- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Paula Dekker
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Groen van Prinstererstraat BA Veenendaal ,- k.k. 2 onder 1 kap

8 Aan de Groen van Prinstererstraat treffen we deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 316 m². Deze woning beschikt over een verrassend bijgebouw met een ruime werkplaats (ca. 40 m²) in de (per hellingbaan bereikbare) kelder. Kortom, al na het lezen van de eerste twee zinnen voldoende aanleiding voor een bezichtiging! De woning heeft een prettige ruim opgezette living, met aangrenzend de uitgebouwde keuken. De keuken wordt opgesierd door een enorme lichtkoepel, welke in combinatie met de vele zijramen en dubbele openslaande tuindeuren zorgt voor een fijne lichtinval. Ook de apparatuur in deze keuken is op orde, denk hierbij aan een fraai SMEG-fornuis. Het contrast tussen het houten (vloer en aanrechtblad) en de RVS-keuken is werkelijk waar schitterend. Op de eerste en tweede verdieping treffen we een toilet en een viertal slaapkamers. Wat wellicht uw aandacht heeft geprikkeld is het riante en onderkelderde bijgebouw. Met een oppervlakte van ca. 40 m² is alleen de bovengrondse unit al zeer interessant. U kunt dit wellicht inrichten ten behoeve van uw kantoor of kapsalon aan huis, maar mogelijk ook inzetten ten behoeve van mantelzorg of als gastenverblijf. Ook het keldergedeelte (met werkplaats) is goed bereikbaar via de circa tien meter lange hellingbaan. Kortom: Als u meer wilt dan alleen een sfeervolle jaren 30 twee-onder-een-kapwoning, kom dan beslist kijken! Via de entree bereikt u de ontvangsthal met de meterkast en een garderobe nis. De woonkamer is ruim bemeten met haar 46 m² en geeft u talloze indelingsmogelijkheden. Voor de keuken is ruimte gemaakt in de uitbouw. Het is een in RVS uitgevoerde keuken met onder andere een SMEG-fornuis met grote oven en een vijftal gaspitten, maar ook een Siemens vaatwasser en Siemens koel-/vriescombinatie maken het geheel compleet. Vanuit de keuken is er doorgang naar een bergkast met CV-opstelling, doorgang naar de badkamer met douchehoek en wastafel in meubel en kunnen we middels de dubbele openslaande tuindeuren de achtertuin bereiken. De overloop geeft doorgang naar een drietal slaapkamers, de toiletruimte en tevens (middels vaste open trap) doorgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer I is ruim van opzet en gelegen aan de straatzijde. Slaapkamers II en III zijn gelegen aan de achterzijde. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en netjes betegeld in zwart/witte kleurstelling. Middels vaste trap bereikbare open zolder met dakkapel. De ruimte is dusdanig ingericht dat deze in zijn geheel dienst doet als riante ouderslaapkamer. Het bijgebouw heeft op de begane grond openslaande tuindeuren. Vervolgens treffen we een keukenopstelling. En is er een als woonkamer ingericht vertrek aan de voorzijde (bereikbaar

9 via prachtige en-suitedeuren). Aan de achterzijde vinden we een als slaapkamer ingericht vertrek met praktische bergkast. Daarnaast is er nog een wasruimte met douchegelegenheid, een toilet en een mogelijkheid om inpandig de kelderruimte te bereiken. De kelder is tevens bereikbaar via de hellingbaan. Naast de als werkplaats ingerichte kelder is er tevens een separate berging (16 m²) aanwezig op dit niveau. Bijzonderheden?Bouwjaar circa 1935.?Verwarming en warm water middel CV-combiketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2005), waarbij het bijgebouw beschikt over een zelfde CV-combiketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006).?Het woonhuis is gerenoveerd in 2013 waarbij onder andere ook een volledig nieuwe meterkast is geplaatst met driefase aansluiting (3x25A). Deze voorziening is ook doorgetrokken naar het bijgebouw wat is gerenoveerd in Hier zijn voorzieningen voor warm water tevens is het hele gebouw inclusief de kelders voorzien van vloerverwarming.?de vloer van de benedenverdieping van de woning is volledig geisolleerd en de gevels van de woning ook.?de woonkamer en keuken beslaan meer dan 50 m² woonoppervlakte en zijn hiermee zeker royaal te noemen.?het riante perceel in combinatie met een bijzonder bijgebouw, boordevol mogelijkheden, maken dit letterlijk tot een unieke kans!?zonnige en groene tuin met twee terrassen en een jacuzzi.?een gezinsauto kan op eigen terrein worden geparkeerd of eventueel achterom worden gereden.?de Groen van Prinstererstraat is een geliefde straat, met op loopafstand: buurtwinkelcentrum het Dr. Slotemaker de Bruïneplein, het NS-treinstation Veenendaal-Centrum en de winkelkern van Veenendaal.?Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.?benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

10 Prijs ,- k.k. Postcode 3904BA Woningtype 2 onder 1 kap Kamers 5 Slaapkamers 4 Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 316m² Inhoud 325m³

11 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Groen van Prinstererstraat 5 3904BA Veenendaal 274.900,- k.k. 2 onder 1 kap Op zoek naar een sfeervolle jaren 30 twee-onder-een-kap woning (geheel gerenoveerd in 2010) met een diepe achtertuin? Dan