Van der Palmkade 148 te Amsterdam

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE 1 Van der Palmkade 148 te Amsterdam TE HUUR West Kantoorruimte Te huur 105 m² Prijs: 1.200,- per maand MAKELAAR: Erik Reijn RT M E. [email protected]

2 PROJECTINFORMATIE 2 Van der Palmkade 148 Algemeen Deze kantoorruimte met eigen entree en speelse indeling is gelegen in het complex Meander aan de Van Hallstraat in Stadsdeel West. Het betreft een zelfstandige kantoorruimte van circa 105 m² v.v.o. welke volledig turn-key kan worden opgeleverd. Naast de kantoorruimte zijn inmiddels gevestigd de stadsbibliotheek, een fitnesscentrum en een Bagels & Beans. Locatie De kantoorruimte is gelegen in Stadsdeel West en in de directe nabijheid van de Jordaan en het Frederik Hendrikplantsoen. Daarnaast bevindt zich om de hoek de levendige Van Hallstraat met haar diverse voorzieningen als winkels en lunchgelegenheden. Oppervlakte Opleveringsniveau De totale oppervlakte bedraagt circa 105 m² v.v.o. en is gelegen op De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder meer de de begane grond. navolgende voorzieningen: Een plattegrondtekening met de indeling van de Representatieve entree; Van der Palmkade 148 te Amsterdam is als bijlage bij deze Kabelgoten voorzien van telefoon en databekabeling; brochure opgenomen. Luxe kitchenette; Vlakke epoxy gietvloer (betonlook); Parkeren Vloerverwarming Betaald parkeren op de openbare weg of door middel van Mechanische ventilatie; vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en Gespackte wanden en plafonds; mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en wachttijd op te Te openen ramen; vragen via Cition ( Verlichting; Lamellen; Tevens is het mogelijk om in de ondergelegen garage Toilet met fontein. parkeerplaatsen te huren van bewoners van de bovengelegen appartementen. Huurprijs 1.200,-- per maand. De huurprijs dient vermeerderd te worden met servicekosten en BTW.

3 PROJECTINFORMATIE 3 Van der Palmkade 148 Ligging & bereikbaarheid Ligging en bereikbaarheid De kantoorruimte is gelegen in Stadsdeel West en in de directe nabijheid van de Jordaan en het Frederik Hendrikplantsoen. Daarnaast bevindt zich om de hoek de levendige Van Hallstraat met haar diverse voorzieningen als winkels en lunchgelegenheden. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op loopafstand bevinden zich de tramhaltes van lijn 3 en lijn 10. In de straat bevind zich de bushalte voor lijn 18 die de kantoorruimte rechtstreeks verbind met het Centraal Station. Per auto is het object ook goed bereikbaar.

4 PROJECTINFORMATIE 4 Van der Palmkade 148 Overige bepalingen Voorschot servicekosten Pro memorie. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra. Bestemming Publiek-/privaatrechtelijk is bestemming kantoorruimte, publiekverzorgende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen toegestaan. Huurbetaling Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen. Huurtermijn 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Eventueel is een kortere huurtermijn bespreekbaar. Huuringangsdatum In nader overleg. Huurprijsindexatie Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt wijziging plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Zekerheidsstelling Voorbehoud Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden Huurvoorwaarden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden Op basis van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model juli 2003), met daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet de bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele bijzondere gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een bepalingen zoals door eigenaar aan te geven. overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een BTW aanbod overeenkomende aanvaarding. Huurder verklaart dat hij voor ten minste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er

5 Van der Palmkade 148 Exterieur in beeld PROJECTINFORMATIE 5

6 Van der Palmkade 148 Interieur in beeld PROJECTINFORMATIE 6

7 PROJECTINFORMATIE 7 Broersma Bedrijfsmakelaardij Algemeen Broersma Bedrijfsmakelaardij is een belangrijke speler op het Daarnaast rekenen wij beleggers, investeerders en gebied van bedrijfsonroerendgoed in Amsterdam en de (semi)overheidsinstellingen tot onze trouwe klanten. Wij adviseren Noordelijke Randstad. U kunt bij ons terecht voor deskundige deze opdrachtgevers op het gebied van: begeleiding bij aan- en verkoop, huur, verhuur en taxaties van kantoren, winkels en bedrijfsruimten. Aanhuur en aankoop; Verhuur en verkoop; Broersma Bedrijfsmakelaardij kan bogen op een lange Beleggingen; geschiedenis. In 1928 werd het makelaarskantoor Broersma Taxaties; opgericht. In 1998 splitste dit kantoor zich op in een Consultancy. woningmakelaardij en een bedrijfsmakelaardij. Zo ontstond Broersma Bedrijfsmakelaardij, een onafhankelijke en zelfstandige Waarom kiezen voor Broersma Bedrijfsmakelaardij organisatie onder de leiding van Hans Vos en Erik Reijn. Een Gedegen kennis van de dynamische vastgoedmarkt en een slagvaardig en commercieel team met grote knowhow en expertise. uitgebreid regionaal netwerk combineren wij met een persoonlijke, betrokken aanpak. Dat maakt Broersma Bedrijfsmakelaardij tot een Uw bedrijfsmakelaar in en rondom Amsterdam uiterst betrouwbare partner. Uw belang staat bij ons altijd voorop. Veel ondernemers in en rondom Amsterdam weten de weg naar Het lidmaatschap van de beroepsorganisaties NVM Bog en MVA ons kantoor te vinden, want Broersma Bedrijfsmakelaardij is sterk garandeert onze onafhankelijkheid en deskundigheid. Ook zijn wij in het MKB. VastgoedCert gecertificeerd (RT/RMT). Inlichtingen Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. Koningslaan AC Amsterdam Tel: Fax: [email protected]

8 Plattegrond: Van der Palmkade 148 PROJECTINFORMATIE 8