Sleedoornpage 19 te HOOGEVEEN

Transcriptie

1 Sleedoornpage 19 te HOOGEVEEN BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat AA Hoogeveen Telefoon (0528) Fax (0528) hoogeveen@hentenaarmakelaardij.nl Internet: BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat AA Zuidwolde Telefoon (0528) Fax (0528) zuidwolde@hentenaarmakelaardij.nl Internet:

2 Foto's:

3 Foto's:

4 Foto's:

5 Omschrijving: Sleedoornpage 19, 7908XX HOOGEVEEN Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met berging is gebouwd in de jaren '30 stijl en is gelegen in de jonge woonwijk 'De Erflanden'. Het centrum van Hoogeveen met alle dagelijkse voorzieningen is op ca. 3 km afstand gelegen en door de autobrug gemakkelijk te bereiken. De binnenzijde van de woning moet nog geheel worden afgewerkt, keuken moet worden geplaatst. Woning is voorzien sanitair (Villeroy en Boch) en C.V. ketel. IND.: Entree met toilet en trapopgang (hardhouten trap); royale woonkamer door uitbouw voorzijde; open keuken met deur naar de achtertuin. De begane grond is 2.40 m verlengd 1e VERD.: Overloop; 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging. 2e VERD.: Bergzolder met mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren. De kavels moeten nog worden ingemeten door het kadaster, de vierkante meters zijn geschat. KIJKMIDDAG: Donderdag 26 juni van uur tot uur. op 3 juli 2014 zal online via en in het kantoor van Nysingh advocaten-notarissen aan de vosselmanstraat 260 te Apeldoorn t.o.v. notaris mw. mr. E.M. Dutmer verbonden aan Nysingh advocaten notarissen N.V. te Arnhem, krachtens artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden: Nadere inlichtingen worden verstrekt via Op de website zullen ook de data van de kijkdagen alsmede de precieze tijdstippen van opbod en afslag per kavel worden gepubliceerd. DTZ Zadelhoff v.o.f.: tel , onlineverkoop@dtz.nl Veiling Veiling

6 Kenmerken: Soort woning : 2/1 kapwoning Bouwtype : Bestaande bouw Status : Beschikbaar Bouwjaar : 2012 Wijk : Erflanden Ligging : In woonwijk Woonopp : 140 m² Inpandige ruimte : 18 m² Perceeloppervlakte : 278 m² Inhoud : 595 m³ Totaal aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 3 Tuin : Aan te leggen, oost, 8 x 12 m Parkeergelegenheid : openbaar parkeren Overige ruimte : toilet, hal Details : Huidig gebruik : woonhuis Huidige bestemming : wonen Permanente bewoning : ja Kwaliteit woning : normaal Ligging : in woonwijk Inhoud : 595 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 140 Gebruiksoppervlakte overige functies : 18 Waardering binnen : goed Waardering buiten : goed Soort verwarming : c.v.-ketel Warmwater installatie : c.v.-ketel Ketel type : C.V. Ketel bouwjaar : 2012 Ketel gas/olie : gas Ketel eigendom : eigendom Combi-ketel : ja Isolatievormen : volledig geïsoleerd Dakmateriaal : pannen Daktype : zadeldak Voorzieningen : mechanische ventilatie, tv kabel Soort schuur/berging : aangebouwd steen Aantal schuur/berging : 1 Indeling : Begane grond Aantal kamers : 1 Aantal slaapkamers : 0 Type woonkamer : woonkamer Keuken soort : open keuken Overige ruimten : toilet, hal 1e Verdieping Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 3 Badkamer 1 : douche Overige ruimten : berging 2de verdieping Aantal kamers : 1 Aantal slaapkamers : 0 Overige ruimten : stookruimte, berging

7 Geweldige woning? Ten slotte nog even dit : Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u de 10 meest gestelde vragen, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen miscommunicatie optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding! Ten slotte nog even dit : Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.