Vlindersingel 236 UTRECHT Vraagprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vlindersingel 236 UTRECHT Vraagprijs ,- k.k."

Veerle Vos
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Vlindersingel 236 UTRECHT Vraagprijs 895.000,- k.

1 Vlindersingel 236 UTRECHT Vraagprijs ,- k.k. Beumer Garantiemakelaars Meerndijk HM DE MEERN Tel: info@beumer.nl Website:

2 Omschrijving In het zeer gewilde Johanitterveld zal spoedig de bouw van deze riante villa gaan aanvangen. De woning ligt aan de Vlindersingel in een doodlopend hofje, een ideale plek voor zowel opgroeiende kinderen als voor een meer ontspannen levensfase. De woning zal naar verwachting in het einde van het 3e kwartaal 2018 opgeleverd worden. Kortom: nieuwbouw kopen zonder lang te hoeven wachten!! Deze riante vrijstaande woning van ca. 270m2 woonoppervlak (incl. de geïsoleerde bijkeuken / berging) heeft een fijne tuin op het westen van ca 9,20 meter diep en ca. 18,50 meter breed en parkeren op eigen terrein. De ruime- en lichte woonkamer met ca. 2,80 meter vrije hoogte heeft een erker op het zuiden en openslaande tuindeuren naar de tuin. Een heerlijke woonkeuken ruimte biedt toegang tot de aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken die optioneel bij de woonkamer betrokken worden. Totaal woonkamer en keuken ca. 85m2. Bewust is de woning nog niet voorzien van keuken, sanitair en tegelwerk en is dan ook nog in overleg naar uw eigen wens aan te passen. Let op: er zijn geen stelposten opgenomen in de koopsom. Op de verdieping treft u 4 ruime slaapkamers (1 met inloopkast) waarvan (ca. 21, 16, 15 en 8m2), separate toiletruimte, badkamer met aansluitingen voor douche, ligbad en een badkamermeubel. De ruime 2e verdieping heeft 2 goede slaapkamers (ca. 27 en 23m2) een 2e badkamerruimte en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning zal worden opgeleverd met BouwGarant Garantie en heeft een EPC van maximaal 0,4. Bijzonderheden: - Zeer fraaie VRIJSTAANDE VILLA op kindvriendelijke autoluwe locatie - Eigentijdse traditionele bouwstijl met gecombineerde kap en grote raampartijen; - Eigen grond, kavel ca. 421m2, woonoppervlak ca. 270m2 ( incl. bijkeuken), inhoud ca. 960m3. - Plafondhoogte begane grond ca. 2,80meter. - Zeer hoog afwerkingsniveau met 2 badkamers, hardhouten binnendeurkozijnen zonder bovenlichten - Vloerhoofdverwarming op de begane grond en radiatoren in de overige ruimten - De woning is nog in overleg aan te passen, aannemer heeft een meerwerklijst opgesteld en is op aanvraag beschikbaar. - Riante tuin op het westen (ca. 9,2 bij 18,5m diep) - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. - BouwGarant garantie overdraagbaar aan de nieuwe koper. - De woning kan in overleg nog geheel naar eigen smaak aangepast worden. - U kunt de woning op korte termijn (verwachting eind 3e kwartaal)aanvaarden. Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

3 - Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkopers. Verkoopinfo: Aanspreekpunt bij Beumer Garantiemakelaars : René Otter , nieuwbouw@beumer.nl. Bezichtigen is niet mogelijk. U kunt bij sterke interesse uw gegevens achterlaten waarop we een informatiegesprek inplannen. Johanitterveld - Wonen met alle vrijheid Genieten van tapas en rosé in de eigen tuin, met vrienden langs de singel of in een sloepje op het water of het terras op het Janskerkhof. Alles binnen een kwartier te bereiken, de historische Utrechtse binnenstad, de rust van de plassen en het platteland. Maar ook het grote Maximapark en de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Centraal gelegen Leidsche Rijn is centraal gelegen in Nederland, vlakbij de kruising van de belangrijkste noord-zuid en oost-westverbindingen: snelwegen A2 en A12. De buurt heeft eigen NSstations en is aangesloten op het openbaar vervoernetwerk van de stad Utrecht. Het stadsdeel bestaat uit meerdere delen met een eigen identiteit, zoals het landelijke De Woerd en waterwijk Terwijde. Leidsche Rijn Centrum Het kloppend hart van Leidsche Rijn, met winkels, café s, restaurants en andere gelegenheden om uw vrije tijd op een leuke manier door te brengen. Scholen Een brede school met speelplekken op steenworp afstand in Park Groot Zandveld. U kunt de kinderen laten opvangen in verschillende crèches. Er zijn veel verschillende basisscholen en er is keus uit veel soorten voortgezet onderwijs. Gezondheidscentrum Het gezondheidscentrum het Zand ligt op loopafstand. Hier treft u een combinatiepraktijk met onder andere huisarts, apotheek, fysiotherapie, psychotherapie. Maximapark Het Maximapark wordt vast uw vaste stek. Een oase, waar iedereen naar hartelust kan sporten, spelen, wandelen, fietsen, luieren, picknicken en bootje varen. Rustgevend én levendig, een ontmoetingsplaats voor iedereen uit Leidsche Rijn, Utrecht en daarbuiten. Ontdek de bosspeeltuin, bekijk de 7 kunstwerken in het park, wandel door de schilderachtige Binnenhof, pak de fiets of de skates en verken Het Lint; een 8 kilometer brede recreatiestrook die langs alle mooie plekjes van het park voert. Geniet van een hapje en een drankje in Anafora parkrestaurant. Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

Kenmerken Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 7 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud : 960 m 3 Perceeloppervlakte : 421 m 2 Woonoppervlakte : 270 m 2 Soort bouw : Nieuwbouw / in aanbouw

4 Kenmerken Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 7 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud : 960 m 3 Perceeloppervlakte : 421 m 2 Woonoppervlakte : 270 m 2 Soort bouw : Nieuwbouw / in aanbouw Bouwjaar : 2018 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Tuin rondom Tuin diepte/lengte : Ca. 9.2 meter Tuin breedte : Ca meter Tuin ligging : West Garage : 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, geen garage Berging : Aangebouwd steen (ca. 14m2, volledig geïsoleerd) Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : Stadsverwarming Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

5 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

6 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

7 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

8 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

9 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

10 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

11 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

12 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

Vergelijkbare documenten

Wintertuinlaan 30 VLEUTEN Koopsom ,- v.o.n.

Wintertuinlaan 30 VLEUTEN Koopsom 312.450,- v.o.n. Beumer Garantiemakelaars Meerndijk 7 3454 HM DE MEERN Tel: 030-6776000 E-mail: nieuwbouw@beumer.nl Website: www.beumer.nl Omschrijving Ruime ééngezinswoning