Grootschoterweg 83, Budel - Schoot. Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

Transcriptie

1 Grootschoterweg 83, Budel - Schoot Sfeervol wonen in een karakteristiek half- vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en heerlijke diepe achtertuin. Inhoud : ca. 405 m³ Perceel : 700 m² Bouwjaar : 1933 Aanvaardig : In overleg Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : ,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : 2-onder-1-kap Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : Ca. 405 m³ Perceeloppervlakte : 700 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1933 Ligging : Aan doorgaande weg Tuin : Voor en achtertuin Garage / berging : Vrijstaand, steen Verwarming : CV HR combiketel 2003 Algemeen De luxe van nu gecombineerd met de sfeervolle elementen van toen. Karakteristiek en sfeervol vooroorlogs woonhuis met vrijstaande garage en diepe achtertuin. Lichte doorzon woonkamer, eetkeuken, bijkeuken en 4 ruime slaapkamers. Vaste trap naar de zolder. Deze woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en recent voorzien van een nieuwe vrijstaande garage. Bijzonderheden Spouwmuurisolatie aangebracht in 2011; In 2006 is het dak geïsoleerd en v.v. nieuwe pannen en een dakkapel; CV HR combiketel geplaatst in 2003; De woning is in 2001 v.v. vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal); Elektrische bedrading en groepenkast vernieuwd in 2001; 1e verdieping m.u.v. de badkamer v.v. grenen vloer; Moderne keuken en sanitair; Kunststof kozijnen met dubbel glas; Deels v.v. rolluiken en insectenhorren; Nieuwe geïsoleerde garage (2012); Aanvaarding in overleg.

3 I N D E L I N G Kelder Vanuit de keuken te bereiken kelderruimte (ca. 6 m²) met een stahoogte van ca m. Begane grond Overdekte entree; hal met fraaie authentieke tegelvloer, trap naar de 1e verdieping en meterkast; ruime doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met eiken parketvloer en openslaande tuindeuren; eetkeuken (ca. 12 m²) met keukeninrichting in landelijke stijl v.v. gaskookplateau, schouw met afzuigkap, combioven-magnetron, vaatwasser, spoelbak en een koelkast. Het granieten werkblad maakt de keuken af; betegelde bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder; betegelde toiletruimte met wc, fonteintje en ventilatieraampje.

4 I N D E L I N G 1e verdieping Overloop met grenen vloer, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot het plat dak boven de keuken; 2 slaapkamers (beide ca. 12 m²); ruime, geheel betegelde stijlvolle badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, wc en designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken voorzolder (ca. 5 m²) met praktische bergkasten en CV HR combiketel (2003) achter een schuifwand; 2 slaapkamers (ca. 9- en 8 m²) waarvan 1 met dakkapel.

5 I N D E L I N G

6 I N D E L I N G

7 B U I T E N Garage & tuin Volledig geïsoleerde vrijstaande garage v.v. hardhouten deuren, betonvloer en elektra. Geheel aangelegde voor en achtertuin. De diepe, geheel omheinde achtertuin beschikt over een groot terras en een groot gazon. De brede inrit biedt ruim plaats aan meerdere auto's.

8 B U I T E N

9 L O K A T I E Omgeving woning De Grootschoterweg is de doorgaande weg van Budel naar Budel Dorplein en loopt dwars door het dorp Budel - Schoot. Budel Schoot telt ca inwoners en is onderdeel van de gemeente Cranendonck (ca inwoners). Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, supermarkt, een bakkerij en nog enkele kleine winkelvoorzieningen. De winkelcentra s van Budel, Weert en Eindhoven zijn gelegen op respectievelijk 1,5 km, 9 km en 25 km van de dorpskern van Budel Schoot. Het dorp kent een goede bereikbaarheid middels het openbaarvervoer en de snelweg A2.

10 P L A T T E G R O N D E N B E G A N E G R O N D

11 P L A T T E G R O N D E N V1 E RVD EI RE DP I EN PG I N G

12 P L A T T E G R O N D E N V2 E RVD EI RE DP I EN PG I N G

13 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) info@huijersvastgoed.nl K.v.K ABN Amro Bank Weert reknr