Jacob Clementstraat 10, Budel Schoot. Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

Transcriptie

1 Jacob Clementstraat 10, Budel Schoot Perfect afgewerkte hoekwoning met grote carport, berging en diepe tuin. Kindvriendelijke ligging aan woonerf nabij park Inhoud : ca. 325 m³ Perceel : 281 m² Bouwjaar : 1974 Aanvaardig : In overleg Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : ,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : Ca. 350 m³ Perceeloppervlakte : 281m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1974 Ligging : Aan woonerf Tuin : Voor en achtertuin Berging : Steen, enkelsteens Verwarming : CV HR combiketel (Remeha, 2009) Algemeen Smaakvol gemoderniseerde hoekwoning met carport, tuin en tuinberging. Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de dorpskern van Budel - Schoot. Door de grondig uitgevoerde modernisering is de woning helemaal instapklaar! U zoekt een woning die af is? Dan moet u hier beslist eens een kijkje komen nemen. Bijzonderheden Carport met overdekt terras gebouwd in 2011; De gehele woning is vanaf 2005 volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keukeninrichting, nieuw sanitair, nieuwe vloeren, nieuwe radiatoren en natuurstenen vensterbanken ; Elektra vernieuwd in 2005; De gehele begane grond en de badkamer op de 1e verdieping beschikken over vloerverwarming; Nieuwe CV HR combiketel geplaatst in 2009; Gehele woning v.v. kunststof kozijnen (draai kiep) met dubbel glas; Gehele woning m.u.v. de badkamer beschikt over rolluiken (2011); Nagenoeg alle openslaande ramen zijn v.v. insectenhorren; Vaste trap naar de zolder mogelijk; Nieuwe schutting geplaatst in 2011; Aanvaarding in overleg.

3 I N D E L I N G Begane grond Hal met meterkast (8 groepen, 2x aardlek) en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset, hoekfonteintje en ventilatieraam; woonkamer met TV- en internet aansluiting, designradiator en een deur naar de tuin; bergkast; open keuken v.v. een luxe keukeninrichting in een L-opstelling welke beschikt over een gaskookplateau, RVS afzuigkap, koelkast, combioven / magnetron, vaatwasser en een spoelbak.

4 I N D E L I N G 1e verdieping Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. witgoed- en internet aansluitingen. Alle slaapkamers beschikken over een TV aansluiting. Smaakvol afgewerkte, geheel betegelde badkamer v.v. ligbad (thermostaatkraan), wandcloset, badkamermeubel met wastafel, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping Ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap vanuit de overloop. Hier bevinden zich de CV HR combiketel (Remeha, 2009) en de unit voor de mechanische ventilatie.

5 I N D E L I N G

6 I N D E L I N G Tuin, berging en carport De voortuin is v.v. hagen en bloemborders. Via een eigen inrit met dubbele poort bereikt u via de carport de achtertuin. Deze is volledig omheind en aangelegd met terras, gazon en bloemborders. Tevens zijn er elektrapunten, een buitenkraan, tuinverlichting en een zonneluifel aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich de tuinberging welke beschikt over een keukenblok met bovenkasten en elektrapunten.

7 I N D E L I N G

8 L O K A T I E Omgeving woning De Jacob Clementstraat is gelegen binnen de bebouwde kom van Budel Schoot, nabij de grens met België. Het is een kindvriendelijke woonlaan met voornamelijk gelijksoortige woningen. In de directe omgeving vindt u enkele speelvelden en op korte afstand de winkelvoorzieningen. Budel Schoot telt ca inwoners en is onderdeel van de gemeente Cranendonck (ca inwoners). Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, supermarkt, een bakkerij en nog enkele kleine winkelvoorzieningen. De winkelcentra s van Budel, Weert en Eindhoven zijn gelegen op respectievelijk 1,5 km, 9 km en 25 km van de dorpskern van Budel Schoot. Het dorp kent een goede bereikbaarheid middels het openbaarvervoer en de snelweg A2.

9 P L A T T E G R O N D E N B E G A N E G R O N D

10 P L A T T E G R O N D E N V1 E RVD EI RE DP I EN PG I N G

11 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) info@huijersvastgoed.nl K.v.K Fortis Bank Weert reknr