Verslag Buurtplatform Koersel 6 december 2017, 19.30u, COR

Transcriptie

1 Verslag Buurtplatform Koersel 6 december 2017, 19.30u, COR Agendapunten 1. Goedkeuring vorig verslag 2. Terugkoppeling opmaak startnota 3. Jeugdlokalen a) Chiro lokalen b) Club 9 en slagwerklokaal c) Jeugdpad 4. Academiepark a) OC Koersel b) BKO Koersel c) Omgevingsaanleg 5. Varia 6. Volgende vergadering Verslag 1. Goedkeuring vorig verslag Iedereen heeft het verslag goed ontvangen. Er zijn geen vragen of opmerkingen bij het verslag. 2. Terugkoppeling opmaak startnota Uitdaging 2: Doorstroming. Hans Van den Bossche geeft aan dat het voorgestelde volgens de wetgeving niet kan bv. door militair gebied een weg aanleggen. Er wordt vanuit de opstellers van het document gerepliceerd dat een ontsluiting oost-west aangewezen is en of dat door militair of natuurgebied moet gebeuren doet in deze fase niet ter zake. Het is gewoon een vaststelling die men onder de aandacht wil brengen in de vorm van een uitdaging in de startnota. In een volgende fase zal bekeken worden wat haalbaar is én tegemoet kan komen aan de ontsluiting. De focus op trager verkeer komt naar voren in uitdaging 1. Men denkt hierbij aan een veilige fietsverbinding tussen Koersel en Beringen. Uitdaging 3: Ruimtelijke ordening. In lijn van de aangekondigde betonstop wordt als uitdaging opgenomen dat men in Koersel ook hoger moet kunnen bouwen dan het huidige BPA toelaat. Vanuit de groep wordt 4 bouwlagen voorgesteld, maar ook dit

2 zal in een volgende fase verder bekeken worden. Het woord hoogbouw wordt geschrapt in het document. Deze term is van toepassing vanaf het moment dat je meer dan 8 bouwlagen voorziet. Dit is niet wat men voor ogen heeft in de startnota, enkel hoger bouwen tot bv. een 4-tal bouwlagen. Uitdaging 4: kwaliteit van visie, beleid en interactie met de burger. Hier komt naar voren dat men beter op de hoogte gesteld wil worden van het finale beleidsplan en welke rol hierin weggelegd is voor de burger. Het opzetten van een structuur waarbij stadsbestuur en burgers samen het beleid kunnen vorm geven en realiseren is noodzakelijk in de toekomst. Burgerparticipatie, betrokkenheid van inwoners bij opmaak en uitvoering is een belangrijke voorwaarde om de kloof tussen burger en beleid te dichten. Als voorbeeld wordt verwezen naar een aantal grotere steden waar er geluisterd - en daar waar haalbaar - rekening gehouden wordt met de stem van de bevolking. Informatiedoorstroming moet niet alleen beter verlopen vanuit het lokale bestuur, maar moet ook een continue gegeven zijn. De opmaak startnota is ambitieus opgevat en omvat een visie op lange termijn. Stuit men op hinderpalen, dan zal in overleg met betrokkenen en stad - bekeken worden wat haalbaar is. Tenslotte wordt stilgestaan bij item C van de startnota, meerbepaald wat het luik vrijwilligerswerk betreft en waarbij richting stad wordt gekeken om een platform ter beschikking te stellen. Door te faciliteren terug revitaliseren. In het verlengde van het gesprek worden volgende 2 zaken aangehaald: Expo Beringen groeit. André Poelmans stelt vast dat er onvoldoende rekening gehouden wordt met het mobiliteitsaspect en dat bv. de verbreding van de grote brug (2 x 2 rijvakken) over het Albertkanaal niet zal voldoen. Hij geeft aan hierover zelf een studie gemaakt te hebben. Wim Smolders geeft aan dat het dossier door specialisten ter zake wordt opgemaakt en behartigd, onder andere zijn er verkeerstellingen aan vooraf gegaan en werden verkeerssimulaties uitgevoerd. Het project, met ook een beeld van deze simulaties, zal in het voorjaar 2018 tevens via een expo voorgesteld worden, dit in aanwezigheid door specialisten ter zake (Arcadis). De aanwezigheid op een buurtplatform van minstens 1 of meerdere beleidsverantwoordelijken.

3 3. Jeugdlokalen a. Chiro lokalen Aan de hand van de PowerPoint in bijlage licht Ivan Vanhamel de nieuwbouw Chirolokalen Koersel centrum toe, te gebruiken door zowel de jongens- als meisjeswerking. In het verlengde van de presentatie worden volgende vragen beantwoord: - financiering vanuit stad is niet renteloos, maar wel aan een zeer laag tarief. Ook de stedelijke subsidie bouwen en verbouwen kan aangewend worden om de nieuwbouw mee te realiseren. Eigen inbreng komt in hoofdzaak van inkomsten groes party. - start werken: gepland mei Ruwbouw (stalen skeletbouw met betonelementen) kan op 2 maanden gerealiseerd worden. Binnenafwerking, binnenmuren zal meer tijd in beslag nemen omdat een aantal zaken in eigen beheer verder zullen uitgevoerd worden, dit om de kostprijs te drukken. - totale kostprijs wordt geraamd op euro. - ontsluiting totaalomgeving binnengebied Chiro, Club 9 en Slagwerklokaal. De toegang zal in de toekomst via het jeugdpad en Corceliusstraat verlopen. Er wordt de suggestie gedaan om tevens te onderzoeken aangezien het gebied in zijn totaliteit wat omgevingsaanleg betreft nog bekeken wordt of het wegje naast de Gamma over het voetbalveld geen alternatief kan zijn. Een doordachte verkeerscirculatie kan soelaas bieden. - stuk grond rechts van nieuwbouw eigenaar Vanhees, kan dit mee als extra speelruimte voorzien worden? Dat zou een sterke troef zijn voor de jeugdbeweging, maar momenteel is dit niet concreet aan de orde. - aangezien er nog geen plan noch middelen zijn voor de site wat wegenis, parkeren, groenaanleg, slopen van gebouwen e.d. betreft, stelt het buurtplatform pertinent de vraag om hen hierin te betrekken en dat vanaf opmaakfase. - het Chirogebouw zal in de toekomst niet verhuurd worden als bivakplaats. Reden: stad was hier geen voorstander van, verder vraagt dit een verregaande investering naar veiligheid (overnachtingen) en een conciërge-functie. - vanuit het buurtplatform wordt gevraagd aan de stad dit bouwproject mee te ondersteunen indien hieraan nood is. b. Club 9 en slagwerklokaal Aan de hand van een PowerPoint geeft Wim Smolders een stand van zaken omtrent dit project. In het verlengde van de presentatie komen volgende items aan bod: - visuele aspect op site wat bouwwerk Chirolokalen betreft versus club 9 en slagwerklokaal. Het project van Den Abri is gestoeld op eenvoudige architecturale principes, maar vanzelfsprekend volledig in functie van de activiteiten. Het budget is van beduidend mindere orde ten opzichte van het bouwwerk Club

4 9/slagwerklokaal, maar kent een inbedding die in principe niet contrasterend zal zijn. - werken zijn gestart, timing is dat eind 2018 het gebouw zal opgeleverd worden - het slagwerklokaal is verbonden aan de academie, maar het moet mogelijk zijn dat dit ook bruikbaar is voor gelijkaardige initiatieven. Hier kan vandaag echter nog geen bevestigend antwoord op komen aangezien die nog verder moet bekeken worden. Vice versa met de cafetaria / foyer van het jeugdhuis. Idee hierachter is het maximaal en multifunctioneel inzetten van gemeentelijke infrastructuur. - wat blijft van de huidige parking over? Zoals hierboven reeds gesteld zit dat momenteel niet in het budget. Concreet betekent dit dat de parking zoals hij nu is zeker in de beginfase verder zal kunnen gebruikt worden, mits enkele noodzakelijke aanpassingen wat veilig parkeren betreft. - Is er voldoende bergingsruimte? De bouwplannen die nu uitgevoerd worden zijn opgemaakt in overleg met Club 9 en muziekacademie. Er werd geen kelder voorzien ook niet voor de chirolokalen omwille van te hoge kostprijs. c. Jeugdpad Zie voorgaande 4. Academiepark a. OC Koersel Dit punt wordt toegelicht op basis van een PowerPoint door Wim Smolders. Volgende items komen aan bod: het gebouw in haar infrastructuur zal net zoals in het verleden beheerd worden door de stedelijke cultuurdienst. de aanbesteding is voorzien in mei-juni 2018 de grote zaal kent een vlakke vloer, de capaciteit is vastgelegd op 400 personen (zittend) parkeren zal in hoofdzaak gebeuren via bestaande infrastructuur (o.a. kerkplein), de reeds aangelegde parking ter hoogte van het academiepark en de voorziene uitbreiding op de site richting school (ca. 30 parkeerplaatsen in surplus). Op siteniveau echter zal een MOBER (mobiliteitseffectenrapport) opgemaakt worden, gezien ook de overige ontwikkelingen die in de pijplijn zitten. b. BKO Koersel De realisatie van een nieuwbouw buitenschoolse kinderopvanglocatie op de site zal gebeuren via een samenwerking met CV Vooruitzien. De huidige BKO-locatie in de Laakstraat is erkend voor 45 opvangplaatsen. Ze is sterk

5 verouderd en moest gerenoveerd worden. Een interne studie wees echter uit dat een grondige renovatie niet alleen zeer kostelijk zou zijn, maar ook dat het aantal kindplaatsen weliswaar beperkt - zou dalen hierdoor. Vandaar dat er geopteerd werd een nieuwbouw te voorzien, dit in de directe nabijheid van de vrije school site academiepark en dit voor een 100-tal kindplaatsen. Op die manier bieden we ook een antwoord op de huidige wachtlijsten waarmee we geconfronteerd worden. CV vooruitzien zal circa een 6 tot 8-tal appartementen bouwen boven de BKO-locatie en circa een 8- tal rijwoningen. Voorlopige timing: eind januari selecteren van architect. Start werken eind 2018 begin Doel is om in de loop van najaar 2020 intrek te nemen in de nieuwe opvanglocatie. De huidige locatie in de Laakstraat zal geen stedelijke herbestemming krijgen en vermarkt worden (bouwgrond), dit om een stuk van de kosten te dragen wat de nieuwbouwlocatie betreft. c. Omgevingsaanleg op de academieparksite zullen extra parkeerplaatsen aangelegd worden, evenals wegenis die moet bijdragen tot een betere ontsluiting. Dit laatste zal nog verder concreet gemaakt moeten worden. Aanvullende info niet vermeld tijdens het buurtplatform: aansluitend op het - verplicht omheinde - BKObuitenspeelgedeelte zal een beperkte publieke buitenspeelruimte aangelegd worden voor kinderen uit de buurt. 5. Varia De toelichting rond burgerparticipatie gegeven door Nanouche Heeren tijdens de vorige bijeenkomst, werd niet doorg d. Lieselot brengt dit in orde. Algemeen: presentaties (bv. via PowerPoint) die toegelicht worden tijdens een buurtplatform mogen gebruikt worden door de leden van het platform om de eigen achterban te informeren. Verder zullen de verslagen van de verschillende buurtplatformen terug op de website geplaatst worden Paadje achter pastorij. De materialen zijn vorige week geleverd op de stedelijke werkplaatsen. Er is gepland de werken begin januari uit te voeren. Lieselot doet het voorstel om namens het buurtplatform een kaartje te sturen aan Marcel Geypens en hem beterschap te wensen.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24