De Binck Commerciële Plint. Enthousiaste ondernemer gezocht voor horeca & retail op Binck Eiland

Transcriptie

1 De Binck Commerciële Plint Enthousiaste ondernemer gezocht voor horeca & retail op Binck Eiland December 2018

2 De Binckhorst, nieuwe hotspot in de Randstad De Binckhorst De Binckhorst verandert in rap tempo van bedrijventerrein naar comfortabele woonplek. In enkele jaren zullen er zo n woningen worden gebouwd. In het bijzondere gebied aan de Binckhorsthavens vind je nu al veel nieuwe plekken die het ontdekken waard zijn. Mama Kelly heeft haar vaste plek op het schiereiland waar ook de mannen van Kompaan hun bier brouwen. Aan de nieuwe Fokkerhaven bieden koffiebranderij & restaurant Capriole en wijnbar & restaurant Glaswerk de kans om in alle rust te genieten. Ook de aanleg van de Rotterdamse Baan en de upgrading van de kades aan de Trekvliet laten zien dat De Binckhorst leeft en klaar wordt gemaakt voor een nieuwe toekomst. De Binckhorst wordt een stoere plek in Den haag met veel (verborgen) kwaliteiten en alle voorzieningen op een steenworp afstand. Binck Eiland, wonen en verblijven Binck Eiland wordt het eerste gebied op de Binckhorst waar gewoon kan worden. Naast wonen zal er ook ruimte zijn voor horeca en retail. Ondernemer gezocht! Wij zoeken een ondernemer die met veel enthousiasme en met een passen concept iets moois kan neerzetten, waardoor Binck Eiland nog meer gaat leven!

3 Binck Eiland Het gebied wat wij Binck Eiland noemen is een transformatie van het voormalige SDU locatie die bestond uit een kantoor en een hal, naar een multifunctioneel gebied waar wonen en werken met elkaar in verbinding staan. Binck Eiland bestaat uit de volgende deelprojecten: De Binck: het voormalige kantoorgebouw wat nu getransformeerd is naar 73 appartementen en 2 commerciële ruimtes; Binck Plaats: 46 gezinswoningen met grote gezamenlijke binnentuin; Binck Kade: twee woongebouwen aan de Trekvliet met ca. 100 appartementen. De Commerciële ruimte: De beoogde oplevering commerciële ruimte is in het eerste kwartaal van 2019 De commerciële ruimten zijn geschikt voor horeca en retail De horecaruimte heeft een lichte horecavergunning met de mogelijkheid om alcohol te schenken. De openin gstijden zijn toegestaan tussen 08:00 en 23:00 uur. De ruimte voor retail heeft een beoogd gebruik als buurtwinkel, waar dagelijkse kleine boodschappen gehaal d kunnen worden. Andere retail concepten zijn bespreekbaar. De horeca en retailruimte mogen gecombineerd worden. Er is vrijheid om het interieur ontwerp aan te passe n aan het business concept. Het business concept moet passen binnen de ontwikkelvisie Binck Eiland. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maarten Sakkers van Local ms@local.nl Telefoon:

4 Verhuur informatie Ruimte 1: Horeca begane grond 130 m2 2 e verdieping 62 m2 totaal ruimte 1: 192 m2 VVO* Ruimte 2: Detailhandel begane grond 156 m2 2 e verdieping 0 m2 totaal ruimte 2: 156 m2 VVO* Totaal 348 m2 VVO* *oppervlakten zijn indicatief Functionele indeling tussen ruimte 1 en 2 is vrij te combineren Huurprijs: 140,-/m2 VVO/jaar (ex. BTW), prijspeil 2017 Ingangsdatum: Q Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar optie verlenge Opleveringsniveau: in overleg te bepalen Parkeren: 13 parkeerplaatsen (ruimte 1&2)

5 Locatie Binck Eiland

6 De Binck - toekomstige situatie

7 Binck Eiland toekomstige situatie

8 Impressie Binckhorstlaan

9 Gevelaanzicht Binkhorstlaan

10 Begane grond

11 Detail plattegrond begane grond

12 1 e verdieping

13 Detail plattegrond 1 e verdieping

14 2 e verdieping

15 Detail plattegrond 2 e verdieping

16 Technische uitgangspunten Vloer: vlakke vloer (zoals bestaand) Wand: bestaande wanden zoals bestaand nieuwe wanden (metal stud) behang klaar scheidingswand ruimte 1 & 2 is optioneel Trap: metalen hoofdtrap incl. leuningen, hekwerk en houten treden. Gevel: bestaande aluminium kozijnen bestaand tourniquet met verwarming (ruimte 1) bestaand tourniquet excl. verwarming (ruimte 2) Plafond: geen verlaagd plafond (begane grond) akoestisch plafond (2 e verdieping) Technisch: meterkast voor ruimte 1 (optioneel ruimte 2) - Gas aansluiting - E aansluiting schacht met luchtafvoer omtrek 550mm (naar het dak) sanitair (optioneel)

17

18 BINCKEILAND.NL