Fraaie eengezinswoning in prettige en kindvriendelijke woonomgeving!

Transcriptie

1 Fraaie eengezinswoning in prettige en kindvriendelijke woonomgeving! Amstelveen, De Vlaschaard 71 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Centraal gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen staat deze fijne eengezinswoning te koop. U woont dichtbij Amsterdam maar met de rust van Amstelveen. U kunt er heerlijk fietsen en wandelen in de nabijgelegen recreatiepolder en in het naburige Amsterdamse bos, terwijl het centrum van Amsterdam eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer te bereiken is. Scholen en uitvalswegen (o.a. naar Schiphol) zijn dichtbij en het openbaar vervoer is op korte loopafstand. De woning ligt in een rustige wijk in de nabije omgeving van diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen (Kostverlorenhof en Bankrashof). Ook het Stadshart met al haar voorzieningen ligt op korte afstand. Verder is de woning gelegen tegenover een parkje met speeltuin en uw auto kunt u voor de deur parkeren. Zoekt u een woning in een groene woonomgeving, welke u naar eigen wensen kunt moderniseren? Dan is dit huis in Amstelveen zeker de moeite waard om te bezichtigen! Indeling: Begane grond: de entree met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Via de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige tuin met stenen vrijstaande berging en achterom. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet en douche. 2e verdieping: bereikbaar via vaste trap. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Door het plaatsen van dakkapel aan de achterzijde is deze etage uiteraard nog aanzienlijk te vergroten. Bijzonderheden: Gunstige locatie t.o.v. alle voorzieningen en openbaar vervoer Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen Zonnige tuin (oosten) Voorlopig energielabel C Vraagprijs , k.k.

3 Centrally located in a pleasant and child friendly neighborhood in Amstelveen, this fine family home is for sale. You will live close to Amsterdam but with the peace and quiet of Amstelveen. You can go cycling and hiking in the recreation polder and in the neighboring Amsterdam forest. Schools and roads are easily and quickly accessible and public transport is within walking distance. The house is near by various shops for groceries (Kostverlorenhof and Bankrashof) Stadshart with all its facilities is a short distance. Are you looking for a house in a leafy residential area of Amstelveen, which you can upgrade to your liking? Then this house is definitely worth a visit! Classification: Ground floor: entrance with cupboard and toilet opens onto the living room and kitchen. Through the sliding doors you have access to the sunny garden with stone detached storage. The whole house is equipped with plastic frames. 1st floor: landing with access to 3 bedrooms, 2nd bathroom with toilet and shower. 2nd floor: reached by a staircase. The 4th bedroom is a dormer on the front. By placing a dormer this floor is obviously to increase considerably. Particularities; Convenient location relative to all amenities and public transport Whole house with plastic frames Sunny garden (east) Provisional C of the energy Asking price , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

4

5

6

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 340 m 3 Perceel oppervlakte 140 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 104 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Kwaliteit : Achtertuin, voortuin Normaal

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: tuinset (stoelen plus tafel) Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkastcombinatie Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Geen bijzonderheden.

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Linda en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Startbaan 8 Postbus 488, 1185 XR Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl