Scheldestraat 11, Budel. Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

Transcriptie

1 Scheldestraat 11, Budel Deze woning is af! Luxe afgewerkte tussenwoning met 2 bergingen en fraai aangelegde tuin met groot overdekt terras en achterom. Inhoud Perceel : 131 m² Bouwjaar : 1965 Aanvaarding : In overleg : ca. 210 m³ excl. bergingen Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : ,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : Ca. 210 m³ excl. bergingen Perceeloppervlakte : 131 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1965 Ligging : Woonwijk Tuin : Voor- en achtertuin (zuiden) Berging : Hout en steen Verwarming : CV HR combiketel (Lease) Algemeen Op een rustige locatie in de wijk de Root vindt u deze goed afgewerkte en uitstekend onderhouden tussenwoning met 2 bergingen en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom. Wanneer u op zoek bent naar een instapklaar woonhuis is dit de woning die u zoekt! Bijzonderheden In 2011 is de volledige 1e verdieping gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe vloeren, nieuw stuc en schilderwerk en nieuwe radiatoren ; Badkamer vernieuwd in 2011; Trap gerenoveerd in 2011; In 2010 is de volledige begane grond gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe vloeren, nieuw stuc en schilderwerk en nieuwe radiatoren ; Toiletruimte vernieuwd in 2010; Voor en achtertuin aangelegd alsmede bouw overdekt terras in 2009; Meterkast (10 groepen) vernieuwd in 2009; Sfeervolle HR houtkachel geplaatst in 2009; Grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; Gunstige ligging aan rustig hofje nabij centrum.

3 I N D E L I N G Begane grond Hal met trapopgang; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; trapkast met groepenkast en schappensysteem; lichte doorzon woonkamer (ca. 25 m²) met sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren; halfopen keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling v.v. inductie kookplateau (Atag), RVS afzuigkap (Atag), combioven - magnetron (Whirlpool), koelkast, vaatwasser (Atag) en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin.

4 I N D E L I N G Verdieping Overloop; 2 slaapkamers (ca. 15- en 11 m²); wasruimte (ca. 6 m², tevens geschikt als 3e slaapkamer) met witgoedaansluitingen, kastruimte en de CV combiketel (Lease); betegelde badkamer met douche, meubel met waskom, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

5 I N D E L I N G

6 B U I T E N Tuin en bergingen De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrint. De geheel omheinde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een groot overdekt terras met tegelvloer en praktische inbouwkast met schuifdeuren. Verder vindt u een gazon en borders. De houten tuinberging is deels geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer, whirlpool, water en elektra. Op korte afstand van de woning vindt u nog een extra stenen berging van ca. 7 m².

7 L O K A T I E OMGEVING WONING De Scheldestraat is gelegen op korte afstand van het levendige centrum en diverse uitvalswegen. Het is een rustige straat met veel groen. In de directe omgeving van de woning vindt u voldoende parkeergelegenheid. Het dorp Budel (ca inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en kent een hoog voorzieningsniveau. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 Eindhoven Maastricht (ca. 5 km) en de grens met België (ca. 1 km).

8 L O K A T I E

9 P L A T T E G R O N D E N B E G A N E G R O N D

10 P L A T T E G R O N D E N 1 E V E R D I E P I N G

11 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, P. Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) info@huijersvastgoed.nl K.v.K Fortis Bank Weert reknr