Energieprestatie en architectuurkwaliteit

Transcriptie

1 Seminarie Duurzame Gebouwen Energieprestatie en architectuurkwaliteit 15 december 2017 DE BRUSSELSE BOUWMEESTER bma Zijn opdracht en zijn benadering van architectuurkwaliteit Audrey MOULU Team bma

2

3 PLAN VAN DE PRESENTATIE I. bma: opdracht en tools II. architectuurkwaliteit en energieprestatie van gebouwen III. van BATEX naar BE.EXEMPLARY IV. push the limits 3

4

5

6 OLIVIER BASTIN KRISTIAAN BORRET

7 The bouwmeester supervises the quality of architecture and city development projects in Brussels from an independent position.

8 De opdracht van de bouwmeester en zijn team is het BEWAKEN van de RUIMTELIJKE kwaliteit van projecten inzake STEDELIJKE ontwikkeling in het BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST vanuit een ONAFHANKELIJKE positie. BEWAKEN RUIMTELIJK STEDELIJK BRUSSEL ONAFHANKELIJK = = = = = initiëren, stimuleren, controleren, bepleiten, overtuigen, versnellen, sensibiliseren, ondersteunen, inpassing in het stedelijk weefsel, functionaliteit, gebruiksvriendelijkheid, sociale interactie, duurzaamheid, betekeniswaarde de maatschappelijke relevantie architecturale en stedenbouwkundige projecten, projecten in de openbare ruimte projecten op het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, ongeacht of de bouwheer een openbare instelling of een privé-partner betreft neutraal, buiten kader, sluit niet aan bij een of andere stakeholder, in rekenschap tov de regering

9 BMA 530 projecten sinds 2009 Publieke aanstellingsprocedure 5-jarig mandaat Full-time job Team van 13+1 VTE THEMA S Metropolitane schaal Productieve stad Woonverdichting Publieke ruimte

10 S M L XL PRIVE PUBLIEK ARCHITECTUUR PUBLIEKE RUIMTE STADSONTWIKKELING INFRASTRUCTUUR

11 Ruimtelijke kwaliteit ontstaat als de juiste condities worden geboden: - respecteren van een open transparante kwalitatieve SELECTIEPROCEDURE - bepalen van een adequate set GUNNINGSCRITERIA. SELECTIEPROCEDURE DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE OPROEP UITNODIGING OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING GUNNINGSCRITERIA ruimtelijke kwaliteit ligt in een geslaagd samenspel van vele aspecten: inpassing in het stedelijk weefsel, functionaliteit, gebruiksvriendelijkheid, sociale interactie, duurzaamheid, betekeniswaarde, de maatschappelijke relevantie

12 BEGELEIDING WEDSTRIJDEN KWALITEITS KAMER RESEARCH BY DESIGN COMMU NICATIE

13 BEGELEIDING WEDSTRIJDEN KWALITEITS KAMER RESEARCH BY DESIGN COMMU NICATIE

14 WEDSTRIJDEN KWALITEIT VAN DE PROJECTEN PUBLIEK OF PRIVÉ 0 100

15 WEDSTRIJDEN DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE PUBLICATIE KWALITATIEVE SELECTIE OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING

16 BEGELEIDEN SENSIBILISEREN VERTALEN COMMUNICEREN STIMULEREN BEOORDELEN

17 WEDSTRIJDEN DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE PUBLICATIE KWALITATIEVE SELECTIE OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING 45 >> 3 à 5 >> 1 FASE 1 FASE 2

18 INPUTS ENERGIEPRESTATIE DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE PUBLICATIE KWALITATIEVE SELECTIE OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING AMBITIES TEAM CRITERIA REALISME

19 DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE PUBLICATIE KWALITATIEVE SELECTIE OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING PROGRAMMA - opdracht - gevalideerde m² DOCUMENTEN VAN DE AANBESTEDING - bericht van bekendmaking - bestek KADER VAN DE OPDRACHT - budget - ereloon - timing AMBITIES - stedelijkheid - bewoonbaarheid - techniciteit - haalbaarheid STIMULEREN

20 DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE PUBLICATIE KWALITATIEVE SELECTIE OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING NEWSLETTER - documenten van de aanbesteding - kader van de aanbesteding abonnees PRESENTATIE - mondeling over de offertes - open aan alle teams JURY EXTERNE EXPERT GUNNINGS- VERSLAG - transparantie over de beslissing FACTSHEET - laureaat en inschrijvers COMMUNICEREN

21 Procédure négociée sans publicité Aménagement du rez-de-chaussée du BBP Procédure négociée avec publicité Parc de la jonction Procédure privée Vizyon Drinks

22 DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE PUBLICATIE KWALITATIEVE SELECTIE OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING STIMULEREN TEAM - competenties (AR, STAB, ST, PEB, BIM ) - motivatie REFERENTIES - max 3 - gelijkaardig programma, fase, energieprestatie, budget - pertinentie CAPACITEITEN - een gebouw in zijn context - herwaardering en uitvoering van bestaande en/of gerecycleerde materialen

23 DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE PUBLICATIE KWALITATIEVE SELECTIE OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING OFFERTE - ruimtelijke intenties - techische intenties - vergoeding - termijnen BEOORDELEN GUNNINGSCRITERIA Stedelijkheid (30%) Bewoonbaarheid (30%) Techniciteit (20%) Haalbaarheid (20%)

24 DEFINITIE SELECTIE & GUNNING UITWERKING PROJECT DEFINITIE PUBLICATIE KWALITATIEVE SELECTIE OFFERTES JURY VOOR ONTWERP VERGUN NING VERTALING VAN DE AMBITIES - ARCHITECTURAAL EN - TECHNISCH BEGELEIDEN

25 van BATEX naar BE.EXEMPLARY BATEX = BHG was pionier met nieuwe energienormen Voorbeeldgebouwen = quality label: nadruk op minimale energiebehoefte en op ecoconstructie. BE.EXEMPLARY = Voorbeeldfunctie: 1) omdat een project is voor ELK van de 4 uitdagingen voorbeeldig is EN 2) omdat een project vernieuwend is in haar transversale aanpak van de 4 uitdagingen. De voorbeeldfunctie is een geheel dat de som van de delen overschrijdt.

26 BE.EXEMPLARY 4 UITDAGINGEN 1. Architecturale en stedenbouwkundige kwaliteit Gecontroleerde dichtheid Gemengdheid Flexibiliteit / evolutief karakter Verhouding tot de stad Bewoonbaarheid Bouwkunde 2. Sociale uitdaging Sociale cohesie Nieuwe gebruiken Socio-economisch luik Beheer 3. Milieu Energie Water Materiaalgebruik Natuurlijke omgeving en biodiversiteit Welzijn, comfort en gezondheid Beheer tijdens de gebruiksfase Mobiliteit 4. Kringloopeconomie Beheer van materialen Beheer van personeel

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37 Push the limits In Zwitserland bestaan er 3 normen met betrekking tot comfort en energie-effciëntie: - Minergie (basis) - Minergie-P (hogere kwaliteitsnorm) - Minergie-A (maximale energieonafhankelijkheid) Project Kalkbreite, Kalkbreitestrasse, Zürich. Minergie-P-label (2015)

38 Push the limits In Duitsland bestaat het concept Plusenergiehaus Effizienzhaus Plus, Fasanenstrasse, Berlin

39 TE ONTHOUDEN VAN DE PRESENTATIE Opdracht bma = bewaken + ruimtelijke kwaliteit + stedelijke ontwikkeling + Brussel + onafhankelijke positie Condities voor ruimtelijke kwaliteit = 2 fases / transparantie / pertinentie / gunningscriteria / continu proces Inputs voor energie = projectdefinitie / kwalitatieve selectie / offertes en jury / voorontwerp Push the limits: concept duurzaamheid verbreden, meer dan energieprestatie energienorm verhogen: 0 energie, energie + 39

40 CONTACT Audrey MOULU Team bma : amoulu@perspective.brussels

41