Nieuw Dak cvba verhuurt in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden. In het geheel van de werking van
|
|
- Tine van Wijk
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 2011 Jaarverslag
2 Nieuw Dak cvba verhuurt in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden. In het geheel van de werking van Nieuw Dak staat de (kandidaat-) huurder centraal. 2
3 VOORWOORD 3600 ste woning in 3600 Genk In december vierden we het bouwen van onze 3600 ste woning aan de Torenlaan in 3600 Genk! Deze unieke gebeurtenis ging niet onopgemerkt voorbij. We organiseerden een winterevenement waar enkele huurders in de bloemetjes werden gezet door Nieuw Dak en Stad Genk. Grote cijfers in de vorm van 3600 omringd met lichtjes, werden tijdens het evenement symbolisch aangestoken. In 2011 bouwden we een duidelijke en toegankelijke website als extra communicatiemiddel om onze (kandidaat-)huurders en anderen efficiënt te informeren over de werking van onze organisatie en een antwoord te bieden op veel gestelde vragen. Focus voor 2012 In 2012 staan er een aantal grote renovatieprojecten op het programma. Tijdens deze werken willen we onze huurders zo goed mogelijk ondersteunen en begeleiden. Voor de renovatie van de seniorenduplexen in Genk werd een participatief traject uitgewerkt en uitgevoerd wordt voor heel wat senioren-huurders het jaar van het proefwonen. Samenwerkingsverbanden Op basis van de samenwerkingsovereenkomst met cvba Landwaarts werden in 2011 volgende concrete projecten verder ontwikkeld: de site Stalenheide, de site aan de Driehoevenstraat/Wandelstraat in Driehoeven, de vernieuwbouw van woningen in Sledderlo fase 2, het project Langveld in Opglabbeek en de site van de voormalige lagere school in Wiemesmeer - Zutendaal. Tevens werd de nodige aandacht besteed aan de ontwikkelingen m.b.t. het grond- en pandendecreet en het sociaal objectief. Met de verschillende gemeentebesturen werd er regelmatig overlegd met betrekking tot de lopende en geplande projecten. Nieuw Dak nam deel aan het lokaal woonoverleg. Met de OCMW-besturen bestond de samenwerking o.a. in het kader van SVK het Scharnier en de individuele huurdersdossiers (waarborg, huurachterstallen (in Genk: LAC huisvesting), problematische situaties). Nieuw Dak bleef een actieve partner in de werking van sociaal verhuurkantoor het Scharnier, zowel door medewerking in het bestuur van de vzw als door actieve samenwerking en informatie-uitwisseling. Met de Huurdersadviesraad vonden verschillende overlegmomenten plaats in functie van het huurderstevredenheidsonderzoek en lopende zaken binnen de wijken. De samenwerking met CAW Sonar in het kader van woonbegeleiding en bemoeizorg is verdergezet. Het tot vzw omgevormde samenwerkingsverband van de 9 Limburgse huisvestingsmaatschappijen in de sociale verhuursector, vzw Woonplatform Limburg, had regelmatig overleg m.b.t. actuele thema s en gezamenlijke initiatieven en waren aanwezig bij verschillende vormingsessies. De website ging online. Van hieruit startten de 9 deelsites van de sociale huisvestingsmaatschappijen met hun eigen website ( Koen Buntinx Voorzitter Nieuw Dak 3
4 INHOUD 1. HUURDERSZAKEN 1.1. Kandidaat-huurders 1.2. Huurders 1.3. Verhuringen buiten het sociaal huurstelsel 1.4. Het belang van de huurders 2. TECHNISCHE ZAKEN 2.1. Realisaties 2011: bijkomende woongelegenheden 2.2. Realisaties 2011: renovaties 2.3. Lopende en geplande projecten: bijkomende woongelegenheden 2.4. Lopende en geplande projecten: renovaties 2.5. Onderhoud en herstellingen Totaaloverzicht werken Werken in leeggekomen woningen Werken in verhuurde woningen Samenvatting van de verbeteringswerken in niet-verhuurde en verhuurde woningen 2.6. Verkopen en verwervingen 2.7. Patrimonium per type woning per ORGANISATIE EN BESTUUR 3.1. Aandeelhouders 3.2. Raad van bestuur 3.3. Algemene gegevens van de vennootschap 4
5 1.1. KANDIDAAT-HUURDERS Op zijn er personen ingeschreven als kandidaat-huurder. Hiervan zijn 664 personen reeds huurder bij Nieuw Dak. Zij wensen te verhuizen naar een andere woongelegenheid binnen het patrimonium. Er staan bijgevolg kandidaten op de wachtlijst om een sociale huurwoning te huren in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal. Hierna wordt een korte beschrijving gegeven van de kandidaat-huurders. Gemeente van herkomst 87% of kandidaat-huurders wonen momenteel in Genk. Uit de gemeente As zijn 73 personen ingeschreven als kandidaat-huurder, uit Opglabbeek 40 en uit Zutendaal 60. Momenteel wonen 133 kandidaat-huurders (6%) buiten het werkgebied. Leeftijd Het aantal kandidaat-huurders tussen 18 en 25 jaar daalde lichtjes: van 366 in 2010 naar 341 in Ook het aantal kandidaat-huurders ouder dan 55 jaar daalde in 2011 voor het eerst sinds lange tijd: van 602 in 2010 naar 590 in Woningtype Bijna 36% van de kandidaat-huurders jonger dan 55 jaar is alleenstaand of een koppel. 582 kandidaathuurders (25,5%), alleenstaand of koppel, zijn ouder dan 55 jaar en komen in aanmerking voor een seniorenwoning. Nationaliteit Het merendeel van de kandidaat-huurders, personen of 71,3%, heeft de Belgische nationaliteit. De tweede grootste groep kandidaat-huurders zijn personen met de Turkse nationaliteit (214 of 9,4%). In 2011 stonden er 117 personen met de Italiaanse nationaliteit en 131 personen met de Marokkaanse nationaliteit op de wachtlijst. De kandidaat-huurders vertegenwoordigen 48 nationaliteiten. Inkomen Het inkomen van 20% van de kandidaten ligt lager dan het leefloon voor alleenstaande personen ( 8.709). (*) = na procedure hernieuwing woningaanvraag 5
6 1.2. HUURDERS Op huurden personen een woning van onze vennootschap. Hieronder wordt een kort overzicht gegeven van een aantal kenmerken. Gezinssamenstelling Van de huurders is 39% alleenstaand. 609 huurders of bijna 18% van alle huurders, zijn eenoudergezinnen. Gezinnen met kinderen vormen 27,7% van het totaal aantal huurders. Leeftijd Bijna 49% van de huurderspopulatie (1.677 huurders) is ouder dan 55 jaar. Dit is de leeftijd die wordt gehanteerd om te spreken van een senior en die ook recht geeft op een seniorenwoning. Nieuw Dak heeft 589 woongelegenheden voor senioren. In 2011 daalt het aantal hoofdhuurders jonger dan 35 jaar lichtjes: van 14,9% in 2010 naar 14,5% in Duur van huurcontracten Bijna 48,5% van de huurders van Nieuw Dak huren meer dan 10 jaar. Ruim 21% van de huurders woont reeds tussen 5 en 10 jaar in een sociale huurwoning van onze vennootschap. Nationaliteit Bijna 68% van de hoofdhuurders heeft de Belgische nationaliteit. Huurders met de Italiaanse nationaliteit vormen met meer dan bijna 10,50% de tweede grootste groep van de huurderpopulatie. In totaal huisvest Nieuw Dak hoofdhuurders van 32 nationaliteiten. Huurachterstal De huurachterstal van zittende huurders per is t.o.v gestegen met , van naar Procentueel wordt een daling vastgesteld. De achterstallen van vertrokken huurders daalden van in 2010 naar in 2011 (huur, herstellingen, gerechtskosten, ). 6
7 1.3. VERHURINGEN BUITEN HET SOCIAAL HUURSTELSEL Eind 2011 verhuurde Nieuw Dak 43 woongelegenheden buiten het sociaal huurstelsel. Hiermee beoogt onze vennootschap de huisvesting van bijzondere doelgroepen of van instanties of organisaties die wijkversterkend werken. Het grootste gedeelte van de verhuringen buiten het sociaal huurstelsel, nl. 32 woongelegenheden, hebben als doel het huisvesten van bijzondere doelgroepen, gekoppeld aan woonbegeleiding van die doelgroepen door een gespecialiseerde en erkende instantie. CAW Sonar zorgt op jaarbasis voor de opvang van ongeveer 445 personen in crisissituatie in de vier 6-slaapkamerwoningen van onze vennootschap en voor de huisvesting van 4 kamerbewoners in 2 appartementen van onze vennootschap. VZW Tevona huisvest 30 mentaal gehandicapten in de 17 woongelegenheden. VZW Het Veer vangt 10 personen (ex-psychiatrische patiënten) op in de gehuurde woning met studio's. VZW Basis (vroeger De Schuilplaats) huisvest 4 personen in begeleiding voor verslavingsproblematiek. De andere verhuurde woningen huisvesten o.a. OCMW-dienstencentra, Kind & Preventie, Vrouwenwerking Winterslag, e.d. 7
8 1.4. Het belang van de huurders HET BELANG VAN DE HUURDERS Genk : In Het belang van de huurders vindt u enkele voorbeelden van initiatieven in 2011 op vlak van o.a. communicatie, samenleven en leefklimaat. SENIORENDUPLEXEN OP PROEF Broekskens/Termien: De renovatie van de 200 seniorenduplexen in de wijken Broekskens, d Ierd en Zwartberg-Zuid komt stilaan dichterbij. Om zo goed mogelijk aan de noden van de senioren te voldoen organiseert Nieuw Dak een proefproject. In samenwerking met verschillende diensten en huurders werd een definitief ontwerp opgemaakt. De uitvoering van een aangepaste en aanpasbare duplex voor rolstoelgebruikers en de uitvoering van een aangepaste seniorenduplex met 1 en 2 slaapkamers startte in Om de huurders te betrekken bij het project organiseerde Nieuw Dak een tussentijdse kijk-werfdag. Daarnaast zijn 107 senioren van de 124 aan huis bezocht, met specifieke aandacht voor hun individuele bekommernissen, vragen en suggesties. Dit participatietraject zorgt ervoor dat de aanpak nog meer kan afgestemd worden aan de noden van de senioren. In 2012 starten de eerste proefbewoningen. In totaal zullen meer dan 40 senioren de duplexen uittesten. Proefontwerp seniorenduplexen CONDENSATIEDUO S: VRIENDEN ZIJN WEER WELKOM GAOZ: Een condensatieduo bestaat uit 2 medewerkers van Nieuw Dak die opgeleid zijn om onderzoek te doen naar mogelijke technische gebreken in de woning, kleinschalige ingrepen uit te voeren ter verbetering en een begeleidingstraject op te zetten met de huurders in functie van het woongedrag. In 2011 hebben de condensatieduo s 18 cases opgevolgd en behandeld. Belangrijk om tot een positief resultaat te komen is een combinatie van kleine ingrepen in de woning i.f.v. ventilatie en verwarming en het aanpassen van de leefgewoontes. De condensatieduo s begeleiden de huurder en doorlopen verschillende fasen met de huurder. De huurders zien vaak niet op welke manier ze zelf iets aan het probleem van condensatie of schimmelvorming in de woning kunnen doen. Een huurder aan het woord: Ik nodig geen vrienden meer uit want ik schaam me voor deze situatie. Nochtans zet ik regelmatig alle vensters open. In deze eerste fase onderzoekt het duo het verluchtings- en verwarmingsgedrag van de huurder met meetapparatuur. Daarnaast voeren zij een technisch onderzoek uit. D.m.v. deze objectieve vaststellingen kan de oorzaak van de condensatie samen met de huurders op maat aangepakt worden. En maatwerk loont! De huurders zien stapsgewijs resultaten van hun inspanningen op vlak van leefgewoonte en eventuele kleine aanpassingen in de woning. Binnen een termijn van ongeveer 6 weken kan er een mooi resultaat bekomen worden zodat de vrienden weer welkom zijn! 8
9 WE HETEN NIEUWE (EN OUDE) BEWONERS WELKOM As: inhuldiging project Populierenstraat As: In maart 2011 verhuisden 20 senioren(koppels) naar de seniorenappartementen aan het nieuwbouwproject in de Populierenstraat (Ter Heide). Tijdens een onthaalmoment maakten buren uitgebreid kennis met mekaar. De huurders wonen er zeer graag en werken er goed samen om alles netjes te houden. Verschillende senioren nemen actief deel aan uiteenlopende activiteiten op buurtniveau. Enkele actieve senioren hebben zelf een barbecue georganiseerd voor hun buren in het appartementsgebouw. Waterschei: Het voormalige logementshuis Continental is in het najaar van 2011 in gebruik genomen. 12 gloednieuwe studio s voor alleenstaande mannen met nood aan woonbegeleiding en 4 eengezinswoningen kregen hun eerste bewoners. Twee bewoners van het oude logementshuis zijn terug verenigd in het vernieuwde gebouw. Genk: huurders Continental VAN THEEKRANSJE TOT KOFFIEKLATS Het theekransjes-project is een initiatief van Nieuw Dak om de kennismaking met (nieuwe) buren in een appartementsgebouw te vergemakkelijken. In 2011 vonden er zes theekransjes plaats in de gele appartementen van de wijk Broekskens/Termien. In navolging van deze theekransjes zijn er samen met de gemeente As voorbereidingen getroffen om in Ter Heide een gelijkaardig project op te starten, nl. KoffieklAtS op z n Assers dialect. De effectieve start is in Nieuwe huurders van een appartement maken kennis met hun buren op een luchtige, aangename manier WIST JE DAT Nieuw Dak in dossiers voor het aanpassen van woningen behartigde in het kader van aangepast wonen voor senioren en/of personen met een handicap; in totaal 15 sterren aan de gevels in Kolderbos heeft mogen bijgeven wegens goed onderhoud door de huurders; zijn 3600ste woning in 3600 Genk gevierd heeft; 240 huurders de sleutel van hun nieuwe woongelegenheid heeft gegeven; van 207 huurders hun sleutel teruggekregen heeft; 187 nieuwe huurders werden onthaald; dit betekent dat een medewerker van Nieuw Dak 3 maanden na de sleuteloverhandiging een extra huisbezoek brengt aan de nieuwe huurder om te controleren of er vragen, meldingen, e.d. zijn. 9
10 GROTE OPKNAPDAG AAN DE MUGGENBERG IN SLEDDERLO Sledderlo, LO2020: Nieuw Dak werkt volop aan de vernieuwbouw van de appartementen in het kader van het masterplan LO2020 in Sledderlo. Het is echter zeker zo belangrijk om blijvend aandacht te besteden aan de woon- en leefkwaliteit van de huidige appartementen. Nieuw Dak blijft inzetten om samen huurders te stimuleren om de leef- en woonkwaliteit op te waarderen. Eén van de acties is een grote opknapdag van de appartementen aan de Muggenberg 21 en 23: 25 huurders hebben geholpen bij allerlei activiteiten om de gemeenschappelijke delen te onderhouden en op te frissen; 2 huurders organiseerden dit samen met Nieuw Dak; er werd een krijtbord tegen de muur geplaatst. DE HAR BEVRAAGT DE TEVREDENHEID IN AS GAOZ: Na de proefbevraging in de wijk d Ierd stapte de HuurdersAdviesRaad (HAR) naar As voor een try-out van het huurderstevredenheidsonderzoek. Hier testten zij verschillende methodieken om de tevredenheid te bevragen (face to face, persoonlijk afgeven, bussen, ). Ook de inhoud en manier van resultaten verwerken werd geëvalueerd. Eind 2012 organiseert Nieuw Dak een grootschalig huurderstevredenheidsonderzoek bij een representatieve steekproef van alle huurders. In 2011 verscheen de HAR-krant tweemaal. Op is alle informatie actueel te raadplegen. Op Vlaams niveau blijft de HAR vertegenwoordigd in VIVAS, werkgroep energie en armoede en de Vlaamse Woonraad. Op lokaal niveau is de HAR heel nauw betrokken bij het proefproject seniorenduplexen in de wijk Broekskens/Termien. SENIORENTALENTENJACHT Genk centrum: Seniorenambassadeurs van Ter Hooie gaan op talentenjacht. 35 senioren delen hun talenten met elkaar. Het opzet is een ruilhandel creëren waarbij senioren hun talenten kunnen inzetten voor andere talenten. Dit zorgt ervoor dat bewoners elkaar kunnen ondersteunen bij allerhande zaken. Eén van onze seniorenambassadeurs in Ter Hooie In een eerste fase zetten we onze talenten in op volgende domeinen: onthaal nieuwe bewoners, communicatie tussen bewoners en Nieuw Dak, kleine klusjes, energiezuinigheid en verfraaiingswerken. 10
11 PROEFPROJECT ISOLATIE GELE APPARTEMENTEN BROEKSKENS Broekskens/Termien: Vanaf november 2010 heeft Nieuw Dak een proefproject opgestart om de invloed van enkele isolatietechnieken op het energieverbruik na te gaan. Eén appartementsblok werd voorzien van spouwmuurisolatie en ook de zoldervloerisolatie werd verbeterd. De invloed van deze ingrepen worden gedurende één jaar van dichtbij opgevolgd. De huurders kregen tijdens de uitvoering van deze isolatiewerken ook een gratis energiescan aangeboden door STEBO vzw. De combinatie van het isoleren en het bewustmaken van de bewoners over hun energieverbruik leidde tot een globale besparing van 11% op het energieverbruik van de gehele blok. Omdat isoleren hand in hand gaat met een goede ventilatie, zijn de appartementen voorzien van een ventilatiesysteem voor de afvoer van lucht en verluchtingsroosters in de ramen voor toevoer van verse lucht. In navolging van dit proefproject worden alle zoldervloeren van de gele appartementen in de wijk Broekskens/Termien vanaf oktober 2011 voorzien van een verbeterde isolatie. Dit dossier is opgemaakt in samenwerking met Stebo vzw. Zij voeren bij de huurders een gratis energiescan uit. Nieuw Dak hoopt ook hier samen met STEBO vzw een merkbare energiebesparing te realiseren! KLIMMEN NAAR DE TOP IN KOLDERBOS Kolderbos: In 2011 werkten huurders samen met Nieuw Dak goede voorbeelden uit van initiatieven en manieren om het samenleven met andere huurders aangenaam te houden of te verbeteren. De methodieken van de samenlevingspiramide gaan van de basis kennismaken, tot de top elkaar durven aanspreken over elkaars gedrag. LEEFBAARHEIDSONDERSTEUNER POSITIEF RESULTAAT GAOZ: De indiensttreding van een leefbaarheidsondersteuner is een schot in de roos. Een medewerker van Nieuw Dak ondersteunt huurders bij het naleven van de regels m.b.t. inwendige orde en voert regelmatig controles uit. De resultaten zijn zichtbaar. Door de betere opvolging vinden we steeds minder dingen terug die niet thuis horen in gemeenschappelijke delen van de appartementen. Ook andere regels van het reglement van inwendige orde zijn hierdoor steeds duidelijker voor de huurders. Ze hebben een extra aanspreekpunt in de wijk waardoor het makkelijker is om dingen op te volgen. WAAR BRANDT DE VERWARMING? GAOZ: Medewerkers van Nieuw Dak hebben het hele jaar door aandacht om huurders te informeren over de werking van de verwarming. In het najaar heeft Nieuw Dak initiatief genomen om de aandacht omtrent verwarmen extra te verhogen. Tijdens ieder huisbezoek in de winterperiode focusten de medewerkers op het verwarmings- en verluchtingsgedrag van de huurder. Op die manier kon (waar nodig) bijgestuurd worden. Er werden tips gegeven om een gezond leefklimaat te creëren in de woning. Meer dan 80 huurders ontvingen bijkomende informatie. Bent u na het lezen van HET BELANG VAN DE HUURDERS geprikkeld geraakt of nieuwsgierig naar meer? Nieuw Dak staat u graag te woord voor meer info! Neem ook eens een kijkje op 11
12 2.1. Realisaties 2011: bijkomende woongelegenheden Genk - Waterschei: renovatie en uitbreiding van logementshuis Continental tot 4 eengezinswoningen en 12 studio s voor alleenstaande mannen met nood aan woonbegeleiding Genk - Continental Genk - Continental (voorzijde) Genk - Continental (achterzijde) 2.2. Realisaties 2011: renovaties Een renovatie kan betrekking hebben op een groep van woningen (collectief) of een individuele woning (individueel). Zowel leegstaande als verhuurde woningen werden gerenoveerd. Het kan gaan om een volledige renovatie van woningen of om de renovatie van bepaalde onderdelen van een woning. A) Collectieve woningrenovaties: Totaalrenovatie van 36 appartementen Kolderbos - Genk (renovatiewerken van in totaal 639 appartementen) - onderdeel van werf 3 fase 1 Genk - totaalrenovatie Kolderbos Genk - totaalrenovatie Kolderbos Genk - Broekskens: renovatie van 2x 2 duplexen in het kader van aanpasbaar en aangepast bouwen Genk - proefduplexen Broekskens Genk - proefduplexen Broekskens Genk - proefduplexen Broekskens Deze gerenoveerde duplexen fungeren in 2012 als testwoningen voor senioren. Een groep van 40 senioren testen deze woningen om beurt gedurende 8 maanden. Mede op basis van hun ervaringen en opmerkingen wordt eind 2012 het definitief ontwerp voor de renovatie van in totaal 200 duplexen opgemaakt. 12
13 B) Renovatie woningonderdelen: Dakrenovatie van 106 huizen, 2 appartementen en 32 duplexen in Termien, Hoogstraat, d Ierd en Vlakveld; Plaatsen van bijkomende verwarming in 17 duplexen in d Ierd; Isolatie van kelderplafonds aan appartementsblokken Hooiweg 105 en Hondsbos 6 te Kolderbos; Vervangen van stookolie-installaties door aardgasinstallaties in 16 huizen in de wijk Broekskens en 23 huizen in Kolderbos; Renovatie van platte daken van 13 garages en goten van 11 huizen aan de Luikerwijk te Zwartberg-Noord; Renovatie keukens in 59 woningen in Kolderbos en d Ierd; Isolatie van zoldervloeren in 149 huizen te Sledderlo; Plaatsen van dakisolatie in 102 huizen, 39 duplexen en 76 appartementen in diverse wijken; Plaatsen van dubbel glas in 25 woningen aan de Zaveldriesstraat en Zonnebloemstraat te Zwartberg-Zuid; Plaatsen van centrale verwarming op gas in 15 huizen in diverse wijken. C) Individuele woningrenovaties: Leeggekomen woningen die in 2011 volledig gerenoveerd werden: Woningen Duplexen Appartementen Takkenbosstraat 24 Lindestraat 2 Wildhoutstraat 2/4 A. Rodenbachstraat 39 Berkenstraat 33 Gildelaan 51/6 Nieuwe Ervenstraat 2 Lijsterbesstraat 18 Nieuwdakplein 4/6 Nieuwe Ervenstraat 12 Lijsterbesstraat 10 Wildhoutstraat 3/2 Rustlaan 5 Eikenstraat 23A Wildhoutstraat 7/3 Hoogstraat 114 Bijenstraat 31 Gildelaan 49/4 Rozenkranslaan 118 Zonnebloemstraat 29 Spoorwegstraat 7 Zaveldriesstraat 61 Romeplaats 21 Zonnebloemstraat 1 De totaalkost voor deze renovatiewerken bedraagt ,78 of gemiddeld ,16 per woning. 13
14 2.3. Lopende en geplande projecten: bijkomende woongelegenheden Genk - Driehoeven: 60-tal woongelegenheden aan de Driehoevenstraat, met een mix van huuren koopwoningen i.s.m. Landwaarts. De aanbesteding van de infrastructuurwerken vindt eind 2012 plaats; Genk - Hoevenzavel/Stalenheide: 64 woningen waarvan 34 huurwoningen en 30 koopwoningen i.s.m. Landwaarts. Fase 1 is gestart, vermoedelijke einddatum najaar 2012; Genk - Zwartberg-Noord: 15 woongelegenheden aan de Torenlaan, waarvan 2 aangepast voor personen met een handicap. Vermoedelijke einddatum begin 2013; Genk - Sledderlo, masterplan LO2020: aanvraag voor de bouwvergunning fase 1 (20 huizen, 26 appartementen, 16 gestapelde woningen) ingediend. Aanbesteding gebeurt in het voorjaar Fase 2 (Boshoekstraat) bestaat uit een mix van sociale koop- en huurwoningen. De afbraak van de appartementsgebouwen aan de Boshoekstraat 15 en 17 vindt in het voorjaar van 2012 plaats; Opglabbeek - Kruisstraat: 4 woongelegenheden in duplexvorm. Start werken in het voorjaar 2012; Zutendaal - Wiemesmeer: 9 woongelegenheden in een totaalproject met koopwoningen, i.s.m. Landwaarts Lopende en geplande projecten: renovaties en verbeteringswerken As - Ter Heide: renoveren van rolluiken in 40 duplexen en 13 woningen; As - Ter Heide: renovatie 106 duplexwoningen. Werken starten vermoedelijk eind 2013; Genk - Broekskens, d Ierd en Zwartberg-Zuid: totaalrenovatie van 200 duplexwoningen. Opmaak definitieve plannen na proefperiode in de wijk Broekskens/Termien eind 2012; Genk - d Ierd: verbouwen Aardlaan 21 en 23 tot 7 studio s en gemeenschappelijke ruimte. Start van de werken najaar 2012; Genk - Kolderbos: verbeteringswerken om woonkwaliteit Hooiweg 105 en Hondsbos 6 komende 10 jaar te garanderen; Genk: dakrenovatie en -isolatie 20 appartementsgebouwen Broekskens en 52 woningen Winterslag IV; Genk - Sledderlo: vervangen zinken bakgoten en afvoeren aan 224 woningen; Genk - Sledderlo: renovatie keukens Wintergroenstraat; Genk - Zwartberg-Zuid: dak- en gevelrenovatie 35 huizen en 44 duplexen. 14
15 2.5. Onderhoud en herstellingen Totaaloverzicht werken 2011 In 2011 werden werkopdrachten m.b.t. onderhoud & herstellingen afgewerkt. Werkopdrachten komen tot stand na een melding door de huurder of in functie van de uitvoering van de meerjarenplanning van Nieuw Dak m.b.t. het onderhoud van het patrimonium. Het grootste gedeelte van de werkopdrachten wordt uitgevoerd met eigen personeel (zie grafiek hieronder) Werken in leeggekomen woningen De totale kostprijs voor renovaties en herstellingen en investeringswerken in leeggekomen woningen bedraagt ,04 euro. 181 leeggekomen woningen Totaalkost Gemiddelde/ woning 24 volledige renovaties , , herstellingen en investeringswerken , ,05 24 woongelegenheden werden volledig gerenoveerd. Vanaf 2011 worden enkel die woningen in het verslag opgenomen, die het afgelopen jaar volledig gerenoveerd én geactiveerd werden. In 157 woningen werden o.a. volgende werken uitgevoerd: Het plaatsen van een volwaardige keuken; Omgevingswerken rond de woning; Vervangen van binnendeuren; Vervangen en herkeuren van de elektrische installatie; Plaatsen van centrale verwarming; Vervangen van sanitaire installatie; Vervangen van stookolie-installaties door centrale verwarming op aardgas; Vervangen van vloertegels, trappen, stoepen en staldeuren. 15
16 Werken in verhuurde woningen De techniekers van Nieuw Dak zijn dagelijks op pad om de gevraagde herstellingen uit te voeren. Dit zijn voornamelijk relatief kleine werken die uitgevoerd worden om de kwaliteit van onze huurwoningen op peil te houden of te optimaliseren. Daarnaast worden er ook grote werken aan de verhuurde woningen uitgevoerd zoals o.a. het vervangen van keukens en binnendeuren, het vervangen van de oude stookolieketel door een gaswandketel, het vervangen van vloertegels, trappen en stoepen en de behandeling van de buitenmuren met Xylocanen (bescherming tegen regendoorslag). Het merendeel van deze werken wordt uitgevoerd door externe aannemers. In totaal werden werkbonnen uitgevoerd in verhuurde woningen Samenvatting van de verbeteringswerken in niet-verhuurde en verhuurde woningen 76 nieuwe keukens geplaatst; 517 binnendeuren geplaatst; 36 volledige elektrische installaties vervangen en herkeurd; 11 centrale verwarmingsinstallaties op aardgas geplaatst; 20 stookolie-installaties vervangen door centrale verwarming op aardgas; nieuwe vloertegels in 46 woningen; 15 nieuwe trappen geplaatst; nieuwe stoepdallen aan 55 woningen; 31 woningen tuinomheiningen geplaatst. 16
17 2.6. Verkopen en verwervingen Verkopen in het kader van kooprecht Tijdens het voorbije jaar werden er geen woningen verkocht. Op waren er een 15-tal koopdossiers in behandeling. Op bedraagt het totaal aantal verkochte woningen Dit betekent dat op het totale patrimonium van Nieuw Dak (5.842) 38,47% van de woongelegenheden verkocht is. Verwervingen In 2011 werden 3 woningen verworven d.m.v. het voorkooprecht: As - Berkenstraat 107A As - Berkenstraat 99 Genk-Termien - Horstenstraat 1 17
18 2.7. Patrimonium per type woning per
19 3.1. Aandeelhouders Stad Genk OCMW Genk Vlaams Gewest Provincie Limburg Gemeente As Gemeente Opglabbeek Gemeente Zutendaal Particulieren aandelen aandelen aandelen aandelen aandelen aandelen aandelen 171 aandelen TOTAAL aandelen 3.2. Raad van bestuur Koen Buntinx Krista Ceyssens Nele Beckers Philippe Carlier Bart Verstappen Caroline Antkowiak Lieve Dierickx Michel Driessen Johan Gaethofs Jos Lantmeeters Edwin Lenaerts Benny Spreeuwers Jan Steegmans Jos Truyen Voorzitter (DB) Ondervoorzitter (DB) Bestuurder (DB) Bestuurder (DB) Bestuurder (DB) Bestuurder Bestuurder Bestuurder Bestuurder Bestuurder Bestuurder Bestuurder Bestuurder Bestuurder 19
20 3.3. Algemene gegevens vennootschap Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die de vorm heeft aangenomen van een handelsvennootschap, ingeschreven in de registers van de Burgerlijke Vennootschappen onder nr. 6 bij de Rechtbank van Koophandel te Tongeren. Bouwmaatschappij tot nut van het algemeen, opgericht op en onderworpen aan de Huisvestingscode. Erkend door de Nationale Maatschappij voor de Huisvesting op onder nr. 703 en op door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij, eveneens onder nummer 703. Zetel Grotestraat Genk Telefoon Fax Website info@nieuwdak.be BTW BE Zitdagen: Dinsdag van 13.30u tot 16.30u Donderdag van 09.00u tot 12.00u Telefonische permanentie dagelijks van 08.30u tot 12.30u en van 13.30u tot 16.30u. (tijdens de zitdagen zijn de relatiebeheerders niet telefonisch bereikbaar) 20
Nieuw Dak realiseert, verhuurt en beheert kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal.
2012 Jaarverslag Nieuw Dak realiseert, verhuurt en beheert kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal. In het geheel van de werking staat de zelfverantwoordelijkheid
Nadere informatieNieuw Dak cvba verhuurt in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden. In het geheel van de werking van
2010 Jaarverslag Nieuw Dak cvba verhuurt in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden. In het geheel van de werking van Nieuw Dak staat de (kandidaat-) huurder
Nadere informatieNieuw Dak realiseert, verhuurt en beheert kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal.
2013 Jaarverslag Nieuw Dak realiseert, verhuurt en beheert kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal. In het geheel van de werking staat de zelfverantwoordelijkheid
Nadere informatieOnze woningen in cijfers. Nieuw Dak wint twee Beste Praktijk Prijzen in 2014
Met een 2014 vol belangrijke initiatieven en projecten fris in het geheugen, zijn de eerste stappen in het jaar 2015 gezet. Wat wij in 2014 realiseerden en wat onze plannen zijn voor het komende jaar,
Nadere informatieDe missie van Nieuw Dak
Jaarverslag 2015 De missie van Nieuw Dak Nieuw Dak realiseert, verhuurt en beheert kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal. In het geheel van de werking
Nadere informatieNieuw Dak realiseert, verhuurt en beheert kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal.
2014 Jaarverslag Nieuw Dak realiseert, verhuurt en beheert kwaliteitsvolle en betaalbare sociale woongelegenheden in As, Genk, Opglabbeek en Zutendaal. In het geheel van de werking staat de zelfverantwoordelijkheid
Nadere informatiejaar verslag
jaar verslag 20 17 www.nieuwdak.be ONS HUIS, UW THUIS, UW TOEKOMST INHOUDSOPGAVE OVER ONS 2 ONZE WONINGEN 4 ONZE KANDIDATEN 10 ONZE HUURDERS 12 INITIATIEVEN VOOR EN MET HUURDERS 14 BIJKOMENDE WONINGEN
Nadere informatiejaar verslag
20 18 jaar verslag www.nieuwdak.be ONS HUIS, UW THUIS, UW TOEKOMST Sociale woonmaatschappij Nieuw Dak CVBA Grotestraat 65 3600 Genk T 089 62 90 20 info@nieuwdak.be www.nieuwdak.be INHOUDSOPGAVE OVER ONS
Nadere informatie15 juni 2018 Infodag Renovatiewerken Wijk Grote Brede Akker
15 juni 2018 Infodag Renovatiewerken Wijk Grote Brede Akker Infodag in 3 delen 10.30 uur: eerste groep huurders 13.00 uur: tweede groep huurders 15.30 uur: derde groep huurders KORT OVERZICHT VAN ONZE
Nadere informatie15 juni 2018 Infodag Renovatiewerken Wijk Grote Brede Akker
15 juni 2018 Infodag Renovatiewerken Wijk Grote Brede Akker Info-dag in 3 delen 10.30 uur: eerste groep huurders 13.00 uur: tweede groep huurders 15.30 uur: derde groep huurders KORT OVERZICHT VAN ONZE
Nadere informatie22 juni 2016 Info-dag Renovatiewerken Wijk Kleine Brede Akker
22 juni 2016 Info-dag Renovatiewerken Wijk Kleine Brede Akker Info-dag in 3 delen 10.30 uur: eerste groep huurders 13.00 uur: tweede groep huurders 15.00 uur: derde groep huurders KORT OVERZICHT VAN ONZE
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN AALTER 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatieVisitatierapport. Nieuw Dak, Genk. Visitatiegesprekken op 22 en 23 april 2013. Definitief visitatierapport van 26 augustus 2013
Visitatierapport Nieuw Dak, Genk Visitatiegesprekken op 22 en 23 april 2013 Definitief visitatierapport van 26 augustus 2013 V I S I T A T I E R A A D S O C I A L E H U I S V E S T I N G S M A A T S C
Nadere informatieWoonhaven Antwerpen Luchtbal Juni 2012
Woonhaven Antwerpen Luchtbal Juni 2012 Inleiding Woonhaven Antwerpen verhuurt ongeveer 18.000 sociale woningen in Antwerpen. 2.460 daarvan liggen hier, op de Luchtbal. We zorgen ervoor dat elke huurder
Nadere informatieRenovatiewerken Kolderbos Werf 3 fase 2 17 appartementsblokken. Samenvatting informatievergaderingen februari 2013
Renovatiewerken Kolderbos Werf 3 fase 2 17 appartementsblokken Samenvatting informatievergaderingen februari 2013 1. Technische veranderingen in de appartementen 2. Volgorde en timing renovatiewerken Kolderbos
Nadere informatie* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar
ANDERS-WACHTEBEKE RESULTATEN WONEN-ENQUETE 2008 1) Gezinssituatie * gehuwd of samenwonend 80,51% * alleenstaand 15,25% * alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen 4,24% * alleenstaande moeder of
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN WAARSCHOOT 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN NEVELE 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatieWelkom bewoners! Renovatie P. Tuypenslaan Kallestraat (Adegem)
Welkom bewoners! Renovatie P. Tuypenslaan Kallestraat (Adegem) S o c i a l e h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j V o l k s h a a r d B e t a a l b a a r en d u u r z a a m w o n e n Verloop
Nadere informatieVisitatierapport Nieuw Dak, Genk
Visitatierapport Nieuw Dak, Genk Visitatiegesprekken op 22 en 23 april 2013 Definitief visitatierapport van 26 augustus 2013 V I S I T A T I E R A A D S O C I A L E H U I S V E S T I N G S M A A T S C
Nadere informatieKindvriendelijk wonen. Genk
Kindvriendelijk wonen Genk 20.03.2018 1 VOORSTELLING WOONZO Woonzo is 1 van de 9 Limburgse sociale huisvestingsmaatschappijen en werd opgericht in 1922. Woonzo is actief in vijf gemeenten: Tongeren, Borgloon,
Nadere informatieinhoud Een sociale huisvestingsmaatschappij Kandidaten: voorwaarden Toewijzing Huurprijs Problemen
Lierse Maatschappij voor de Huisvesting SOCIAAL WONEN IN LIER AGENDA Een sociale huisvestingsmaatschappij Kandidaten: voorwaarden Toewijzing Huurprijs Problemen Cijfers Verhuurde woningen: aantallen, slaapkamers,
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN ZOMERGEM 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatieActiviteiten Huizen. Eengezinswoning Galerijflat Portiekflat Beneden-/ bovenwoning 95% 5.209
Activiteiten Huizen Woningbezit Zelfstandige huurwoningen naar woningtype = 3.028 704 1.675 88 5.495 Eengezinswoning Galerijflat Portiekflat Beneden-/ Totaal bovenwoning Bovenstaand woningbezit is exclusief
Nadere informatieStudiedag energie. Energielening en sociale isolatie huurwoningen. 18 september 2017
Studiedag energie Energielening en sociale isolatie huurwoningen 18 september 2017 REG-maatregelen: historiek Energierenovatieprogramma 2020: geen energieverslindende woningen in Vlaanderen in 2020 (dakisolatie,
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN EEKLO 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatieSVK NOORDERKEMPEN VZW
SVK NOORDERKEMPEN VZW Sociaal VerhuurKantoor, kortweg SVK, is net als vele andere SVK s in Vlaanderen opgericht vanuit de OCMW s en welzijnsactoren om een antwoord te bieden aan woonbehoeftigen die op
Nadere informatieVerloop van de avond
Verloop van de avond 1.Woonplan 2030: Brigitte Smets, schepen van wonen 2.Woonkwaliteitsnormen: Koen Knevels, diensthoofd wonen 3.Appartementsrecht: meester Astrid Clabots 4.Vragenronde en pauze 5.Renovatiekredieten:
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN SINT-LAUREINS 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN KNESSELARE 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN MALDEGEM 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatieWelzijnscirkel 5 oktober Toelichting bij het beleid en de projecten van de Lierse Maatschappij voor de Huisvesting
Welzijnscirkel 5 oktober 2015 Toelichting bij het beleid en de projecten van de Lierse Maatschappij voor de Huisvesting Huidig patrimonium Woningen / appartementen 1000 900 800 779 823 856 863 861 878
Nadere informatieRENOVATIE/VERNIEUWBOUW 257 APPARTEMENTEN NIEUW - SLEDDERLO IN HET KADER VAN HET MASTERPLAN LO 2020
RENOVATIE/VERNIEUWBOUW 257 APPARTEMENTEN NIEUW - SLEDDERLO IN HET KADER VAN HET MASTERPLAN LO 2020 Renovatie / vernieuwbouw Op 7 maart 2007 keurde de raad van bestuur de medewerking aan het masterplan
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN ASSENEDE 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatieX. Titel Hoofdstuk Statistische gegevens 2015
X. Titel Statistische Hoofdstuk gegevens 2015 Inleiding In dit document staat 2015 in cijfers samengevat. De cijfers geven de situatie weer op 31/12/2015. Kandidaat-(hoofd)huurders extern: 13.115 Kandidaat-(hoofd)huurders
Nadere informatieBewonersavond Bosveld druk bezocht
jaargang 1 nummer 1 In dit nummer Bewonersavond druk bezocht Start werkgroep Werkgroep praat en denkt mee Werkzaamheden renovatie Wisselwoning Planning Bewonersinbreng aanbesteding Huurverhoging na renovatie?
Nadere informatieCOLLECTIEF RENOVEREN. K A M P C o n d e r s t e u n t l o k a l e o v e r h e d e n e n b u r g e r s
COLLECTIEF RENOVEREN K A M P C o n d e r s t e u n t l o k a l e o v e r h e d e n e n b u r g e r s 1-05/04/2017 COLLECTIEF RENOVEREN WAAROM? Waarom? Collectief renoveren? De rol van Kamp C? Duurzaambouwloket.be
Nadere informatieStartdag vocht en schimmel Workshop wooninfopunt
Startdag vocht en schimmel Workshop wooninfopunt Agenda 1. Inleiding 2. Wooninfopunt en vocht 3. Cases 4. Besluit 6/8/2018 2 1. Inleiding Inleiding 3 organisaties, 3workshops, 3 invalshoeken Huurdersbond
Nadere informatieRENOVATIE Sint-Servaes: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS
RENOVATIE Sint-Servaes: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS Welkom! Voorwoord: Johan Vandekerckhove, directeur Maaslands Huis Deel 1: renovatietraject Pieter Neyens, hoofd Technische Dienst Maaslands Huis Deel
Nadere informatieWONINGENT BOUWT VOLOP AAN KWALITEITSVOL SOCIAAL WONEN IN GENT
Persinformatie Zomerse projecten WoninGent goed voor 161 nieuwe sociale woningen Deze zomer gaan vijf projecten van start, samen goed voor 94 sociale huurwoningen en 39 sociale koopwoningen. Daarnaast
Nadere informatieEen lagere energiefactuur? Wij helpen u!
Een lagere energiefactuur? Wij helpen u! Stap 1 : Vraag snel een gratis energiescan aan. Stap 2 : Isoleer het dak van een private huurwoning en geniet van een extra hoge premie van 23 euro per m 2. Bekijk
Nadere informatieToelagereglement Woningrenovatie. Toelichting SVK november 2017
Toelagereglement Woningrenovatie Toelichting SVK november 2017 Inleiding Wat? Toelage voor renoveren woning renoveren studentenkamer functiewijziging naar een zelfstandige woning, inclusief renovatie De
Nadere informatieH UURDERSKRANT. Beste huurder(s), Vriendelijke groeten,
Mei 2013 NIEUWSBRIEF H UURDERSKRANT IN DIT NUMMER Beste huurder(s), Tevredenheidsenquête: De resultaten van het onderzoek bij de huurders van SHM De Mandelbeek (p. 2) ZieZo!: Een handig boekje over herstellingen
Nadere informatiePROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS
PROFIELANALYSE SOCIAAL PATRIMONIUM & (KANDIDAAT-) SOCIALE HUURDERS LOKALE REGIE MOGELIJK MAKEN KAPRIJKE 214 Sociaal wonen is bij uitstek een lokale aangelegenheid en onderwerp van de regisserende gemeente.
Nadere informatieINFOAVOND BEWONERS 30.11.2009
INFOAVOND BEWONERS 30.11.2009 VERLOOP VAN DE AVOND Welkom Masterplan LO 2020 algemeen Deelstudie Nieuw-Sledderlo Stand van zaken Pauze Vragen VERLOOP VAN DE AVOND Welkom Masterplan LO 2020 algemeen Deelstudie
Nadere informatieSamenwerking OCMW sociale huisvestingsmaatschappij. Puurs
Samenwerking OCMW sociale huisvestingsmaatschappij Puurs 11-1-2011 Situering Puurs: 17.000 inwoners Groene, landelijke gemeente gelegen langs enkele verkeersassen waardoor er vrij veel economische activiteit
Nadere informatieVISITATIERAAD SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJEN KANDIDAATSTELLINGSFORMULIER BESTE PRAKTIJKEN 2012-2013
KANDIDAATSTELLINGSFORMULIER BESTE PRAKTIJKEN 2012-2013 Proficiat! De visitatiecommissie stelde bij de prestatiebeoordeling van uw SHM in 2012 of 2013 een goede praktijk vast. Met dit formulier kan u zich
Nadere informatieGemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor huurwoningen Goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 21 juni 2016
Gemeentebestuur Ingelmunster Oostrozebekestraat 4-8770 Ingelmunster Tel. 051 33 74 00 - Fax 051 31 82 83 Gemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor huurwoningen Goedgekeurd door
Nadere informatieKernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis
Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Oktober 2014 Thema 1 Goed wonen en een goede dienstverlening We vinden het in Nederland normaal dat iedereen goed kan wonen. Maar niet iedereen
Nadere informatieTotale oppervlakte Nieuwpoort Arrondissement West-Vlaanderen ,0 275,2 3144,3. Index Index
Woonfiche NIEUWPOORT Veurne B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p. p.5 p.6
Nadere informatieTotale oppervlakte Koksijde Arrondissement West-Vlaanderen ,0 275,2 3144,3. Index Index
Woonfiche KOKSIJDE Veurne B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p. p.5 p.6 B
Nadere informatieBredene ,1 291,6 3144,3. Bredene. Totaal Totaal Totaal. Index Bredene
Woonfiche BREDENE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieBrugge ,4 661,3 3144,3. Brugge. Index Brugge. Index Arrondissement Brugge
Woonfiche BRUGGE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieArrondissement Kortrijk. Kortrijk ,0 402,9 3144,3. Kortrijk. Index Kortrijk. Index
Woonfiche KORTRIJK B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Oostende. Oostende ,7 291,6 3144,3. Arrondissement Oostende. Oostende
Woonfiche OOSTENDE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieIeper ,6 549,6 3144,3. Ieper. Index Ieper. Index Arrondissement Ieper
Woonfiche IEPER B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M G
Nadere informatieArrondissement Diksmuide. Diksmuide ,4 362,4 3144,3. Arrondissement Diksmuide. Diksmuide. Totaal Totaal Totaal
Woonfiche DIKSMUIDE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Waregem. Kortrijk ,3 402,9 3144,3. Waregem. Index Waregem. Index
Woonfiche WAREGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieArrondissement Izegem. Roeselare ,5 271,5 3144,3. Izegem. Totaal Totaal Totaal 12,5 49% 75,6 28% 657,9 21% 12,9 51% 78,4 29% 679,3 22%
Woonfiche IZEGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieHouthulst ,9 362,4 3144,3. Houthulst. Totaal Totaal Totaal. Index Houthulst
Woonfiche HOUTHULST B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Ledegem. Roeselare ,8 271,5 3144,3. Ledegem. Index Ledegem
Woonfiche LEDEGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E M
Nadere informatieOostkamp ,6 661,3 3144,3. Oostkamp. Totaal Totaal Totaal 16,6 21% 164,8 25% 657,9 21% 17,2 22% 169,3 26% 679,3 22% Index
Woonfiche OOSTKAMP B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieWoonfiche MIDDELKERKE
Woonfiche MIDDELKERKE B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D
Nadere informatieWoonfiche HEUVELLAND. Arrondissement Ieper. Woonfiche Heuvelland p.1 p.2 p.3 p.4 p.5
Woonfiche HEUVELLAND B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 1 Woonfiche
Nadere informatieArrondissement Deerlijk. Kortrijk ,8 402,9 3144,3. Deerlijk. Index Deerlijk. Index
Woonfiche DEERLIJK B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Zwevegem. Kortrijk ,2 402,9 3144,3. Zwevegem. Index Zwevegem. Index
Woonfiche ZWEVEGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieArrondissement Dentergem. Tielt ,9 329,8 3144,3. Dentergem. Index Dentergem. Index
Woonfiche DENTERGEM B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B O D E
Nadere informatieSW1603 Creatie van moderne woonentiteiten in het Sint-Jans Gasthuis Situering
SW1603 Creatie van moderne woonentiteiten in het Sint-Jans Gasthuis Situering - Bakstenen gebouw met twee bouwlagen en schilddak, omgeven door tuin, nabij het centrum van Lo. - Gebouwd in 1920. Meerdere
Nadere informatieSTUDENTEN- HUISVESTING IN GENT KOTEN WIJZER VERHUREN? Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN.
STUDENTEN- HUISVESTING IN GENT STEDENBOUW- KUNDIGE NORMEN KOTEN WIJZER VERHUREN? 14 juni 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Inhoud 1. Stedenbouwkundige vergunningsplicht 2. Geldende
Nadere informatieNieuw Dak meets de 12de man
Voetbalkrant Nieuw Dak meets de 12de man Cristal Arena KRC Genk 22 oktober 2013 Verloop van de match Op dinsdag 22 oktober 2013 kwam Forza Nieuw Dak een voormiddag samen in de Cristal Arena van KRC Genk
Nadere informatieEnergie. Wat leert ons het Grote Woononderzoek?
Energie. Wat leert ons het Grote Woononderzoek? Wesley Ceulemans & Griet Verbeeck Universiteit Hasselt Studiedag Wonen in Vlaanderen anno 13. De resultaten van het grote woononderzoek 13 Brussel, Vlaams
Nadere informatiehuurdersadvieskrant Nr 20- juli 2015
huurdersadvieskrant Nr 20- juli 2015 Voorstelling kernteam met steun van Zoals reeds in het vorige krantje geschreven, bestaat de HAR uit een kernteam. Dat kernteam probeert een spreekbuis te zijn van
Nadere informatiePERSBERICHT. 83 gerenoveerde sociale woningen voor Sint-Jans-Molenbeek. Renovatie van het Sint-Lazarushof
Inhuldiging Sint-Lazarushof 17 juni 2015 PERSBERICHT 83 gerenoveerde sociale woningen voor Sint-Jans-Molenbeek Sint-Lazarushof, het sociale wooncomplex in Sint-Jans-Molenbeek, werd volledig vernieuwd door
Nadere informatieWoonfiche kustzone B O D E M G E B R U I K. hinterlandgemeenten. Totale oppervlakte (in km²) kustgemeenten. kustzone ,3 658,5 479,8
Woonfiche B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 De omvat de 10 (Blankenberge,
Nadere informatieVraag nr. 15 van Filiep Santy van 18 december 2014
STAD KORTRIJK ------------------------ G E M E E N T E R A A D Bulletin van Vragen en Antwoorden Jaargang 24 - nummer 5 mei 2015 Vraag nr. 15 van Filiep Santy van 18 december 2014 Evolutie woongelegenheden
Nadere informatieDe Burenpremie / Collectieve Renovatie
De Burenpremie / Collectieve Renovatie Inhoudstafel Algemene vragen Wat is een burenpremie? Wat is een collectief renovatieproject? Waar vind ik meer informatie over de burenpremie? Deelnemen aan een project
Nadere informatieBedrijfsvoering Dienst Communicatie
Bedrijfsvoering Dienst Communicatie PERSBERICHT 27/04/2016 16/0246 Nieuwe energiepremies van de Stad Gent zetten Gentenaars aan om meer te isoleren Op 1 september worden de nieuwe energiepremies van de
Nadere informatieHet Sociaal Verhuurkantoor professioneel partner in het Woonbeleid. Presentatie door. Yannick Claes Sociaal Verhuurkantoor Waasland
Het Sociaal Verhuurkantoor professioneel partner in het Woonbeleid Presentatie door Yannick Claes Sociaal Verhuurkantoor Waasland 2 Promotiecampagne Oost-Vlaanderen Wat is een Sociaal Verhuurkantoor? -
Nadere informatieVan bouwsector naar woonsector
Van bouwsector naar woonsector donderdag - 24 04 2014-12:23 Van bouwsector naar woonsector De bouw ondergaat vandaag een grote transformatie: naar een sector die inspeelt op de behoefte aan betaalbare
Nadere informatieEls Matthysen. Statistische Gegevens
2017 Els Matthysen Statistische Gegevens 1 Inleiding In dit document staat 2017 in cijfers samengevat. De cijfers geven de situatie weer op 31/12/2017. Aantal Kandidaat-(hoofd)huurders extern: 16.632 Kandidaat-(hoofd)huurders
Nadere informatiePERSBERICHT. Annemie Turtelboom Vlaams Viceminister-president Annemie Turtelboom Vlaams minister van Financiën, Begroting en Energie
PERSBERICHT Annemie Turtelboom Vlaams Viceminister-president Annemie Turtelboom Vlaams minister van Financiën, Begroting en Energie Brussel, 11/2/2016 Energiebesparende renovatie in Vlaanderen zet door
Nadere informatiet WoonAnkertje PATRIMONIUM WOORDZOEKER VOORWOORD VOORSTELLING PERSONEEL PRIVACY WETGEVING Editie 9 / juni 2018
t WoonAnkertje 02 04 06 07 08 VOORWOORD VOORSTELLING PERSONEEL PRIVACY WETGEVING PATRIMONIUM WOORDZOEKER Editie 9 / juni 2018 1 WOONANKER WAAS : EEN BLIK VOORUIT! Dit eerste nummer van t WoonAnkertje na
Nadere informatieHuishoudelijk elektriciteitsverbruik per aangesloten inwoner Hoeveelheid elektriciteit die verbruikt wordt binnen de Genkse huisgezinnen.
HUISHOUDELIJK ELEKTRICITEITSVERBRUIK Omschrijving Meeteenheid Beleidsdomein Relatie met de SO Gemeentelijke beleidsdoelstelling bron Dataleverancier Huishoudelijk elektriciteitsverbruik per aangesloten
Nadere informatieSociale huur in kleine kernen Westhoek Leader Westhoek - 18/11/2013 1 5. en dus geen sociale koopwoningen of doelgroepwoningen van het OCMW/gemeente.
Sociale huur in kleine kernen Westhoek 10 aanbevelingen ifv inplanting en concept sociale huur Leader Westhoek - 18/11/2013 I. Aanbevelingen voor het lokaal woonbeleid a) Bewust kiezen voor een onderbouwde
Nadere informatieZORGELOOS VERHUREN. Premies en steunmaatregelen voor verhuurders. Katja Calsyn projectcoördinator Beter Wonen aan de Gete
ZORGELOOS VERHUREN Premies en steunmaatregelen voor verhuurders Katja Calsyn projectcoördinator 9 oktober 2014 CC De Kruisboog Sint-Jorisplein20, 3300 Tienen Premies en Steunmaatregelen Particulier verhuurder
Nadere informatieOmzendbrief W/2014/01
Omzendbrief W/2014/01 Omzendbrief betreffende de opmaak van een lokaal toewijzingsreglement voor ouderen Vlaams minister van Energie, Wonen, Steden en Sociale Economie Martelaarsplein 7, 1000 Brussel Tel.
Nadere informatieSTUDIEDAG EXPERIMENTELE WOONPROJECTEN van de Provincie Oost-Vlaanderen - BERT VAN DEN BROELE -
STUDIEDAG EXPERIMENTELE WOONPROJECTEN van de Provincie Oost-Vlaanderen - BERT VAN DEN BROELE - Domus Mundi vzw Betaalbaar en kwalitatief wonen voor kwetsbare groepen Technisch team met sociale insteek
Nadere informatieBULLETIN VAN MONDELINGE VRAGEN EN ANTWOORDEN VRAGENUURTJE VAN JULI 2014. 2014/016 Stand van zaken projecten kwalitatief en betaalbaar wonen 07/2014
BULLETIN 7 VAN MONDELINGE VRAGEN EN ANTWOORDEN VRAGENUURTJE VAN JULI 2014 2014/016 Stand van zaken projecten kwalitatief en betaalbaar wonen 07/2014 2014/016 Stand van zaken projecten kwalitatief en betaalbaar
Nadere informatieHet renovatiepact en Woningkwaliteit. minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen
Het renovatiepact en Woningkwaliteit minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen Waarom Vlaamse veiligheids en kwaliteitsvereisten voor woningen? Art. 23 Grondwet: recht op behoorlijke
Nadere informatieWelkom. Premies en REG-acties
Welkom Premies en REG-acties 2017-2018 Welkom Stijn Turcksin Energieadviseur Project Collectieve projectbegeleiding Contact www.eandis.be Stroomlijn: 078 35 35 34 Sociale media Stijn.Turcksin@eandis.be
Nadere informatieEnergie in het Grote Woononderzoek 2013 Hoe evolueert de energiekwaliteit van de Vlaamse woningen?
Energie in het Grote Woononderzoek 2013 Hoe evolueert de energiekwaliteit van de Vlaamse woningen? Griet Verbeeck & Wesley Ceulemans Universiteit Hasselt Studiedag De energiekwaliteit van het Vlaamse woningenpark,
Nadere informatieVolledig ingevuld en ondertekend terug te sturen naar bovenstaand adres vóór het starten van de werken.
Wonen Aanvraagformulier Renovatiepremie voor woningen ingehuurd door Sociaal Verhuurkantoren Aan de deputatie van West-Vlaanderen Dienst Wonen Provinciehuis Boeverbos Koning Leopold III-laan 41 8200 Sint-Andries
Nadere informatienr. 346 van VALERIE TAELDEMAN datum: 1 februari 2017 aan LIESBETH HOMANS Sociale huisvesting - REG-premies en premies Vlaams Klimaatfonds
SCHRIFTELIJKE VRAAG nr. 346 van VALERIE TAELDEMAN datum: 1 februari 2017 aan LIESBETH HOMANS VICEMINISTER-PRESIDENT VAN DE VLAAMSE REGERING, VLAAMS MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN,
Nadere informatieTotale oppervlakte De Panne Arrondissement West-Vlaanderen ,9 275,2 3144,3. Index Index
Woonfiche DE PANNE Veurne B O D E M G E B R U I K W O O N G E L E G E N H E D E N S O C I A L E H U I S V E S T I N G V A S T G O E D P R IJ Z E N P R E M I E S ENERGIEARMOEDE p.1 p.2 p.3 p.4 p.5 p.6 B
Nadere informatieRENOVATIE Stations- & Herdersstraat: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS. Architectenburo L.Bovens bvba minas architecten - Vedat Sarier
RENOVATIE Stations- & Herdersstraat: TOELICHTING VOOR DE BEWONERS Welkom! Voorwoord Deel 1: renovatietraject Pieter Neyens, hoofd Technische Dienst Maaslands Huis Deel 2: architectuur Architect Vedat Sarier,
Nadere informatieSanerings- en renovatiecontract
Sanerings- en renovatiecontract Wilt u een woning, studio, appartement of studentenkamer renoveren? Of wilt u een handelsruimte verbouwen tot een woning om ze nadien te verhuren? Dan kan de stad Antwerpen
Nadere informatieINHOUD 1. INLEIDING EN SITUERING. 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijk initiatief 1.3 Definities 2. ALGEMEEN KADER INZAKE TOEWIJZING
TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE HUURWONINGEN STAD LEUVEN INHOUD 1. INLEIDING EN SITUERING 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijk initiatief 1.3 Definities 2. ALGEMEEN KADER INZAKE TOEWIJZING 2.1 Decretale principe
Nadere informatieVLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, 26-27 21 mei 2008 1000 BRUSSEL BLIKVANGER VAN HET ACTIVITEITENVERSLAG 2007
VLAAMS WONINGFONDS VAN DE GROTE GEZINNEN cvba PERSBERICHT de Meeûssquare, 26-27 21 mei 2008 1000 BRUSSEL KBO 0421 111 543 RPR Brussel BLIKVANGER VAN HET ACTIVITEITENVERSLAG 2007 Dankzij het ter beschikking
Nadere informatieWarmer wonen. Werkgroep premies. 20 juni 2013
Warmer wonen Werkgroep premies 20 juni 2013 Uitgenodigd Isabel Tremerie ; Ciska Vereecke; david debosschere; Daevy Debeuf ; Catherine.Christiaens; christof libbrecht; pieter Decruynaere; Fien Vandeghinste;
Nadere informatieDakwerken (geen isolatie)
Dakwerken (geen isolatie) - Draagstructuur - Dakbedekking - Goten & randaansluitingen - Dak(vlak)ramen - Werken uitgevoerd door aannemer - Verhuurders: 57.460 (verhoging met 1.500 per persoon ten laste)
Nadere informatie