Kaatsheuvel Huygenstraat 64a

Transcriptie

1 Huygenstraat 64a Kaatsheuvel Huygenstraat 64a Huurprijs: ,-- per jaar 850,-- per maand Specialisten in landelijk én stedelijk gebied

2 Huygenstraat 64a Ligging: Bedrijfspand, gelegen op een unieke locatie nabij het centrum tegenover De Werft Bedrijfsruimte totaal ca. 145 m2 inclusief toilet, kantine en magazijn. en ca 110 m2 buiten terrein (zie arcering in bijlage). Gebruik: Het object is tot voor kort in gebruik geweest als autowerkplaats. Op verzoek van verhuurder verplicht huurder zich de verhuurder toe te laten tot het gehuurde. Indien binnen 8 dagen nadat dit verzoek aan huurder is kenbaar gemaakt, huurder geen gehoor geeft, heeft verhuurder het recht de toegang te forceren, vervolgens deze de verplichting te repareren en de kosten hiervan bij huurder in rekening te brengen. Bestemmingsplan: Onderhavig object is in het bestemmingsplan aangewezen voor Bedrijfsdoeleinden dwz voor inrichtingen in de milieucategorie 1 en 2 welke zijn opgenomen in de lijst van staat van bedrijfsactiviteiten te weten: - broodbakkerij voor eigen winkelbedrijven - confectiekledingindustrie - loonconfectiefabrieken - maatkledingbedrijven - hoeden-, peten- en modeartikelen fabrieken - mandemakerijen - woningstofferderijen - papierwarenindustrie - Chemigrafische bedrijven - Loonzetterijen - Drukkerijen - Uitgeverijen (kantoren) - Binderijen - Verbandmiddelenfabrieken - Instrumenten en optische industrie - Overige industrie - Foto en fillaboratoria - Bouwinstallatiebedrijven - Groothandel - Reparatiebedrijven voor gebruiksgoederen zoals o.a. lederwaren, autobekledrij, - fietsen/bromfietsen - Taxibedrijven - Verhuurbedrijven van gebruiksgoederen - Schoorsteenveegbedrijven - Schoonmaakbedrijven / wasserijen (geen autoos) - Kapperszaak/beauty salon - Fotoateliers - Uitvaartcentrum - Badhuis/sauna - Persoonlijke dienstverlening

3 Huygenstraat 64a Kadastrale informatie: Kadastraal bekend gemeente Loon op Zand, sectie L, nummer 704, gedeeltelijk. Oppervlakten / inhoud: Bedrijfsruimte totaal 145 m2 Algemeen:

4 Huygenstraat 64a Bedrijfsruimte: vloer beton, aansluitingen 380 V, apart toilet

5 Huygenstraat 64a Voorzieningen: - water, -electra 230V en 380V Huur: Huurprijs ,-- per jaar 850,-- per maand Indexering: Jaarlijkse indexering voor het eerst een jaar na huuringangsdatum op basis 3% per jaar Servicekosten: Er zijn geen servicekosten aan de orde.

6 Huygenstraat 64a Van de voorzieningen zoals water en elektra zijn te naam gesteld door medehuurder (Barts Motorshop) De werkplaats heeft eigen water en elektra (tussen)meters waardoor het gebruik objectief kan worden vastgesteld. Aan deze medehuurder dient u maandelijks een voorschot nota in rekening te brengen dat op basis van ervaring indicatief is vastgesteld op 55,--. Op basis van de tussenmeters zal per eenheid x producttarief van toeleverancier, er jaarlijks in januari in het opvolgend jaar een verrekening plaatsvinden. Huurperiode: 2 jaar + 3 optiejaren, of 5 jaar + 5 optiejaren Huurovereenkomst: R.O.Z.-model juli 2003, artikel 7:230a BW- bedrijfsruimte (kantoor- en andere bedrijfsruimte) met de benodigde aanvullingen. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter hoogte van een driemaandelijkse huurbetalingsverplichting. Huurbetaling: Per maand vooruit middels automatisch incasso. Voorbehoud: Een en ander geschiedt onder voorbehoud goedkeuring en gunning door verhuurder. Omzetbelasting: Er vindt GEEN BTW-belaste verhuur plaats. Oplevering: per direct Bovenstaande informatie is een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

7 Huygenstraat 64a Gelegen tegenover De Werft Oprit naar bedrijfspand.

8 OAG Makelaars en Rentmeesters Deze brochure is met zorg samengesteld. Informatie die is opgenomen in de brochure is afkomstig van de verkoper, wij kunnen niet aansprakelijk gehouden worden voor onjuiste of onvolledige informatie. Genoemde maten en jaartallen zijn slechts indicatief. Deze brochure geeft uiteraard niet alle informatie weer, derhalve kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Een afspraak voor een bezichtiging gebeurt vooraf in overleg met de makelaar. Heeft u vragen en/of wilt u meer weten, bel dan met OAG Makelaars & Rentmeesters. Uw contact persoon voor dit object is : Marco Rombouts, bereikbaar op

9 A A 64B m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Legenda Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing/topografie Voor een eensluidend uittreksel, BREDA, 28 januari 2002 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Klantreferentie mro Uittreksel uit de kadastrale kaart Kadastrale gemeente LOON OP ZAND Sectie L Perceel 704 Schaal 1 : 500 Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37