Wigstraat 19 te Lelystad ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Wigstraat 19 te Lelystad ,00 kosten koper Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

2 Omschrijving Woning met bedrijfsruimte en kantoorruimte Algemeen: Deze woonwerkeenheid ligt op een goede locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Gildenhof. Ligging: Het object is gelegen op bedrijventerrein Gildenhof. Het bedrijventerrein heeft een totaal oppervlakte van circa 8 hectare. Er zijn een aantal kleine en middelgrote bedrijven gevestigd, o.a: een Praxis vestiging, diverse automobielbedrijven, woningbouwvereniging Centrada, Stichting Oost Europa, Rode Kruis en een installatiebedrijf. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen tien minuten rijden bevindt u zich op de A6. Er is eveneens een uitstekende trein en busverbinding op slechts 5/10 minuten afstand. Oppervlak: Het oppervlak van de woning bedraagt circa 134 m². De inhoud van de woning bedraagt circa 470 m³. Het totaal oppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt circa. 213 m², waarvan circa 100 m² kantoor/opleidingsruimte, gelegen op de eerste verdieping. Tevens is er een overdekte veranda van circa 38 m². Het perceeloppervlak bedraagt 504 m². Indeling: Woonhuis begane grond: Entree, toilet, meterkast (met krachtstroom) en trap naar de verdieping. Via de entree bereikt men via de openslaande deuren aan de rechterkant de straatgerichte doorzon woonkamer met houtkachel. De woonkamer heeft een loopdeur naar het overdekte terras. Vanwege de vele ramen is er veel daglichttoetreding in de woonkamer. Aan de linkerkant bevindt zich de open keuken. De inbouwkeuken is o.a. voorzien van: een koelkast, een vriezer met vier vriesladen, combi magnetron, vaatwasser en een kookeiland met inductie kookplaat en recirculatie afzuigkap. Het kookeiland beschikt over veel laden en er is een eetbar aan gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Verdieping: Op de verdieping bereikt men via de overloop: twee grote slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, de badkamer o.a. voorzien van: een bad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wasbak, toilet en urinoir, een separate natte ruimte met wasmachine en droger aansluiting en warmte terugwin unit, bergkast en de deur naar het dakterras. Het dakterras van circa 36 m² is voorzien van een sauna en een hottub (beide werkend middels een houtkachel). Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl

3 Bedrijfsruimte begane grond: Via de entreedeur bereikt men de bedrijfshal. De bedrijfshal is o.a. voorzien van: een overheaddeur, 2 aparte loopdeuren, meterkast, toiletruimte (toilet en urinoir), trapkast en een magazijn. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich de kantoorruimte o.a. voorzien van: een laminaat vloer, (deels) systeemplafond met inbouwverlichting, radiatoren en een cvkast (Remeha 2016). Tevens is er een ruime opleidingsruimte welke via de bedrijfsruimte bereikbaar is. De draagkracht van de vloer op de begane grond bedraagt circa kg/m² en van de verdieping circa 250 kg/m². De vrije hoogte bedraagt deels circa 2.45 en deels circa 6 meter. Het geheel is uitstekend geïsoleerd. Het geheel is uitstekend geïsoleerd. Parkeergelegenheid: Op het eigen terrein beschikt men over enkele parkeerplaatsen. Vraagprijs: , k.k. Oplevering: In overleg. Zekerheidsstelling: Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom. Deze woonwerkcombinatie bezichtigen? Bel ons voor het maken van een afspraak en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl

4 Tel: Fax:

5 Tel: Fax:

6 Tel: Fax:

7 Tel: Fax:

8 Tel: Fax:

9 Tel: Fax:

10 Tel: Fax:

11 Tel: Fax:

12 Tel: Fax:

13 Tel: Fax:

14 Tel: Fax:

15 Tel: Fax:

16 Tel: Fax:

17 Tel: Fax:

18 Tel: Fax:

19 Tel: Fax:

20 Tel: Fax:

21 Tel: Fax:

22 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Wigstraat EE Lelystad Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Niet van achter toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Bloembakken Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Lamellen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking Gaat mee Kan worden overgenome n Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl

23 parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV combi CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Alle inbouwapparatuuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Inbouwspots (Losse) kasten, legplanken, te weten: Keuken/trapkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

24 Toiletaccessoires Accessoires Badkameraccessoires Accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Hottub Kantoor meubilair (diversen) Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

25 Kenmerken : : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Vrijstaande woning Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamers Inhoud woning : 470 m 3 Perceel oppervlakte : 504 m 2 Gebruiksoppervlakte : 134 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2003 Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Wigstraat EE LELYSTAD Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl