Peeldijk 42, Budel - Dorplein. Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

Transcriptie

1 Peeldijk 42, Budel - Dorplein Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en tuin. Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers! Rustige ligging aan de rand van het dorp. Inhoud : ca. 475 m³ Perceel : 609 m² Bouwjaar : 1971 Aanvaardig : In overleg Vraagprijs : ,- k.k. k.k.

2 A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : ,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Vrijstaand Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : Ca. 475 m³ Perceeloppervlakte : 609 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1971 Ligging : In woonwijk aan rustige straat Tuin : Rondom Garage : Vrijstaand, steen Verwarming : CV combiketel (Remeha, 2008). Algemeen Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en tuin. Totale woonprogramma op de begane grond. De verdieping biedt ruim de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. Vanaf 2008 is deze woning grotendeels gemoderniseerd. Bijzonderheden Deze woning is vanaf 2008 grotendeels gemoderniseerd; o.a. v.v. nieuwe vloeren, verlaagde stucwerk plafonds met inbouwspots, nieuwe binnendeuren, nieuwe elektriciteitsbekabeling, nieuwe verwarmingsbuizen en waterleidingen; Verdieping beidt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers; Betonnen verdiepingsvloer; Grotendeels v.v. houten kozijnen, keuken en bijkeuken v.v. kunststof kozijn met dubbel glas; Aanvaarding in overleg; Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke vrijstaande woning!

3 I N D E L I N G Begane grond Overdekte entree; hal met meterkast; 1/2 betegelde toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie; woonkamer met sfeervolle houtkachel en tuindeuren; open keuken met luxe keukeninrichting (2011) met kookeiland, inductie kookplateau, designafzuigkap, combioven - magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een fraai granieten werkblad; bijkeuken met muurkast, witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en toegang tot de 2e verdieping. Vanuit de woonkamer / keuken bereikt u de gang met muurkast; slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²)'met TV aansluiting; slaapkamer 2 (ca. 8,5 m²) met muurkast; slaapkamer 3 (ca. 10,5 m²) met TV aansluiting; geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche, wastafel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

4 I N D E L I N G Verdieping In compartimenten verdeelde zolderruimte te bereiken middels een vlizotrap vanuit de bijkeuken. Deze ruimte biedt ruim de mogelijkheid voor het creëren van extra kamers. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (Remeha, 2008).

5 I N D E L I N G

6 I N D E L I N G

7 I N D E L I N G Garage De vrijstaande garage (ca. 30 m²) bevindt zich op het achterste gedeelte van het perceel. De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een betonvloer, een loopdeur en een elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaalpoort. Tevens is er de beschikking over elektra en water. Tuin Geheel omheinde en volop privacy biedende tuin aangelegd met bloemborders, gazon en een overdekt terras. Middels een lange oprit langs de woning heeft u toegang tot de tuin en de garage.

8 L O K A T I E Omgeving woning Voor rustig wonen bent u op de Peeldijk 42 aan het juiste adres. Deze woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, nabij basisschool, supermarkt, sportvelden en natuurschoon. Budel - Dorplein is een van de kleinere kernen van de gemeente Cranendonck en telt ca inwoners. In de nabij gelegen plaatsen Budel en Weert vindt u een ruim aanbod aan voorzieningen. Het dorp heeft aansluiting op het openbaar vervoer en is goed te bereiken vanaf de snelweg A2 Eindhoven - Maastricht.

9 L O K A T I E

10 P L A T T E G R O N D B E G A N E G R O N D

11 H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: uur en van uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) Fax: (0495) info@huijersvastgoed.nl K.v.K Fortis Bank Weert reknr