Voortaan 6 of 7% registratierechten bij aankoop van enige gezinswoning!!

Transcriptie

1 Voortaan 6 of 7% registratierechten bij aankoop van enige gezinswoning!! Maar vergeet niet de oude gezinswoning binnen het jaar te verkopen! Indien u dit niet doet, verliest u het recht om van de 7% te genieten. Wat verandert er op 1 juni 2018? het groot beschrijf 10% en het klein beschrijf 5% registratierecht verdwijnen. in de plaats ervan komt het nieuwe tarief van 7% registratierecht. kost de woning minder dan , dan moet op de eerste schijf van geen registratierecht betaald worden (of minder registratierechten). in kernsteden en de Vlaamse rand rond Brussel geldt de korting voor woningen tot De Vlaamse kernsteden zijn: Aalst, Antwerpen, Boom, Brugge, Dendermonde, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas, Turnhout en Vilvoorde. Slechts 6% registratierechten betalen is mogelijk als u de aangekochte woning energetisch renoveert binnen de 5 jaar. Een extra korting van kan bekomen worden voor bescheiden woningen. Een grondige energetische renovatie betekent de volledige vervanging van de verwarming, isolatie, koeling of luchtcirculatie van 75% van de buitenschil. Om van de 6 of 7 % registratierechten te genieten, moet

2 het om uw enige gezinswoning gaan, waarin u gedomicilieerd dient te zijn binnen de 2 jaar na het ondertekenen van de authentieke akte. Voor een tweede woning, buitenverblijven, andere vastgoedinvesteringen, bouwgrond of parking blijft het tarief op 10% registratierecht. Indien u een huis of appartement koopt en binnen de 3 jaar verhuurt via een sociaal verhuurkantoor voor minstens 9 jaar, dan krijgt u de 7% registratierechten wel. De meeneembaarheid van registratierechten is van toepassing. Dit wil zeggen dat een deel van de registratierechten, die u betaalde op de aankoop van de huidige woning, kan afgetrokken worden van de registratierechten op de nieuwe woning, met een maximum van Vanaf heden zal dit plafond jaarlijks geïndexeerd worden. Abeka krijgt veel vragen over de meeneembaarheid van registratierechten. Daarom gaan wij hierover even in detail: de meeneembaarheid kan gebeuren via verrekening (huidige woning wordt eerst verkocht, daarna wordt de nieuwe woning gekocht) of via teruggave (de nieuwe woning wordt eerst aangekocht en vervolgens wordt de eerste woning verkocht). voorwaarden meeneembaarheid: koper dient een natuurlijke persoon te zijn een ruil van woningen is voor de meeneembaarheid uitgesloten de huidige én nieuwe woning dienen in het Vlaamse gewest te liggen de eerste woning dient de hoofdverblijfplaats van de koper te zijn bij meerdere kopers dienen alle kopers aan de hogergenoemde voorwaarden te voldoen en:

3 de koper kan slechts zijn eigen aandeel in de registratierechten van de eerste woning meenemen de koper kan slechts meenemen op zijn eigen aandeel in de aankoop van de tweede woning het maximumbedrag van wordt ook beperkt in verhouding tot het aandeel dat de koper verwerft in de tweede woning. Vanaf wanneer? 1 juni 2018 wordt ondertussen expliciet als startdatum vermeld. Wat in tussentijd? De datum van het compromis is beslissend. Tekent u heden een compromis, dan is 10% registratierecht van toepassing. Nu kopen en toch slechts 7% betalen? Dat kan! Werkt u met een wederzijdse verkoop / aankoopbelofte, dan is het nieuwe tarief pas van toepassing als u de notariële akte laat verlijden nà de inwerkingtreding van de nieuwe regeling. (Auteur: Georges Bauwens, erkend boekhouder-fiscalist BIBF )

4 Autofiscaliteit: een steeds veranderende materie!! De autofiscaliteit onderging een grondige wijziging. Vanaf 2020 zal de berekening van de aftrekbeperking autokosten nogmaals grondig wijzigen. Neem daarom even de tijd om u bij te scholen Huidige situatie in een vennootschap (2018 tot en met 2019) U weet al dat een personenwagen in een vennootschap slechts aftrekbaar is op basis van de CO2-uitstoot van de wagen. Het niet-aftrekbare gedeelte van de autokosten wordt beschouwd als een verworpen uitgave en hierop is vennootschapsbelasting van toepassing. Tot en met 2019 wordt volgend aftrekpercentage van toepassing. Deze aftrekbeperking geldt op alle kosten van de personenwagen, behalve voor de brandstofkosten die steeds beperkt worden tot 75%. Intresten blijven 100% aftrekbaar. Een lichte vrachtwagen, volgens de normen van de fiscus,

5 blijft 100% aftrekbaar. Wat met autokosten van uw eenmanszaak in 2018? Tot 2017 waren alle autokosten van alle personenwagens aftrekbaar ten belope van 75% van het beroepsgedeelte. Personenwagens aangekocht vanaf 01/01/2018 ondergaan nu ook de toepassing van het aftrekpercentage à rato van de CO2-uitstoot, zoals dit voor vennootschappen het geval is (zie tabel hierboven). Personenwagens aangekocht vóór 01/01/2018 blijven tijdens 2018 en 2019 genieten van de minimale 75% aftrekbaarheid. Voor milieuvriendelijke wagens kan er toepassing gemaakt worden van de aftrek op basis van de CO2-uitstoot. Brandstof, dus ook elektrisch, blijven zoals voordien 75% aftrekbaar. Intresten 100% aftrekbaar. De aftrekbaarheid van een lichte vrachtwagen blijft 100% van het beroepsgedeelte. Wijziging vanaf 2020 voor alle personenwagens: Elektrische wagens verliezen hun 120% aftrekbaarheid en zullen maximaal 100% aftrekbaar zijn. Brandstofkosten voor een elektrische wagen worden 100% aftrekbaar. Kosten van een personenwagen met een CO2-uitstoot 200 gram zullen nog maar voor 40% aftrekbaar zijn. Kosten voor een oldtimer met een CO2-uitstoot > 200 gr/km genieten nu van 60 % aftrekbaarheid. Vanaf 2020 wordt dit slechts 40%. Brandstofkosten volgen voortaan eveneens de aftrekbeperking à rato van de gram-formule. De aftrekbaarheid van autokosten volgt vanaf 2020 de gram-formule (max 100% minimaal 50%). Aftrekpercentage= 120% (0,5 x coëfficiënt x aantal CO2

6 gram/km) De coëfficiënt wordt bepaald op: 1: dieselmotor en dieselvarianten 0,90: aardgas < 12 fiscale PK 0,95: personenwagens met een andere motor (benzine) De wijziging in 2020 kan belangrijke gevolgen hebben. Een aftrekbaarheid van heden 75% naar 55% in 2020 zal geen uitzondering zijn. Momenteel heeft een benzinewagen met 124 gr/km (toch niet veel) een fiscale aftrekbaarheid van 80%, in 2020 nog slechts 61%. Gouden tip: Zie bij de aankoop van een nieuwe personenwagen vooral naar de wijziging aftrekbeperking vanaf Wijzigt de aftrekbeperking in uw nadeel, dan adviseert Abeka om in 2018 en 2019 zoveel mogelijk kosten (snel afschrijven is de boodschap) in rekening te nemen. (Auteur: Georges Bauwens, erkend boekhouder-fiscalist BIBF ) Drastische vermindering vennootschapsbelasting!! Iedereen in een vennootschap

7 vanaf 2018?? Hoe in een KMOvennootschap de brutowinst uitkeren aan de particuliere aandeelhouders onder een globale belastingdruk van +/- 31% (vennootschapsbelasting én roerende voorheffing)? In de personenbelasting bedraagt het hoogste belastingtarief maar liefst 50%, daar waar de vennootschapsbelasting in het KMO-tarief verlaagd werd tot 20%. Uiteraard ontvangt u na betaling van 50% belasting én sociale lasten als eenmanszaak de netto-inkomsten privé, terwijl na de betaling de gelden nog steeds in de vennootschap zitten. Algemeen gaat Abeka ervan uit dat het zeker het overwegen waard is om naar een vennootschap over te stappen vanaf het moment dat u belastbaar inkomen hebt. Wat is er fiscaal gewijzigd in de vennootschapsbelasting? Sinds 1 januari 2018: Het basistarief in de vennootschapsbelasting is gedaald van 33% naar 29%. De aanvullende crisisbijdrage is verminderd van 3% naar 2%. De werkelijke tarieven zijn dus gedaald van 33,99% tot 29,58%. Vanaf 01/01/2020 verlaagt het basistarief tot 25% en

8 wordt de crisisbijdrage tot 0% herleid. Maar er is nog beter nieuws!! Daar waar voorheen het KMO-tarief onder bepaalde voorwaarden (zie onze vorige artikels) ging van: 24,5% op de eerste schijf van % op de schrijf van tot ,5% op de schijf boven wordt dit tarief vanaf 01/01/2018 voor KMO s vervangen door een uniform tarief van 20%, verhoogd in 2018 en 2019 met een aanvullende crisisbijdrage van 2% en dit tot een belastbare grondslag van Op de belastbare grondslag boven zal het tarief van hogervermelde kolom gelden. Voorheen kon men van het verlaagd tarief genieten indien: u een belastbare grondslag had van > u een financiële vennootschap was u een beleggingsvennootschap was u een dividenduitkering deed > 13% van het gestort kapitaal bij het begin van het belastbare tijdperk u niet minstens aan één van de bedrijfsleiders een minimum bezoldiging van toekende u een vennootschap had, waarvan de aandelen voor > 50% in handen was van andere vennootschappen

9 Voortaan valt de voorwaarde van minder dan belastbare grondslag weg. Elke kleine vennootschap zal van het tarief van 20% kunnen genieten t.e.m. een belastbare grondslag van U wordt als een kleine vennootschap bestempeld indien: u < 50 personeelsleden tewerkstelt uw jaaromzet (exclusief BTW) < 9 miljoen euro bedraagt uw balanstotaal < 4,5 miljoen euro bedraagt U mag echter één van deze criteria overschrijden. Voortaan is een dividenduitkering hoger dan 13% van het gestort kapitaal niet langer uitgesloten van het verlaagd tarief. Voortaan dient minstens één van de bedrijfsleiders te genieten van bezoldiging (of minimaal gelijk aan het resultaat van het belastbaar inkomen (*) van de vennootschap indien de bezoldiging kleiner is dan ). Deze voorwaarde is niet van toepassing op kleine vennootschappen gedurende de eerste 4 boekjaren vanaf hun oprichting. (*) belastbaar resultaat: bedrag waarop de vennootschapsbelasting wordt berekend na toepassing van de verschillende aftrekposten de vereiste minimum bezoldiging kan worden berekend door dit resultaat voor aftrek van de bedrijfsleidersbezoldiging te delen door 2 Hoe geraakt de nettowinst van de vennootschap in handen van de bedrijfsleider / aandeelhouder? Vergeet vooral niet dat je op de algemene vergadering, gehouden vanaf 2018, recht hebt op 640 belastingvrij

10 dividend. Het normale tarief van de roerende voorheffing bedraagt 30%. Dit brengt met zich mee dat u in de toekomst, na toekenning van een dividend, een totale belastingdruk (vennootschapsbelasting én roerende voorheffing) van 40,28% zal ervaren voor de winst gerealiseerd < en 50,71% daarboven. Het tarief van VVPR bis-dividenden bedraagt fasegewijs/jaar 30%, 20% en 15%. Dit betekent in dit laatste geval een totale belastingdruk van 32% in Worden liquidatiereserves aangelegd, dan bedraagt de totale roerende voorheffing 13,84%, wat betekent dat er slechts een totale belastingdruk in 2020 en volgende zal zijn van 30,91%. Besluit: Een goede belastingplanning zal zijn vruchten afwerpen! Iedereen met belastbaar inkomen (50% PB + sociale lasten) kan een vennootschap overwegen! Een totale belastingdruk (vennootschapsbelasting én roerende voorheffing) van 30,91% zal tot de mogelijkheid behoren. Vergeet dit jaar op de algemene vergadering van uw vennootschap het 640 belastingvrij dividend niet toe te kennen. Werk bij voorkeur met liquidatiereserves. Addertje onder het gras: de afzonderlijke aanslag bij ontoereikende bedrijfsleidersbezoldiging. Het tarief van de aanslag bedraagt in een eerste fase 5,1% (crisisbijdrage inbegrepen en vanaf 2020 wordt dit tarief verhoogd naar 10%).

11 (Auteur: Georges Bauwens, erkend boekhouder-fiscalist BIBF ) Doet men er goed aan belangrijke investeringen uit te stellen tot volgend jaar? Voor nieuwe investeringen gedaan vanaf 1 januari 2018 wordt de eenmalige investeringsaftrek voor kleine vennootschappen van 8% voor twee jaar verhoogd naar 20%. De investeringsaftrek is een bedrag dat u, bovenop de afschrijvingen van een investering, mag aftrekken van uw belastbare inkomsten in het jaar waarin u een investering doet. De investeringsreserve verdwijnt, met een uitdoofscenario voor bestaande reserves. Abeka stelt dan ook vast dat meerdere klanten ervoor opteren hun belangrijke investeringen uit te stellen tot Bent u van plan belangrijke investeringen op te starten, neem dan contact op met ons kantoor, zodat wij u het extra fiscale voordeel kunnen berekenen indien u nog een drietal maanden wacht om te investeren. (Auteur: Georges Bauwens, erkend boekhouder-fiscalist BIBF )

12 Altijd belastingen en boetes voor onterecht ingebrachte bedrijfskosten? Wie herinnert zich enkele jaren geleden niet de discussies en frustraties van de monsterboetes van 309 %. Afgevoerd, maar er is een nieuw ei gelegd.. In het zomerakkoord staat dat de belastingcontroleur vanaf volgend jaar het toepasselijke belastingtarief vennootschappen zal mogen toepassen (verlaagd of progressief tarief): op een onterechte ingebrachte kost (een kost waarvan de controleur denkt dat het niet beroepsmatig is) ook al maakte de onderneming geen winst na fiscale aftrekken (dus een onderneming die verlies maakt) en er komt hierbovenop nog een boete (belastingverhoging) Dus kunnen controleurs, wanneer deze maatregel goedgekeurd wordt, er terug op los schieten. En dit met alle frustraties van voordien voor de bedrijfsleiders en hun adviseurs. Een verwittigd bedrijfsleider is er twee waard.. (Auteur: Georges Bauwens, erkend boekhouder-fiscalist BIBF )

13 Vermindering vennootschapsbelasting De regering besliste in het Zomerakkoord tot een belangrijke hervorming van de vennootschapsbelasting. De grote lijnen van de verschillende maatregelen zijn bekend. Ze moeten in de loop van de volgende maanden echter nog concreet vertaald worden in regelgeving. Onderstaand overzicht is dus voorlopig en aan verandering onderhevig. Verlaging tarieven vennootschapsbelasting

14 Zoals blijkt uit deze tabel krijgen KMO s (minder dan 50 werknemers omzet < 9 miljoen balanstotaal < 4,5 miljoen) een extra verlaging vennootschapsbelasting: 20,4 % (incl. crisisbijdrage) voor de eerste euro winst in 2018, vanaf 2020 is dit 20%, MAAR!!!!!! Elke vennootschap zal jaarlijks aan minstens 1 bedrijfsleider/natuurlijk persoon een bezoldiging moeten uitkeren van minstens euro, ofwel een bedrag gelijk aan de winst vóór belastingen als die lager is dan euro, zo niet volgt er een bijzondere aanslag. Het tarief van deze bijzondere aanslag is gelijk aan 10% op het te weinig uitgekeerde bedrag van de bezoldiging. Deze bijdrage is wel fiscaal aftrekbaar. Pas opgerichte vennootschappen zouden gedurende de eerste vier jaar niet aan de hierboven vernoemde voorwaarde moeten voldoen. Kritische vraag: is dit niet het ontmoedigen van het gebruik van vennootschappen? Vele exploitatievennootschappen keren geen bezoldiging uit aan hun bedrijfsleider, maar wel een managementvergoeding aan de managementvennootschap. Van daar uit wordt de bedrijfsleider bezoldigd. Zoals het vandaag ook reeds aan de orde is, komt de werkvennootschap dus niet in aanmerking voor het verlaagd tarief. Maar deze exploitatievennootschappen zullen nu een extra belasting ondergaan via de bijzondere aanslag: dit betekent een extra belasting van euro Extra positief nieuws: Kleine ondernemingen zouden echter hun verlaagd tarief

15 niet verliezen indien zij dividenden uitkeren die hoger zijn dan 13% van het gestort kapitaal. Er zijn ook bijkomende fiscale lastenverlagingen voorzien in 2018: De bestaande investeringsaftrek voor KMO-vennootschappen van 8 % wordt in 2018 tot 20 % verhoogd; Gefaseerde uitbreiding van de vrijstelling van doorstorting bedrijfsvoorheffing voor wetenschappelijke onderzoekers naar bachelors; Afschaffing belasting 0,4% op meerwaarden van aandelen gerealiseerd door grote ondernemingen. In onze volgende nieuwsbrief gaan wij voor minder goed nieuws: de compenserende lastenverhogingen!!!! (Auteur: Georges Bauwens, erkend boekhouder-fiscalist BIBF ) BTW-revolutie in de sector van vastgoed Een hele positieve ommezwaai in de vastgoedsector.. en normaal dus ook lagere huren voor de huurders!!!!! Projectontwikkelaars betalen heden 21% btw op een verbouwing of nieuwbouw. Deze btw is heden een kost voor betrokkenen, daar de btw niet gerecupereerd kan worden bij verhuring van het pand. En het is de huurder die eigenlijk deze kost dient te betalen.

16 Op huurovereenkomsten, die vanaf 1 januari 2018 in werking treden, mogen vastgoedpromotoren van dan af 21% btw heffen op de huur. Dit enkel indien het pand verhuurd wordt aan een ondernemer of een beoefenaar van een vrij beroep, die het pand hoofdzakelijk gebruiken voor beroepsdoeleinden. Daardoor mag de verhuurder de aangerekende btw in aftrek brengen van de huur, die hij zelf aan de aannemer heeft betaald. Op deze wijze kan de verhuurder op termijn zelfs zijn volledige btw op het project recupereren. Voor de huurder blijft deze ingreep btw-neutraal, behalve dat het altijd eventjes weegt op de cash-flow (eerst btw betalen, pas later aftrekken in de btw-aangifte). Contracten uit het verleden zullen uitgesloten worden van deze gunstige maatregel. (Auteur: Georges Bauwens, erkend boekhouder-fiscalist BIBF ) Fiscale controle Over welke periode u nog gecontroleerd kan worden door de fiscus, hoe is het verloop van een fiscale controle, hoe wordt deze beëindigd, wat zijn uw rechten, maar ook uw plichten, u leest het in het volgende artikel.. Termijn De normale onderzoekstermijn om het bedrag van uw inkomsten na

17 te gaan, is drie jaar. In de personenbelasting begint die termijn te lopen op 1 januari van het aanslagjaar. Voor het inkomstenjaar 2014, aanslagjaar 2015 begint de driejarige verjaringstermijn dus te lopen op 1 januari 2015 en eindigt ze op 31 december Voor vennootschappen begint de termijn van drie jaar te lopen op het einde van het boekjaar. Als een vennootschap zijn boekjaar afsloot op 30 juni 2014, loopt de verjaringstermijn af op 30 juni Bij een inbreuk op de wettelijke of reglementaire maatregelen inzake belastingen die gebeurde met frauduleuze intentie of met de bedoeling te schaden, kan de termijn verlengd worden tot 7 jaar. Om een onderzoek te voeren, moet de controleur op voorhand schriftelijk en gedetailleerd laten weten welke aanwijzingen van fraude hij tegen u heeft verzameld. Als u een bezwaarschrift heeft ingediend, wordt de termijn verlengd. Verloop van een fiscale controle Een fiscale controle verloopt als volgt: De controle ter plaatse wordt door de controleur aangekondigd met een bericht. Toch kunnen onaangekondigde controles worden uitgevoerd om bepaalde feiten vast te stellen. De controle vindt in principe plaats in uw beroepslokalen, aangezien u niet verplicht bent u te verplaatsen. Het staat u steeds vrij om in overleg met de controleur een andere plaats, datum of tijdstip te bepalen Bij de controle heeft u het recht om een identificatiebewijs van de controleur te vragen. Een correcte controle vereist een gesprekspartner die de nodige inlichtingen kan verstrekken of die toegang tot de beroepslokalen kan verlenen. Daarom is uw

18 aanwezigheid wenselijk, maar kunt u zich ook laten bijstaan (door een fiscaal raadgever en/of een boekhouder). Het is ook mogelijk u te laten vertegenwoordigen (door een volmachthouder). Beëindiging van de fiscale controle Naargelang de situatie kan een fiscale controle op de volgende manieren gebeuren: Als de controle ter plaatse gebeurt, wordt er een verificatieverslag opgemaakt. Als er onregelmatigheden werden vastgesteld, kan u een akkoord worden voorgesteld, dat u eventueel kunt aanvaarden. Als u dat niet doet, dan ontvangt u in elk ander geval een bericht van wijziging dat de gegevens wijzigt die in uw aangifte werden vermeld. Als u een verzoek om inlichtingen ontving en de controleur oordeelt dat uw antwoord volstaat, dan blijft de verificatie zonder gevolg. Als uw antwoord niet volstaat, ontvangt u een bericht van wijziging. Als de aanslag ambtshalve gebeurt (aangifte niet, laattijdig, of onjuist ingevuld, of als u nalaat om te antwoorden), dan ontvangt u een kennisgeving van aanslag van ambtswege. Daarop kunt u uw opmerkingen laten gelden. Uw rechten Als belastingplichtige worden u bepaalde rechten gegarandeerd: recht op duidelijke, nauwkeurige en gepaste informatie recht een onpartijdige controle die objectief en binnen het wettelijke kader wordt uitgeoefend recht op een controle die beantwoordt aan het nagestreefde doel en u geen overdreven last bezorgt recht op het naleven van de door u gesloten akkoorden. De controleur mag niet terugkomen op akkoorden over feiten uit voorbije jaren. Hij mag dat wel doen voor de

19 komende jaren, op voorwaarde dat hij u vooraf inlicht recht op het naleven van het beroepsgeheim. Als u door uw beroep uw beroepsgeheim doet gelden, kan de controleur u niet dwingen gegevens over uw klanten mee te delen. U kunt zich evenwel niet beroepen op het beroepsgeheim om te ontsnappen aan een controle die betrekking heeft op uw eigen fiscale toestand. recht om ter plaatse een administratief document te raadplegen, hierover uitleg te krijgen en er een kopie van te krijgen, als er geen uitzonderingen van toepassing zijn recht om te worden gehoord Uw plichten Bij een fiscale controle moet u: antwoorden op de verzoeken om inlichtingen van de controleur over uw beroepsinkomsten en -activiteiten de boeken en bescheiden voorleggen toegang verlenen tot uw beroepslokalen Wie wordt in 2017 extra gecontroleerd door de fiscus? Net als de voorbije jaren communiceert de fiscus op een transparante manier over verschillende controleacties die gepland of gaande zijn voor Abeka wil u er inderdaad toe aanzetten om uw fiscale verplichtingen correct na te komen. Zo heeft de belastingplichtige een beter idee van de kans dat hij een fiscale controle zal krijgen of een vraag om inlichtingen van de fiscus zal ontvangen.

20 U bent een particulier U wordt mogelijk gecontroleerd of de fiscus zal u vragen om bijkomende inlichtingen of documenten te bezorgen als: u als loontrekkende werkelijke beroepskosten heeft afgetrokken u de inkomsten die u in een ander land heeft verworven, niet heeft aangegeven u de belastbare meerwaarden die u naar aanleiding van een overdracht onder bezwarende titel van gebouwen of gronden heeft verwezenlijkt, niet heeft aangegeven u uw belastingaangifte niet heeft ingediend ondanks de verstuurde herinnering. U zult dan het voorwerp uitmaken van een nazicht. De fiscus zal bijzondere aandacht besteden aan uw situatie als u regelmatig nalaat uw aangifte in te dienen. U vertegenwoordigt een onderneming Uw onderneming wordt mogelijk gecontroleerd als: zij één of meerdere (gedeeltelijke) vrijstellingen van doorstorting van bedrijfsvoorheffing inroept waarvan de toekenningsvoorwaarden moeten worden nagekeken er een vermoeden is dat er ten onrechte een btw-tegoed is ontstaan of werd verrekend zij verlaagde roerende voorheffing op door haar betaalde of toegekende dividenden heeft betaald zij in haar hoedanigheid van grote onderneming in de zin van artikel 15 van het Wetboek van vennootschappen de belastbare meerwaarden op aandelen of deelbewijzen die zij heeft verwezenlijkt, niet heeft aangegeven zij geen belastingaangifte heeft ingediend ondanks de verstuurde herinnering. Uw onderneming zal dan het voorwerp uitmaken van een nazicht. De fiscus zal bijzondere aandacht besteden aan de situatie van uw

21 onderneming als zij regelmatig nalaat de aangifte in te dienen. De fiscus selecteert de particulieren en de ondernemingen op basis van fiscale risico-indicatoren. Voor de particulieren kan de geautomatiseerde behandeling van de aangifte leiden tot een selectie voor het nazicht van eventuele onregelmatigheden. Naast deze specifieke aandachtspunten voert de fiscus uiteraard nog andere controles uit van de fiscale situatie van de particulieren en de ondernemingen. (bron: dit artikel werd op 18 april 2017 verstuurd via de juridische nieuwslijn Lexalert) Hoe ziet het wettelijk erfrecht er binnenkort uit? Het verandert in ieder geval spectaculair!! Ons erfrecht dateert nog van de tijd van Napoleon en is dus meer dan 200 jaar oud. Zelf kunnen beslissen wat u doet met uw centen, het zou dat zijn wat u zichzelf toewenst. Op vandaag is dat helemaal niet het geval als het over uw successie gaat. Het nieuwe erfrecht zal hier een oplossing bieden. Nieuw samengestelde gezinnen, families met een onderneming, kinderloze singles en koppels, gezinnen met gehandicapte kinderen, wettelijke en feitelijke samenwonenden, Napoleon had er niet veel kaas van gegeten!!

22 Eén ding in ons leven staat vast: sterven doet iedereen van ons. Dat kan binnen 30 jaar, 15 jaar of deze nacht Daarom heeft ABEKA altijd een zeer sterk adviserende functie gehad in het tijdig regelen van de successie, zeker wanneer het ondernemers betreft. Enkele voorbeelden van wat in ons erfrecht verandert: Eindelijk wordt de reserve voorbehouden aan de kinderen beperkt. Binnenkort wordt de reserve van de kinderen altijd beperkt tot de helft van de nalatenschap. U zal in de toekomst dus met een groter deel van uw nalatenschap kunnen doen wat u wilt. Zo kan u gehandicapte kinderen een groter deel geven, of iets toebedelen aan de stiefkinderen of één van uw kinderen meer bevoordelen. Eindelijk verdwijnt ook de reserve die de ouders hadden op iemand die zelf geen kinderen had. Er zijn mij gevallen bekend van een volwassene (enig kind) die overleed, waarbij vader overleden was en moeder nog in leven was, waarbij de erfenis deels toekwam aan de broers en zusters van de overleden vader en dit voor zijn reserve. Broers en zussen waren ook overleden, dus erfden hun kinderen (aan 65% successierecht). De overleden zoon had zijn erfgenamen nooit gekend, nooit ontmoet. Om maar te stellen dat de logica in ons huidig erfrecht soms ver te zoeken is. In het nieuwe erfrecht zal iemand die feitelijk samenwoont en geen kinderen heeft zijn hele erfenis kunnen nalaten aan zijn partner. Wat dus de logica zelve is! Er komt een familiale overeenkomst, waarbij ouders er kunnen voor zorgen dat kinderen na het overlijden van hun ouders niet in een juridische strijd over de erfenis verwikkeld geraken. Wanneer u als ouders verschillende goederen aan de

23 kinderen zal schenken, bv. een huis aan uw zoon en uw bedrijf aan uw dochter, zal dit later niet meer zo gemakkelijk door uw kinderen betwist kunnen worden wanneer bij uw overlijden de waarde van het huis of het bedrijf sterk gestegen of gedaald is. We zien ook met spanning uit naar de reserve van de langstlevende echtgeno(o)t(e). Hierover is men nog volledig in onderhandeling. Wij hopen wel dat minstens het vruchtgebruik op de gezinswoning blijft. Door het nieuwe erfrecht zal het ook mogelijk worden om de erfenis een generatie te laten overslaan als de kinderen hiermee akkoord gaan. Leuk om weten in onze steeds ouder wordende samenleving. Dit zijn maar enkele voorbeelden van de grondige wijzigingen die op komst zijn. Op 8 mei 2017 om 18u00 geeft ABEKA een gratis seminarie bij Frisomat in Wijnegem. Voor meer info over dit seminarie en eventuele inschrijving verwijzen wij naar deze uitnodiging of contacteer georges@abeka.be. (Auteur: Georges Bauwens, erkend boekhouder-fiscalist BIBF )