OBJECTINFORMATIE Spuiweg 32 te Lelystad

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "OBJECTINFORMATIE Spuiweg 32 te Lelystad"

Frieda de Graaf
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 OBJECTINFORMATIE Spuiweg 32 te

2 Vrijstaande woning met bedrijfshal (200 m²) op kavel van m² eigen grond. : is een jonge dynamische stad en ligt aantrekkelijk in het centrum van het land. Momenteel heeft ca inwoners. In de komende twintig jaar zal zich uitbreiden tot maximaal inwoners. De stad heeft een andere weg ingeslagen, in plaats van slechts een woonstad voor forensen te zijn, wil zich meer en meer profileren als een aantrekkelijke woonstad met vele attracties en natuur en werkgelegenheid. Ook wil men meer aansluiting zoeken met de Randstad en met name Amsterdam, omdat ongeveer de helft van de beroepsbevolking in en om Amsterdam werkt. Deze ontwikkeling is ook ingegeven door de recente discussie over de uitbreiding van het vliegveld. Het stadshart is volledig geherstructureerd. Er zijn aansprekende namen uit de architectuurwereld gecontracteerd om meer een eigen identiteit te geven. Ook wordt voor het eerst in haar geschiedenis de lange kuststrook een onderdeel van de stad en wordt Bataviahaven een echte havenkom. Qua werkgelegenheid werkt de gemeente aan een overslaghaven ter hoogte van de Flevocentrale (ten noorden van de stad) en de luchthaven wordt uitgebreid. kent 4 grote bedrijventerreinen, Oostervaart aan de noordoost zijde van de stad, aan de zuidwestelijke zijde van de stad en Flevopoort en Larserpoort beide gelegen aan de zuidoostelijke zijde van de stad. Daarnaast kent de stad nog enkele kleinere bedrijventerreinen zoals Groene Velden, Gildenhof, Kempenaar, Jol, Tjalk, Ketelmeerstraat, Sont en Griend met voornamelijk lokale bedrijvigheid. Deze bedrijventerreinen liggen vaak aan de rand van woonwijken.

3 Woning: Vrijstaande woning met o.a. grote tuin op zuid-westen, tuinhuis cq loungeruimte en serre: De woning staat voor de hal en heeft veel extra ruimte vanwege de aangebouwde serre van maar liefst 36 m²!. De woning is goed onderhouden. In de royale tuin staat een prachtige loungeruimte met tuinberging. Indeling: Begane grond: Ruime hal, volledig toilet met zwevend sanitair, meterkast met aansluiting voor krachtstroom in de hal, dichte keuken met L-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, 3 ltr. vriezer, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser), bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, Remeha cv-combiketel, kantoor cq slaapkamer, straatgerichte woonkamer, aangebouwde serre van 4 x 9 mtr met een laminaat vloer, schuifpui, loopdeuren, dubbele deuren, verlaagd plafonds en radiatoren. 1 e verdieping: Overloop met vaste inbouwkast, aan de voorzijde grote slaapkamer met grote inloopkast, badkamer (met dakkapel) met douchecabine, ligbad, zwevend toilet, radiator en badmeubel. Twee kleinere slaapkamers. 2 e verdieping: Vlizotrap naar volledig geïsoleerde en bevloerde zolder. Deze ruimte geschikt als bergruimte. Bijzonderheden woning: * slaapkamer voorzijde voorzien van 2 rolluiken * aan de zij- en achterkant woning 1 e verdieping voorzien van screens * bouwjaar 1998 * De Jong houtskeletbouw * CV ketel Remeha 2015 (CW5) * Uitstekend geïsoleerd

4 Hal: De bedrijfshal heeft een afmeting van 10 x 20 m². In deze hal is o.a. een showroom gerealiseerd van 10 x 10 meter en op de 1 e verdieping is nog een ruimte van 8 x 10 meter, welke nu is ingericht als kapsalon maar ook voor andere activiteiten kan worden gebruikt zoals bijv. kantoorruimte. De showroom is voorzien van een plavuizen vloer, systeemplafonds met halogeen verlichting, radiatoren. Verder is er op de begane grond een kantoor met keukentje incl. koelkast, oven en dubbele spoelbak. De overige ruimte beneden (10 x 10 mtr) is in gebruik als opslagruimte. Deze ruimte is voorzien van een klinkervloer, daklichten, een elektrische overheaddeur van 4 x 4 mtr en een extra loopdeur aan de zijkant. De hal is grotendeels geïsoleerd. Op de 1 e verdieping (v/h in gebruik als kapsalon) ligt een laminaat vloer. Hier is een pantry, toilet, radiator, een dakkapel aan de voorkant, twee daklichten en een airco. De ruimte is middels een vaste trap bereikbaar. De hal is opgetrokken met metalen spanten, metalen geveldelen en dakplaten. Toegankelijk via een 5 meter brede oprit, welke afgesloten kan worden middels een vaste poort. Voor en naast de hal is voldoende opslagruimte. Ligging: Bereikbaarheid: Bestemming: Vraagprijs: Zekerheidsstelling: Voorbehoud: Op industrieterrein gelegen. Goede bereikbaarheid, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Bedrijventerrein ,-- k.k. Koopakte is conform standaard koopakte NVM. Onderdeel hier van is een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Onder voorbehoud gunning eigenaar. Informatie: Voerman Bedrijfsmakelaars Contactpersoon: De heer Wim Voerman Meentweg BP Postbus AB telefoon: fax: makelaardij@w-voerman.nl website:

5 Spuiweg 32-34

6 Spuiweg 32-34

7 Spuiweg 32-34

Vergelijkbare documenten

Spuiweg 32, 8243 PW Lelystad ,00 kosten koper

Spuiweg 32, 8243 PW Lelystad ,00 kosten koper Spuiweg 32, 8243 PW Lelystad 459.500,00 kosten koper Voerman Garantiemakelaars Tel: 0320233211 Fax: 0320232022 Email: info@wvoerman.nl Omschrijving Algemeen: Vrijstaande woning met een bedrijfshal van