Praktijkcolleges Renovatie in Beste kantoorgebouw 2014!

Transcriptie

1 Praktijkcolleges Renovatie in Beste kantoorgebouw 2014! a.s.r. hoofdkantoor (video impressie van de renovatie, zie deze link) Datum : Donderdag 5 maart 2015 Tijd : uur: Praktijkcolleges, uur: Rondleiding, uur: Borrel Locatie : a.s.r., Archimedeslaan 10, 3584 BA Utrecht

2 PROGRAMMA uur Ontvangst uur Welkomstwoord door dagvoorzitter ir. Erna van Holland, met aansluitend een korte toelichting op deze middag door de initiatiefnemers: drs. Mariëlle Wieman RAE (directeur NeVaP), ir. Erna van Holland (programmamanager NRP Academie bij NRP) en drs. ing. Brigit Gerritse MRICS (directeur NRW) uur Presentatie Kwaliteitsborging bij renovatie door mr. Marloes Kuijpers, advocaat bouwrecht BANNING Advocaten uur Presentatie Duurzaam renoveren met split incentives door Henk Vlug, directeur Fortrus Praktijkcolleges Renovatie uur Praktijkcollege 1: Kantoren (a.s.r.) of Praktijkcollege 2: Winkels (Winkelboulevard Van Hogendorplaan, Vlaardingen) of Praktijkcollege 3: Woningen (De klant voorop bij renovatie in de serie van 1) uur Pauze uur Praktijkcollege 4: Kantoren (Alliander) of Praktijkcollege 5: Winkels (De Ambachtsgaarde, Den Haag) of Praktijkcollege 6: Woningen (Resultaat Gericht Samenwerken bij de renovatie van woningen) uur Rondleiding door het gerenoveerde a.s.r. hoofdkantoor uur Borrel INITIATIEFNEMERS Erna van Holland Mariëlle Wieman Brigit Gerritse Programmamanager NRP Academie Directeur NeVaP Directeur NRW Initiatiefnemer / Dagvoorzitter Initiatiefnemer Initiatiefnemer

3 SPREKERS Marloes Kuijpers Advocaat bouwrecht BANNING Advocaten Henk Vlug Directeur Fortrus Fiona van t Hullenaar Henri van Dam Daisy Oliemeulen Directeur Business Support a.s.r. (1) Directeur Synchroon (2) manager Portfolio & Planmatig Onderhoud Woonbedrijf (3) Philip Blaauw Rick Zijderveld Sander Willems Oprichter en CEO INNAX (4) Sr. adviseur retail Gemeente Den Haag (5) Directeur Willems Vastgoedonderhoud (6)

4 PRAKTIJKCOLLEGES DEEL 1 Praktijkcollege 1: Kantoren: a.s.r. a.s.r. is sinds 2012 bezig met een grootschalige renovatie van haar hoofdkantoor. Met een totale oppervlakte van m2 ( m2 VVO) is het na de renovatie (eind 2015) één van de grootste kantoorgebouwen van Nederland. Het gerenoveerde pand voldoet straks aan de duurzaamheidsambities van a.s.r. en zorgt voor ondersteuning van één cultuur waarin samenwerking, openheid en flexibiliteit centraal staan. Het pand van a.s.r. heeft van Intermediair het predicaat Beste kantoorgebouw 2014 gekregen. Spreker: Ir. Fiona van t Hullenaar, Directeur Business Support a.s.r. Discussieleider: ing. Valentijn van Wanrooij MRE, Lid NeVaP Vakgroep Technologie / NeVaP Ambassadeur Praktijkcollege 2: Winkels: Winkelboulevard Van Hogendorplaan, Vlaardingen De herontwikkeling van het Van Hogendorpkwartier is een mooi voorbeeld van hoe, ondanks de crisis in hoog tempo een complexe herontwikkeling tot stand komt. En dat zonder noemenswaardige toevoeging van winkelmeters. De sleutel: een intensieve en bijzonder goed verlopen samenwerking tussen de gemeente Vlaardingen, Waterweg Wonen, de winkeliersvereniging én Synchroon. Het Vlaardings Model geniet inmiddels landelijke bekendheid. Spreker: Henri van Dam, Directeur Synchroon Discussieleider: Tymon Ros, Architect Directeur, Van der Goes architectuur en stedenbouw Praktijkcollege 3: Woningen: De klant voorop bij renovatie in de serie van 1 De serie van 1. Iedereen heeft de mond vol over klantgericht werken, maar we laten de uitvoeringsprocessen bij renovatie nog altijd leidend zijn. Het kan ook anders. Het gehele proces kan om de bewoner heen worden georganiseerd waardoor hij/zij er maar 3-4 dagen last van heeft. De grote vraag is: kunnen de bouwbedrijven dit concurrerend aanbieden en levert dit de gewenste klanttevredenheid op? Spreker: Ing. Daisy Oliemeulen, manager Portfolio & Planmatig Onderhoud Woonbedrijf Discussieleider: Ir. Wim Weide MRE, Partner Fakton

5 PRAKTIJKCOLLEGES DEEL 2 Praktijkcollege 4: Kantoren: Alliander Netwerkbedrijf Alliander creëert op innovatieve wijze voor medewerkers duurzame huisvesting op bedrijventerrein Nieuwgraaf in Duiven. Door middel van co-creatie met medewerkers zal een definitief ontwerp worden bepaald voor een complex van vijf bestaande gebouwen, die worden uitgebreid en overkapt door een klimaatkas met een zwevend dak. Het gebouwencomplex voorziet in de eigen energiebehoefte en levert bovendien energie aan de omgeving. Bij de bouw van het complex worden grondstoffen en materialen hergebruikt. Het gebouwencomplex wordt ingericht volgens de principes van Het Nieuwe Werken met in totaal ruim 850 flexibele werkplekken. De totale oppervlakte blijft door het zeer efficiënte ontwerp beperkt tot m2. Spreker: Ir. Philip Blaauw, Oprichter en CEO INNAX Discussieleider: Addy van Zoelen, Technical Manager CBRE / Lid NeVaP Vakgroep Technologie Praktijkcollege 5: Winkels: De Ambachtsgaarde, Den Haag De revitalisering van het buurtwinkelcentrum Ambachtsgaarde in Den Haag is in samenwerking met gemeente, de eigenaar en huurders tot uitvoering gekomen. In overleg met de gemeente is een multifunctioneel winkelcentrum ontwikkeld, waarbij het winkelareaal is vergroot, het winkelaanbod verbreed en een verdere combinatie gezocht van winkels, horeca, maatschappelijke zorg, bedrijfsruimtes en woningen, waaronder een nieuwbouwproject ten behoeve van het hoofdkantoor voor het Leger des Heils Haaglanden. De nauwe samenwerking en mix van functies maken de herontwikkeling en renovatie tot een voorbeeld casus als aanjager voor de (stedelijke) vernieuwing. Spreker: Drs. Rick Zijderveld, Sr. adviseur retail Gemeente Den Haag Discussieleider: Drs. ing. Brigit Gerritse MRICS, Directeur NRW Praktijkcollege 6: Woningen: Resultaat Gericht Samenwerken (RGS). Op weg naar een andere vorm van opdrachtgeverschap bij de renovatie en groot onderhoud van woningen De opdrachtnemer stelt op basis van het door de opdrachtgever gewenste kwaliteitsniveau (de prestatie-eisen) scenario s op. Bepaalde taken en verantwoordelijkheden worden verlegd naar het onderhouds- of renovatiebedrijf. Door deze manier van werken krijgt het onderhouds- of renovatiebedrijf een grotere vrijheid om zelf de onderhoudsactiviteiten te bepalen. Wat kunnen partijen van RGS verwachten? Spreker: Ir. Sander Willems, Directeur Bouwkundig/Energetisch onderhoud Willems Vastgoedonderhoud Discussieleider: Alfred van den Bosch MRE, Directeur-bestuurder Woonvisie / NeVaP bestuurslid

6 INHOUD VAN DE PRAKTIJKCOLLEGES RENOVATIE Tijdens de Praktijkcolleges Renovatie komen onder andere de volgende aspecten aan bod: sociaal maatschappelijke relevantie, duurzaamheid, verbouwtechnieken, financiering, (keten)samenwerking, rollen van de partijen, contracten, exploitatie en organisatorische aspecten. U kunt twee praktijkcolleges bijwonen, één voor de pauze (nr. 1, 2 of 3) en één na de pauze (nr. 4, 5 of 6). U kunt ter plaatse uw keuze maken. LOCATIE Het a.s.r. hoofdkantoor in Utrecht is volgens Intermediair-lezers en de vakjury het Beste kantoorgebouw Jos Baeten, CEO van a.s.r. ziet de prijs ook als een bevestiging van de beslissing om het bestaande gebouw totaal te renoveren en zo leegstand en verspilling te voorkomen. In maart 2014 trokken de eerste 1600 medewerkers in de Groene vleugel. Eind 2015 biedt het totaal vernieuwde gebouw plaats aan alle 3800 collega s van a.s.r. Tijdens de verbouwing gaat het werk gewoon door. Het vernieuwde pand is volledig ingericht op het Nieuwe Generatie Werken (NGW) met flexibele werkplekken voor ruim fte. Met een totale oppervlakte van m2 ( m2 VVO) is het na de renovatie één van de grootste kantoorgebouwen van Nederland. Het gerenoveerde pand voldoet straks aan de duurzaamheidsambities van a.s.r. en zorgt voor ondersteuning van één cultuur waarin samenwerking, openheid en flexibiliteit centraal staan. INSCHRIJVEN Deze middag is alleen toegankelijk voor leden van NeVaP, NRP en NRW. Voor leden van deze organisaties zijn er geen kosten verbonden aan deelname. U kunt zich tot en met dinsdag 3 maart a.s. inschrijven via deze link. Bij no-show zijn wij genoodzaakt om een bedrag van 75,00 exclusief btw per persoon in rekening te brengen. Deelnemers ontvangen van het NeVaP bureau een digitaal deelnamecertificaat (3 PE punten NeVaP / 3 CPD uren RICS), indien zij de gehele middag hebben bijgewoond. MEER INFORMATIE Voor meer informatie over deze middag kunt u contact opnemen met NeVaP, telefoon: of info@nevap.nl.