Schiehavenkade EZ Rotterdam k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Schiehavenkade EZ Rotterdam k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 3024 EZ Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute Woningtype Portiekflat Woonruimte 67m² Inhoud 214m³ Kamers 1 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Rotterdam Adres Schiehavenkade 468 Bouwjaar 2008

3 OMSCHRIJVING Uniek, spectaculair en stijlvol. Deze loftwoning aan het Lloydkwartier op de 14e woonlaag mét weids uitzicht over de skyline en havens van Rotterdam, gelegen op eigen grond. Wat een droom! Het gehele appartement is voorzien van een nette moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een mooie industriële uitstraling. Er is een moderne keuken en badkamer, een schitterende en lichte woonkamer met harmonicadeuren. Deze deuren zorgen ervoor dat de hele gevel weggeschoven kan worden en u kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht! De Schiecentrale ligt in het Lloydkwartier, een unieke locatie in Rotterdam. Er is een supermarkt, een hightech sportaccommodatie, naschoolse opvang en diverse restaurants waaronder Wijn of Water en brasserie Stroom. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken dankzij de goede openbaar vervoer voorzieningen (tram 8, halte Pieter de Hoochweg of metro station Coolhaven, 7min lopen). Zelfs de watertaxi komt voor de deur! Ook de snelwegen A20 en A13 zijn uitstekend te bereiken doordat u net buiten het drukke centrum van Rotterdam woont. Ooit voorzag de Schiecentrale de Rotterdamse haven van elektriciteit. Nu is het een markante broedplaats geworden voor creatieve bedrijven, woonwerkunits en appartementen. Door deze unieke combinatie en diverse hippe uitgaansplekken is het Lloydkwartier afgelopen jaren uitgegroeid tot een bruisende wijk in het mooie Rotterdam! Wilt u één worden met Rotterdam? Dan is deze loftwoning de perfecte woning voor u. Indeling; Afgesloten entree met aanwezigheid van een huismeester, bellentableau en brievenbussen. Grote gemeenschappelijke binnentuin (het Dek). Liften en trapopgang naar de verdiepingen. Tevens toegang tot de parkeergarage (Q- park) en bewaakte gezamenlijke fietsenberging. 14e verdieping; Entree, meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Slaapruimte aan de voorzijde. Midden in de het appartement bevindt zich een blok waarin de badkamer, toilet en meterkast zich bevinden. De keuken zit ook in het blok maar dan aan de buitenkant. De badkamer is modern en volledig betegeld, er is een doucheruimte met glazen- douchescherm en drainagegoot, een designwastafel en een handdoekradiator. De keuken is verdiept aangelegd waardoor er een brede keuken is ontstaan. De keuken is van Siematic en heeft een mooi natuurstenen aanrechtblad en RVS achterwand en in het plafond zitten inbouwspots. Er is een koelkast (Miele), RVS afzuigkap, inductiekookplaat en combi- oven. De woonkamer is een unieke ruimte met weids uitzicht over Rotterdam. Inpandige berging met wasmachine/ en drogeropstelling en mechanische ventilatie. Voor de entree van de woning vindt u een externe berging, gevestigd aan de buitengevel. Bijzonderheden:

4 OMSCHRIJVING - Woonoppervlakte 67m2 gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig - Inhoud 214,3m3 - Bouwjaar Gelegen op eigen grond - Waanzinnig uitzicht over de Skyline van Rotterdam! - Externe berging aan de buitengevel - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 157,- per maand - Inpandige parkeergarage (parkeerplaats huren via Q- Park) - De fiets kan geparkeerd worden in de grote en bewaakte fietsenkelder - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Hoogwaardige isolatie - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Geheel voorzien van vloerverwarming - Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - Oplevering in overleg Vraagprijs ,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

5

6

7

8

9

10 FOTO'S

11