Corporate brochure. Regionale kennis. Landelijke dekking. Uniforme werkwijze

Transcriptie

1 Corporate brochure Regionale kennis Landelijke dekking Uniforme werkwijze

2 INHOUD 6 Dynamis 7 Missie + visie 8 Dynamis bemiddelde in het afgelopen jaar 8 Ranking 14 Research 16 Dynamis Taxaties Nederland 18 Dynamis Logistics 20 Dynamis Retailmakelaars 22 Dynamis Woningbeleggingen 24 Zakelijke dienstverlening 27 Particuliere dienstverlening 30 Lidmaatschappen en samenwerkingsverbanden 33 Partners in Dynamis 2 3

3 Dynamis is een samenwerkingsverband van dertien regionale makelaars met 36 vestigingen, verspreid door heel Nederland. Het samenwerkingsverband rust op de volgende fundamenten: Regionale kennis Landelijke dekking Uniforme werkwijze Het hoofdkantoor van Dynamis De Dynamis partners zijn vooraanstaande makelaars en bieden full service dienstverlening aan. is gevestigd in: Creative Valley Orteliuslaan BA Utrecht De activiteiten bevinden zich op het terrein van zakelijk en particulier onroerend goed, financiële dienstverlening, consultancy, taxaties en research dynamis@dynamis.nl Benieuwd wat Dynamis voor u kan betekenen? Kijk op of neem contact op met drs. ing. Wilfred van der Neut MRE directeur Dynamis B.V

4 Bestuur Missie + Visie Dynamis heeft een bestuur dat bestaat uit directeuren van verschillende partnervestigingen. Het bestuur bestaat uit : Didier Boek RT Erwin Broersma RMT Boek & Offermans Makelaars Strijbosch Thunnissen Makelaars Missie De missie van Dynamis is het bijstaan van al haar zelfstandige makelaarskantoren (de partners in Dynamis) in het op een professionele en kwalitatief hoogwaardige wijze ondersteunen en begeleiden van hun regio-overschrijdende opdrachtgevers bij al hun beslissingen inzake (bedrijfsmatig) onroerend goed. Marco Schol RT Ooms Makelaars Tjeerd van der Veen MRICS RRV RT Snelder Zijlstra Makelaars Leon Schreppers MRICS RT Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars Visie Door een optimale benutting van de gebundelde, regionaal diepgaande kennis en ervaring wil Dynamis de klant een zeker gevoel bij zijn beslissingen verschaffen. Door het leveren van volledig geïntegreerde diensten op het gebied van vastgoed kan de klant in elk onderdeel van het beslissingsproces op een professionele wijze begeleid worden. Door het verrichten van een gezamenlijke researchinspanning kunnen daarnaast alle adviezen en aanbevelingen onderbouwd en beargumenteerd worden. 6 7

5 Dynamis bemiddelde in het afgelopen jaar: Ranking PropertyNL m² Kantoorruimte 1 1 DTZ Zadelhoff CBRE KANTOORRUIMTE M² 3 3 JLL m² Bedrijfsruimte 4 4 Dynamis Colliers International BNP Paribas Real Estate m² Winkelruimte ,- Beleggingen 7 5 Cushman & Wakefield Van Dijk & Ten Cate De Mik Bedrijfshuisvesting Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting Bron: Top 101 Makelaars PropertyNL Woningen 8 9

6 Ranking PropertyNL Ranking PropertyNL BEDRIJFSRUIMTE M² 1 1 DTZ Zadelhoff JLL Dynamis CBRE Colliers International Raimond Weenink Industrial Real Estate Partners Thoma Bedrijfsmakelaars Cushman & Wakefield IBG Bron: Top 101 Makelaars PropertyNL WINKELS M² 1 2 CBRE Cushman & Wakefield KroesePaternotte Dynamis WPM Groep Bouman Visscher van Limbeek Bilfinger Real Estate DTZ Zadelhoff MVGM Jacobs Van der Meij Bron: Top 101 Makelaars PropertyNL 10 11

7 Ranking PropertyNL Ranking Vastgoedmarkt WONINGBELEGGINGEN ( x mln) 1 Capital Value Savills ABC Capital Van Dijk & Ten Cate DTZ Zadelhoff JLL CBRE 94 8 Colliers 76 9 Dynamis MVGM 40 Bron: Top 101 Makelaars PropertyNL 2013 KANTOORTRANSACTIES <500m² m² 1 1 Dynamis DTZ Zadelhoff JLL Colliers International CBRE BNP Paribas Real Estate Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting Castanea Bedrijfshuisvesting IBG Rob Swart Bedrijfshuisvesting Bron: Ranglijst kantoortransacties tot 500 m 2 Vastgoedmarkt 12 13

8 Research Dynamis Research publiceert al meer dan 20 jaar verschillende jaar- en kwartaalrapportages over de vastgoedmarkt onder de naam Sprekende Cijfers. Dynamis hecht veel waarde aan de kwaliteit en de volledigheid van haar data en verzamelt daarom zelf alle informatie over de kantorenmarkt, bedrijfsruimtemarkt, woningmarkt en retailmarkt in Nederland. Naast een centrale researchafdeling vergaren, controleren en valideren meer dan 55 lokale researchers en makelaars van Dynamis de data. Op die manier bent u verzekerd van de beste onderzoeken om een goede vastgoedbeslissing te nemen. Ook voorziet Dynamis u graag van een researchproduct op maat. Dynamis publiceert: Sprekende Cijfers Kantorenmarkten: drie kwartaalrapportages en één Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten: één jaarrapport inclusief Dynamis organiseert...waarin een actueel thema vanuit jaarrapport Marktscan: Logistiek als aparte rapportage jaarlijks het Sprekende verschillende invalshoeken wordt belicht en het jaarrapport Sprekende Cijfers Woningmarkten: vier kwartaalrapportages, zowel Sprekende Cijfers Retailmarkten: één jaarrapport Cijfers Symposium... Sprekende Cijfers Kantorenmarkten gelanceerd wordt. landelijk als regionaal

9 Kantoorgegevens: Creative Valley Orteliuslaan BA Utrecht info@dynamistaxaties.nl Om opdrachtgevers nog beter van dienst te zijn op het gebied van taxaties is Dynamis Taxaties Nederland B.V. opgericht voor het initiëren, coördineren en uitvoeren van landelijke taxatieopdrachten. Dynamis Taxaties Nederland B.V. is gevestigd in Utrecht en wordt versterkt door een team van meer dan 90 gecertificeerde taxateurs verspreid over 36 vestigingen door heel Nederland. Dit betekent dat taxaties te allen tijde worden afgegeven door een taxateur die kan bouwen op kennis van zowel de regionale als landelijke markt. Door bundeling van de krachten van de Dynamis partners kan elke partner bovendien gebruik maken van de expertise en de netwerken van alle partners gezamenlijk. Wij zijn uw aanspreekpunt voor het taxeren van landelijke vastgoedportefeuilles met regionale kennis, landelijke dekking en een uniforme werkwijze. Benieuwd wat Dynamis Taxaties Nederland voor u kan betekenen? Kijk op of neem contact op met het taxatieteam op Meer dan 90 taxateurs met één visie Dynamis Taxaties Nederland werkt in opdracht voor onder andere: drs. Baldwin Poolman MRE MRICS RRV RT directeur Dynamis Taxaties Nederland B.V

10 Marktscan: Logistiek 2015 Dynamis Logistics is een specialisme op het gebied van de logistieke vastgoedmarkt. Dynamis Logistics bouwt op een landelijke dekking en meer specifiek de aanwezigheid van Dynamis partners op vrijwel alle logistieke hotspots in Nederland. Dynamis Logistics kan snel inspelen op vragen vanuit de markt en beschikt over uitgebreide kennis van de mogelijkheden van logistieke locaties en objecten. Dynamis brengt jaarlijks Marktscan: Logistiek uit, een aanvulling op de rapportage Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten. Voor Marktscan: Logistiek is onderzoek gedaan naar de 24 meest relevante logistieke regio s. Lees Marktscan: Logistiek 2015 op onze website. De Dynamis Logistics makelaars zijn: - Carel Fijen, Boek & Offermans Makelaars - Jorg Olie, Frisia Makelaars - Arjan Rens, HRS Bedrijfsmakelaars - Edwin Doets, Kuijs Reinder Kakes Makelaars - Elwin Venema, Lamberink Makelaars - Bert van den Born & Gert-Jaap van Keulen, Molenbeek Makelaars - Jeroen van der Meer & Paul de Wit, Ooms Makelaars - Han van Loon, Rodenburg Makelaars - Peter Rotteveel, Snelder Zijlstra Makelaars - Mark Tesselhoff, Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem - Sjoerd Roelofs, Strijbosch Thunnissen Makelaars Nijmegen - Maarten van Tijen, Van der Sande Makelaars - Eric de Hoogt, Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars 18 19

11 Dynamis Retail is een specialisme op het gebied van winkelvastgoed. De Dynamis Retailmakelaars bouwen op een landelijke dekking en meer specifiek de aanwezigheid van Dynamis partners in 36 Nederlandse steden. De Dynamis Retail makelaars bieden onder andere de volgende diensten: huur en verhuur, aankoop en verkoop, huurprijsherziening, taxaties, expansie- en contractmanagement en (her)ontwikkeling van winkelcentra. De Dynamis Retailmakelaars zijn: - Guus de Bock & Renaldo Lemmens, Boek & Offermans Makelaars - Jacques Groenewegen, Frisia Makelaars - Arjan Rens, HRS Bedrijfsmakelaars - Edwin Doets, Kuijs Reinder Kakes Makelaars - Elwin Venema, Lamberink Makelaars - Gert-Jaap van Keulen & Ewout Spronk, Molenbeek Makelaars - Marco Schol & Gareth Tsang, Ooms Makelaars - Eva Olde Rikkert & Gert-Jan Scholten, Rodenburg Makelaars - Peter Rotteveel, Snelder Zijlstra Makelaars - Chris Lanting, Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem - Derek Verlee, Strijbosch Thunnissen Makelaars Nijmegen - Maarten van Tijen, Van der Sande Makelaars - Bas Heijman, Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars Specialisten op het gebied van winkelvastgoed. Bouwen aan een landelijke dekking in 36 steden

12 Dynamis Woningbeleggingen adviseert en begeleidt strategische verkoopvraagstukken van niet alleen individuele beleggingsobjecten, maar ook complete woningportefeuilles. Dynamis Woningbeleggingen richt zich specifiek op aan- en verkoopbegeleiding voor institutionele en particuliere beleggers en onderscheidt zich door de regionale expertise van haar dertien partners gecombineerd met de landelijke dekking van Dynamis. De beleggingsmakelaars zijn vooraanstaande makelaars in hun regio en hebben kennis van de landelijke en lokale marktontwikkelingen. Samen met het landelijke netwerk van Dynamis beschikt elke partij over de benodigde kennis om u te bieden wat u van ons verwacht. Dit betekent voor u een professionele begeleiding bij de aan- en verkoop via inschrijving en vakkundig advies over de samenstelling van uw vastgoedportefeuille. Daarnaast wordt een compleet beeld over de stand van zaken van uw vastgoed (portefeuille) gegeven en ontvangt u een passende beleggingsstrategie voor de toekomst. De beleggingsmakelaars handelen hierbij volledig integer volgens de lidmaatschappen van de RICS, NVM en VastgoedCert. De makelaars van Dynamis Woningbeleggingen: Robert de Joode Marco Schol - Jeroen van Bokhoven, Boek en Offermans - Oscar van Schaverbeke, Rodenburg Makelaars Kuijs Reinder Kakes Makelaars Ooms Makelaars Makelaars - Jacques Groenewegen, Frisia Makelaars - Peter Rotteveel, Snelder Zijlstra Makelaars - Maarten Muller, Strijbosch Thunnissen - Mike Hoffman, HRS Bedrijfsmakelaars Makelaars Arnhem - Robert de Joode, Kuijs Reinder Kakes - Harry van Loon, Strijbosch Thunnissen Makelaars Makelaars Nijmegen - Rinus Lameijer, Lamberink Makelaars - Pieter Ahsman, Van der Sande Makelaars - Bert van den Born & Coen Vermeij, - Leon Schreppers, Verschuuren en Schreppers Molenbeek Makelaars Bedrijfsmakelaars - Marco Schol, Ooms Makelaars 22 23

13 Zakelijke dienstverlening Agency Kantoren Puttend uit een groot netwerk brengen wij vraag en aanbod samen, met als doel het invullen van uw beschikbare kantoorruimte. Bedrijfsruimten U kunt ons inzetten voor de bemiddeling bij verhuur of verkoop van uw eigendom. Taxaties en Consultancy Onzekerheid in de markt en nieuwe internationale richtlijnen roepen de behoefte op aan een frequente herwaardering van onroerend goed. Een juiste interpretatie van referenties en overige marktgegevens zijn daarbij van het grootste belang om tot een juiste waardering te komen. Winkels en horeca Snelheid, lokale marktkennis en een nuchtere mentaliteit zijn kenmerkend voor Dynamis. Het voortdurend monitoren van de markt legt de basis voor de door ons gebruikte complexe rekenmodellen, die wij voor u vertalen naar heldere presentaties. Aankoop en aanhuur Uw pand dient aan specifieke eisen te voldoen. De doelstellingen van uw organisatie bepalen de huisvesting. Samen met u stellen wij het juiste zoekprofiel op. Onze taxateurs staan garant voor een realistisch waarde oordeel, gebaseerd op objectiviteit en deskundigheid

14 Zakelijke dienstverlening Particuliere dienstverlening Beleggingen Wij begeleiden en adviseren institutionele en particuliere beleggers bij de aan- en verkoop van vastgoedbeleggingen. Wij initiëren en begeleiden verkopen via inschrijving en adviseren over de samenstelling van de vastgoedportefeuille. Onze beleggingsmakelaardij verschaft u een indringend en compleet beeld van de stand van zaken en levert zo een bijdrage aan een succesvolle beleggingsstrategie. Nieuwbouw Als specialist op het gebied van nieuwbouw zijn wij een volwaardige gesprekspartner voor projectontwikkelaars. Wij gaan immers voor een actieve marktbenadering en geven een heldere marktvisie. Het maakt daarbij niet uit of het om de verkoop van één of meerdere nieuwbouwwoningen gaat. Dyana Dyana is het online verkoop management systeem van Dynamis en haar partners om de efficiency van het verkopen en verhuren van nieuwbouw- en uitpondprojecten te verhogen. Door middel van deze online tool, met ideaal gebruiksgemak, kan zowel de opdrachtgever als de makelaar op ieder gewenst tijdstip de meest recente informatie over nieuwbouw- en uitpondprojecten raadplegen en toevoegen

15 Particuliere dienstverlening En daarnaast kunt u ons inschakelen voor: Woningmakelaardij Haalbaarheidsstudies Stedenbouwkundige visie Onze makelaars maken uw verwachtingen waar. Hun kennis en vaardigheden bieden u houvast bij het nemen van beslissingen inzake de aan- of verkoop en de taxatie van uw woning. Alle vestigingen voldoen aan gestandaardiseerde kwaliteits eisen en zijn aangesloten bij de NVM. Huisvestingsadviezen Marktonderzoek Portefeuilleanalyses Productinnovatie Conceptstudies Locatiescans Taxaties Ondanks onze scherpe tarieven doen wij geen concessies ten aanzien van deskundigheid, kwaliteit en snelheid. Ook voor een taxatie van een ander vastgoedobject dan een woning kunt u bij de taxateurs van Dynamis partners terecht. Beleggingsstrategieën Erfpachtzaken Financieringsadviezen Onteigeningszaken Ontwikkelingsconcepten Herstructurering binnensteden Due diligence Financieel advies Ons financieel advies is breed georiënteerd en omvat onder andere advisering op het terrein van hypotheken, consumptieve kredietverlening, schadeverzekeringen en pensioenen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dynamis op telefoonnummer of kijk op

16 Dynamis regulated by RICS Lidmaatschappen en samenwerkingsverbanden Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) is dé vastgoedautoriteit die op onafhankelijke wijze en in het algemeen belang van de gehele vastgoedsector en bovendien vanuit een internationaal perspectief haar opinie uitdraagt. Vanuit de basis waarin kwaliteit en integriteit als hoogste goed geldt, worden zo normen gesteld, adviezen geleverd en arbitragezaken gevoerd. De leden van RICS voldoen aan de hoogste eisen van vakbekwaamheid en integriteit en zijn in alle deelgebieden van de vastgoedsector werkzaam. Dynamis is regulated by RICS en heeft 22 RICS gecertificeerde leden, waaronder Dynamis Taxaties Nederland directeur drs. Baldwin Poolman MRE MRICS RRV RT en Tjeerd van der Veen MRICS RRV RT, voorzitter Vereniging Dynamis

17 Ondernemingscode Partners in Dynamis Een integere ondernemer doet wat hij zegt en zegt wat hij doet. Integriteit neemt een aanmerkelijke plaats in binnen Dynamis. De aanleiding daarvoor is zowel intrinsiek als van buitenaf ingegeven. Lidmaatschappen van de RICS, NVM en VastgoedCert leggen een hoge integriteitstandaard op. Middels de Dynamis Ondernemingscode en daarnaast een integriteittoetsing van nieuwe werknemers en integriteitregels in inkoop- en arbeidsvoorwaarden, is ons integriteitbeleid intrinsiek verankerd. Regionale kennis Landelijke dekking Uniforme werkwijze Dit heeft alles te maken met het omgaan met dilemma s en met het maken van keuzes die achteraf te verantwoorden zijn. De ondernemingscode vindt u op onze website

18 Kantoorgegevens Regio Limburg Heerlen, Maastricht, Venray

19 Kantoorgegevens Regio Haaglanden Den Haag

20 Kantoorgegevens Regio Midden-Brabant Den Bosch

21 Alkmaar Krommenie 1922 Amsterdam Zaandam Heerhugowaard Kantoorgegevens Regio Noord-Holland Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie, Zaandam TE KOOP woningen Noord-Holland TE HUUR m 2 1 regio Noord-Holland Top 101 Makelaars PropertyNL 40 41

22 Kantoorgegevens Regio Noord-Nederland Assen, Emmen,Groningen, Hardenberg, Rolde, Zuidlaren

23 Kantoorgegevens Regio Utrecht Utrecht

24 Kantoorgegevens Regio Rotterdam en Drechtsteden Barendrecht, Capelle a/d IJssel, Dordrecht, Hellevoetsluis, Rotterdam, Schiedam, Spijkenisse

25 Kantoorgegevens Regio Apeldoorn, Deventer en Zwolle Apeldoorn, Deventer en Zwolle

26 Kantoorgegevens Regio Twente Almelo, Enschede, Hengelo

27 Kantoorgegevens Regio Arnhem Arnhem-Noord, Arnhem-Zuid

28 Kantoorgegevens Regio Nijmegen Nijmegen

29 Kantoorgegevens Regio West-Brabant Breda

30 Kantoorgegevens Regio Oost-Brabant Eindhoven

31 Orteliuslaan BA Utrecht t dynamis@dynamis.nl