Workshop Kenniscentrum Vlaamse steden. De overheid als actieve stedenbouwer: interne organisatie versus positionering ten opzichte van externen

Transcriptie

1 Workshop Kenniscentrum Vlaamse steden De overheid als actieve stedenbouwer: interne organisatie versus positionering ten opzichte van externen Katrien Embrechts _ Team Stadsbouwmeester 27 april 2015

2 Evolutie functie stadsbouwmeester 18 de -19 de eeuw: stadsbouwmeester als stadsarchitect o.m. Pierre Bourla, Gustaaf Royers, Emiel Van Averbeke, 1996: Architectuurnota Stad Antwerpen 1999: stadsbouwmeester René Daniëls & Welstandscommissie 2005: verankering van de stadsbouwmeester in de werking van de stad, Kristiaan Borret 2016: nieuwe fase stadsontwikkeling

3 stadsbouwmeester De stadsbouwmeester bewaakt de ruimtelijke kwaliteit in Antwerpen vanuit een onafhankelijke positie. ruimtelijk = architectuur, stedenbouw, infrastructuur, publieke ruimte, landschapsontwerp, bewaken = initiëren, stimuleren, controleren, coachen, bepleiten, overtuigen, catalyseren, sensibiliseren, in Antwerpen = alle projecten op het grondgebied, zowel publieke als private sector onafhankelijk = los van stedelijke administratie en rechtstreekse verantwoording ten opzichte van college stadsontwikkeling

4 stadsbouwmeester Kerntaken Adviseren inzake ruimtelijk beleid Welstandscommissie A-overleg Gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Ordening (Gecoro) Selectie van ontwerpers en ontwerpen: organisatie wedstrijden Inhoudelijke coaching stedelijke diensten Uitbouw kwaliteitsinstrumentarium Kennisuitwisseling over stadsontwikkeling stadsontwikkeling

5 Welstandscommissie Samenstelling Voorzitter stadsbouwmeester, 2015 bob Van Reeth Yvette Verlinden Haike Apelt Koen Drossaert Koen Van Bockstal Bron: Stad in kaart

6 Welstandscriteria: 1. Omvang en context >2500m² BVO >15 woningen gevelbreedte of bouwvolume of bouwhoogte x 3 ten opzichte van het referentiebeeld van de omgeving verschil inzake harmonie ten opzichte van het referentiebeeld van de omgeving verschil ten opzichte van bestaande kaders inzake beeldkwaliteit (bvb. BKP, RUP) verschil in stedenbouwkundige typomorfologie ten opzichte van het referentiebeeld van de omgeving (bijvoorbeeld inbreiding)

7 2. Locatie met ruimtelijke weerslag op beschermde monumenten of stadsgezichten prominente zichtlocatie

8 3. Voorbeeldrol projecten waar de stad opdrachtgever, bouwheer, eindgebruiker is, of projecten die voor hun financiering afhankelijk zijn van het college, of publieke opdrachtgevers die nauw aansluiten bij de stad, zoals: stad Antwerpen AG s zoals VESPA, Stadsplanning, KOP, vzw s, gefinancierd door de stad Antwerpen OCMW en Zorgbedrijf, ZNA, sociale huisvestingsmaatschappijen

9 4. Burgerlijke bouwkunde of infrastructuurprojecten

10 Selectie van ontwerpers Ruimtelijke kwaliteit start bij het idee voor een project, met de juiste projectdefinitie Een goed ontwerp start bij de juiste ontwerper voor het project Evolutie van ontwerpen door de eigen stedelijke medewerkers naar het werken met externe ontwerpbureaus Wedstrijden als de manier om kwaliteit in ontwerpen te bereiken Duidelijke leidraad van toepassing

11 Pool Masterplannen

12 Pool grote architectuurprojecten

13 Pool kleine architectuurprojecten

14 Restauratiepool

15 stadsbouwmeester Stadsbrede en integrale werking Stad in de enge zin (bedrijfseenheden) Stad in de brede zin (AG s, OCMW, Zorgbedrijf, ZNA, Woonhaven, ) Andere overheden Private partijen stadsontwikkeling

16 Case Speelpleinstraat stadsontwikkeling

17

18 Hof van Roosendael Runcvoortpark Begraafplaats Gemeentepark

19 Ruimtelijke opportuniteit: Horizontale werking SBM Ruimtelijke claims van AG VESPA en Stadsbeheer detecteren Van 2 percelen naar 1

20 Proces: Stap terug Open oproep Projectdefinitie Evaluatie: 1 gedelegeerd bouwheer: AG Vespa gezamenlijke vergaderingen doorheen bouwproces

21 Ruimtelijke opportuniteit: stadsontwikkeling

22 Ontwerp 51n4e stadsontwikkeling

23 Kinderdagverblijf Personeel: vrouwen Proper Veiligheid: gesloten en bewaakt gebouw Groendienst mannen Vuil Open en toegankelijk gebouw

24 Delen van faciliteiten stadsontwikkeling

25 Financieel: Gedeelde kost voor gezamenlijke delen Evaluatie: belang van juiste verdeelsleutel te vinden tussen beide partijen (bv. ook bij delen van nutsvoorzieningen) stadsontwikkeling

26 Masterplan Groen Hart Merksem

27 Café Capital

28 Begeleiding private projecten: voorbeeld Nieuw Zuid Samenwerkingsovereenkomst tussen private ontwikkelaar en de stad Wedstrijd masterplan (ontwerp Secchi & Viganó) Onderhandelingspositie (vertrouwen) Transparantie (open boekhouding stad-ontwikkelaar) Stedenbouwkundige lasten Wedstrijden voor aanstelling ontwerpers

29

30 Stadsontwikkeling Antwerpen Zuid nv (Triple Living) Ontwerpteam : Secchi-Vigano, 3E, ARA, BAS, Citec, IDEA Consult

31 Polo Kempe Thill Robberecht & Daem Archi+i A2O Baumschlager Eberlé BOB361 KCAP EVR CF MOLLER BRUT

32

33 Conclusies Belang van mandaat: intern en extern Onafhankelijke positie Horizontale werking: helikoptervisie Integrerende aanpak Faciliterend

34 27 april 2015 Dank voor uw aandacht!