TE KOOP / TE HUUR KELVINSTRAAT AS OLDENZAAL

Transcriptie

1 ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Apeldoorn Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle kantoor Enschede makelaars/adviseurs o.g. J.H.A. ten Hag drs M.J.A. ten Hag MRE MRICS mr O. Kromhof G.B. Suters C.J.M. de Kinkelder mr R.J.A.W.M. Schuurman TE KOOP / TE HUUR bedrijfsjurist mr J.A. Sanderink KELVINSTRAAT AS OLDENZAAL ten Hag bedrijfsmakelaars b.v. Postbus AK ENSCHEDE Boulevard 1945 no AE ENSCHEDE Telefoon Telefax Website: bedrijfsmakelaars@tenhag.nl KvK Enschede IBAN NL82INGB BIC INGBNL2A IBAN NL59ABNA BIC ABNANL2A BTW-nr: NL B01

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE KELVINSTRAAT 1 OLDENZAAL Vraagprijs : ,- k.k. Huurprijs : In overleg. Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Oldenzaal E m 2 Totale oppervlakte : Circa m 2. Omschrijving : Kenmerkend en karakteristiek kantoorpand gelegen aan de hoofdweg van een bedrijven- en kantorenpark in één van de 4 steden in Twente. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Direct gelegen nabij de A1. Het zeer herkenbare kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie en voorzien van een ruim parkeerterrein. Het gebouw is in 2 fases gebouwd. De eerste in 1979 en bestaat uit 3 verdiepingen en voorzien van een lift, de tweede is gebouwd in 2010 en bestaat uit 2 verdiepingen. Het gebouw is eenvoudig te splitsen in 2 zelfstandige gebouwen. Oppervlakten: Perceelgrootte: m². Vloeroppervlakte: Ca m² BVO. Ca m² VVO. Huurgegevens: De bestaande huurovereenkomst is per 1 januari 2011 vernieuwd. Huurder: Reef Infra. Ingangsdatum: 1 januari Termijn: 10 jaar. Verlenging: telkens 5 jaar. Momenteel lopende tot 1 januari Aanvangshuurprijs: per jaar exclusief BTW. Actuele huurprijs: ,-- per jaar exclusief BTW. Objectinformatie: Kelvinstraat 1 te 7575 AS Oldenzaal 2

3 Het pand is in zijn geheel verhuurd aan één huurder. Volledig onderhoud (binnen en buiten) is voor rekening huurder. Voorzieningen: - representatieve entree; - natuursteen trappen; - lift; - systeemwanden; - systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting; - 3 toiletgroepen D/H; - luchtbehandelingsinstallatie; - klimaatbeheersing; - centrale verwarming; - nieuwbouw: gescheiden installaties. Vraagprijs: ,-- k.k. (gedeeltelijk BTW belaste levering). Aanvaarding: In overleg. Objectinformatie: Kelvinstraat 1 te 7575 AS Oldenzaal 3

4 Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan Bedrijventerrein De Eekte-Hazwinkel. De vigerende bestemming is Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot categorie 3.2, gebiedsaanduiding wro-zone ontheffingsgebied 2.. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website In de bijlage treft u de door ons opgevraagde bestemmingsinformatie d.d aan. Aanvaarding : in overleg. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidstelling : In geval van huur geldt: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. In geval van koop geldt: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Objectinformatie: Kelvinstraat 1 te 7575 AS Oldenzaal 4

5 Bureau voor de Statistiek (CBS). Bijzonderheden : Geen. Meer informatie? ten Hag makelaarsgroep Postbus AK ENSCHEDE Tel bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Michel ten Hag MRE RICS Registered Valuer, mobiel te bereiken op telefoonnummer of per via m.tenhag@tenhag.nl. Objectinformatie: Kelvinstraat 1 te 7575 AS Oldenzaal 5

6 FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Kelvinstraat 1 te 7575 AS Oldenzaal 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 PLATTEGRONDEN Objectinformatie: Kelvinstraat 1 te 7575 AS Oldenzaal 17

18 18

19 19

20 KADASTRALE KAART Objectinformatie: Kelvinstraat 1 te 7575 AS Oldenzaal 20

21 BESTEMMINGSPLAN Objectinformatie: Kelvinstraat 1 te 7575 AS Oldenzaal 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27