Kattensingel 3 A, 2801 CA Gouda

Transcriptie

1 Kattensingel 3 A, 2801 CA Gouda Huurprijs 1.100,00 per maand

2 Kattensingel 3 A, 2801 CA Gouda Schitterend uitzicht op de singel vanuit luxe appartement met loggia aan de rand van het centrum! Riant en luxe afgewerkt, totaal gerestaureerd appartement met een woonoppervlak van maar liefst 140 m²! Goede ligging aan de rand van het centrum, nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS station), uitvalswegen en winkels. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal met granitovloer en trapopgang. 1e verdieping: overloop, ruime, lichte woonkamer en woonkeuken aan voorzijde, totaal circa 45 m², met geweldig uitzicht op de singel. De woonkeuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een (slaap-)kamer met trapopgang naar bergvliering. Grote tussenkamer met toegang tot de fraaie badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, hangend toilet en lichtkoepel. Via de tussenkamer is een L-vormige ruimte bereikbaar met vaste kasten, cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot de zonnige loggia/balkon (W). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een enorme slaapkamer (27,5 m²) met fantastisch hoog plafond, vide en vaste trap naar grote entresol met openslaande deuren en slaapgelegenheid. De woning is nagenoeg geheel voorzien van massief grenen vloerdelen en dubbele beglazing. Aan de voorzijde zijn mooie glas-in-lood bovenlichten aangebracht. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd. Huurperiode is in overleg (minimaal 1 jaar). De voorschotkosten voor gas, water en licht bedragen 165,- per maand. Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria: -Bruto jaar inkomen van minimaal 4x de bruto jaarhuur (lager inkomen in overleg). -Overleggen van werkgeversverklaring. -Overleggen van laatste salarisstrook. -Overleggen jaarcijfers bij eigen bedrijf. -Geldig legitimatiebewijs bij aangaan huurovereenkomst (géén kopie aanleveren). -Betaling per maand vooruit. -Waarborgsom ter grootte van één maandverplichting ( 1.100,-). -Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)". EEN HUIS HUREN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE! Afmetingen: Eerste verdieping: Woonkamer + woonkeuken: x /6.20 m. Slaapkamer voorzijde: 5.48 x 3.32 m. Tussenkamer: 6.16 x 3.30 m. Badkamer: 2.35 x 2.00 m. Werkkamer: 5.70/2.70 x 4.03/2.65 m. Slaapkamer achterzijde: 6.16 x 4.47 m. Entresol: 3.70/2.10 x 4.00/1.90 m. Loggia: 3.00 x 2.65 m.

3

4

5

6

7 Begane grond

8 Eerste verdieping

9 Entresol

10 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Kattensingel 3 A 2801 CA Gouda Zuid-Holland Locatiekaart

11 Aanvullende informatie en voorwaarden Alpha Makelaardij BV Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en/of tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Na de bezichtiging: Wilt u na de bezichtiging laten weten of u wel of geen belangstelling voor de woning heeft. Als u geen belangstelling heeft, vernemen wij graag de reden. Bent u geïnteresseerd en wenst u nadere informatie of een tweede afspraak voor bezichtiging, dan kunt u natuurlijk bij ons terecht. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alpha Makelaardij BV is al sinds 1975 jaar actief op de huizenmarkt. Wij bemiddelen bij aan- en verkoop, alsmede huur- en verhuur van woningen en bedrijfspanden. Voor een (NWWI- )taxatie kunt u eveneens bij ons terecht. Graag zijn wij bereid één en ander in een vrijblijvend, persoonlijk gesprek nader toe te lichten. Ook kunnen wij u dan informeren over ons complete servicepakket bij verkoop en/of aankoop van een woning. Kijk op onze website of bel voor meer informatie of een afspraak met één van de enthousiaste en deskundige adviseurs van Alpha Makelaardij.