BEKENDMAKING VERGUNNING OMGEVINGSVERGUNNING

Transcriptie

1 BEKENDMAKING VERGUNNING OMGEVINGSVERGUNNING de burgemeester Referentie mgevingslket Referentie gemeente Prjectnaam Ligging de algemeen directeur OMV_ O OP aanpassen gevel ifv inrichting hrecazaak Kerkstraat 1 te 3560 Lummen Afdeling 71542, sectie D, perceel 1674W Cntactpersn Vandenbsch Lien Bvenvermelde aanvraag mgevingsvergunning van Dirk Antn De Rydt, Gerenstraat 21 te 3560 Lummen werd verleend dr het cllege van burgemeester en schepenen. HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN HEEFT IN DE ZITTING VAN 25/09/2018 HET VOLGENDE BESLIST: De mgevingsvergunning wrdt afgeleverd aan Dirk Antn De Rydt, Gerenstraat 21 te 3560 Lummen vr het aanpassen gevel ifv inrichting hrecazaak p een perceel Afdeling 71542, sectie D, perceel 1674W ter plaatse Kerkstraat 1 te 3560 Lummen Vlgende vrwaarden wrden pgelegd: Het is aangewezen m vrafgaand aan de uitvering van de werken een staat van bevinding (plaatsbeschrijving) p te maken zdat bij eventuele schadegevallen hiernaar teruggegrepen kan wrden. Gescheiden rilering dient aangelegd vlgens het rileringsplan uit de aanvraag. Gezien de ligging in Lummen-centrum en zijn beeldbepalend karakter dient de gevel van het pand pnieuw hersteld te wrden in zijn rsprnkelijke buwstijl. Hierte wrden vlgende punten pgelegd: de reeds uitgeverde metselwerken (in recuperatiesteen) aan de gevel znder vrafgaandelijke vergunning dienen ngedaan gemaakt te wrden. Vr het te herstellen gevelvlak dient gebruik gemaakt te wrden van schne rde bakstenen waardr er weinig verschil zal zijn met het bestaande metselwerk. De huidig gebruikte (vuile) recuperatiesteen zal niet het begde effect geven. De randen van de stenen dienen strak te zijn zdat de knipveg kan aangebracht wrden, zie verder het metselverband van de bestaande gevel dient gerespecteerd te wrden. Administratief Centrum: Gemeenteplein 13, 3560 Lummen

2 de stenen ter plaatse van de gevelpeningen dienen uit te springen uit het gevelvlak vlgens de bestaande gevelpeningen de gecementeerde plint dient drgetrkken te wrden in het te herstellen gevelvlak. Er wrdt geadviseerd m een vchtflie tegen pstijgend vcht te vrzien. de gele bakstenen banden dienen drgetrkken te wrden in het te herstellen gevelvlak nder de nieuwe drpel dienen k gele bakstenen geplaatst te wrden zals bij de bestaande ramen de natuurstenen drpels van deur en raam, alsk de accenten ter hgte van de gele bakstenen banden dienen identiek uitgeverd te wrden als de bestaande natuursteen elementen in de gevel de strakke knipvegen zijn beeldbepalend in het gevelvlak. Deze dienen behuden/hersteld te wrden, in dezelfde kleur als bestaand. het buitenschrijnwerk is ng het riginele buitenschrijnwerk. Het is belangrijk dat het nieuwe schrijnwerk de prfilering van de ude ramen vlgt, inclusief vr de bvenlichten. De nieuwe ramen meten p de psitie van de ude ramen geplaatst wrden en gebruik maken van de bestaande drpel. Er mgen geen rlluiken, screens f dergelijke geplaatst wrden aan de buitenzijde. de krnlijst en de metalen gevelankers te behuden eventuele reclame dient discreet en in respect met het histrische pand geplaatst te wrden. Vr de uit te veren herstellingswerken aan de gevel dient de aanvrager zich te laten bijstaan dr een deskundige. Het brandweeradvies dient stipt nageleefd. De p de verdieping gesitueerde wnvertrekken (idenktiek aan de bestaande testand) dienen één geheel te blijven bij nderliggende hrecazaak. De tegang tt de hrecazaak dient in functie van tegankelijkheid drempells uitgeverd te wrden. Een eventueel niveuaverschil mag niet pgevangen wrden p het penbaar dmein/step maar p eigen perceel. Het cllege van burgemeester en schepenen geeft de vergunning af aan de aanvrager. De aanvrager is erte verplicht de gemeente p de hgte te brengen van de aanplakking van de bekendmaking van de mgevingsvergunning. Deze melding dient drgegeven te wrden via mgevingslket. Het betreft een aanvraag tt aanpassen gevel ifv inrichting hrecazaak. De aanvraag mvat: stedenbuwkundige handelingen De beslissing kan wrden ingekeken via het mgevingslket ( f p de dienst mgeving van de gemeente Lummen tt 30 dagen te tellen de dag na de aanplakking van deze bekendmaking. Berepsmgelijkheden U kunt, als betrkken publiek, een berep instellen tegen deze beslissing. U maakt deel uit van het betrkken publiek als u als natuurlijke persn, rechtspersn, vereniging, rganisatie f grep met rechtspersnlijkheid gevlgen ndervindt f waarschijnlijk ndervindt van f belanghebbende bent bij de besluitvrming ver de afgifte van een mgevingsvergunning f de bijstelling van de vergunningsvrwaarden. Bezrg hierte een berepschrift: digitaal via het mgevingslket ( per aangetekende brief f via afgifte tegen ntvangstbewijs aan:

3 De deputatie van de prvincie waarin deze beslissing gelegen is. Vlg hierbij de vlgende aanwijzingen nauwgezet p. Als u dat niet det zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn m uw berep nntvankelijk te verklaren. Dien het berep in binnen dertig dagen die ingaan p (datum van de eerste dag van de aanplakking van de beslissing). Deze dag is niet inbegrepen. Bezrg gelijktijdig via het mgevingslket, bij aangetekende brief f via afgifte tegen ntvangstbewijs een afschrift van uw berepschrift aan: de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing. het cllege van burgemeester en schepenen van Lummen. Vermeld in uw berepschrift het vlgende: 1. uw naam en adres en het feit dat u een berep instelt als lid van het betrkken publiek; 2. de vlgende referentie: OMV_ ; 3. de redenen waarm u berep aantekent; 4. een mschrijving van de gevlgen die u ndervindt f waarschijnlijk ndervindt van deze beslissing f het belang dat u hebt bij de besluitvrming ver de afgifte van de mgevingsvergunning; 5. f u gehrd wenst te wrden. Strt een dssiertaks van 100 eur p het rekeningnummer van de prvincie met als referentie berep mgevingsvergunning OMV_ en veg het betalingsbewijs te aan uw berepschrift. De teksten waarvan dit een bndige samenvatting is, vindt u in artikel 53 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de mgevingsvergunning en in het bijhrende besluit van de Vlaamse Regering van 27 nvember 2015.

4 Omgevingslketnummer: OMV_ Dssiernummer: O OP BESLUIT VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN TOT VERLENING VAN EEN OMGEVINGSVERGUNNING De aanvraag ingediend dr Dirk Antn De Rydt, Gerenstraat 21 te 3560 Lummen, werd ingediend p 28/05/2018 De aanvraag werd ntvankelijk en vlledig verklaard p 22/06/2018. De aanvraag heeft betrekking p een terrein, gelegen Kerkstraat 1 te 3560 Lummen, kadastraal bekend: Afdeling 71542, sectie D, perceel 1674W Het betreft een aanvraag tt aanpassen gevel ifv inrichting hrecazaak. De aanvraag mvat: stedenbuwkundige handelingen Het cllege van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag nderzcht, rekening hudend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijznder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de mgevingsvergunning, het decreet hudende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Cdex Ruimtelijke Ordening en hun uitveringsbesluiten. 1. Stedenbuwkundige basisgegevens Ligging vlgens de plannen van aanleg, uitveringsplannen, verkavelingen. Gewestplan: Gewestplan Hasselt-Genk, gedgekeurd p: 03/04/1979, bestemming: wngebieden De aanvraag is niet gelegen in een bijznder plan van aanleg De aanvraag is niet gelegen in een ruimtelijk uitveringsplan Bepaling van het plan dat van tepassing is p de aanvraag De aanvraag is niet gesitueerd in een algemeen f bijznder plan van aanleg f in een ruimtelijk uitveringsplan. De aanvraag dient getetst te wrden aan de bepalingen van het gewestplan. Overeenstemming met dit plan De aanvraag is in vereenstemming met de bestemming en met de stedenbuwkundige vrschriften. Afwijkings- en uitznderingsbepalingen Verrdeningen Vaststelling algemene buwverrdening inzake wegen vr vetgangersverkeer Gewestelijke stedenbuwkundige verrdening Breedband Gewestelijke stedenbuwkundige verrdening vr hemelwaterputten, infiltratie- en buffervrzieningen Gewestelijke stedenbuwkundige verrdening inzake penluchtrecreatieve verblijven Gewestelijke stedenbuwkundige verrdening inzake tegankelijkheid van publieke gebuwen 2. Histriek Leegstand wning/gebuw: LW , - Opname Aanvulling histriek ///

5 3. Beschrijving van de mgeving en de aanvraag De aanvraag betreft het aanpassen gevel ifv inrichting hrecazaak p een perceel gelegen Kerkstraat 1 te 3560 Lummen. Overwegende dat de gemeente Lummen p een aanvraag heeft ntvangen vr het wijzigen van de vrgevel en het wijzigen van de functie van een wning naar hrecazaak. De aanvraag heeft betrekking p een perceel gelegen in het centrum van Lummen langs de Kerkstraat, kadastraal gekend 2e afdeling, sectie D, nr. 1674w. De aanvraag is gelegen in een centrummgeving dat ter plaatse hfdzakelijk gekenmerkt wrdt dr een geslten bebuwingspatrn. De gebuwen in de directe mgeving bestaan uit 2 tt 3 buwlagen nder de kap. 4. Openbaar nderzek Overeenkmstig de criteria van artikels van het Besluit van de Vlaamse Regering tt uitvering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de mgevingsvergunning is de gewne prcedure van tepassing en met de aanvraag penbaar gemaakt wrden. Het penbaar nderzek werd gehuden van 29/06/2018 t.e.m. 29/07/2018. Er werden 1 bezwaar ingediend. 5. Adviezen Op 22/06/2018 werd advies gevraagd aan brandweerzne zuid-west-limburg - hulpverleningszne zuidwest (hasselt) - preventie@zuidwestlimburg.be. 6. Inhudelijke berdeling van het dssier dr de mgevingsambtenaar Planlgische tets De aanvraag is gelegen binnen vlwaardig wngebied vlgens het van kracht zijnde gewestplan. De aanvraag ligt niet binnen de grenzen van een gedgekeurd bijznder plan van aanleg f ruimtelijk uitveringsplan en k niet binnen de mschrijving van een behrlijk vergunde en niet vervallen verkaveling. De aanvraag is principieel in vereenstemming met de bestemming van het gebied vlgens het gewestplan. Watertets De hrizntale dakpppervlakte wijzigt niet waardr de gewestelijke hemelwaterverrdening niet van tepassing is. Gede ruimtelijke rdening De aanvraag betreft het uitveren van werken aan de gevel van het pand gelegen in Lummen-centrum in de Kerkstraat 1, kadastraal gekend als sectie D nr 1674W. Dit in functie van het inrichten van een hrecazaak. Het pand van de Kerkstraat 1 werd vlgens bijgevegd pmetingsplan in de jaren '40 afgesplitst van het rsprnkelijk hekpand gelegen Kerkstraat-Gemeenteplein, waar zich nu het 't Hukske bevindt. Het rsprnkelijk hekpand is een beeldbepalend gebuw aan het drpsplein, dat in feite bestaat uit drie wningen. Het geheel werd gebuwd na de brand van Lummen in (WOI). Er is een restaurant aan het Gemeenteplein, café t Hukske p de hek en het pand Kerkstraat 1 betreft een wning (vreger juwelier Claes). De buwstijl van het pand en dit van het gehele riginele hekpand met het Hukske is een typevrbeeld van statinsarchitectuur. Qua typlgie is dit een vrbeeld van het lijstgevelhuis in zijn hgvrm. Ten pzichte van het gebuw van vr 1914 is er een duidelijke evlutie te zien. Er wrdt gebruik gemaakt van rde mechanische baksteen, aangevuld met gele gekleurde bakstenen en natuurstenen elementen rnd de raampeningen. De strakke knipvegen accenturen het gevelvlak. De huten verdiepingsvleren wrden met sierlijke ankers verankerd in de buitengevel. Vral de prachtig uitgewerkte huten krnlijst is indrukwekkend. Typisch vr Lummen is k de grte schuurprt aan de zijde van de Kerkstraat.

6 In de lp der jaren werden er werken uitgeverd aan de gevel van het pand Kerkstraat 1 waardr het rsprnkelijk karakter werd 'aangetast'. Gezien de ligging in Lummen-centrum en zijn beeldbepalend karakter dient de gevel van het pand dan k pnieuw hersteld te wrden in zijn rsprnkelijke buwstijl. Om dit herstel af te dwingen zullen vlgende vrwaarden in de vergunning pgelegd wrden: de reeds uitgeverde metselwerken (in recuperatiesteen) aan de gevel znder vrafgaandelijke vergunning dienen ngedaan gemaakt te wrden. Vr het te herstellen gevelvlak dient gebruik gemaakt te wrden van schne rde bakstenen waardr er weinig verschil zal zijn met het bestaande metselwerk. De huidig gebruikte (vuile) recuperatiesteen zal niet het begde effect geven. De randen van de stenen dienen strak te zijn zdat de knipveg kan aangebracht wrden, zie verder het metselverband van de bestaande gevel dient gerespecteerd te wrden. de stenen ter plaatse van de gevelpeningen dienen uit te springen uit het gevelvlak vlgens de bestaande gevelpeningen de gecementeerde plint dient drgetrkken te wrden in het te herstellen gevelvlak. Er wrdt geadviseerd m een vchtflie tegen pstijgend vcht te vrzien. de gele bakstenen banden dienen drgetrkken te wrden in het te herstellen gevelvlak nder de nieuwe drpel dienen k gele bakstenen geplaatst te wrden zals bij de bestaande ramen de natuurstenen drpels van deur en raam, alsk de accenten ter hgte van de gele bakstenen banden dienen identiek uitgeverd te wrden als de bestaande natuursteen elementen in de gevel de strakke knipvegen zijn beeldbepalend in het gevelvlak. Deze dienen behuden/hersteld te wrden, in dezelfde kleur als bestaand. Er wrdt geadviseerd m met stm te reinigen ipv zandstralen. Dr het zandstralen f hgedrukreinigen wrdt het bestaande gladde baksteenppervlak ruw en zal er p termijn meer vervuiling ptreden. Dus niet uitveren zals 't Hukske. het buitenschrijnwerk is ng het riginele buitenschrijnwerk. Het is belangrijk dat het nieuwe schrijnwerk de prfilering van de ude ramen vlgt, inclusief vr de bvenlichten. De nieuwe ramen meten p de psitie van de ude ramen geplaatst wrden en gebruik maken van de bestaande drpel. Er mgen geen rlluiken, screens f dergelijke geplaatst wrden aan de buitenzijde. de krnlijst en de metalen gevelankers te behuden eventuele reclame dient discreet en in respect met het histrische pand geplaatst te wrden. Vr de uit te veren herstellingswerken aan de gevel dient de aanvrager zich te laten bijstaan dr een deskundige. Met betrekking tt het inrichten van een hrecazaak in het pand, zijn er gezien de ligging in Lummen centrum vanuit ruimtelijk-stedenbuwkundig gpunt geen bezwaren. Het brandweeradvies dient echter stipt nageleefd. Op de verdieping bven de hrecazaak bevinden zich enkele wnvertrekken (idenktiek aan de bestaande testand). Deze dienen één geheel te blijven bij nderliggende hrecazaak. De tegang tt de hrecazaak dient in functie van tegankelijkheid drempells uitgeverd te wrden. Een eventueel niveuaverschil mag niet pgevangen wrden p het penbaar dmein/step maar p eigen perceel. Mits het pleggen van de ndige vrwaarden in de vergunning kan vrgestelde vanuit ruimtelijk gpunt aanvaard wrden. Resultaten penbaar nderzek Het penbaar nderzek werd gehuden dr aanplakking p de gewne aanplakplaatsen, van 29/06/2018 tt 29/07/2018. De aanvraag werd nderwrpen aan een penbaar nderzek. Tijdens het penbaar nderzek werd 1 bezwaarschrift ingediend. Het bezwaarschrift handelt ver:

7 bezrgdheden ver de stabiliteit van het gebuw van bezwaarindieners naar aanleiding van de verbuwingswerken die in het gebuw uit de aanvraag wrden uitgeverd; Het gebruik van de binnenplaats, anders dan het nrmaal gebruik zals tegelaten in de ntariële akte. Bezwaarindieners stellen tevens dat de erfdienstbaarheid nit gebruikt mag wrden in functie van de uitbating van de handelszaak; bezrgdheden rnd de brandveiligheid bij de uitbating van de handelszaak aangezien de drgang ver het perceel van bezwaarindieners na 20u niet meer mag gebruikt wrden; De afwatering van afvalwater dr de rilering van het aanpalend gebuw waarvan sprake in de ntariële akte was enkel vrzien vr een privé bewning en niet vr een hrecazaak. Bezwaarindiener vraagt m de nieuwe eigenaar te verplichten zelf een aansluiting te vrzien vr de rilering. Vlgens bezwaarindieners dienen alle nrerende gederen met een handelsbestemming te beschikken ver minstens 2 parkeerplaatsen. behandeling bezwaar: Het is aangewezen m vrafgaand aan de uitvering van de werken een staat van bevinding (plaatsbeschrijving) p te maken zdat bij eventuele schadegevallen hiernaar teruggegrepen kan wrden. Het argument kan bijgetreden wrden. Het gebruik van de binnenplaats en de drgang is een burgerrechtelijke kwestie. Dit argument kan bijgevlg niet behandeld wrden in het kader van deze vergunningsaanvraag. Het argument kan niet bijgetreden wrden. De aanvraag werd vr advies vrgelegd aan de brandweer. De brandweer heeft laten weten dat de aanvraag psitief geadviseerd kan wrden maar dat een brandvergunning pas kan afgeleverd wrden nadat alle pmerkingen uit het advies zijn nageleefd. Deze vergunning is ndzakelijk m de hrecazaak uit te kunnen baten. Het bezwaar kan bijgetreden wrden. Vlgens het rileringsplan uit de aanvraag zal een gescheiden rilering aangelegd wrden. Het bezwaar is ngegrnd. Het pand gelegen in Lummen-centrum (geslten bebuwing tt p de rilijn) heeft mmenteel k geen parkeerplaatsen. In deze zin wijzigt er niets aan het gegeven van parkeerplaatsen. Bvendien is het niet haalbaar en wenselijk m p dit perceel parkeerplaatsen te vrzien. Het bezwaar is ngegrnd. Uitgebrachte adviezen De mgevingsambtenaar heeft kennis genmen van vlgende adviezen: Het advies van brandweerzne zuid-west-limburg - hulpverleningszne zuidwest (hasselt) - preventie@zuidwestlimburg.be afgeleverd p 27/06/2018 is vlledig gunstig Vr een bespreking van de eventueel uitgebrachte adviezen: zie Gede ruimtelijke rdening Besluit Uit bvenstaande mtivering blijkt dat de aanvraag in vereenstemming kan gebracht wrden mits het pleggen van de ndige vrwaarden met de wettelijke bepalingen inzake ruimtelijke rdening, alsk dat het vrgestelde ntwerp bestaanbaar is met de gede plaatselijke rdening en met zijn nmiddellijke mgeving. Gunstig vr het aanpassen gevel ifv inrichting hrecazaak p een perceel gelegen Kerkstraat 1 te 3560 Lummen Vrwaarden Het is aangewezen m vrafgaand aan de uitvering van de werken een staat van bevinding (plaatsbeschrijving) p te maken zdat bij eventuele schadegevallen hiernaar teruggegrepen kan wrden. Gescheiden rilering dient aangelegd vlgens het rileringsplan uit de aanvraag.

8 Gezien de ligging in Lummen-centrum en zijn beeldbepalend karakter dient de gevel van het pand pnieuw hersteld te wrden in zijn rsprnkelijke buwstijl. Hierte wrden vlgende punten pgelegd: de reeds uitgeverde metselwerken (in recuperatiesteen) aan de gevel znder vrafgaandelijke vergunning dienen ngedaan gemaakt te wrden. Vr het te herstellen gevelvlak dient gebruik gemaakt te wrden van schne rde bakstenen waardr er weinig verschil zal zijn met het bestaande metselwerk. De huidig gebruikte (vuile) recuperatiesteen zal niet het begde effect geven. De randen van de stenen dienen strak te zijn zdat de knipveg kan aangebracht wrden, zie verder het metselverband van de bestaande gevel dient gerespecteerd te wrden. de stenen ter plaatse van de gevelpeningen dienen uit te springen uit het gevelvlak vlgens de bestaande gevelpeningen de gecementeerde plint dient drgetrkken te wrden in het te herstellen gevelvlak. Er wrdt geadviseerd m een vchtflie tegen pstijgend vcht te vrzien. de gele bakstenen banden dienen drgetrkken te wrden in het te herstellen gevelvlak nder de nieuwe drpel dienen k gele bakstenen geplaatst te wrden zals bij de bestaande ramen de natuurstenen drpels van deur en raam, alsk de accenten ter hgte van de gele bakstenen banden dienen identiek uitgeverd te wrden als de bestaande natuursteen elementen in de gevel de strakke knipvegen zijn beeldbepalend in het gevelvlak. Deze dienen behuden/hersteld te wrden, in dezelfde kleur als bestaand. Er wrdt geadviseerd m met stm te reinigen ipv zandstralen. Dr het zandstralen f hgedrukreinigen wrdt het bestaande gladde baksteenppervlak ruw en zal er p termijn meer vervuiling ptreden. Dus niet uitveren zals 't Hukske. het buitenschrijnwerk is ng het riginele buitenschrijnwerk. Het is belangrijk dat het nieuwe schrijnwerk de prfilering van de ude ramen vlgt, inclusief vr de bvenlichten. De nieuwe ramen meten p de psitie van de ude ramen geplaatst wrden en gebruik maken van de bestaande drpel. Er mgen geen rlluiken, screens f dergelijke geplaatst wrden aan de buitenzijde. de krnlijst en de metalen gevelankers te behuden eventuele reclame dient discreet en in respect met het histrische pand geplaatst te wrden. Vr de uit te veren herstellingswerken aan de gevel dient de aanvrager zich te laten bijstaan dr een deskundige. Het brandweeradvies dient stipt nageleefd. De p de verdieping gesitueerde wnvertrekken (idenktiek aan de bestaande testand) dienen één geheel te blijven bij nderliggende hrecazaak. De tegang tt de hrecazaak dient in functie van tegankelijkheid drempells uitgeverd te wrden. Een eventueel niveuaverschil mag niet pgevangen wrden p het penbaar dmein/step maar p eigen perceel. Het cllege van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de mgevingsambtenaar en maakt dit zich eigen. Het advies van de mgevingsambtenaar is tegevegd als bijlage. HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN HEEFT IN DE ZITTING VAN 25/09/2018 HET VOLGENDE BESLIST: De mgevingsvergunning wrdt afgeleverd aan Dirk Antn De Rydt, Gerenstraat 21 te 3560 Lummen vr het aanpassen gevel ifv inrichting hrecazaak p een perceel Afdeling 71542, sectie D, perceel 1674W ter plaatse Kerkstraat 1 te 3560 Lummen

9 Vlgende vrwaarden wrden pgelegd: Het is aangewezen m vrafgaand aan de uitvering van de werken een staat van bevinding (plaatsbeschrijving) p te maken zdat bij eventuele schadegevallen hiernaar teruggegrepen kan wrden. Gescheiden rilering dient aangelegd vlgens het rileringsplan uit de aanvraag. Gezien de ligging in Lummen-centrum en zijn beeldbepalend karakter dient de gevel van het pand pnieuw hersteld te wrden in zijn rsprnkelijke buwstijl. Hierte wrden vlgende punten pgelegd: de reeds uitgeverde metselwerken (in recuperatiesteen) aan de gevel znder vrafgaandelijke vergunning dienen ngedaan gemaakt te wrden. Vr het te herstellen gevelvlak dient gebruik gemaakt te wrden van schne rde bakstenen waardr er weinig verschil zal zijn met het bestaande metselwerk. De huidig gebruikte (vuile) recuperatiesteen zal niet het begde effect geven. De randen van de stenen dienen strak te zijn zdat de knipveg kan aangebracht wrden, zie verder het metselverband van de bestaande gevel dient gerespecteerd te wrden. de stenen ter plaatse van de gevelpeningen dienen uit te springen uit het gevelvlak vlgens de bestaande gevelpeningen de gecementeerde plint dient drgetrkken te wrden in het te herstellen gevelvlak. Er wrdt geadviseerd m een vchtflie tegen pstijgend vcht te vrzien. de gele bakstenen banden dienen drgetrkken te wrden in het te herstellen gevelvlak nder de nieuwe drpel dienen k gele bakstenen geplaatst te wrden zals bij de bestaande ramen de natuurstenen drpels van deur en raam, alsk de accenten ter hgte van de gele bakstenen banden dienen identiek uitgeverd te wrden als de bestaande natuursteen elementen in de gevel de strakke knipvegen zijn beeldbepalend in het gevelvlak. Deze dienen behuden/hersteld te wrden, in dezelfde kleur als bestaand. het buitenschrijnwerk is ng het riginele buitenschrijnwerk. Het is belangrijk dat het nieuwe schrijnwerk de prfilering van de ude ramen vlgt, inclusief vr de bvenlichten. De nieuwe ramen meten p de psitie van de ude ramen geplaatst wrden en gebruik maken van de bestaande drpel. Er mgen geen rlluiken, screens f dergelijke geplaatst wrden aan de buitenzijde. de krnlijst en de metalen gevelankers te behuden eventuele reclame dient discreet en in respect met het histrische pand geplaatst te wrden. Vr de uit te veren herstellingswerken aan de gevel dient de aanvrager zich te laten bijstaan dr een deskundige. Het brandweeradvies dient stipt nageleefd. De p de verdieping gesitueerde wnvertrekken (idenktiek aan de bestaande testand) dienen één geheel te blijven bij nderliggende hrecazaak. De tegang tt de hrecazaak dient in functie van tegankelijkheid drempells uitgeverd te wrden. Een eventueel niveuaverschil mag niet pgevangen wrden p het penbaar dmein/step maar p eigen perceel. Verval van de mgevingsvergunning uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de mgevingsvergunning Artikel De mgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de vlgende gevallen: 1 als de verwezenlijking van de vergunde stedenbuwkundige handelingen niet wrdt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve mgevingsvergunning; 2 als het uitveren van de vergunde stedenbuwkundige handelingen meer dan drie peenvlgende jaren wrdt nderbrken; 3 als de vergunde gebuwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de vergunde stedenbuwkundige handelingen;

10 4 als de explitatie van de vergunde activiteit f inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve mgevingsvergunning aanvangt. Als de mgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het buwprject, wrden de termijnen van twee f drie jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Vr de tweede fase en de vlgende fasen wrden de termijnen van verval bijgevlg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie. 2. De mgevingsvergunning vr de explitatie van een ingedeelde inrichting f activiteit vervalt van rechtswege in elk van de vlgende gevallen: 1 als de explitatie van de vergunde activiteit f inrichting meer dan vijf peenvlgende jaren wrdt nderbrken; 2 als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand f ntplffing verrzaakt ten gevlge van de explitatie; 3 als de explitatie p vrijwillige basis vlledig en definitief wrdt stpgezet vereenkmstig de vrwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tt regeling van de vrijwillige, vlledige en definitieve stpzetting van de prductie van alle dierlijke mest, afkmstig van een f meerdere diersrten, en de uitveringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen vr de inkennisstelling van de stpzetting. 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben p een gedeelte van het buwprject, vervalt de mgevingsvergunning alleen vr het niet-afgewerkte gedeelte van een buwprject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in vrkmend geval na de slping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan wrden beschuwd als een afznderlijke cnstructie die vldet aan de buwfysische vereisten. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 f 2, alleen betrekking hebben p een gedeelte van de explitatie van de ingedeelde inrichting f activiteit, vervalt de mgevingsvergunning alleen vr dat gedeelte. Artikel 100. De mgevingsvergunning blijft nverkrt geldig als de explitatie van een ingedeelde inrichting f activiteit van een prject dr een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 vergaat f mgekeerd. In geval de explitatie van een ingedeelde inrichting f activiteit van een prject dr een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 f 2 naar klasse 3 vergaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzndere vrwaarden gelden. Artikel 101. De termijnen van twee, drie f vijf jaar, vermeld in artikel 99, wrden geschrst zlang een berep tt vernietiging van de mgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad vr Vergunningsbetwistingen, vereenkmstig hfdstuk 9 behudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht gewrden ruimtelijk uitveringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht p planschadevergeding desalniettemin behuden. De termijnen van twee f drie jaar, vermeld in artikel 99, wrden geschrst tijdens het uitveren van de archelgische pgraving, mschreven in de bekrachtigde archelgienta vereenkmstig artikel van het Onrerenderfgeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nta vereenkmstig artikel van het Onrerenderfgeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archelgische pgraving. De termijnen van twee f drie jaar, vermeld in artikel 99, wrden geschrst tijdens het uitveren van de bdemsaneringswerken van een bdemsaneringsprject waarvr de OVAM vereenkmstig artikel 50, 1, van het Bdemdecreet van 27 ktber 2006 een cnfrmiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bdemsaneringswerken. De termijnen van twee f drie jaar, vermeld in artikel 99, wrden geschrst zlang een bekrachtigd stakingsbevel, zals vermeld in titel VI, niet wrdt ingetrkken, hetzij niet wrdt pgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schrsing eindigt van rechtswege wanneer geen pheffing van het

11 stakingsbevel wrdt gevrderd f geen intrekking wrdt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel. Berepsmgelijkheden uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de mgevingsvergunning Artikel 52. De Vlaamse Regering is bevegd in laatste administratieve aanleg vr berepen tegen uitdrukkelijke f stilzwijgende beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg. De deputatie is vr haar ambtsgebied bevegd in laatste administratieve aanleg vr berepen tegen uitdrukkelijke f stilzwijgende beslissingen van het cllege van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg. Artikel 53. Het berep kan wrden ingesteld dr: 1 de vergunningsaanvrager, de vergunninghuder f de explitant; 2 het betrkken publiek; 3 de leidend ambtenaar van de adviesinstanties f bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt f als aan hem ten nrechte niet m advies werd verzcht; 4 het cllege van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt f als het ten nrechte niet m advies werd verzcht; 5 de leidend ambtenaar van het Departement Leefmilieu, Natuur en Energie f bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde; 6 de leidend ambtenaar van het Departement Ruimtelijke Ordening, Wnbeleid en Onrerend Erfged f bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde. Artikel 54. Het berep wrdt p straffe van nntvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat: 1 de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing vr die persnen f instanties aan wie de beslissing betekend wrdt; 2 de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de mgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wrdt; 3 de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de verige gevallen. Artikel 55. Het berep schrst de uitvering van de bestreden beslissing tt de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg. In afwijking van het eerste lid werkt het berep niet schrsend ten aanzien van: 1 de vergunning vr de verdere explitatie van een ingedeelde inrichting f activiteit waarvr ten minste twaalf maanden vr de einddatum van de mgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend; 2 de vergunning vr de explitatie na een prefperide als vermeld in artikel 69; 3 de vergunning vr de explitatie van een ingedeelde inrichting f activiteit die vergunningsplichtig is gewrden dr aanvulling f wijziging van de indelingslijst. Artikel 56. Het berep wrdt p straffe van nntvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevegde verheid, vermeld in artikel 52. Degene die het berep instelt, bezrgt p straffe van nntvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het berepschrift aan: 1 de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het berep instelt; 2 de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genmen; 3 het cllege van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het berep instelt. De Vlaamse Regering bepaalt de bewijsstukken die bij het berep meten wrden gevegd pdat het p ntvankelijke wijze wrdt ingesteld. Artikel 57. De bevegde verheid, vermeld in artikel 52, f de dr haar gemachtigde ambtenaar

12 nderzekt het berep p zijn ntvankelijkheid en vlledigheid. Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het berep zijn gevegd, kan de bevegde verheid f de dr haar gemachtigde ambtenaar de berepsindiener per beveiligde zending vragen m binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervlledigingsverzek, de ntbrekende gegevens f dcumenten aan het berep te te vegen. Als de berepsindiener nalaat de ntbrekende gegevens f dcumenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het berep te te vegen, wrdt het berep als nvlledig beschuwd. Berepsmgelijkheden regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de mgevingsvergunning Het berepschrift bevat p straffe van nntvankelijkheid: 1 de naam, de hedanigheid en het adres van de berepsindiener; 2 de identificatie van de bestreden beslissing en van het nrerend ged, de inrichting f explitatie die het vrwerp uitmaakt van die beslissing; 3 als het berep wrdt ingesteld dr een lid van het betrkken publiek: a) een mschrijving van de gevlgen die hij ingevlge de bestreden beslissing ndervindt f waarschijnlijk ndervindt; b) b) het belang dat hij heeft bij de besluitvrming ver de afgifte f bijstelling van een mgevingsvergunning f van vergunningsvrwaarden; 4 de redenen waarm het berep wrdt ingesteld. Het berepsdssier bevat de vlgende bewijsstukken: 1 in vrkmend geval, een bewijs van betaling van de dssiertaks; 2 de vertuigingsstukken die de berepsindiener ndig acht; 3 in vrkmend geval, een inventaris van de vertuigingsstukken, vermeld in punt 2. Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ntbreken, kan hieraan verhlpen wrden vereenkmstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april Het berepsdssier wrdt ingediend met een analge f een digitale zending. Het bevegde bestuur kan bij de berepsindiener, de vergunningsaanvrager f de verheid die in eerste administratieve aanleg bevegd is, alle beschikbare infrmatie en dcumenten pvragen die nuttig zijn vr het dssier. De berepsindiener geeft, p straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn berepschrift aan f hij gehrd wil wrden. Als de vergunningsaanvrager gehrd wil wrden, brengt hij het bevegde bestuur daarvan uitdrukkelijk p de hgte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het berepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ntvangen, p vrwaarde dat hij niet de berepsindiener is. Mededeling Deze gegevens kunnen wrden pgeslagen in een f meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de prvincie, en k bij de Vlaamse administratie, bevegd vr de mgevingsvergunning. Ze wrden gebruikt vr de behandeling van uw dssier. Ze kunnen k gebruikt wrden vr het pmaken van statistieken en vr wetenschappelijke deleinden. U hebt het recht m uw gegevens in deze bestanden in te kijken en z ndig de verbetering ervan aan te vragen.

13 INSTRUCTIES TOT AANPLAKKING Op 25/09/2018 werd een beslissing genmen ver uw aanvraag. Hierbij vindt u: Het beslissingsfrmulier en eventuele bijlagen. Wij raden u aan dit frmulier nauwgezet te lezen zdat u ged p de hgte bent van welke rechten de vergunning verleent en welke vrwaarden er aan verbnden zijn. Het besluit ter bekendmaking van de mgevingsvergunning. Welke stappen met u ng ndernemen? 1. Bekendmaking vergunning Het bijgevegde en ndertekende frmulier met als titel 'bekendmaking beslissing mgevingsvergunning' dient u aan te plakken. Dit frmulier geeft aan dat de vergunning verleend is. Wettelijk gezien dient de bekendmaking van de beslissing te gebeuren via een gele affiche (A2 frmaat). Deze gele affiche Bekendmaking beslissing ligt ter uwer beschikking aan de nthaalbalie p het gelijkvlers in het Administratief Centrum, Gemeenteplein 13 te Lummen. Bijgevegde bekendmaking dient u aan te brengen p de gele affiche Bekendmaking beslissing. U dient de bekendmaking van de beslissing gedurende een peride van 30 dagen nafgebrken en duidelijk zichtbaar aan te plakken p de plaats waarp de vergunningsaanvraag betrekking heeft. Dit dient te gebeuren binnen 10 kalenderdagen na ntvangst van de beslissing. U hebt er zelf belang bij dit tijdig te den, mdat anders de termijn m berep in te dienen tegen uw vergunning niet van start gaat. 2. Melden van de aanplakking via het mgevingslket U bent verplicht de gemeente p de hgte te brengen van de aanplakking van het besluit ter bekendmaking van de mgevingsvergunning. U dient deze melding dr te geven via het mgevingslket. 3. Melden van begin en einde van de werken via het mgevingslket. U bent verplicht de gemeente p de hgte te brengen van het begin en einde van de werken. U dient deze melding dr te geven via het mgevingslket. Wanneer mag u gebruik maken van de vergunning? U mag pas een vergunning beginnen uitveren als u niet binnen 35 dagen, te rekenen vanaf de dag van aanplakking, p de hgte werd gebracht van de instelling van een administratief berep. Meer infrmatie ndig? Indien u meer infrmatie wenst, kan u cntact pnemen met de dienst mgeving van de gemeente.

14 DOCUMENT BA_Wning_G_N_V (1).pdf BA_Wning_S_B_1.pdf BA_Wning_T_B_A.pdf Hemelwaterverrdening De Rydt Dirk.pdf BA_Wning_P_N_-1.pdf BA_Wning_L_N_0.pdf BA_Wning_G_B_V (1).pdf BA_Wning_P_B_1.pdf BA_Wning_P_N_1.pdf BA_Wning_P_B_0.pdf BA_Wning_I_B_0.pdf IMG_ _0001.pdf IMG_ _0002.pdf IMG_ _0003.pdf _ p_vga_verslag_ambtenaar_afdruk pdf UNIEKE MD5 HASH FZih9V/6NUtvQh6Zdsy3Q== kidzi9wthj0wff5dmmaxaa== La3qvf7aWInc+7VbiLzrJw== igfcb8kp1mjxfyek+p714g== Zkixa/hTOxV3Fgy45vRy/w== b6gyuifqtfpmhwefjvt6vq== fdw+5evk+6xzsnrvfmsca== h34stgr9vxeb4yuptjfxa== E6eNzLtftnhW+mRe7JGew== 2KYj9B/pSVckIJ3IYlp0w== gss+b/vi6v92epbtvdsg3a== AUmYLk0Dw2Py+8fqp4zY0w== u4i/bmihcbjkw1m/oq/n4q== KaLhEVcVUd1BTP0tASqjVg== 09336d1fabd ca9e153a7b