Meidoornstraat 16, Maarheeze. Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

Transcriptie

1 Meidoornstraat 16, Maarheeze Ruim vrijstaand woonhuis met inpandige dubbele garage en zwembad. Privacy biedende, geheel omsloten tuin. Ligging aan rustige woonlaan. Inhoud Perceel : 807 m² Bouwjaar : 1987 Aanvaardig : In overleg : ca. 850 m³ excl. zwembad Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : ,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Vrijstaand Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : Ca. 850 m³ excl. zwembad Perceeloppervlakte : 807 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1987 Ligging : Rustige woonlaan Tuin : Rondom Garage en berging : Inpandig, dubbel Verwarming : CV combiketel (Remeha calenta, 2010). Algemeen Op een heerlijk rustige woonlocatie gelegen vrijstaand woonhuis met dubbele inpandige garage en fraai binnenzwembad. Op korte afstand van de woning vindt u het centrum van het dorp, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het NS station. Bijzonderheden Inhoud binnenzwembad ca. 260 m³; Begane grond in 2006 volledig gemoderniseerd; Woonhuis en zwembad zijn optimaal geïsoleerd door middel van dak-, vloer en spouwmuurisolatie; Hardhouten kozijnen met dubbel glas; Woonkamer, keuken en hal v.v. massief houten vloer; Werkkamer en 1e verdieping v.v. lamellenparket; Hardhouten binnenkozijnen en binnendeuren; Alarminstallatie aanwezig; Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp; Aanvaarding in overleg.

3 Begane grond Hal met vide, meterkast (krachtstroom) en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; werkkamer / extra slaapkamer (ca. 10 m²) v.v. telefoonaansluiting; lichte woonkamer (ca. 47 m²) met sfeervolle open haard (gas), schuifpui en TV- en telefoonaansluiting; open keuken (ca. 22 m²) welke beschikt over een moderne keukeninrichting met kookeiland en een verlaagd plafond met inbouwspots. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplateau, designafzuigkap, stoomoven, combioven - magnetron, koffieautomaat, koelkast, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, close - in - boiler. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad; geheel betegelde bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar tuin; inpandige garage (ca. 31 m²) v.v. betonvloer, elektrische sectionaalpoort en een keukenblok met koelkast, dubbele spoelbak en boiler; berging met deur naar zwembad, tuin en inrit. In de berging treft u de grondwaterpomp aan; technische ruimte zwembad v.v. CV ketel (Nefit), unit vloerverwarming, pomp- en filtersysteem en ontvochtigingsinstallatie; Compleet binnen zwembad v.v. roldek en verlichting. In deze ruimte treft u tevens een douchegelegenheid, geheel betegelde toiletruimte en een sauna aan. Middels diverse schuifpuien heeft u toegang tot de tuin.

4 1e verdieping Overloop met bergkast waaraan gelegen 4 royale slaapkamers (ca. 28-, 18-, 18- en 11 m²). De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, TV- en telefoonaansluiting; Geheel betegelde badkamer (ca. 12 m²) v.v. ligbad, douchecabine (thermostaatkraan), dubbele wastafel, toilet en bidet; Berging met schappensysteem en een vaste trap naar de zolder. 2e verdieping Royale bergzolder, onderverdeeld in meerdere ruimten. Hier vindt u de CV HR combiketel (Remeha Calenta, 2010).

5

6

7

8 Tuin Keurig aangelegde tuin gelegen rondom de woning. De tuin beschikt onder andere over diverse terrassen (waarvan 1 overdekt en 1 met zonnescherm), bloemborders en gazon. De achtertuin is volledig omheind en biedt volop privacy. De achtertuin is te bereiken vanuit de Woonkamer(schuifpui), portaal, berging en zwembad (diverse schuifpuien).

9

10 L O K A T I E Omgeving woning De Meidoornstraat is een rustige woonlaan met veel groen, gelegen aan de rand van Maarheeze. Maarheeze (ca inwoners) kent een prima winkelaanbod en beschikt sinds juni 2010 over een NS station net buiten het dorp. Aan de westkant grenst het dorp aan de snelweg A2 Eindhoven Maastricht, aan de oost- en de zuidkant aan prachtige bosgebieden.

11 P L A T T E G R O N D E N Aan deze plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden B E G A N E G R O N D

12 P L A T T E G R O N D E N Aan deze plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden V1 E RVD EI RE DP I EN PG I N G

13 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) info@huijersvastgoed.nl K.v.K Fortis Bank Weert reknr