Supermarktvastgoed op waarde geschat. Beleggen in supermarktvastgoed
|
|
- Alfons Bauwens
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Supermarktvastgoed op waarde geschat Beleggen in supermarktvastgoed 20 mei 2011
2 Onderwerpen Wie is Annexum Waarom beleggen in supermarktvastgoed? Hoe beleggen in (supermarkt)vastgoed? Welke beleggingsvormen zijn er? Hoe ziet een supermarkt belegging eruit? Welke risico s en kansen liggen er nu en in de toekomst
3 Annexum is de leidende aanbieder van vastgoedfondsen voor particuliere beleggers Structureert en beheert beleggingsproducten voor particuliere beleggers Heeft als specialisatie Nederlands en Duits vastgoed Onderscheidt zich in Nederland door een volledig assortiment aan te bieden van open en gesloten fondsen in: winkels/supermarkten kantoren woningen hotels bijzonder vastgoed Biedt naast vastgoed fondsen ook andere beleggingsproducten
4 Fondsen Winkels De Planeet Crystalveste Smaragdveste Supermarkt fonds NL Gelderland Winkelfonds German Retail Fund Nederlands- Duits Winkelfonds Kantoren Granietveste Marmerveste Basaltveste De Geelvinck Vastgoed MECC Saffierveste The Globe Robeco Structured Properties I Maatschap Damsigt Zorgvastgoed Zorgveste De Pelikaan Zorgveste Deventer Dutchveste Calandria Hotels European Hospitality Properties Binnenkort 1ste hotelfonds voor particulieren Alternatives Maatschap Landgoed 't Loo Beleggingsmaat schappij Grondfonds I Oklahoma oil SG hedgefund Vastgoed cultuurfonds Woningfonds Apeldoorn Verhandelbaar Verhandelbaar Verhandelbaar Super Winkel Fonds VBI Winkelfonds Vastgoed Fundament Fonds Dutch Mircro funds
5 Annexum feiten & cijfers Team van circa 35 professionals met eigen expertise Beheerd totaal vermogen circa 1,2 miljard Beheerd eigen vermogen circa 400 miljoen 30 besloten vastgoedfondsen Belegt (indirect) in ruim 100 supermarkten verdeeld over Nederland en Duitsland Annexum Beheer valt onder toezicht en heeft vergunning AFM Aangesloten bij de Stichting Transparantie Vastgoedfondsen (STV) en vervult hierin een voortrekkersrol Bestaat sinds 2000
6 Waarom beleggen supermarktvastgoed? Stabiele cashflow Toenemende schaalvergroting geeft druk op supermarktlokaties Een sterk gereguleerde markt Supermarkten zijn veel minder afhankelijk van conjunctuur Relatief laag leegstandsrisico Laag debiteurenrisico, door solvabele huurders Relatief lage onderhoudskosten Waarde is stabiel door cashflow, vraag en volgt de inflatie
7 Hoe beleggen in (supermarkt)vastgoed? Vastgoedaandelen op de beurs Over het algemeen een mix van vastgoed, niet hoofdzakelijk in supermarkten Afhankelijk van beurssentiment Grote spreiding Liquide, eenvoudig verhandelbaar Laagdrempelig Zelf direct in supermarkt(en) beleggen Hoog vermogensbeslag Zelf aan de knopen, niet afhankelijk van beheerder Vrijwel geen risicospreiding, derhalve (mogelijk) hoger risico Niet direct liquide te maken Beleggen via gespecialiseerde aanbieders Voor de belegger die specifiek in supermarkt segment wil beleggen Maar niet zelf het beheer wil c.q. kan voeren Grotere spreiding mogelijk, minder risico Beperkt liquide, afhankelijk van de beleggingsvorm
8 Welke beleggingsvormen zijn er? (Certificaten) van aandelen Fiscale beleggingsinstelling ( FBI ) Geen belasting op fonds niveau, wel bij aandeelhouders Zowel open (flexibel en liquide) als gesloten (beperkt verhandelbaar) Maximaal gefinancierd met 60% bancair geld Maatschap / CV Geen belasting op fonds niveau, wel bij participant Over het algemeen geschikt voor aanwending herinvesteringsreserve Vrijwel alleen maar gesloten structuren (zeer beperkt verhandelbaar) Bancaire financiering mogelijk van 70% of meer Obligaties Participaties zijn belast bij participant Vennootschap die uitgeeft kent meestal ook belastingplicht (VpB), alleen over het algemeen is deze effectief nihil vanwege afschrijving (Duitsland) en hogere (obligatie)rentelasten Participaties zijn meestal beperkt verhandelbaar
9 Welke beleggingsvormen zijn er dan? Welke beleggingsvorm kies je wanneer
10 Hoe ziet een supermarktbelegging eruit? Uitgangspunten: - Waarde 14,25x - Exploitatiekosten 10% - Hefboom 60% van investering - Rekenrente 5% - Geen VpB in het fonds - Gemiddelde supermarkt x 160 x 14,25 = 3,5 mln. betekent ca. 1,2 mln. EENVOUDIG VOORBEELD Belegging Samen Zelf Supermarktvastgoed 100,0 100,0 Overdrachtsbelasting etc. 7,0 7,0 Overige bijkomende kosten 3,0 1,0 110,0 108,0 Bancaire financiering 66,0 64,8 Beleggers 44,0 43,2 Rendement Huur 7,0 7,0 Exploitatiekosten -0,7-0,7 6,3 6,3 Fonds- en beheerkosten -0,4-0,1 5,9 6,2 Rente 3,3 3,2 Cashflow 2,6 3,0 Rendement 5,9% 6,9%
11 Wat is vandaag het supermarktvastgoed waard? Vanuit de optiek van een Belegger Ontwikkelaar Supermarktonderneming Taxateur
12 Welke risico s zijn er nu en in de toekomst? Hoe schatten jullie in algemene zin de volgende risico s in: Vastgoed Toekomstige leegstand Huurprijsaanpassing Volgt de waarde de inflatie of stijgt deze harder of zachter? Financiering Renterisico (markt, debiteuren en liquiditeitsopslag) (Her)financieringsrisico
13 DISCLAIMER: Annexum geeft hierbij te kennen dat: De informatie in dit document uitsluitend opgesteld is ter informatie en is niet meer dan een uitnodiging tot het opstarten van onderhandelingen. Hoewel de inhoud van dit document met de meeste zorg is samengesteld en gebaseerd is op betrouwbare informatiebronnen, wordt ten aanzien van de volledigheid of juistheid ervan, uitdrukkelijk of stilzwijgend, geen enkele aansprakelijkheid aanvaard, garantie of verklaring gegeven. Annexum, noch een van haar functionarissen, haar directeuren, of werknemers aanvaarden enige aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid met betrekking tot de hierin opgenomen informatie of mogelijke aanbevelingen. Geen aansprakelijkheid zal worden aanvaard voor schade die door de lezers wordt geleden als het gevolg van het gebruik van of het zich baseren op deze publicatie. Op deze disclaimer is Nederlands recht van toepassing. Op geen enkele wijze mogen gegevens uit het informatiepakket worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Annexum. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld.
14 Contactgegevens World Trade Center, G-Toren Strawinskylaan XX Amsterdam Postbus NB Amsterdam Tel: Fax: Website
Supermarkt Beleggingsfonds Mei 2013
Dia 1 Supermarkt Beleggingsfonds Mei 2013 Dia 2 Inhoud presentatie 1. Opzet nieuw supermarktfonds 2. De Belegging 3. Supermarkten in Nederland 4. Locaties: Albert Heijn te Maasland Plus in Pernis Lidl
Nadere informatieBuitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders. 20 februari 2014
Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders 20 februari 2014 Opening Notulen AVA 21 mei 2013 Voorstel tot herstructurering van de vennootschap - duurzame samenwerking met Annexum Beheer BV - houden
Nadere informatieBeleggen in grond onder woningen. Aankondiging Beleggingsmaatschappij Grondfonds. Grondfonds
Beleggingsmaatschappij Grondfonds Aankondiging maart 2011 Beleggingsmaatschappij Grondfonds is een initiatief van Annexum Deze aankondiging bevat een beknopte weergave van het aanbod en kan daardoor niet
Nadere informatieBeleggen in een gespreide supermarktportefeuille
Beleggen in een gespreide supermarktportefeuille EMISSIE SUPER WINKEL FONDS EEN BELEGGING VAN ANNEXUM SUPER WINKEL FONDS UW GELD GROEIT WAAR GELD ROLT Verwacht direct rendement van ca. 11% per jaar Zoekt
Nadere informatieWij willen graag kunnen kiezen tussen defensief of offensief beleggen
Wij willen graag kunnen kiezen tussen defensief of offensief beleggen Profiteert u als de markt straks herstelt? Wie de berichten over de huidige financiële markt volgt, weet dat deze voornamelijk gaan
Nadere informatieFiscale aspecten bij opzetten van een vastgoedfonds Zorginstellingen en vennootschapsbelasting
Fiscale aspecten bij opzetten van een vastgoedfonds Zorginstellingen en vennootschapsbelasting Maarten Jan Brouwer Jan Pieter van Eck Disclaimer vooraf: sinds het opstellen van deze presentatie, is het
Nadere informatieStichting Pensioenfonds Ballast Nedam Deelnemersvergadering
Stichting Pensioenfonds Ballast Nedam Deelnemersvergadering Arthur van der Wal Matthijs Claessens 30 september 2010 www.ingim.com Agenda Huidig mandaat bij ING IM Performance, beleid en vooruitzichten
Nadere informatieBeleggen in een gespreide supermarktportefeuille
Beleggen in een gespreide supermarktportefeuille EMISSIE SUPER WINKEL FONDS EEN BELEGGING VAN ANNEXUM SUPER WINKEL FONDS UW GELD GROEIT WAAR GELD ROLT Verwacht direct rendement van ca. 11% per jaar Zoekt
Nadere informatieBOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV. 2 e EMISSIE
BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV 2 e EMISSIE Bouwfonds Vastgoedfondsen Beheer BV biedt beleggers de mogelijkheid om certificaten van aandelen te verwerven in Bouwfonds Office Value Fund NV. Waarom Bouwfonds
Nadere informatieNN First Class Balanced Return Fund
NN First Class Balanced Return Fund Alle Fonds onder de loep cijfers zijn per 31/03/015 Het NN First Class Balanced Return Fonds won in het eerste kwartaal 8,9% Zeer sterke performances van aandelen en
Nadere informatieOndersteun ondernemers in opkomende markten. Goed voor u, goed voor hen.
Dutch Microfund Brochure oktober 2010 Dutch Microfund is een initiatief van Annexum Ondersteun ondernemers in opkomende markten. Goed voor u, goed voor hen. 2 Huib Boissevain, directeur van Annexum heeft
Nadere informatieBeleg in winkels met Retail Index Certificaten Aankondiging VBI Winkelfonds NV
VBI Winkel Fonds Aankondiging mei 2011 is een initiatief van Annexum Beleg in winkels met Retail Index Certificaten Aankondiging Beleggen in een gespreide winkelportefeuille. Beleg in winkels voor de dagelijkse
Nadere informatieBeleggen in winkels met bekende namen Aankondiging emissie Super Winkel Fonds
Super Winkel Fonds Aankondiging februari 2011 Super Winkel Fonds is een initiatief van Annexum Beleggen in winkels met bekende namen Aankondiging emissie Super Winkel Fonds Beleggen in bekende winkels
Nadere informatie* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen
Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens
Nadere informatieING Dynamic Mix Fondsen Vol vertrouwen aan uw vermogen bouwen
ING Fondsen Vol vertrouwen aan uw vermogen bouwen Zoekt u een aantrekkelijke manier voor vermogensopbouw zonder veel omkijken? Dan zijn de ING Fondsen wellicht iets voor u. ING Fondsen als een moderne,
Nadere informatieNIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV
NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB Investments Beheer BV initieert een nieuw vastgoedfonds voor de financiering van een te realiseren hotel op Vakantiepark Klein Vink
Nadere informatieStichting Pensioenfonds Ballast Nedam Deelnemersvergadering
Stichting Pensioenfonds Ballast Nedam Deelnemersvergadering Marjon Brandenbarg 27 september 2012 www.ingim.com Agenda Mandaat ING Markt en Performance Vooruitzichten 2 2011: Mandaat ING Door het Bestuur
Nadere informatieVBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012
1 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds NV ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2012 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds
Nadere informatieBeleggen in Nederlandse supermarkten. SuperMArkt BeleggiNgSfoNdS. Aankondiging eerste emissie 2013
SuperMArkt BeleggiNgSfoNdS Aankondiging eerste emissie 2013 Supermarkt Beleggingsfonds is een initiatief van Annexum SuperMArkt BeleggiNgSfoNdS Beleggen in Nederlandse supermarkten Supermarkt Beleggingsfonds,
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Short-Term Fund I
VOORAANKONDIGING Haerzathe Short-Term Fund I OBLIGATIE HAERZATHE SHORT - TERM FUND I B.V. Obligatielening Haerzathe Short-Term Fund I B.V. Na de succesvolle plaatsing van de obligatieleningen Haerzathe
Nadere informatieInvesteer nu in drie woontorens te Apeldoorn
Woningfonds Apeldoorn Aankondiging oktober 2010 Woningfonds Apeldoorn is een initiatief van Annexum Investeer nu in drie woontorens te Apeldoorn Aankondiging Woningfonds Apeldoorn Woningfonds Apeldoorn
Nadere informatieEssentiële Beleggersinformatie 2012
1 Essentiële Beleggersinformatie 2012 Inhoudsopgave Doelstelling en beleggingsbeleid 3 Risico- en opbrengstprofiel 3 Kosten 4 In het verleden behaalde resultaten 5 Praktische informatie 6 2 Essentiële
Nadere informatie5. Juridische aspecten
5. Juridische aspecten Direct Wonen N.V. Annexum Beheer B.V. beheerder overeenkomst Annexum Invest B.V. Initiatiefnemer overeenkomst Direct Wonen Makelaar B.V. Stichting Bewaarder Woningfonds Apeldoorn
Nadere informatie1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam
1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2015 INHOUDSOPGAVE a P Pagina 1.
Nadere informatieGROEI NAAR VERMOGEN. Expirerende Lijfrente HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG
GROEI NAAR VERMOGEN Expirerende Lijfrente HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG Zorgeloos genieten van uw pensioen Er komt een moment in uw leven dat u zonder zorgen wilt gaan genieten van uw pensioen.
Nadere informatieNN First Class Return Fund
NN First Class Return Fund Fonds onder de loep Alle cijfers zijn per 30/06/015 Het NN First Class Return Fund leverde in het tweede kwartaal 1,7% in De wereldeconomie vertraagde sterk, aandelen begonnen
Nadere informatieNN Dynamic Mix Fondsen Vol vertrouwen aan uw vermogen bouwen
NN Fondsen Vol vertrouwen aan uw vermogen bouwen Zoekt u een aantrekkelijke manier voor vermogensopbouw zonder veel omkijken? Dan zijn de NN Fondsen wellicht iets voor u. NN Fondsen als een moderne, heldere
Nadere informatieBELEGGEN IN STARTERSWONINGEN
BELEGGEN IN STARTERSWONINGEN EEN DUURZAAM ONDERKOMEN VOOR UW VERMOGEN 69 HUURWONINGEN 29 SEPARATE BERGINGEN TRANSFORMATIE TOT STARTERSWONINGEN VOLLEDIG VERHUURD EN EEN WACHTLIJST LIGGING IN STADSHART VAN
Nadere informatieBeleggen in winkels met bekende namen Prospectus emissie Super Winkel Fonds
Super Winkel Fonds Prospectus juli 2010 Super Winkel Fonds is een initiatief van Annexum Beleggen in winkels met bekende namen Prospectus emissie Super Winkel Fonds Supplement prospectus Super Winkel Fonds
Nadere informatieGROEI NAAR VERMOGEN. Gouden Handdruk HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG
GROEI NAAR VERMOGEN Gouden Handdruk HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG Maak optimaal gebruik van uw ontslagvergoeding U heeft bij uw ontslag een financiële vergoeding gekregen van uw werkgever
Nadere informatieOndersteun ondernemers in opkomende markten. Goed voor u, goed voor hen.
Dutch Microfund Brochure oktober 2010 Dutch Microfund is een initiatief van Annexum Ondersteun ondernemers in opkomende markten. Goed voor u, goed voor hen. 2 Huib Boissevain, directeur van Annexum heeft
Nadere informatieMEPPEL I CV SOLIDE VASTGOEDBELEGGING 18 HUURAPPARTEMENTEN
NED-GROUP Vastgoedfondsen REKENMODELLEN Oktober 2013 MEPPEL I CV SOLIDE VASTGOEDBELEGGING 18 HUURAPPARTEMENTEN ALL-EQUITY REKENMODELLEN www.vastgoedfondsmeppel.jimdo.com INHOUD 2 Belangrijke mededeling
Nadere informatieDe LifeCycle Mix bij Mijn Pensioen. LifeCycle Mix (LCM): online oplossing met maximale transparantie en gemak
De LifeCycle Mix bij Mijn Pensioen LifeCycle Mix (LCM): online oplossing met maximale transparantie en gemak Gespecialiseerd team onderhoudt en ontwikkelt LCM WWW.INGIM.COM 2 ING INVESTMENT MANAGEMENT
Nadere informatieWINKELHART LELYSTAD C.V.
ANNEXUM WINKELHART LELYSTAD C.V. HALFJAARBERICHT 2012 Beherend Vennoot Winkelhart Lelystad Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan
Nadere informatieFinancieel verslag voor het jaar 2015 Annexum Beheer B.V. Amsterdam
Financieel verslag voor het jaar 2015 Annexum Beheer B.V. Amsterdam 1 Inhoudsopgave Verslag van de Directie 3 Jaarrekening 2015 5 Balans per 31 december 2015 5 Winst-en-verliesrekening over 2015 6 Toelichting
Nadere informatieNN First Class Return Fund
NN First Class Return Fund Fonds onder de loep Alle cijfers zijn per 30/09/015 Het NN First Class Return Fund verloor in het derde kwartaal 9,6% Het kwartaal werd gekenmerkt door winstnemingen na een positieve
Nadere informatieNN First Class Return Fund
NN First Class Return Fund Fonds onder de loep Alle cijfers zijn per 30/09/016 Het NN First Class Return Fund behaalde dit kwartaal,9% De groei in opkomende markten werd breder gedragen Wereldwijde aandelen
Nadere informatieFinancieel verslag voor de periode 1 januari 2016 tot en met 30 juni 2016 Annexum Beheer B.V. Amsterdam
Financieel verslag voor de periode 1 januari 2016 tot en met 30 juni 2016 Annexum Beheer B.V. Amsterdam 1 Inhoudsopgave Verslag van de Directie 3 Financieel verslag voor de periode 1 januari 2016 tot en
Nadere informatieWONINGFONDS APELDOORN CV
ANNEXUM WONINGFONDS APELDOORN CV HALFJAARBERICHT 2014 Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Bewaarder Stichting Bewaarder Woningfonds Apeldoorn Claude Debussylaan
Nadere informatieSupermarkt Fonds Nederland. Algemene gegevens. Kernpunten. Fiscaal. Uitbreiding. Initiatiefnemer
Supermarkt Fonds Kernpunten Unieke landelijk gespreide beleggingsportefeuille met 16 supermarkten Fusiebericht juli 2010 Supermarkten zijn verhuurd aan solide huurders als Albert Heijn, Plus en Jumbo Verwachte
Nadere informatieInvesteer in zorgcentrum te Deventer
Zorgveste Deventer Prospectus november 2010 Zorgveste Deventer is een initiatief van Annexum Investeer in zorgcentrum te Deventer Prospectus Zorgveste Deventer Belangrijke informatie ANNEXUM Dit Prospectus
Nadere informatieAmbassador Investments Fondsen
Ambassador Investments Fondsen Ambassador Investments Fondsen Vanaf het vierde kwartaal 2013 is het voor beleggers mogelijk te participeren in de beleggingsstijl van Ambassador Investments door zelfstandig
Nadere informatieChecklist beleggen in vastgoed
i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze
Nadere informatieHoe beschermt u uw vermogen?
Hoe beschermt u uw vermogen? Vastgoedinvesteringen 22 oktober 2011 Niet-beursgenoteerde investeringsopportuniteiten in vastgoed Beperkte risico s Aantrekkelijk rendement Inflatiegebonden rendement Historisch
Nadere informatieBeleg in winkels met Retail Index Certificaten Prospectus VBI Winkelfonds NV
VBI Winkel Fonds Prospectus november 2009 VBI Winkelfonds NV is een initiatief van Annexum Beleg in winkels met Retail Index Certificaten Prospectus VBI Winkelfonds NV VBI Winkel Fonds Inlegvel prospectus
Nadere informatieWaar liggen nu beleggingskansen
Waar liggen nu beleggingskansen En wat zijn de risico s? Bob Homan Valentijn van Nieuwenhuijzen Bob Homan Hoofd ING Investment Office Valentijn van Nieuwenhuijzen Hoofd Multi-Asset NN Investment Partners
Nadere informatieSamenwerking Leopold&Kroes BV en Synvest m.b.t. beleggingsrechtlijfrente
WELKOM Samenwerking Leopold&Kroes BV en Synvest m.b.t. beleggingsrechtlijfrente Leopold&Kroes BV verzorgt: presentaties aanstellen van financiële bemiddelaars offertes overdrachten van kapitaal vraagbaak
Nadere informatieBeleggen met impact: voor mens, milieu én rendement
Beleggen met impact: voor mens, milieu én rendement Kunnen beleggers tegelijk financieel rendement behalen én een positieve invloed uitoefenen op milieu, mens en maatschappij? Impactbeleggen maakt dit
Nadere informatieVooraankondiging. vastgoedfonds
Vooraankondiging vastgoedfonds Vooraankondiging Nieuwe emissie: B&S Vastgoed XVIII CV Beleggen in B&S Vastgoed XVIII CV Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement BV heeft het initiatief genomen tot de Emissie
Nadere informatieFinancieel verslag voor de periode 1 januari 2018 tot en met 30 juni 2018 Annexum Beheer B.V. Amsterdam
Financieel verslag voor de periode 1 januari 2018 tot en met 30 juni 2018 Annexum Beheer B.V. Amsterdam 1 Inhoudsopgave Verslag van de directie 3 Financieel verslag voor de periode 1 januari tot en met
Nadere informatieVragen en antwoorden met betrekking tot de liquidatie van Robeco Life Cycle N.V.
Vragen en antwoorden met betrekking tot de liquidatie van Robeco Life Cycle N.V. Algemeen 1. Waarom wordt Robeco Life Cycle Funds N.V. geliquideerd? 2. Waarheen wordt het geliquideerde vermogen overgebracht?
Nadere informatieInvesteren in woningen een duurzame belegging
L O A D I N G [ C L I C K T O S TA R T ] Investeren in woningen een duurzame belegging Wouter Moll Wat willen we zijn als bedrijf? Wij zijn de meest vertrouwde vermogensbeheerder op het gebied van vastgoed
Nadere informatieSolide belegging met huurders uit de zorgsector
Zorgveste De Pelikaan Prospectus juli 2010 Zorgveste De Pelikaan is een initiatief van Annexum Solide belegging met huurders uit de zorgsector Prospectus Zorgveste De Pelikaan Belangrijke informatie Dit
Nadere informatieBeleggingsfondsen en afbouw beleggingsrisico in de beleggingsvorm Index Volgend en Actief Beheerd
Beleggingsfondsen en afbouw beleggingsrisico in de beleggingsvorm Index Volgend en Actief Beheerd november 2018 In dit overzicht kunt u precies zien in welke beleggingsfondsen we voor u beleggen, en hoe
Nadere informatieNieuwsbrief INHOUD. oktober 2011
Nieuwsbrief ZIB Aquadelta CV Brouwersdam Vastgoed CV oktober 2011 INHOUD - ZIB Aquadelta CV : nieuw ZIB-fonds. Verwachte uitgifte medio december 2011 - Brouwersdam Vastgoed CV : fonds van Seacoast Investments
Nadere informatieBEURSWAAGE. Woningmaatschap XLI. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Woningmaatschap XLI Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk onderzoek
Nadere informatieFiscale aandachtspunten bij de structurering van Investeringsfondsen
Fiscale aandachtspunten bij de structurering van Investeringsfondsen 1. Inleiding In dit memorandum gaan wij in op een aantal fiscale aspecten die een rol kunnen spelen bij het opzetten van een (particulier)
Nadere informatieAEGON Rendementplan voor uw kind. Je gunt je kind een mooie toekomst
AEGON Rendementplan voor uw kind Je gunt je kind een mooie toekomst Ieder mens heeft wel een droom. Een wens. Een ambitie. Ieder mens heeft een wil. Ook uw kind heeft een eigen wil. De wil om iemand te
Nadere informatieVerhoog het rendement en verlaag het risico met ETF s. Hoe bouwt u eenvoudig een gespreide beleggingsportefeuille tegen lage kosten
Verhoog het rendement en verlaag het risico met ETF s Hoe bouwt u eenvoudig een gespreide beleggingsportefeuille tegen lage kosten 8 oktober 2015 Wie geeft deze presentatie? Martijn Rozemuller Oprichter
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Studentenunits II B.V. DENNENRODEPAD AMSTERDAM
VOORAANKONDIGING Haerzathe Studentenunits II B.V. DENNENRODEPAD AMSTERDAM OBLIGATIE HAERZATHE STUDENTENUNITS II B.V. Spinozacampus Obligatielening Haerzathe Studentenunits II B.V. Na de succesvolle plaatsing
Nadere informatieVerder gaan is elke stap zorgvuldig zetten.
Integrale aanpak Verder gaan is elke stap zorgvuldig zetten. Integrale aanpak Risicobeheersing staat aan de basis van elk beleggingsbeleid. Omdat het renterisico het belangrijkste risico voor pensioenfondsen
Nadere informatieHalfjaarverslag Woningen Winkels Bedrijfsruimten
Halfjaarverslag 2017 Woningen Winkels Bedrijfsruimten Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat
Nadere informatieFinancieel verslag voor het jaar 2014 Annexum Beheer B.V. Amsterdam
Financieel verslag voor het jaar 2014 Annexum Beheer B.V. Amsterdam Inhoudsopgave Verslag van de Directie 2 Jaarrekening 2014 3 Balans per 31 december 2014 4 Winst-en-verliesrekening over 2014 5 Toelichting
Nadere informatieFinancieel verslag voor de periode 1 januari 2017 tot en met 30 juni 2017 Annexum Beheer B.V. Amsterdam
Financieel verslag voor de periode 1 januari 2017 tot en met 30 juni 2017 Annexum Beheer B.V. Amsterdam 1 Inhoudsopgave Verslag van de directie 3 Financieel verslag voor de periode 1 januari tot en met
Nadere informatieNN First Class Return Fund
NN First Class Return Fund Fonds onder de loep Alle cijfers zijn per 30/06/016 Het NN First Class Return Fund won in het tweede kwartaal van 016 3,6% De stemming werd vooral bepaald door de zoektocht naar
Nadere informatieHALFJAARBERICHT 2018 WONINGFONDS NIEUWEGEIN CV
HALFJAARBERICHT 2018 WONINGFONDS NIEUWEGEIN CV 30 AUGUSTUS 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: eerste halfjaar 2018... 3 3. Verklarende begrippen en definities... 4 Disclaimer:
Nadere informatieAFM checklist beleggen in vastgoed
AFM checklist beleggen in vastgoed Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 - De belegging... 3 Is er een prospectus en/of financiële bijsluiter beschikbaar voor deze belegging?... 3 Valt de belegging onder het toezicht
Nadere informatieWONINGFONDS APELDOORN CV
ANNEXUM WONINGFONDS APELDOORN CV HALFJAARBERICHT 2015 Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Bewaarder Stichting Bewaarder Woningfonds Apeldoorn Hoogoorddreef 15
Nadere informatieResidential Agency Property & Facility Management Quares Real Estate Investment Management. Finance Avenue 23/10/2010
New Deal in Vastgoedbeleggingen Quares Finance Avenue 23/10/2010 Quares Group Residential Agency Quares Group Quality in Real Estate Services Opgericht in 2006, uit 2 reeds bestaande bedrijven 3 divisies
Nadere informatieWONINGFONDS APELDOORN CV
ANNEXUM WONINGFONDS APELDOORN CV HALFJAARBERICHT 2013 Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Bewaarder Stichting Bewaarder Woningfonds Apeldoorn Claude Debussylaan
Nadere informatieKWARTAALRAPPORTAGE Q SUPER WINKEL FONDS N.V.
KWARTAALRAPPORTAGE Q4 2017 SUPER WINKEL FONDS N.V. 12 JANUARI 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: 4 e kwartaal 2017... 3 3. Verklarende begrippen en definities... 4 Disclaimer:
Nadere informatieFinancieel verslag voor het jaar 2014 Annexum Beheer B.V. A sterdam
Financieel verslag voor het jaar 2014 Annexum Beheer B.V. A sterdam Inhoudsongave Verslag van de Directie 2 Jaarrekening 2014 3 Balans per 31 december2014 4 Winst-en-verilesrekening over 2014 5 Toellchting
Nadere informatieMixfondsen NN Investment Partners geven concurrentie het nakijken
Mixfondsen NN Investment Partners geven concurrentie het nakijken Mixfondsen zijn al enige tijd ongekend populair onder beleggers. De instroom lag in 2015 met 350 miljard euro ver boven de instroom in
Nadere informatieBij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing.
Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. VastNed Retail nv is een Nederlands vastgoedbeleggingsfonds dat met gelden
Nadere informatieOntwikkelingen en kansen in supermarktvastgoed. Huib Boissevain 28 oktober
Ontwikkelingen en kansen in supermarktvastgoed Huib Boissevain 28 oktober Over Annexum Ruim 15 jaar specialist in vastgoedbeleggingen 35 medewerkers die dagelijks met vastgoed bezig zijn Met een fondsvermogen
Nadere informatieStarten met beleggen? 10 Tips voor een vliegende start!
Starten met beleggen? Vanwege de lage spaarrente starten steeds meer mensen met beleggen. Over- 2. Welke beleggingsvorm past bij mij? 3. Met hoeveel geld kan ik starten met beleggen? sputterend langs de
Nadere informatieFondsen. Brochure bestemd voor particuliere beleggers BASIC. Member of the KBC group. Gepubliceerd door KBC Securities in samen werking met Euronext.
Brochure bestemd voor particuliere beleggers Gepubliceerd door KBC Securities in samen werking met Euronext. p. 2 Index 1. Inleiding 3 2. Wat zijn de voordelen van een beleggingsfonds? 4 3. Hoe uw rendement
Nadere informatieAEGON Rendementplan. Je wilt meer dan sparen
AEGON Rendementplan Je wilt meer dan sparen Ieder mens heeft wel een droom. Een wens. Een ambitie. Ieder mens heeft een wil. Nadenken over wat je echt wilt. Iedereen doet dat van tijd tot tijd. Even stilstaan
Nadere informatieChecklist beleggen in vastgoed
i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze
Nadere informatieBeginnen met beleggen
1 Beginnen met beleggen André Brouwers Disclaimer 2 Het Beleggingsinstituut staat niet onder toezicht van de AFM. Het Beleggingsinstituut staat niet onder toezicht van De Nederlandsche Bank. Het Beleggingsinstituut
Nadere informatieDeelnemersbrochure Astellas 2019
Deelnemersbrochure Astellas 2019 Vermogen opbouwen via Mijn Pensioen Een unieke pensioenoplossing: Pensioenopbouw op maat; Altijd online inzage in uw vermogensopbouw. Pensioenopbouw op maat Mijn Pensioen
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter Maatschap Woningmaatschap XXXVIII Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Maatschap Woningmaatschap XXXVIII. Over de financiële bijsluiter Voor producten
Nadere informatieAchmea life cycle beleggingen
Achmea life cycle beleggingen Scheiden. Uw pensioengeld in vertrouwde handen Wat betekent dat voor uw ouderdomspensioen? Interpolis. Glashelder Achmea life cycle beleggingen Als pensioenverzekeraar beleggen
Nadere informatieEconomische groei biedt goede kansen voor vastgoed
Economische groei biedt goede kansen voor vastgoed De wereldeconomie verkeert in goede staat. Met name in Europa en opkomende markten verwacht NN Investment Partners nog verder aantrekkende groei. Dit
Nadere informatieVooraankondiging. vastgoedfonds
Vooraankondiging vastgoedfonds Samenvatting Samenvatting SAMENVATTING Vooraankondiging SAMENVATTING Nieuwe emissie: B&S Vastgoed XVIII CV Beleggen in B&S Vastgoed XVIII CV! Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement
Nadere informatie2. Introductie initiatief
8 november 2012 1. Opening 1. Opening 2. Introductie initiatief 3. Profiel van de belegging 4. Financieel-juridische aspecten van het fonds 5. Juridische structuur van het fonds 6. Eerste aankoop: winkelcentrum
Nadere informatieFinancieel verslag voor de periode 1 januari 2015 tot en met 30 juni 2015 Annexum Beheer B.V. Amsterdam
Financieel verslag voor de periode 1 januari 2015 tot en met 30 juni 2015 Annexum Beheer B.V. Amsterdam 1 Inhoudsopgave Verslag van de Directie 3 Financieel verslag voor de periode 1 januari 2015 tot en
Nadere informatieWat is Newco, de portefeuille van Newco en wie vormt het bestuur.
Postbus 7817 1008 AA Amsterdam www.stichtinghomburgbonds.nl SAMENVATTING NEWCO In deze memo informeren wij u over het volgende onderwerp: Wat is Newco, de portefeuille van Newco en wie vormt het bestuur.
Nadere informatieVBI Winkelfonds NV. Prospectus
VBI Winkelfonds NV Prospectus VBI Winkelfonds NV Prospectus PAGINA 4... 1. Samenvatting ANNEXUM 7... 2. Risicofactoren 10... 3. Belangrijke informatie 12... 4. Algemene gegevens 13... 5. Gegevens over
Nadere informatieTradealot Obligatie II van Tradealot B.V.
Tradealot Obligatie II van Tradealot B.V. Belangrijkste informatie over de belegging Dit document is opgesteld op 16-feb-2018. Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging
Nadere informatieGARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS 4 % RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Nadere informatieFinancieel risicobeheer op 1 A4. 2 november 2017 Armijn Eikelboom
Financieel risicobeheer op 1 A4 2 november 2017 Armijn Eikelboom Financieel Risicobeheer op 1 A4 en in 5 stappen 1 Bepaal en controleer pijngrens en fijngrens 2 Bepaal en controleer omvang risicobudget
Nadere informatieKWARTAALRAPPORTAGE Q VASTGOED FUNDAMENT FONDS N.V.
KWARTAALRAPPORTAGE Q4 2017 VASTGOED FUNDAMENT FONDS N.V. 12 JANUARI 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: 4 e kwartaal 2017... 3 3. Verklarende begrippen en definities...
Nadere informatieExpirerende Lijfrente
GROEI NAAR VERMOGEN Expirerende Lijfrente Zorgeloos genieten van uw pensioen Er komt een moment in uw leven dat u zonder zorgen wilt gaan genieten van uw pensioen. Vandaag de dag betekent dit dat het regelen
Nadere informatieREGISTRATIEDOCUMENT IBUS FONDSEN BEHEER B.V.
REGISTRATIEDOCUMENT IBUS FONDSEN BEHEER juli 2011 - 2 - INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. WERKZAAMHEDEN VAN IBUS FONDSEN BEHEER 3 2.1 Activiteiten van IBUS Fondsen Beheer 3 2.2 Soorten belegginginstellingen
Nadere informatiePositieve flow voor leningen opkomende landen
Positieve flow voor leningen opkomende landen Opkomende markten hebben de afgelopen jaren het beste groeimomentum laten zien. De verbetering van de groei houdt naar verwachting ook de komende tijd aan.
Nadere informatieToekomstwensen vervullen voor uzelf én voor de wereld
Toekomstwensen vervullen voor uzelf én voor de wereld Vermogensbeheer met meerwaarde Een vermogen biedt de mogelijkheid om toekomstwensen te vervullen. Voor uzelf én voor de wereld. ASN Vermogensbeheer
Nadere informatieUw optimale mix van verzekeren en beleggen
Uw optimale mix van verzekeren en beleggen 2 Het voordeel van beleggen Wilt u graag geld achter de hand hebben om bijvoorbeeld een reis te maken of als aanvulling op het pensioen? Dan kunt u natuurlijk
Nadere informatie