Spuiweg 32, 8243 PW Lelystad ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Spuiweg 32, 8243 PW Lelystad ,00 kosten koper Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

2 Omschrijving Algemeen: Vrijstaande woning met een bedrijfshal van circa 200 m², gelegen op een kavel van m² op bedrijventerrein "Noordersluis". Woning: Vrijstaande woning met o.a.grote tuin op zuidwesten, tuinhuis cq loungeruimte en serre: De woning staat voor de hal en heeft veel extra ruimte vanwege de aangebouwde serre van maar liefst 36 m²! De woning is goed onderhouden. In de royale tuin staat een prachtige loungeruimte met tuinberging. Indeling: Begane grond: Ruime hal, volledig toilet met zwevend sanitair, meterkast met aansluiting voor krachtstroom in de hal, dichte keuken met Lvormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, 3 ltr. vriezer, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser), bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting, Remeha cvcombiketel, kantoor cq slaapkamer, straatgerichte woonkamer, aangebouwde serre van 4 x 9 mtr met een laminaat vloer, schuifpui, loopdeuren, dubbele deuren, verlaagd plafonds en radiatoren. 1e verdieping: Overloop met vaste inbouwkast, aan de voorzijde grote slaapkamer met grote inloopkast, badkamer (met dakkapel) met douchecabine, ligbad, zwevend toilet, radiator en badmeubel. Twee kleinere slaapkamers. 2e verdieping: Vlizotrap naar volledig geïsoleerde en bevloerde zolder. Deze ruimte geschikt als bergruimte. Bijzonderheden woning: * slaapkamer voorzijde voorzien van 2 rolluiken * aan de zij en achterkant woning 1e verdieping voorzien van screens * bouwjaar 1998 * De Jong houtskeletbouw * CV ketel Remeha 2015 (CW5) * Uitstekend geïsoleerd Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl

3 Hal: De bedrijfshal heeft een afmeting van 10 x 20 m². In deze hal is o.a. een showroom gerealiseerd van 10 x 10 meter en op de 1e verdieping is nog een ruimte van 8 x 10 meter, welke nu is ingericht als kapsalon maar ook voor andere activiteiten kan worden gebruikt zoals bijv. kantoorruimte. De showroom is voorzien van een plavuizen vloer, systeemplafonds met halogeen verlichting, radiatoren. Verder is er op de begane grond een kantoor met keukentje incl. koelkast, oven en dubbele spoelbak. De overige ruimte beneden (10 x 10 meter) is in gebruik als opslagruimte. Deze ruimte is voorzien van een klinkervloer, daklichten, een electrische overheaddeur van 4 x 4 mtr en een extra loopdeur aan de zijkant. De hal is grotendeels geïsoleerd. Op de 1e verdieping (v/h in gebruik als kapsalon) ligt een laminaat vloer. Hier is een pantry, toilet, radiator, een dakkapel aan de voorkant, twee daklichten en een airco. De ruimte is middels een vaste trap bereikbaar. De hal is opgetrokken met metalen spanten, metalen geveldelen en dakplaten. Toegankelijk via een 5 meter brede oprit, welke afgesloten kan worden middels een vaste poort. Voor en naast de hal is voldoende opslagruimte. Bereikbaarheid: Goede bereikbaarheid, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Zekerheidsstelling: Koopakte is conform standaard koopakte NVM. Onderdeel hier van is een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud: Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl

4 Tel: Fax:

5 Tel: Fax:

6 Tel: Fax:

7 Tel: Fax:

8 Tel: Fax:

9 Tel: Fax:

10 Tel: Fax:

11 Tel: Fax:

12 Tel: Fax:

13 Tel: Fax:

14 Tel: Fax:

15 Tel: Fax:

16 Tel: Fax:

17 Tel: Fax:

18 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Spuiweg PW Lelystad Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Niet van achter toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Prieel Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking Gaat mee Kan worden overgenome n Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl

19 parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Combi ketel CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Diversen Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Opbouw Inbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kasten slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

20 Accessoires Badkameraccessoires Accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: De bedrijfshal wordt leeg opgeleverd Kapsalon Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

21 Kenmerken : : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Vrijstaande woning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 3 slaapkamers Inhoud woning : 493 m 3 Perceel oppervlakte : m 2 Gebruiksoppervlakte : 170 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1996 Ligging : In woonwijk Tuin : Tuin rondom Garage : Carport, Geen garage Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Locatie Adresgegevens Spuiweg PW LELYSTAD Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl