Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders
DEEL I Oproepingsbericht voor de Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Geneba Properties N.V. 30 december 2016 om 09.30 uur bij Hilton Amsterdam, Apollolaan 138, 1077 BG Amsterdam DEEL
Nadere informatieVragen en antwoorden met betrekking tot de liquidatie van Robeco Life Cycle N.V.
Vragen en antwoorden met betrekking tot de liquidatie van Robeco Life Cycle N.V. Algemeen 1. Waarom wordt Robeco Life Cycle Funds N.V. geliquideerd? 2. Waarheen wordt het geliquideerde vermogen overgebracht?
Nadere informatieDOUBLEDIVIDEND MANAGEMENT B.V.
= DOUBLEDIVIDEND MANAGEMENT B.V. gevestigd te Amsterdam Halfjaarbericht per 30 juni 2014 Profiel DoubleDividend Management B.V. (voorheen ActivInvestor Management B.V.) is 16 december 2004 opgericht en
Nadere informatieFinancieel verslag 2014
Financieel verslag 2014 Inhoud Jaarrekening 2 Balans per 31 december 2014 3 Winst- en verliesrekening 2014 4 Toelichting op de balans en winst- en verliesrekening 5 Overige gegevens 11 Statutaire regeling
Nadere informatieGEEN ACCOUNTANTSCONTROLE TOEGEPAST. Halfjaarcijfers per 30 juni 2018
Halfjaarcijfers per 30 juni 2018 Inhoud Halfjaarcijfers per 30 juni 2018 Balans per 30 juni 2018 4 Winst-en-verliesrekening over de periode 1 januari 30 juni 2018 5 Kasstroomoverzicht 6 Toelichting op
Nadere informatieP E R S B E R I C H T G R O O T H A N D E L S G E B O U W E N N. V. 2009: POSITIEF RESULTAAT, GESTEGEN HUUROPBRENGSTEN, VERHOGING DIVIDEND
P E R S B E R I C H T G R O O T H A N D E L S G E B O U W E N N. V. 2009: POSITIEF RESULTAAT, GESTEGEN HUUROPBRENGSTEN, VERHOGING DIVIDEND - Huuropbrengsten: + 9,3 % (van 13,7 naar 15,0 miljoen) - Bezetting
Nadere informatieRemuneratierapport 2008 VastNed Management B.V.
Remuneratierapport 2008 VastNed Management B.V. Inleiding VastNed Retail en VastNed Offices/Industrial hebben één statutair directeur, VastNed Management, een dochteronderneming en de managementvennootschap
Nadere informatieOperationele activiteiten
Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder 31 maart 2015 Huurinkomsten stijgen tot 11,6 mln (2014: 9,1 mln) Waarde vastgoedportefeuille inclusief projectontwikkelingen 751,1 mln Start bouwwerken
Nadere informatieFinancieel verslag 2013
Financieel verslag 2013 Ecovallei B.V. Wageningen Inhoud Jaarrekening 2 Balans per 31 december 2013 3 Winst- en verliesrekening over periode 25 oktober 2013 31 december 2013 4 Toelichting op de balans
Nadere informatieIngrid Daerden, Investor relations. Moneytalk event, 28 oktober 2010
Ingrid Daerden, Investor relations 1 Moneytalk event, 28 oktober 2010 Wat is een vastgoedbevak? BEleggingsvennootschap met VAst KApitaal die uitsluitend belegt in vastgoed Onder controle van de Commissie
Nadere informatieJAARREKENINGEN 2006-07: AANZIENLIJKE UITBREIDING VASTGOEDPORTEFEUILLE:
Vastgoedbevak naar Belgisch recht Industrielaan 6, te 1740 Ternat RPR Brussel - BTW BE 0434.797.847 PERSBERICHT - EMBARGO tot 25 mei 2007 17u40 JAARREKENINGEN 2006-07: Operationele winst stijgt met 8,35%
Nadere informatieSamen groeien en presteren
Samen groeien en presteren Algemene Vergadering van Aandeelhouders Agenda Donderdag 12 mei 2016, 13.00 uur, ten kantore van DPA Group N.V., Gatwickstraat 11, Amsterdam Agenda 1. Opening 2. Behandeling
Nadere informatieSupermarktvastgoed op waarde geschat. Beleggen in supermarktvastgoed
Supermarktvastgoed op waarde geschat Beleggen in supermarktvastgoed 20 mei 2011 Onderwerpen Wie is Annexum Waarom beleggen in supermarktvastgoed? Hoe beleggen in (supermarkt)vastgoed? Welke beleggingsvormen
Nadere informatieIntervest Offices kent toename van operationeel uitkeerbaar resultaat
Gereglementeerde informatie embargo 03/11/2008, 17.45 uur Tussentijdse verklaring over het derde kwartaal 2008 van de raad van bestuur over de periode 01.07.2008 tot 30.09.2008 Intervest Offices kent toename
Nadere informatieAgenda. Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders van CSM nv. DATUM 11 oktober 2013
Agenda Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders van CSM nv DATUM 11 oktober 2013 TIJD PLAATS 10.30 uur Steigenberger Airport Hotel Amsterdam (voorheen: Dorint Hotel Amsterdam Airport) Stationsplein
Nadere informatieJAARRESULTATEN boekjaar 2009 2010 STERKE GROEI VASTGOEDPORTEFEUILLE (+ 13,71%) AANZIENLIJKE STIJGING VAN HET COURANT RESULTAAT PER AANDEEL (+5,11%)
Persmededeling onder embargo tot vrijdag 28 mei 17u40 GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE JAARRESULTATEN boekjaar 2009 2010 STERKE GROEI VASTGOEDPORTEFEUILLE (+ 13,71%) AANZIENLIJKE STIJGING VAN HET COURANT RESULTAAT
Nadere informatie2. Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2014
Akzo Nobel N.V. Agenda voor de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Akzo Nobel N.V. (de Vennootschap ), te houden in het Hilton hotel, Apollolaan 138 te Amsterdam, op woensdag 22 april 2015, aanvang
Nadere informatie* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen
Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens
Nadere informatieRETAIL ESTATES KONDIGT MODALITEITEN INTERIMDIVIDEND IN DE VORM VAN EEN KEUZEDIVIDEND AAN
Ternat, 29 mei 2019 18u40 RETAIL ESTATES KONDIGT MODALITEITEN INTERIMDIVIDEND IN DE VORM VAN EEN KEUZEDIVIDEND 2018-2019 AAN DIT DOCUMENT IS NIET BESTEMD VOOR VRIJGAVE, PUBLICATIE OF VERSPREIDING IN OF
Nadere informatieOperationele activiteiten
Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder 31 maart 2017 Huurinkomsten over het eerste kwartaal 2017: 12,9 mln Waarde vastgoedportefeuille inclusief projectontwikkelingen 818,7 mln Bouwkundige
Nadere informatieVASTNED RETAIL N.V. beleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal gevestigd te Rotterdam
VASTNED RETAIL N.V. beleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal gevestigd te Rotterdam AGENDA Van de jaarlijkse algemene vergadering van aandeelhouders van VastNed Retail op dinsdag 7 april 2009 om
Nadere informatieREGISTRATIEDOCUMENT IBUS FONDSEN BEHEER B.V.
REGISTRATIEDOCUMENT IBUS FONDSEN BEHEER juli 2011 - 2 - INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. WERKZAAMHEDEN VAN IBUS FONDSEN BEHEER 3 2.1 Activiteiten van IBUS Fondsen Beheer 3 2.2 Soorten belegginginstellingen
Nadere informatieObligaties Briqchain Real Estate
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties Briqchain Real Estate van Briqchain B.V. Dit document is opgesteld op 02-okt-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van
Nadere informatieHalfjaarbericht per 30 juni 2012
ActivInvestor Real Estate N.V. Halfjaarbericht per 30 juni 2012 ActivInvestor Real Estate N.V. Van Leijenberghlaan 197-C 1082 GG Amsterdam Postbus 75322 1070 AH Amsterdam Telefoon 020-305 86 10 Fax 020-305
Nadere informatiePERSBERICHT Datum: 4 november 2005 Publicatie: voor opening van Euronext Amsterdam en Euronext Parijs
PERSBERICHT Datum: 4 november 2005 Publicatie: voor opening van Euronext Amsterdam en Euronext Parijs EUROCOMMERCIAL PROPERTIES N.V. RESULTATEN EERSTE KWARTAAL 2005/2006 DIRECT BELEGGINGSRESULTAAT toegenomen
Nadere informatieDOUBLEDIVIDEND MANAGEMENT B.V. gevestigd te Amsterdam
DOUBLEDIVIDEND MANAGEMENT B.V. gevestigd te Amsterdam Halfjaarbericht per 30 juni 2019 Directieverslag Profiel DoubleDividend Management B.V. (hierna ook DoubleDividend Management ) is 16 december 2004
Nadere informatieBijlage bij agendapunt 4 Buitengewone Vergadering van Aandeelhouders Groothandelsgebouwen N.V. d.d. 4 december 2014
Bijlage bij agendapunt 4 Buitengewone Vergadering van Aandeelhouders Groothandelsgebouwen N.V. d.d. 4 december 2014 Strategisch plan Vennootschap (Groothandelsgebouwen N.V.) Inleiding In vervolg op het
Nadere informatieTradealot Obligatie II van Tradealot B.V.
Tradealot Obligatie II van Tradealot B.V. Belangrijkste informatie over de belegging Dit document is opgesteld op 16-feb-2018. Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging
Nadere informatieVergadering van Aandeelhouders
Vergadering van Aandeelhouders DD Property Fund N.V. 9 mei 2017 Inhoud Kenmerken DD Property Fund N.V. & beleggingsproces Resultaten 2016 & overzicht portefeuille Update vastgoedmarkt Portefeuille cases:
Nadere informatieMAART LGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS
2019 20 MAART LGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS AGENDA AANDEELHOUDERS VAN SLIGRO FOOD GROUP N.V. WORDEN OPGEROEPEN TOT HET BIJWONEN VAN DE JAARLIJKSE ALGEMENE VERGADERING, TE HOUDEN OP WOENSDAG 20
Nadere informatieBeheerovereenkomst WINKELVASTGOEDFONDS DUITSLAND 5 NV. WVGF Dlnd 5 NV - BEH (execution copy).docx
WVGF Dlnd 5 NV - BEH (execution copy).docx ONDERGETEKENDEN: I. Holland Immo Group Beheer B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Eindhoven en kantoorhoudende
Nadere informatie8. Herbenoeming van de heer U.H.R. Schumacher als lid van de Raad van Commissarissen*
AGENDA voor de jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders van ASM International N.V., te houden op woensdag 25 mei 2016 om 14:00 CET uur in het Hilton Hotel, Apollolaan 138, Amsterdam, Nederland.
Nadere informatieNetto-omzet 63.789 1.099 Kostprijs van de omzet (61.047) (640) Bruto-omzetresultaat 2.741 458 EBITDA 1.666 22. Bedrijfsresultaat 1.
Persbericht Willemstad, Curaçao, 5 mei 2011 AamigoO Group NV maakt voorlopige jaarcijfers 2010 bekend Omzet Source+ NV 128,7 miljoen Brutomarge Source+ NV 5,6 miljoen Source+ slechts halfjaar meegenomen
Nadere informatieWat zijn de financiële risico s van een belegging in aandelen in DIM Vastgoed? DIM Vastgoed N.V.
Deze financiële bijsluiter is bijgewerkt tot en met 13 juni 2005. Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over een belegging in aandelen in Over de financiële bijsluiter Voor producten als
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE RAAD VAN BESTUUR. EERSTE KWARTAAL (afgesloten per )
TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE RAAD VAN BESTUUR EERSTE KWARTAAL 2017-2018 1 (afgesloten per 30.06.2017) Netto huurresultaat stijgt met 8,06% tot 17,26 mio EUR EPRA Resultaat 2 van het eerste kwartaal van
Nadere informatieHet belang van het Toelatingsmemorandum en het verschil tussen Initial Business en Geneba
Amsterdam, 14 juli 2014 Geachte heer/mevrouw, Ten vervolge op onze brief van 7 juli 2014, waarin wij uiteenzetten welke ontwikkelingen hebben plaatsgevonden sinds het nieuwe management van Geneba Properties
Nadere informatieOproeping voor de Jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders. bij De Koning Party & Events, Isolatorweg 29, 1014 AS Amsterdam, Nederland
DEEL I Oproeping voor de Jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Geneba Properties N.V. 17 mei 2016 om 15.00 uur bij De Koning Party & Events, Isolatorweg 29, 1014 AS Amsterdam, Nederland
Nadere informatieGeconsolideerde verkorte halfjaarcijfers
Geconsolideerde verkorte halfjaarcijfers Verkorte geconsolideerde winst- en verliesrekening Huurinkomsten 9.856 10.901 Met verhuur verbonden kosten -67-77 NETTOHUURRESULTAAT 9.789 10.824 Recuperatie van
Nadere informatieMAART LGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS
2017 22 MAART LGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS AGENDA JAARLIJKSE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN SLIGRO FOOD GROUP N.V. TE HOUDEN OP WOENSDAG 22 MAART 2017 OM 10.30 UUR TEN KANTORE VAN
Nadere informatieNB: De agendapunten 4, 6, 8a, 8b, 9, 11, 12, 13, 14 en 15 zullen ter stemming worden gebracht.
Beter Bed Holding N.V. Agenda Algemene Vergadering van Aandeelhouders op donderdag, 28 april 2011 om 12.30 uur bij IBN Vergadercentrum, Hockeyweg 5, 5405 NC Uden 1. Opening. 2. Bespreking jaarverslag 2010.
Nadere informatieJAARREKENING 2012 ROM-D HOLDING NV
JAARREKENING 2012 ROM-D HOLDING NV Datum: 24 juni 2013 Noordendijk 250 Postbus 310 3300 AH Dordrecht T (078) 770 80 95 E info@rom-d.nl JAARREKENING ROM- D HOLDING NV 2012 - BLADZIJDE 2 BALANS PER 31 DECEMBER
Nadere informatieHALFJAARBERICHT. Geen accountantscontrole toegepast. 1 De Nederlandse Investeringsbank voor Ontwikkelingslanden N.V.
HALFJAARBERICHT 2012 1 De Nederlandse Investeringsbank voor Ontwikkelingslanden N.V. Inhoud PROFIEL... 3 ACTIVITEITEN... 4 CORPORATE GOVERNANCE... 5 VERANTWOORDELIJKHEIDSVERKLARING... 5 VERSLAG VAN DE
Nadere informatieFINANCIËLE RESULTATEN PER 31 DECEMBER 2007 STIJGING VAN DE HUURINKOMSTEN MET 141,6% TOT EUR 5,6 MILJOEN
Persbericht Financiële resultaten 2007 Woensdag 19 maart 2008 FINANCIËLE RESULTATEN PER 31 DECEMBER 2007 STIJGING VAN DE HUURINKOMSTEN MET 141,6% TOT EUR 5,6 MILJOEN STIJGING VAN DE REËLE WAARDE VAN DE
Nadere informatieAGENDA. Voor (het advies inzake) de bereikbaarheid verwijzen wij naar onze website:
Stibbe agenda voor de jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders van de N.V. Nederlandsche Apparatenfabriek Nedap, gevestigd te Groenlo, ("Nedap N.V.") te houden op 5 april 2018, s morgens om 11.00
Nadere informatieop donderdag, 19 mei 2016 om uur in het Hilton Hotel, Apollolaan 138, Amsterdam
Agenda Aandeelhouders en andere stemgerechtigden van Beter Bed Holding N.V. worden uitgenodigd voor de jaarlijkse Algemene Vergadering, te houden op donderdag, 19 mei 2016 om 14.00 uur in het Hilton Hotel,
Nadere informatieBuitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders Amsterdam, 18 december 2014 18 DECEMBER 2014 1
Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders Amsterdam, 18 december 2014 18 DECEMBER 2014 1 Agenda 1 Opening (dr. J. Sharpe) 2 Presentatie door de CEO (dr. W. Meinel) A B C D Start van het bedrijf
Nadere informatie2.1 Verkorte geconsolideerde winst- en verliesrekening
2. geconsolideerde verkorte halfjaarcijfers 2.1 Verkorte geconsolideerde winst- en verliesrekening in duizenden 30.06.2015 30.06.2014 Huurinkomsten 23.023 19.844 Met verhuur verbonden kosten 27-9 NETTOHUURRESULTAAT
Nadere informatieVASTNED OFFICES/INDUSTRIAL N.V. beleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal gevestigd te Rotterdam
VASTNED OFFICES/INDUSTRIAL N.V. beleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal gevestigd te Rotterdam AGENDA Van de jaarlijkse Algemene Vergadering van Aandeelhouders van VastNed Offices/Industrial N.V.
Nadere informatie