TE KOOP. Koopsom v.o.n. Vliethorst 0ong 7931 FLUITENBERG. Hentenaar Makelaardij o.z. B.V. Alteveerstraat AA Hoogeveen

Transcriptie

1 TE KOOP Vliethorst 0ong 7931 FLUITENBERG Hentenaar Makelaardij o.z. B.V. Alteveerstraat AA Hoogeveen hoogeveen@hentenaarmakelaardij.nl Koopsom v.o.n.

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING RIANTE BOUWKAVELS GELEGEN OP TOPLOCATIE. Wonen in De Vliethorst is wonen aan de rand van water en natuur en dicht bij stedelijke voorzieningen. De rustige, kindvriendelijke woonbuurt ligt bovendien in de buurt van uitvalswegen en is dus uitstekend bereikbaar. Riante kavels in een groene omgeving In De Vliethorst zijn zeven vrije kavels beschikbaar met een gunstig prijskaartje. Hier heeft u de mogelijkheid tot het verwezenlijken van uw droomwoning. De kavels liggen aan groene woonstraatjes die passen bij de rust van het oude landschap. De afmetingen variëren van circa 600 m2 tot circa 760 m2. Bouwkavel 2: Oppervlakte ± 600 m², ligging tuin op het zuiden, breedte kavel ± 20 meter en lengte kavel ± 29,5 meter. Geef uw woonwensen de ruimte Plan De Vliethorst biedt veel mogelijkheden om uw woonwensen te verwezenlijken. Zo mag tot wel 50 procent van de kavel worden bebouwd. U bent bovendien vrij in de keuze van de architect en aannemer voor het ontwerp en de bouw van uw eigen woning. Bereikbaarheid en uitvalswegen in Fluitenberg De stad Hoogeveen ligt op korte fietsafstand. Hier vindt u volop voorzieningen: supermarkten, sportfaciliteiten, onderwijs en zorg. Vanaf uw nieuwe woonplek rijdt u met de auto binnen 5 minuten de A28 op. NS-station Hoogeveen ligt op slechts 15 minuten loopafstand. Daarnaast zijn er een tal van prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving aanwezig. Een buitenkans voor iedereen die het beste uit dorp en stad wil halen. De verkoop is gestart, interesse? Informeer naar de mogelijkheden. 2

3 KENMERKEN Object gegevens: Soort object Bouwkavel Soort bouw Bestaande bouw Perceeloppervlakte 600 m² Details: Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Schuur/berging niet aanwezig Locatiegegevens: Adres Vliethorst 0ong Postcode / Plaats 7931 FLUITENBERG Kadastrale object Hoogeveen U 379 3

4 FOTO'S

5 LOCATIE 4

6 Ten slotte nog even dit... GEWELDIGE WONING? Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. W ij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. W ij adviseren u "de 10 meest gestelde vragen", zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen 'miscommunicatie' optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding! Algemeen: W ij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Via kunt u het bestemmingsplan raadplegen. T oelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting 5