WELKOM IN ROTTERDAM THEMA: MARITIEME INDUSTRIE

Transcriptie

1 WELKOM IN ROTTERDAM Rik Dalmeijer Gebiedsmanager Dordrecht Inland Seaport September 2016, Bezoek Drechtraad aan Rotterdam THEMA: MARITIEME INDUSTRIE Rik Dalmeijer Gebiedsmanager Dordrecht Inland Seaport 1

2 Haven en Industrieel complex + Ontwikkeling haven

3 Ontwikkeling haven Rotterdamse haven: motor van de economie Havengebied: ha (netto ha) Werkgelegenheid: mensen Toegevoegde waarde 21 miljard (3,2% BBP) bedrijven Grootste haven van Europa, 8 e haven wereldwijd Overslag ca. 465 mln. ton; 12 mln. TEU (containers) Diepgang tot 75 ft (= 24 m) Werkgelegenheid 6 3

4 2015: Record overslag, +21 miljoen ton, +4,9% ,9% x 1 miljoen ton (m); vanaf 2013 incl. Dordrecht 7 Overslag top 20 wereldhavens x 1 miljoen ton (2014) Bron: Havenautoriteiten 8 4

5 9 10 5

6 Verandering van tijdperk Verandering van tijdperk, niet een tijdperk van verandering Verschuivingen in de energiesector: opkomst Amerikaans schaliegas en hernieuwbare energie (lokaal opgewekt), prijsfluctuaties (gas, kolen, olie) Opkomst biobased en circulaire economie Schaalvergroting containervaart, alliantievorming rederijen Dit zorgt voor dynamiek in logistiek en industrie Bovenop doorgaande trends als automatisering, globalisering e.d. Daarom: bestaande, omvangrijke sectoren koesteren; tegelijkertijd innoveren en havenportfolio verbreden Resultaten daarvan zijn niet altijd of onmiddellijk terug te zien in overslagcijfers, wel in werkgelegenheid en toegevoegde waarde

7 13 #Dordrecht 14 7

8 Locatie offshore activiteiten op Maasvlakte

9 SAMENWERKINGSOVEREENKOMST Korte terugblik Waarom beheer & exploitatie Zeehaven Dordrecht? Havensamenwerking: corridor Rotterdam-Dordrecht-Moerdijk- Antwerpen Commercieel belang HbR/ Gemeente Dordrecht Schuifruimte, ligging aan (diep) vaarwater, gezamenlijke acquisitie, werkgelegenheid, het juiste bedrijf op de juiste plaats. Versterken Maritime Delta, schaarste industriële waterlocaties langs de rivier SOK met gemeente Dordrecht Investering HbR 10 miljoen in 10 jaar, mits voldoende rendement voor HbR. 17 Ontwikkelstrategie Dordrecht Zichtbaar en succesvol ontwikkelen naar een vitaal zeehavengebied Dordrecht en het creëren van uitstekende een vestigingslocatie: 1. Intensivering, versterken van havengebonden bedrijven. 2. Complete, vitale en toekomstbestendige (zee)haven ontwikkelen. 3. Goede samenwerking tussen HbR, Gemeente, WDO bedrijven en andere stakeholders. 18 9

10 Ambitie Ontwikkelstrategie Verschuiving van marktsegmenten 19 De drempels Herstructurering Versnippering (in type bedrijvigheid) Beperkte invloed vanwege privaat eigendom Huidige beeldkwaliteit (herontwikkeling moet nog starten) Imago, onduidelijke positionering / commercieel profiel Traditioneel HbR focus marktsegment maritieme industrie op service gerichte activiteiten. Beperkte samenwerking HbR met lokale partners Bereikbaarheid met OV is onvoldoende Beschikbare kavels hebben beperkte nautische ontsluiting Verhouding eigendom en erfpacht Beperkte zeehaven beleving en slechte kwaliteit openbare ruimte Nautische infrastructuur (privaat eigendom) onder HbR kwaliteitsnorm 20 10

11 Huidige gebiedsopgave Opstellen positioneringsstrategie. Focus op juiste vraag-aanbod. Het creëren van waarde staat centraal. 21 Nieuwe propositie Dordrecht Inland Seaport Facts & figures Ca. 200 bedrijven Ca werkzame personen 290 ha, inclusief waterbekkens 172 ha, totaal kavels (100%) 114 ha kavels van derden (66%) 48 ha in erfpacht uitgegeven (28%) 10 ha nog in erfpacht uit te geven (6%) 40% bestaat uit niet- havengerelateerde bedrijven Diepgang max. 9,45m 22 11

12 23 Het product van Dordrecht Inland Seaport Ligging in Maritime Delta en dichtbij klanten. Voor maritieme cluster Drechtsteden meest dichtbij gelegen zeehaven. Unieke ligging kruispunt Rotterdam en achterland. Multimodaal ontsloten: water, weg, spoor. A16, A15 & N3, 10 min binnenstad. Diepgang voor zeeschepen en faciliteiten zeehaven. Differentiatie in formaat kavels. Spreiding en aanwezigheid milieucategorieën 3 t/ 5.2. Voldoende gemotiveerd arbeidspotentieel

13 26 13

14 Clusters Dordrecht Inland Seaport BULK OVERSLAG (droge & natte bulk, breakbulk) MARITIEME (MAAK)INDUSTRIE LOGISTIEK (speciaal vervoer, binnenvaart & distributie) 27 Clusters Dordrecht Inland Seaport Behoefte markt Droge bulk zoekt diepte Veel kadelengte/ voldoende ligplaatsen voor zeeschepen/ barges Voldoende ligplaatsen voor bakken/ barges Multimodale ontsluiting (water, weg spoor) Ruimte om te groeien en uit te breiden Verhuizing binnen regio Drechtsteden (behouden personeel) Dichtbij klanten: maritiem, binnenvaart (maritieme top regio Drechtsteden) Relatief veel kadelengte en diepgang Optimale waterontsluiting (Oude Maas, Dordtse Kil) & bereikbaarheid (A16, A15) Veiligheid & representatief gebied Speciaal vervoer: Totaaloplossingen binnen de Maritieme Drechtsteden voor horizontaal en verticaal transport. Overslag binnenvaart: Behoefte lokale containerhub met bargeshuttle richting Rotterdam. LNG bunkerlocatie voor barge. Distributie: Goed ontsloten distributie, dichtbij de Mainport Rotterdam. BULK OVERSLAG (droge & natte bulk, breakbulk) MARITIEME (MAAK)INDUSTRIE LOGISTIEK (speciaal vervoer, binnenvaart & distributie) 28 14

15 Groeivraag zittende bedrijven Zeehavenbedrijf Dordrecht Standic Koninklijke Van der Wees Lankhorst Ropes Haan Oil Transnational Blenders Volker Stevin Materieel Transterminal Dordrecht Sarens Cranes DSV Valk logistics HVC Uitbreiding Zeehavenbedrijf Dordrecht? 29 De match vraag vs aanbod Vestigingslocatie in sterk maritiem cluster Drechtsteden en ligging vlakbij centrum Dordrecht. Dichtbij klanten, leveranciers en personeel. Camerabeveiliging, organisatiegraad ondernemers hoog (BIZ). Veilig gebied. Ruimte om te groeien, ketenoptimalisatie en modal shift mogelijk. Voldoende milieuruimte (geluid, externe veiligheid, hoogte bebouwing, etc.) Gebied ligt op knooppunt van vaarwegen. Bedrijven vermijden drukke A15. PoR legt de lat hoog in Dordrecht voor wat betreft kwaliteit openbare ruimte

16 Nieuwe naam, campagnebeeld & pay-off 31 Dordrecht Inland Seaport brengt je dichterbij: Klanten & leveranciers in de Maritime Delta Port of Rotterdam & voorland Achterland Succesvolle business Het creëren van waarde en groei staat centraal Ondernemersgericht herstructureren. Transformatie naar maritieme clusters. Meer sturing, o.a. door grondposities. Bijdrage aan duurzaamheidsambities. Een beeldkwaliteitskader om de economie te stimuleren

17 Ontwikkeling nautische infrastructuur Volker Stevin Materieel Verplaatsingen niet-havengerelateerde bedrijven 17

18 Herstructurering Bedrijventerrein Louter Bloemen komt verder tot bloei! Uitgifte Prins Willem Alexanderkade 18

19 Uitgifte Kilkade 7 Herontwikkelopgave Duivelseiland biomassacentrale? 19

20 Herontwikkelopgave Duivelseiland windturbines? Herontwikkelopgave Duivelseiland nieuwe invulling RWS -terrein? 20

21 Herontwikkelopgave Duivelseiland Binnenvaart service cluster? LNG bunkering? Beeldkwaliteitskader Het oog wil ook wat Een attractief havenlandschap vergroot het draagvlak voor de havenactiviteiten en maakt het aantrekkelijk om er te werken, reizen en verblijven. Kwaliteitshaven Trots op ondernemerschap Vestigingsklimaat Draagvlak/ imago Prettige werk- en leefomgeving Toetsing door het Q-team

22 DORDRECHT INLAND SEAPORT GETS YOU CLOSER. MAKE IT HAPPEN. Rik Dalmeijer Gebiedsmanager Dordrecht Inland Seaport 22