Zeilweg 30 te Lelystad Vraagprijs ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Zeilweg 30 te Lelystad Vraagprijs ,00 kosten koper Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

2 Omschrijving Speciaal object op industrieterrein Noordersluis te Lelystad. Een vrijstaande woning met voldoende ruimte voor een gezin en met ruimte voor een bedrijf aan huis. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van m² eigen grond met de luxe van een eigen zwembad. De woning heeft een rustige ligging en is gebouwd in Tuinligging op het zuiden. Begane grond Hal met vernieuwd toilet met zwevend sanitair, straatgerichte woonkamer met een gezellige houtkachel. Eetkamer met aansluitend een halfopen keuken met een Lvormige handgemaakte massieve eiken inbouwkeuken, bijkeuken met wma en vaatwasseraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Zijentree met halletje en toegang naar eventueel bedrijfsgedeelte: hobbykamer (ca. 13 m²) en kantoorruimte (ca. 17 m²) met laminaat vloer.(om te bouwen tot kamer) Aangebouwde garage met kanteldeur, betonvloer en kruipruimte. In de garage staat de nieuwe (2013) Nefit combiketel, de pomp /filterinstallatie voor het zwembad en ook hier is een toegang naar de tuin. 1e verdieping Overloop, grote badkamer welke in 2008 is gerenoveerd met zwevend toilet, douchecabine, badmeubel en designradiator. Het plafond in de badkamer is afgewerkt met kunststof schroten en voorzien van inbouwspots. De kunststof dakkapel is in 2008 geplaatst. Totaal 4 slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer met veel kastruimte en een klein balkon. Bijzonderheden * Gehele begane grond voorzien van een mooie massieve parketvloer. * Keukenapparatuur: 4 pits gaskookplaat/grill/afzuigkap en granieten werkblad. De keuken is in 2007 geplaatst en in 2011 is het werkblad vernieuwd. * De vloer van de woonkamer, keuken en zitkamer is in 2010 van onderen geïsoleerd. * Grote oprit voorzien van bestrating en ruim voldoende parkeergelegenheid. * Voldoende ruimte op eigen terrein voor een extra garage en/of werkruimte van max ca. 140 m² te bouwen. * Goed onderhouden en energielabel C. * Gehele terrein omheind met hekwerk. * Vestiging mogelijk zowel voor particulieren als ondernemers! * Bij de woning wordt een Energieprestatiecertificaat (label C) geleverd. * Dit is een bedrijfswoning. U dient na aankoop een bedrijfsruimte van min. 750 m3 te realiseren. * De mogelijkheid bestaat tot het bijkopen van extra grond en/of kantoor en showroomruimte!! Deze woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak, , en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl

3 Tel: Fax:

4 Tel: Fax:

5 Tel: Fax:

6 Tel: Fax:

7 Tel: Fax:

8 Tel: Fax:

9 Tel: Fax:

10 Tel: Fax:

11 Tel: Fax:

12 Tel: Fax:

13 Tel: Fax:

14 Tel: Fax:

15 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Zeilweg PK Lelystad Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Niet van achter toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: zwembad filterinstallatie en verdere toebehoren Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking Gaat mee Kan worden overgenome n Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl

16 parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: cv ketel boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gaskookplaat electrische grill afzuigkap koelkast/vriezer magnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: opbouw inbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: legplanken kantoor (werkplaats) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

17 vaste accessoires Badkameraccessoires vaste accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax:

18 Kenmerken : Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Vrijstaande woning Aantal kamers : 8 kamers waarvan 4slaapkamer(s) Inhoud woning : 600 m 3 Perceel oppervlakte : m 2 Gebruiksoppervlakte : 200 m 2 woonfunctie Soort woning : Herenhuis Bouwjaar : 1981 Ligging : Aan rustige weg Tuin : Achtertuin 925 m 2 Garage : Aangebouwd steen Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Zeilweg PK LELYSTAD Voerman Garantiemakelaars Tel: Fax: info@wvoerman.nl