Wijenburg 9, Eindhoven. Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

Transcriptie

1 Wijenburg 9, Eindhoven Royale gezinswoning met garage, 2 parkeerplaatsen en tuin. Deze woning beschikt o.a. over moderne keuken en sanitair en 4 ruime slaapkamers. Inhoud : ca. 385 m³ Perceel : 209 m² Bouwjaar : ca Aanvaardig : Per direct mogelijk Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : ,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : Ca. 385 m³ Perceeloppervlakte : 209 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : Ca Ligging : In woonwijk Tuin : Voor achter- en zijkant Garage : Vrijstaand, steen Verwarming : CV HR combiketel Algemeen In de gewilde wijk ''Hanevoet" gelegen hoekwoning met garage, tuin en 2 parkeerplaatsen. Deze woning is ruim van opzet en kent een gunstige ligging op korte afstand van een basisschool, winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Deze echte gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers. Bijzonderheden Het betreft een ruime gezinswoning op een gewilde locatie; Aluminium kozijnen met dubbel glas; Deels v.v. rolluiken; Moderne keuken en sanitair; 4 ruime slaapkamers; Aanvaarding per direct mogelijk.

3 I N D E L I N G Begane grond Hal met meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; royale doorzon woonkamer (ca. 33 m²) met trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische trapkast; open keuken v.v. recent vernieuwde keukeninrichting met inbouwapparatuur; portaal met witgoedaansluitingen

4 I N D E L I N G 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 15-, 12- en 9 m²);betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, meubel met wastafel en wandcloset. 2e verdieping Voorzolder; technische ruimte met CV HR combiketel (Vaillant, ca. 2004); bergruimte; slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met Velux dakvenster.

5 I N D E L I N G

6 I N D E L I N G Tuin en garage Tuin voorzien van bestrating en borders. De achtertuin heeft een achterom en direct toegang tot de garage. Naast de woning bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

7 L O K A T I E Omgeving woning De Wijenburg is een rustige woonlaan gelegen in de gewilde wijk Hanevoet in het stadsdeel Gestel. In de directe omgeving van de woning vindt u voornamelijk soortgelijke woningen. Deze woning is gelgen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

8 P L A T T E G R O N D E N B e g a n e g r o n d

9 P L A T T E G R O N D E N 1 e v e r d i e p i n g

10 P L A T T E G R O N D E N 2 e v e r d i e p i n g

11 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) info@huijersvastgoed.nl K.v.K ABN Amro Bank Weert reknr