Investeren in woningen een duurzame belegging

Transcriptie

1 L O A D I N G [ C L I C K T O S TA R T ] Investeren in woningen een duurzame belegging Wouter Moll

2 Wat willen we zijn als bedrijf? Wij zijn de meest vertrouwde vermogensbeheerder op het gebied van vastgoed & hypotheken voor institutionele klanten 2

3 Wat willen we zijn als bedrijf? Wij zijn marktleider in omzet en kwaliteit, in het vermogensbeheer van woningen, woninghypotheken en winkels 3

4 Missie Wat doen we? Voor wie? Hoe? Ons product Ons resultaat De klant SA RE&F levert beleggingsproposities Uitsluitend institutionele beleggers Op een actieve, integere en duurzame wijze Manager van portefeuilles van vastgoed en hypotheken Duurzaam rendement met voldoende liquiditeit Klanten voldoen aan hun lange termijn verplichtingen SA RE&F levert beleggingsproposities in vastgoed en hypotheken waarmee klanten een duurzaam rendement behalen 4

5 Visie Meest vertrouwde vastgoedbelegger voor institutionele klanten Expert en opinieleider Meest complete vastgoedvermogensbeheerder in Nederland Meest vertrouwde hypotheekbelegger Aantrekkelijke werkgever 5

6 Visie & Ambities Meest vertrouwde hypotheekbelegger Marktleider in aanbieden van hypotheekbeleggingen aan institutionele beleggers Marktleider in en door governance & transparantie Meest vertrouwde vastgoedbelegger voor institutionele klanten Multiplatform met zowel discretionaire beleggingsmogelijkheden als huisfondsen Marktleider in en door governance & transparantie Meest complete vastgoedvermogensbeheerder AUM van 17,8 miljard met divers productenpalet Vastgoedbelegger met een Pensioen DNA Partner voor pensioenfondsen Aantrekkelijke werkgever We weten onze medewerkers uit te dagen en innoverend talent te stimuleren 6

7 Profielschets 17,8 miljard beheerd vermogen Grootste vermogensbeheerder in vastgoed en hypotheken in Nederland op de markt van institutionele beleggers >60 opdrachtgevers Nederlandse institutionele beleggers (voornamelijk pensioenfondsen & verzekeraars) Full service aanbod Expertise op en actief in de hele vastgoedketen Projectontwikkeling voor klantportefeuilles Waardecreatie door o.a. verhuur- en budgetoptimalisatie en transformatie Fijnmazig (politiek) netwerk, landelijk en lokaal 7

8 Beleggingsproducten in alle sectoren en regio s (1 v. 2) Hypotheken/ vastgoedfinanciering Particuliere Hypotheken en Zakelijke vastgoedfinancieringen Woningvastgoed Grootste vermogensbeheerder van woningen in Nederland met ontwikkelactiviteiten voor eigen portefeuilles Winkelvastgoed Courant winkelvastgoed met focus op A-locaties in grote steden 8

9 Beleggingsproducten in alle sectoren en regio s (2 v. 2) Zorgvastgoed Frontrunner in zorgvastgoed, gericht op care segment en kwaliteit Internationale Beleggingen Europa Noord-Amerika Azië Kantorenvastgoed Duurzame kantoorobjecten op kernlocaties met uitstekende ontsluiting 9

10 AuM en FTE Syntrus Achmea Real Estate & Finance Q4 2016

11 Signature deals Piramides, Amsterdam 100hoog, Rotterdam Newtonlaan, Utrecht Oostpoort, Amsterdam Zeehos, Katwijk Wateringsesingel, Den Haag Westerhoek, Amsterdam Stadsbaken, Den Haag De Makroon, Amsterdam 900 Mahler, Amsterdam Stationsplein, Amersfoort Oudegracht, Utrecht Wijnhavenkwartier, Den Haag De Planeet, Utrecht Villa Mokum, Amsterdam Neudeflat, Utrecht 11

12 Sterke dealflow, meest actieve vastgoedbelegger Nederland Q Hypotheken Nederlands Vastgoed Internationaal vastgoed Verstrekkingen in 2016: 2,0 miljard particuliere hypotheken 236 miljoen zakelijke hypotheken Aankoop: 899 miljoen Woningen Verkoop: 183 miljoen Actieve verhuurder Investering in winkelfonds Singapore ( 50 miljoen) Investering in Amerikaans winkelfonds ($ 100 miljoen) Investering in Amerikaans nichefonds ($ 50 miljoen) 12

13 Wijnhavenkwartier 13

14 Project Wijnhavenkwartier 14

15 Locatie Den Haag CS Centraal winkelgebied Stadhuis 15

16 Oude situatie Wijnhaven (totaal) Voormalig ministeries Justitie & Binnenlandse zaken Ca m 2 kantoren 16

17 Transformatie / Ver(nieuw)bouw Sloop middengebouw Sloop bestaande gebouw tot betonnen casco Vernieuwen gevel en inbouw Uitbouw 17

18 Programma Appartementen huur en koop Universiteit Leiden Commerciële plint Parkeergarage / fietsenstalling 18

19 Duurzaamheid 19

20 Waar geloven wij in 20

21 Concrete voorbeelden in de woning 21

22 22

23 Disclaimer Syntrus Achmea Real Estate & Finance B.V., (hierna Syntrus Achmea ) kantoorhoudende te Amsterdam (Handelsregister nr ), is in het bezit van een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) als bedoeld in artikel 2:65, aanhef en onderdeel a Wet op het financieel toezicht (Wft). Deze vergunning geeft de bevoegdheid om op te treden als beheerder van een beleggingsinstelling als bedoeld in artikel 1:1 van de Wft. Daarnaast is Syntrus Achmea bevoegd om een individueel vermogen te beheren en in uitoefening van beroep of bedrijf te adviseren over financiële instrumenten. De informatie in dit document is samengesteld door Syntrus Achmea en is bestemd voor professionele beleggers zoals gedefinieerd in artikel 1:1 van de Wft. De informatie opgenomen in dit document is slechts bedoeld ter oriëntatie en vormt geen voorstel of aanbod en is evenmin bedoeld als basis voor een beleggingsbeslissing. Het is dan ook niet mogelijk om op basis van deze informatie in te schrijven op een fonds of op een andere manier financiële instrumenten, persoonlijk beleggingsadvies of andere financiële diensten te verkrijgen. De inhoud van dit document is gebaseerd op informatiebronnen die door Syntrus Achmea betrouwbaar worden geacht. Er wordt echter geen garantie of verklaring gegeven over de juistheid en volledigheid van de informatie, noch uitdrukkelijk, noch stilzwijgend. Indien van toepassing, blijft het Nederlandstalige Informatie Memorandum in alle gevallen leidend. Er kan geen beroep worden gedaan op de juistheid of volledigheid van de verstrekte informatie, aanbevelingen en berekende waardes noch kunnen hier rechten aan worden ontleend. De in dit document opgenomen informatie is uitsluitend indicatief van aard en kan aan verandering onderhevig zijn. Hierin opgenomen opinies, feiten en meningen kunnen zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. De waarde van beleggingen kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Alle in dit document gepresenteerde informatie (teksten, foto s, illustraties, grafisch materiaal, handelsnamen, logo s, woord- en beeldmerken) is eigendom van of in licentie bij Syntrus Achmea en wordt beschermd door auteursrecht, merkenrecht dan wel enig ander recht van intellectueel eigendom. Er worden geen rechten van welke aard dan ook in licentie gegeven of toegewezen of op andere wijze overgedragen aan personen die toegang verkrijgen tot de informatie in dit document. Het is niet toegestaan om (gedeelten van) de inhoud van dit document over te nemen, te vermenigvuldigen of op welke wijze dan ook te distribueren, zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Syntrus Achmea. 23